아파트1978년 준공부산진구 99위당감동 4위
삼익아파트
부산광역시 부산진구 당감로 17 · 지도에서 보기
부산 부산진구 당감동에 있는 1978년 준공 1,074세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 4억 3,500만원(전용 108㎡ · 6층 · 2025.12.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,158만원으로 1년 전보다 25.3% 내렸습니다. 전용 79㎡ 전세가율은 39%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 4억 3,500만원전용 108㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.09.212억 8,000만원 · 전용 80㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,158만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,158만원 -25.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,807만원 · 1,158만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,158만원 | 1 | 165만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,450만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,226만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,328만원 | 1 | 487만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,529만원 | 2 | 533만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,530만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 455만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,551만원 | 3 | 744만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,582만원 | 2 | 665만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 455만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,571만원 | 1 | 525만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 569만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 601만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,883만원 | 1 | 496만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,824만원 | 2 | 580만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,654만원 | 1 | 436만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,672만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 413만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,719만원 | 1 | 570만원 | 6 |
| 2024.04 | 1,799만원 | 1 | 424만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 591만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 538만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 496만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 496만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 477만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,840만원 | 1 | 558만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,943만원 | 1 | 498만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,916만원 | 1 | 372만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 513만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 641만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 616만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,975만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 739만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 713만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 734만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 827만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 783만원 | 2 |
| 2022.03 | 2,565만원 | 1 | 739만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 733만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 634만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,522만원 | 1 | 770만원 | 5 |
| 2021.10 | 2,510만원 | 1 | 729만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 667만원 | 7 |
| 2021.08 | 2,807만원 | 1 | 620만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,406만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,399만원 | 3 | 1,152만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,432만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,508만원 | 2 | 770만원 | 5 |
| 2021.03 | 2,360만원 | 1 | 821만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,283만원 | 1 | 737만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 821만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 690만원 | 4 |
| 2020.11 | 2,296만원 | 2 | 733만원 | 5 |
| 2020.10 | 2,124만원 | 6 | 664만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,938만원 | 2 | 682만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,737만원 | 2 | 636만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,678만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,736만원 | 4 | 550만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 521만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 620만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,488만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,467만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,385만원 | 7 | 667만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 2억 9,000만원2건 | 9,750만원2건 | 34% |
| 79㎡24.2평 | 3억 500만원6건 | 1억 2,000만원3건 | 39% |
| 108㎡32.7평 | 4억 1,350만원2건 | 1억 5,000만원3건 | 36% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1978.12.05 (1978년)
- 세대 · 동
- 1,074세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 14층
- 주차
- 700대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼익주택
- 시행사
- 삼익주택
- 연면적
- 118,331㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 당감로 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(당평초,당감초,동평초) 중학교(개금여중) 고등학교(경원고,개성고)
- 편의시설
- 관공서(당감1동사무소) 병원(박치과의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하121세대 · 11%
- 60~85㎡646세대 · 60%
- 85~135㎡307세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.5평 | 2억 500만원2026.06.25 · 9층 | 1,477만원 | 2거래 적음 |
| 64㎡19.5평 | 2억 7,000만원2026.06.19 · 5층 | 1,488만원 | 2거래 적음 |
| 66㎡20.1평 | 3억 8,500만원2023.06.24 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 79㎡24.2평 | 2억 8,000만원2026.09.21 · 2층 | 1,261만원 | 6 |
| 108㎡32.7평 | 3억 9,200만원2026.01.24 · 4층 | 1,263만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.24 | 66㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.03.12 | 64㎡ · 9층 | 5억원 | +4,000만원+8.7% |
| 2021.11.23 | 79㎡ · 7층 | 6억 1,000만원 | +300만원+0.5% |
| 2021.10.30 | 79㎡ · 8층 | 6억 700만원 | +1,500만원+2.5% |
| 2021.06.19 | 79㎡ · 7층 | 5억 9,200만원 | +400만원+0.7% |
| 2021.05.25 | 44㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 | +2,200만원+5.7% |
| 2021.05.11 | 79㎡ · 6층 | 5억 8,800만원 | +3,600만원+6.5% |
| 2021.04.23 | 44㎡ · 6층 | 3억 8,800만원 | +6,300만원+19.4% |
