아파트2019년 준공부산진구 43위당감동 2위

서면2차봄여름가을겨울

부산광역시 부산진구 신천대로197번길 15 · 지도에서 보기

부산 부산진구 당감동에 있는 2019년 준공 535세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 83㎡ · 30층 · 2026.02.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,781만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
54건
1년 최고가
4억 8,000만원전용 83㎡ · 2026.02.10
최근 거래
2026.09.283억 2,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,781만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,781만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,141만원 · 1,540만원
1,122만 1,506만 1,889만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,919만원 · 최저 1,600만원 · 매매 97건 · 전세 102건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,781만원2—0
2026.081,900만원31,513만원2
2026.071,700만원31,488만원2
2026.061,797만원31,437만원1
2026.051,808만원111,320만원1
2026.041,769만원31,260만원1
2026.031,840만원21,462만원4
2026.021,783만원6—0
2026.011,801만원71,336만원3
2025.121,712만원41,320만원3
2025.111,724만원61,351만원4
2025.101,765만원41,488만원4
2025.091,680만원11,362만원2
2025.081,720만원3—0
2025.071,740만원11,281만원4
2025.061,714만원11,171만원2
2025.051,901만원21,277만원10
2025.041,810만원21,410만원8
2025.031,810만원21,239만원3
2025.021,600만원31,280만원3
2025.011,916만원11,435만원2
2024.12—01,548만원1
2024.111,802만원11,389만원4
2024.101,635만원61,295만원1
2024.091,791만원11,437만원3
2024.071,619만원3—0
2024.061,760만원11,382만원4
2024.051,840만원2—0
2024.041,800만원31,382만원3
2024.031,612만원31,093만원3
2024.021,780만원11,200만원6
2024.011,640만원31,323만원8
2023.121,919만원21,216만원3
2023.111,700만원11,093만원7
2023.10—01,133만원2
2023.091,849만원11,160만원3
2023.071,820만원31,120만원5
2023.061,978만원21,080만원8
2023.051,714만원21,084만원12
2023.041,680만원51,138만원10
2023.031,755만원61,160만원11
2023.021,700만원41,106만원5
2023.01—01,169만원6
2022.121,885만원11,120만원3
2022.11—0995만원3
2022.082,003만원11,133만원1
2022.07—01,700만원2
2022.062,141만원2—0
2022.05—01,538만원1
2022.042,064만원31,667만원1
2022.03—01,448만원4
2022.021,983만원11,538만원1
2022.012,129만원1—0
2021.12—01,600만원3
2021.112,096만원11,700만원1
2021.101,758만원11,600만원10
2021.092,071만원2—0
2021.082,108만원51,659만원1
2021.071,940만원71,327만원3
2021.061,959만원41,161만원19
2021.051,930만원121,111만원12
2021.041,952만원81,194만원8
2021.031,860만원61,629만원4
2021.021,880만원71,557만원4
2021.011,659만원31,500만원4
2020.121,744만원61,589만원6
2020.111,770만원131,436만원1
2020.101,666만원5—0
2020.091,824만원11,295만원1
2020.081,765만원21,328만원1
2020.071,540만원1—0
2020.051,653만원11,327만원1
2020.041,680만원3359만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 2,000만원17건2억 7,500만원8건86%
62㎡18.8평3억 5,350만원6건2억 8,000만원4건79%
82㎡24.9평4억 2,950만원28건3억 3,000만원13건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.04.16 (2019년)
세대 · 동
535세대 · 3개 동
층수
지상 37층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
923.31% · 60.19%
주차
620대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방
복도
기타
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
수근종합건설(주)
시행사
수영주택건설(주)
연면적
87,485㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 부산진구 신천대로197번길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(부전초등학교) 중학교(개성중학교) 고등학교(부산진고등학교) 대학교(동서대학교)
편의시설
관공서(부산진구청) 병원(온병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이트레이드) 공원(부산시민공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하107세대 · 20%
  • 60~85㎡428세대 · 80%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 2,000만원2026.09.28 · 17층 2억 8,750만원 ~ 3억 6,000만원 1,769만원 17
62㎡18.8평 3억 6,400만원2026.08.11 · 12층 3억 4,000만원 ~ 3억 6,500만원 1,878만원 6
64㎡19.5평 3억 7,000만원2026.05.30 · 18층 3억 6,200만원 ~ 3억 7,000만원 1,898만원 3
82㎡24.9평 4억 4,850만원2026.09.01 · 26층 3억 9,500만원 ~ 4억 8,000만원 1,728만원 28

