아파트1993년 준공영도구 83위동삼동 26위
동삼그린힐
부산광역시 영도구 상리로 1 · 지도에서 보기
부산 영도구 동삼동에 있는 1993년 준공 2,088세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 1억 2,500만원(전용 58㎡ · 11층 · 2026.02.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 490만원으로 1년 전보다 16.3% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 100%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 41건
- 1년 최고가
- 1억 2,500만원전용 58㎡ · 2026.02.27
- 최근 거래
- 2026.08.255,600만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 490만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 482만원 | 2 | 512만원 | 4 |
| 2026.07 | 556만원 | 2 | 480만원 | 5 |
| 2026.06 | 496만원 | 5 | 496만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 463만원 | 5 |
| 2026.04 | 472만원 | 3 | 563만원 | 1 |
| 2026.03 | 537만원 | 8 | 520만원 | 4 |
| 2026.02 | 559만원 | 6 | 508만원 | 6 |
| 2026.01 | 594만원 | 7 | 504만원 | 3 |
| 2025.12 | 518만원 | 4 | 496만원 | 7 |
| 2025.11 | 536만원 | 3 | 500만원 | 4 |
| 2025.10 | 549만원 | 1 | 566만원 | 2 |
| 2025.09 | 520만원 | 3 | 523만원 | 5 |
| 2025.08 | 586만원 | 3 | 515만원 | 2 |
| 2025.07 | 619만원 | 3 | 537만원 | 5 |
| 2025.06 | 596만원 | 1 | 530만원 | 3 |
| 2025.05 | 608만원 | 2 | 563만원 | 4 |
| 2025.04 | 614만원 | 5 | 576만원 | 3 |
| 2025.03 | 629만원 | 3 | 547만원 | 10 |
| 2025.02 | 765만원 | 3 | 560만원 | 5 |
| 2025.01 | 552만원 | 1 | 563만원 | 7 |
| 2024.12 | 647만원 | 4 | 563만원 | 9 |
| 2024.11 | 602만원 | 2 | 592만원 | 7 |
| 2024.10 | 632만원 | 2 | 563만원 | 13 |
| 2024.09 | 567만원 | 2 | 537만원 | 5 |
| 2024.08 | 617만원 | 4 | 563만원 | 10 |
| 2024.07 | 704만원 | 3 | 560만원 | 6 |
| 2024.06 | 629만원 | 3 | 520만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 481만원 | 11 |
| 2024.04 | 690만원 | 5 | 530만원 | 6 |
| 2024.03 | 726만원 | 4 | 530만원 | 9 |
| 2024.02 | 640만원 | 3 | 508만원 | 10 |
| 2024.01 | 833만원 | 4 | 495만원 | 10 |
| 2023.12 | 696만원 | 7 | 560만원 | 5 |
| 2023.11 | 700만원 | 3 | 563만원 | 4 |
| 2023.10 | 775만원 | 5 | 537만원 | 11 |
| 2023.09 | 718만원 | 2 | 550만원 | 8 |
| 2023.08 | 775만원 | 8 | 537만원 | 9 |
| 2023.07 | 784만원 | 3 | 530만원 | 5 |
| 2023.06 | 754만원 | 8 | 552만원 | 12 |
| 2023.05 | 872만원 | 2 | 595만원 | 6 |
| 2023.04 | 862만원 | 10 | 563만원 | 7 |
| 2023.03 | 807만원 | 8 | 563만원 | 12 |
| 2023.02 | 861만원 | 11 | 595만원 | 10 |
| 2023.01 | 720만원 | 3 | 600만원 | 5 |
| 2022.12 | 720만원 | 3 | 600만원 | 9 |
| 2022.11 | 1,071만원 | 2 | 565만원 | 3 |
| 2022.10 | 925만원 | 4 | 728만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,046만원 | 2 | 662만원 | 9 |
| 2022.08 | 989만원 | 2 | 600만원 | 8 |
| 2022.07 | 1,060만원 | 2 | 622만원 | 13 |
| 2022.06 | 1,125만원 | 3 | 662만원 | 9 |
| 2022.05 | 1,081만원 | 11 | 609만원 | 13 |
| 2022.04 | 1,076만원 | 12 | 611만원 | 12 |
| 2022.03 | 1,039만원 | 32 | 662만원 | 13 |
| 2022.02 | 1,065만원 | 1 | 670만원 | 6 |
| 2022.01 | 1,035만원 | 2 | 600만원 | 15 |
| 2021.12 | 1,081만원 | 3 | 619만원 | 12 |
| 2021.11 | 995만원 | 23 | 565만원 | 14 |
| 2021.10 | 985만원 | 20 | 596만원 | 12 |
| 2021.09 | 940만원 | 5 | 622만원 | 9 |
| 2021.08 | 981만원 | 4 | 629만원 | 5 |
| 2021.07 | 961만원 | 7 | 563만원 | 23 |
| 2021.06 | 993만원 | 7 | 537만원 | 20 |