| 2021.02.22 | 79㎡ · 1층 | 5억 5,200만원 | +1,200만원+2.2% |
| 2020.11.07 | 64㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 | +4,600만원+11.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 79.95㎡ · 2층7동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 64.44㎡ · 8층 | 1억 8,900만원 해제 직거래 |
| 2026.08.06 | 64.44㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2026.06.25 | 44.76㎡ · 9층3동 | 2억 500만원 |
| 2026.06.19 | 64.44㎡ · 5층2동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 44.76㎡ · 3층1동 | 2억원 직거래 |
| 2026.03.06 | 44.76㎡ · 9층5동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02.25 | 44.76㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2026.01.30 | 79.95㎡ · 2층2동 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 108.26㎡ · 4층16동 | 3억 9,200만원 |
| 2026.01.20 | 79.95㎡ · 2층7동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.01.18 | 79.95㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.01.18 | 79.95㎡ · 9층2동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 108.26㎡ · 6층8동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 79.95㎡ · 5층1동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 64.44㎡ · 9층2동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.20 | 79.95㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2025.10.20 | 79.95㎡ · 8층2동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 79.95㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2025.08.26 | 79.95㎡ · 1층7동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.15 | 64.44㎡ · 4층3동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.14 | 79.95㎡ · 2층5동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.08.03 | 79.95㎡ · 2층7동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.28 | 79.95㎡ · 10층2동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.06.22 | 79.95㎡ · 4층1동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.26 | 44.76㎡ · 8층2동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.03.26 | 79.95㎡ · 9층2동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.12.02 | 44.76㎡ · 2층7동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.07 | 44.76㎡ · 4층7동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.01 | 79.93㎡ · 4층16동 | 4억원 |
| 2024.08.17 | 79.95㎡ · 3층2동 | 4억원 |
| 2024.07.25 | 79.95㎡ · 6층2동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.07.02 | 64.44㎡ · 5층3동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.05.03 | 64.44㎡ · 2층1동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.04.29 | 79.95㎡ · 9층1동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.09.01 | 79.93㎡ · 5층6동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.07.02 | 79.95㎡ · 5층5동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.06.24 | 66.44㎡ · 6층1동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.02.24 | 64.44㎡ · 5층1동 | 3억 8,500만원 |
| 2022.04.22 | 79.95㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2022.03.12 | 64.44㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2021.11.23 | 79.95㎡ · 7층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.10.30 | 79.93㎡ · 8층 | 6억 700만원 |
| 2021.08.16 | 44.76㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2021.08.16 | 44.76㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.07.07 | 79.95㎡ · 1층 | 5억 8,200만원 |
| 2021.06.26 | 79.93㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.06.19 | 79.95㎡ · 7층 | 5억 9,200만원 |
| 2021.06.17 | 79.95㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.05.25 | 44.76㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.05.11 | 79.93㎡ · 6층 | 5억 8,800만원 |
| 2021.05.07 | 79.95㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.04.23 | 44.76㎡ · 6층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.04.23 | 79.93㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.03.12 | 64.44㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.02.22 | 79.93㎡ · 1층 | 5억 5,200만원 |
| 2020.11.07 | 64.44㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.11.02 | 79.95㎡ · 3층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.10.28 | 108.26㎡ · 4층 | 6억 6,600만원 |
| 2020.10.27 | 79.93㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.23 | 79.93㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2020.10.12 | 44.76㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.09 | 64.43㎡ · 3층 | 4억 1,400만원 |
| 2020.10.09 | 64.44㎡ · 7층 | 4억 1,400만원 해제 |
| 2020.10.09 | 64.44㎡ · 7층 | 4억 1,400만원 |
| 2020.09.29 | 79.95㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2020.09.04 | 44.76㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.29 | 44.76㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.25 | 108.26㎡ · 10층 | 5억 3,300만원 해제 |
| 2020.08.25 | 108.26㎡ · 10층 | 5억 3,300만원 |
| 2020.07.29 | 64.44㎡ · 4층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.07.23 | 64.44㎡ · 1층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.07.09 | 79.95㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.06.30 | 44.76㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.20 | 44.76㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.16 | 44.76㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.05 | 44.76㎡ · 2층 | 2억 2,850만원 |
| 2020.03.28 | 64.44㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.03.21 | 44.76㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.03.07 | 64.44㎡ · 3층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.02.29 | 44.76㎡ · 9층 | 2억 1,600만원 |
| 2020.02.27 | 64.43㎡ · 1층 | 2억 8,600만원 |
| 2020.02.25 | 64.44㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.26 | 64.43㎡ · 1층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.01.17 | 79.93㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.01.16 | 79.95㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.01.16 | 64.44㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.01.15 | 64.44㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.01.11 | 79.93㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.01.05 | 79.93㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.