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.2262㎡ · 12층3억 9,500만원+1,500만원+3.9%
2021.08.1482㎡ · 36층5억 9,000만원+3,600만원+6.5%
2021.08.1282㎡ · 27층5억 5,400만원+1,900만원+3.6%
2021.06.1482㎡ · 23층5억 3,500만원+500만원+0.9%
2021.05.1964㎡ · 21층3억 8,300만원+2,800만원+7.9%
2021.04.3082㎡ · 26층5억 3,000만원+3,000만원+6.0%
2021.04.1764㎡ · 23층3억 5,500만원+1,000만원+2.9%
2021.04.0259㎡ · 36층4억원+6,000만원+17.6%
2020.12.1462㎡ · 37층3억 8,000만원+1,500만원+4.1%
2020.11.2662㎡ · 36층3억 6,500만원+5,800만원+18.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 59.79㎡ · 17층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 82.66㎡ · 26층 4억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 62.22㎡ · 12층 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 81.69㎡ · 9층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 82.66㎡ · 34층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.79㎡ · 7층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 82.66㎡ · 6층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 81.69㎡ · 22층101동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 62.22㎡ · 21층 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.79㎡ · 26층103동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 81.69㎡ · 21층 4억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 81.69㎡ · 21층 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 64.45㎡ · 18층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.79㎡ · 31층103동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.79㎡ · 16층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.79㎡ · 16층102동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 82.66㎡ · 3층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 82.66㎡ · 12층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 82.66㎡ · 15층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 82.66㎡ · 19층101동동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.79㎡ · 10층 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.79㎡ · 10층103동동 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.79㎡ · 20층103동동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.79㎡ · 12층103동동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.79㎡ · 35층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.79㎡ · 35층103동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 62.22㎡ · 22층101동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 64.45㎡ · 7층 3억 1,250만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 82.66㎡ · 25층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 82.66㎡ · 10층102동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 81.69㎡ · 35층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 82.66㎡ · 7층102동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.79㎡ · 22층102동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 82.66㎡ · 30층102동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.79㎡ · 36층103동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.79㎡ · 12층103동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 81.69㎡ · 11층101동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 81.69㎡ · 14층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 62.22㎡ · 19층101동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 82.66㎡ · 12층101동동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 64.45㎡ · 37층102동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 81.69㎡ · 37층102동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 62.22㎡ · 17층101동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 59.79㎡ · 13층103동동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 81.69㎡ · 3층101동동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 81.69㎡ · 22층101동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 81.69㎡ · 25층102동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 82.66㎡ · 35층102동동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 82.66㎡ · 22층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 82.66㎡ · 22층101동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 82.66㎡ · 5층102동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 82.66㎡ · 18층101동동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 64.45㎡ · 30층102동동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 62.22㎡ · 26층101동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 81.69㎡ · 37층101동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.79㎡ · 4층103동동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 82.66㎡ · 4층101동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 59.79㎡ · 10층103동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 82.66㎡ · 29층101동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 82.66㎡ · 37층101동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 82.66㎡ · 18층102동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 82.66㎡ · 30층101동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 81.69㎡ · 23층102동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 82.66㎡ · 8층101동동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 82.66㎡ · 31층102동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.79㎡ · 26층103동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 64.45㎡ · 29층102동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 62.22㎡ · 28층101동동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 62.22㎡ · 11층101동동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 82.66㎡ · 9층101동동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 82.66㎡ · 19층101동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 82.66㎡ · 28층101동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 62.22㎡ · 5층101동동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 82.66㎡ · 29층102동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 82.66㎡ · 15층102동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 82.66㎡ · 33층101동동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 59.79㎡ · 8층103동동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 59.79㎡ · 23층103동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 82.66㎡ · 4층101동동 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 82.66㎡ · 24층102동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 81.69㎡ · 6층101동동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 81.69㎡ · 30층102동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 64.45㎡ · 34층102동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 82.66㎡ · 20층 4억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 82.66㎡ · 18층101동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 59.79㎡ · 7층102동동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 81.69㎡ · 9층101동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 81.69㎡ · 25층101동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 82.66㎡ · 19층101동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 82.66㎡ · 33층102동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 81.69㎡ · 26층102동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 62.22㎡ · 36층101동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 82.66㎡ · 24층 4억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 82.66㎡ · 24층101동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 81.69㎡ · 35층102동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 82.66㎡ · 29층102동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 62.22㎡ · 32층101동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 81.69㎡ · 22층102동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 82.66㎡ · 3층102동동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 82.66㎡ · 21층101동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 81.69㎡ · 25층102동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 64.45㎡ · 31층102동동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 82.66㎡ · 17층101동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 82.66㎡ · 27층101동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.12.08 59.79㎡ · 29층102동동 3억 4,700만원 중개거래
2023.11.12 81.69㎡ · 32층101동동 4억 2,000만원 중개거래
2023.09.22 62.22㎡ · 35층101동동 3억 4,800만원 중개거래
2023.07.28 62.22㎡ · 12층101동동 3억 4,000만원 중개거래
2023.07.22 82.66㎡ · 8층101동동 4억 5,500만원 중개거래
2023.07.03 82.66㎡ · 34층101동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.06.27 82.66㎡ · 32층101동동 5억 4,000만원 중개거래
2023.06.26 59.79㎡ · 12층102동동 3억 2,500만원 중개거래
2023.05.16 59.79㎡ · 34층103동동 3억 2,000만원 중개거래
2023.05.11 82.66㎡ · 14층102동동 4억 1,500만원 중개거래
2023.04.26 82.66㎡ · 7층101동동 4억 2,000만원 중개거래
2023.04.20 59.79㎡ · 33층102동동 3억 4,700만원 중개거래
2023.04.19 82.66㎡ · 28층101동동 4억 8,700만원 중개거래
2023.04.13 62.22㎡ · 3층101동동 2억 7,500만원 중개거래
2023.04.10 81.69㎡ · 30층101동동 4억 1,000만원 중개거래
2023.03.29 82.66㎡ · 3층101동동 3억 7,000만원 중개거래

2020년 이후 232건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.