| 2021.05 | 985만원 | 28 | 565만원 | 11 |
| 2021.04 | 777만원 | 74 | 596만원 | 15 |
| 2021.03 | 724만원 | 27 | 560만원 | 5 |
| 2021.02 | 712만원 | 15 | 565만원 | 9 |
| 2021.01 | 683만원 | 8 | 563만원 | 11 |
| 2020.12 | 728만원 | 24 | 560만원 | 9 |
| 2020.11 | 629만원 | 59 | 563만원 | 7 |
| 2020.10 | 560만원 | 19 | 544만원 | 3 |
| 2020.09 | 592만원 | 10 | 552만원 | 4 |
| 2020.08 | 606만원 | 10 | 563만원 | 3 |
| 2020.07 | 619만원 | 6 | 540만원 | 6 |
| 2020.06 | 578만원 | 8 | 537만원 | 6 |
| 2020.05 | 588만원 | 9 | 532만원 | 6 |
| 2020.04 | 622만원 | 15 | 561만원 | 4 |
| 2020.03 | 589만원 | 6 | 557만원 | 4 |
| 2020.02 | 611만원 | 9 | 530만원 | 7 |
| 2020.01 | 594만원 | 6 | 560만원 | 9 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 6,400만원11건 | 6,100만원22건 | 95% |
| 49㎡15.1평 | 8,000만원21건 | 8,000만원14건 | 100% |
| 58㎡17.7평 | 1억 500만원9건 | 9,000만원6건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-2.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.09.22 (1993년)
- 세대 · 동
- 2,088세대 · 17개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 144.61% · 11.20%
- 주차
- 913대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)성신,(주)국제종합토건,남도개발주식회사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 145,714㎡
- 전기차 충전기
- 30기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 영도구 상리로 1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(상리초등학교) 고등학교(광명고등학교) 대학교(해양대학교, 고신대학교)
- 편의시설
- 관공서(동삼제3동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하2,088세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 5,600만원2026.08.25 · 13층 | 512만원 | 11 |
| 49㎡15.1평 | 7,800만원2026.08.24 · 5층 | 530만원 | 21 |
| 58㎡17.7평 | 1억 500만원2026.06.22 · 3층 | 594만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.07 | 41㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 | +1,700만원+12.1% |
| 2022.05.03 | 41㎡ · 10층 | 1억 4,100만원 | +200만원+1.4% |
| 2022.04.14 | 49㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 | +1,000만원+5.4% |
| 2022.03.25 | 41㎡ · 8층 | 1억 3,900만원 | +200만원+1.5% |
| 2022.03.23 | 41㎡ · 10층 | 1억 3,700만원 | +200만원+1.5% |
| 2021.12.11 | 41㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 | +300만원+2.3% |
| 2021.11.17 | 58㎡ · 14층 | 2억원 | +500만원+2.6% |
| 2021.11.11 | 49㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 | +2,000만원+12.1% |
| 2021.11.04 | 58㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 | +750만원+4.0% |
| 2021.06.05 | 49㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 41.3㎡ · 13층 | 5,600만원 |
| 2026.08.24 | 49.94㎡ · 5층406동 | 7,800만원 |
| 2026.08.11 | 41.3㎡ · 3층403동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.07.14 | 41.3㎡ · 12층408동 | 5,800만원 |
| 2026.07.08 | 49.94㎡ · 12층403동 | 9,800만원 |
| 2026.07.03 | 58.46㎡ · 13층307동 | 1억 8,750만원 직거래 |
| 2026.06.22 | 58.46㎡ · 3층307동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.12 | 49.94㎡ · 8층306동 | 7,500만원 |
| 2026.06.04 | 58.46㎡ · 12층305동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.02 | 49.94㎡ · 14층409동 | 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 41.3㎡ · 13층306동 | 5,800만원 |
| 2026.05.09 | 58.46㎡ · 10층305동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 58.46㎡ · 2층303동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.26 | 41.3㎡ · 14층405동 | 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 49.94㎡ · 7층409동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 49.94㎡ · 3층403동 | 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 41.3㎡ · 11층409동 | 5,900만원 |
| 2026.03.30 | 49.94㎡ · 9층406동 | 8,100만원 |
| 2026.03.28 | 58.46㎡ · 11층303동 | 1억 300만원 |
| 2026.03.14 | 58.46㎡ · 14층303동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.13 | 58.46㎡ · 3층302동 | 9,500만원 |
| 2026.03.12 | 58.46㎡ · 3층 | 9,500만원 해제 |
| 2026.03.11 | 49.94㎡ · 2층401동 | 6,970만원 |
| 2026.03.10 | 49.94㎡ · 3층402동 | 7,500만원 |
| 2026.03.09 | 49.94㎡ · 9층401동 | 1억원 |
| 2026.03.09 | 49.94㎡ · 9층 | 1억원 해제 |
| 2026.03.07 | 49.94㎡ · 10층406동 | 7,800만원 |
| 2026.02.27 | 58.46㎡ · 11층307동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.21 | 41.3㎡ · 11층407동 | 6,400만원 |
| 2026.02.11 | 49.94㎡ · 10층407동 | 8,200만원 |
| 2026.02.11 | 41.3㎡ · 4층409동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 49.94㎡ · 14층 | 9,000만원 해제 직거래 |
| 2026.02.10 | 41.3㎡ · 3층409동 | 6,700만원 |
| 2026.02.10 | 49.94㎡ · 14층402동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.02.06 | 49.94㎡ · 3층405동 | 8,700만원 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ · 5층307동 | 1억 400만원 |
| 2026.02.02 | 41.3㎡ · 14층402동 | 7,200만원 직거래 |
| 2026.01.31 | 41.3㎡ · 10층402동 | 7,400만원 |
| 2026.01.28 | 49.94㎡ · 1층405동 | 6,400만원 |
| 2026.01.26 | 49.94㎡ · 14층 | 9,500만원 해제 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡ · 3층307동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.20 | 49.94㎡ · 3층401동 | 9,900만원 |
| 2026.01.16 | 41.3㎡ · 4층401동 | 6,300만원 |
| 2026.01.12 | 49.94㎡ · 13층408동 | 9,250만원 |
| 2026.01.12 | 58.46㎡ · 12층302동 | 1억 500만원 |
| 2025.12.31 | 49.94㎡ · 4층403동 | 7,700만원 |
| 2025.12.30 | 49.94㎡ · 12층403동 | 7,800만원 |
| 2025.12.29 | 49.94㎡ · 3층403동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 49.94㎡ · 3층405동 | 8,300만원 |
| 2025.12.09 | 41.3㎡ · 12층409동 | 6,500만원 |
| 2025.12.04 | 58.46㎡ · 1층301동 | 9,100만원 직거래 |
| 2025.11.29 | 49.94㎡ · 12층404동 | 8,500만원 |
| 2025.11.25 | 49.94㎡ · 13층306동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.11.17 | 49.94㎡ · 5층410동 | 8,000만원 |
| 2025.11.07 | 41.3㎡ · 13층401동 | 6,700만원 |
| 2025.10.20 | 49.94㎡ · 6층403동 | 8,300만원 |
| 2025.09.08 | 49.94㎡ · 14층402동 | 7,000만원 |
| 2025.09.01 | 49.94㎡ · 11층405동 | 8,500만원 |
| 2025.09.01 | 41.3㎡ · 12층407동 | 6,500만원 |
| 2025.08.29 | 49.94㎡ · 13층403동 | 8,500만원 |
| 2025.08.26 | 41.3㎡ · 9층402동 | 8,600만원 |
| 2025.08.18 | 49.94㎡ · 9층404동 | 8,850만원 |
| 2025.07.22 | 41.3㎡ · 7층401동 | 7,600만원 |
| 2025.07.20 | 49.94㎡ · 6층401동 | 9,900만원 |
| 2025.07.08 | 58.46㎡ · 5층304동 | 1억 950만원 |
| 2025.06.14 | 49.94㎡ · 11층410동 | 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 49.94㎡ · 6층408동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.07 | 41.3㎡ · 3층410동 | 6,500만원 |
| 2025.04.23 | 49.94㎡ · 14층406동 | 1억 300만원 |
| 2025.04.22 | 49.94㎡ · 14층403동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.04.12 | 41.3㎡ · 1층402동 | 9,000만원 |
| 2025.04.08 | 58.46㎡ · 9층301동 | 1억 850만원 |
| 2025.04.08 | 41.3㎡ · 7층306동 | 7,350만원 |
| 2025.04.07 | 41.3㎡ · 6층402동 | 7,000만원 |
| 2025.03.31 | 58.46㎡ · 4층302동 | 1억원 |
| 2025.03.24 | 49.94㎡ · 2층404동 | 9,500만원 |
| 2025.03.20 | 41.3㎡ · 3층401동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.14 | 58.46㎡ · 11층304동 | 1억 1,250만원 |
| 2025.02.22 | 58.46㎡ · 9층304동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.10 | 49.94㎡ · 4층408동 | 1억 1,550만원 |
| 2025.02.08 | 49.94㎡ · 12층407동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.08 | 41.3㎡ · 9층403동 | 6,900만원 |
| 2024.12.24 | 49.94㎡ · 9층410동 | 8,700만원 |
| 2024.12.23 | 49.94㎡ · 1층410동 | 8,100만원 |
| 2024.12.16 | 49.94㎡ · 8층405동 | 1억 1,950만원 |
| 2024.12.07 | 41.3㎡ · 6층402동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.12.04 | 58.46㎡ · 2층302동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.11.23 | 41.3㎡ · 7층408동 | 6,800만원 |
| 2024.11.06 | 41.3㎡ · 5층306동 | 8,250만원 |
| 2024.10.31 | 41.3㎡ · 2층409동 | 7,900만원 직거래 |
| 2024.10.07 | 41.3㎡ · 15층405동 | 7,300만원 |
| 2024.10.04 | 49.94㎡ · 12층408동 | 7,200만원 직거래 |
| 2024.10.03 | 41.3㎡ · 7층409동 | 8,500만원 |
| 2024.09.27 | 58.46㎡ · 6층304동 | 1억원 |
| 2024.09.13 | 49.94㎡ · 5층408동 | 8,600만원 |
| 2024.08.17 | 49.94㎡ · 8층 | 8,400만원 해제 |
| 2024.08.17 | 49.94㎡ · 8층405동 | 8,400만원 |
| 2024.08.12 | 41.3㎡ · 15층403동 | 9,300만원 직거래 |
| 2024.08.10 | 41.3㎡ · 4층403동 | 7,000만원 |
| 2024.08.08 | 58.46㎡ · 14층305동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.08.06 | 58.46㎡ · 7층303동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.07.23 | 58.46㎡ · 14층305동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.07.15 | 41.3㎡ · 15층409동 | 8,800만원 |
| 2024.07.12 | 41.3㎡ · 2층306동 | 9,000만원 |
| 2024.07.04 | 41.3㎡ · 8층410동 | 8,000만원 |
| 2024.06.17 | 58.46㎡ · 14층307동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.06.17 | 41.3㎡ · 8층405동 | 7,500만원 |
| 2024.06.08 | 49.94㎡ · 10층306동 | 9,500만원 |
| 2024.04.28 | 58.46㎡ · 10층304동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.04.19 | 58.46㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2024.04.19 | 58.46㎡ · 4층303동 | 1억 500만원 |
| 2024.04.17 | 49.94㎡ · 9층306동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.04.11 | 49.94㎡ · 7층409동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.04.08 | 49.94㎡ · 14층408동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.03.27 | 49.94㎡ · 4층401동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.03.21 | 49.94㎡ · 12층407동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.20 | 58.46㎡ · 13층301동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.16 | 49.94㎡ · 12층410동 | 9,750만원 |
| 2024.03.02 | 41.3㎡ · 12층306동 | 9,300만원 |
| 2024.02.27 | 58.46㎡ · 5층301동 | 1억 2,000만원 |
2020년 이후 718건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.