아파트2006년 준공부산진구 107위당감동 6위
벽산블루밍
부산광역시 부산진구 마철로 98 · 지도에서 보기
부산 부산진구 당감동에 있는 2006년 준공 436세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 85㎡ · 21층 · 2026.08.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,455만원으로 1년 전보다 12.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 4억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.08.12
- 최근 거래
- 2026.09.053억 2,100만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,455만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,455만원 +12.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,786만원 · 1,161만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,252만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,546만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,319만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,329만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 941만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,227만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,196만원 | 1 | 1,039만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,310만원 | 2 | 823만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,344만원 | 1 | 975만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,215만원 | 1 | 983만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,355만원 | 2 | 936만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,262만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,249만원 | 3 | 1,052만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,282만원 | 2 | 1,013만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 890만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,268만원 | 1 | 981만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,392만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,278만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,249만원 | 1 | 997만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,298만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,374만원 | 1 | 746만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 857만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,271만원 | 4 | 902만원 | 5 |
| 2024.03 | 1,249만원 | 1 | 784만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 941만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 784만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,295만원 | 1 | 863만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 864만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 897만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,353만원 | 2 | 896만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,547만원 | 1 | 823만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,466만원 | 2 | 974만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,333만원 | 1 | 780만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 877만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 762만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,394만원 | 2 | 785만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 903만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 902만원 | 4 |
| 2022.08 | 1,490만원 | 1 | 959만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,600만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,592만원 | 2 | 995만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,573만원 | 2 | 1,275만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,254만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,627만원 | 1 | 903만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 967만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,647만원 | 1 | 1,274만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 947만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,335만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,678만원 | 1 | 1,044만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,786만원 | 2 | 1,295만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,639만원 | 1 | 1,286만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,733만원 | 1 | 1,310만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,153만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,095만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,333만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,436만원 | 6 | 1,056만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,239만원 | 8 | 1,019만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,269만원 | 2 | 1,021만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,172만원 | 4 | 981만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,217만원 | 3 | 936만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,161만원 | 3 | 919만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,234만원 | 2 | 909만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,241만원 | 2 | 980만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,210만원 | 1 | 981만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,214만원 | 2 | 902만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 3,500만원15건 | 2억 5,000만원10건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.04.18 (2006년)
- 세대 · 동
- 436세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 305.73% · 15.52%
- 주차
- 443대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)벽산건설
- 시행사
- (주)모아디앤시
- 연면적
- 57,983㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 부산진구 마철로 98
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(가야초) 중학교(개금여중) 고등학교(경원고,개성고) 대학교(동의대학교)
- 편의시설
- 관공서(가야1동사무소) 병원(백병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(부산시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡436세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 2,100만원2026.09.05 · 27층 | 1,313만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.02 | 84㎡ · 23층 | 4억 6,400만원 | +1,900만원+4.3% |
| 2021.05.16 | 84㎡ · 16층 | 4억 4,500만원 | +3,250만원+7.9% |
| 2020.11.27 | 84㎡ · 28층 | 4억 1,250만원 | +250만원+0.6% |
| 2020.11.23 | 84㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 | +1,400만원+3.5% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 30층 | 3억 9,600만원 | +5,000만원+14.5% |
| 2020.10.19 | 84㎡ · 7층 | 3억 4,600만원 | +1,600만원+4.8% |
| 2020.10.16 | 84㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 | +300만원+0.9% |
| 2020.09.18 | 84㎡ · 7층 | 3억 2,700만원 | +500만원+1.6% |
| 2020.04.01 | 84㎡ · 3층 | 3억 2,200만원 | +300만원+0.9% |
| 2020.02.13 | 84㎡ · 27층 | 3억 1,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.73㎡ · 27층 | 3억 2,100만원 |
| 2026.08.13 | 84.73㎡ · 15층 | 3억 7,300만원 |
| 2026.08.12 | 84.86㎡ · 21층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.33㎡ · 29층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.86㎡ · 30층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.33㎡ · 15층101동 | 3억 3,900만원 |
| 2026.04.08 | 84.22㎡ · 10층102동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.03.31 | 84.73㎡ · 4층101동 | 3억 250만원 |
| 2026.03.12 | 84.22㎡ · 18층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.33㎡ · 5층103동 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.12 | 84.33㎡ · 28층102동 | 3억 1,300만원 |
| 2026.01.15 | 84.22㎡ · 1층103동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.33㎡ · 18층103동 | 3억 500만원 |
| 2025.12.11 | 84.73㎡ · 20층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.86㎡ · 13층101동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.11.15 | 84.86㎡ · 18층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.10.18 | 84.33㎡ · 18층 | 3억 500만원 해제 |
| 2025.10.17 | 84.33㎡ · 13층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.73㎡ · 3층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.01 | 84.86㎡ · 22층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.08.27 | 84.86㎡ · 10층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.07.03 | 84.73㎡ · 14층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.07.01 | 84.73㎡ · 17층104동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.05.09 | 84.73㎡ · 6층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.06 | 84.33㎡ · 8층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.86㎡ · 18층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.05.01 | 84.86㎡ · 18층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.73㎡ · 14층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.13 | 84.86㎡ · 20층104동 | 3억 2,750만원 |
| 2025.01.25 | 84.73㎡ · 13층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.12.05 | 84.33㎡ · 10층104동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.11.21 | 84.22㎡ · 5층101동 | 3억 5,150만원 |
| 2024.11.19 | 84.22㎡ · 14층 | 3억 3,300만원 해제 |
| 2024.11.19 | 84.22㎡ · 14층103동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.11.15 | 84.73㎡ · 4층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.33㎡ · 11층102동 | 3억 800만원 |
| 2024.10.05 | 84.73㎡ · 6층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.09.09 | 84.86㎡ · 5층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.33㎡ · 22층103동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.08.27 | 84.33㎡ · 30층102동 | 3억 3,100만원 |
| 2024.08.15 | 84.86㎡ · 4층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.07.08 | 84.22㎡ · 29층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.13 | 84.22㎡ · 29층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2024.04.27 | 84.22㎡ · 18층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.04.25 | 84.86㎡ · 13층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.10 | 84.22㎡ · 24층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.04.04 | 84.33㎡ · 13층102동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.03.23 | 84.73㎡ · 11층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.11.18 | 84.22㎡ · 15층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.73㎡ · 16층104동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2023.07.29 | 84.33㎡ · 10층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.07.05 | 84.22㎡ · 24층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.86㎡ · 26층102동 | 3억 9,700만원 |
| 2023.05.16 | 84.86㎡ · 30층102동 | 4억원 |
| 2023.05.08 | 84.22㎡ · 15층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.04.08 | 84.33㎡ · 10층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.01.09 | 84.22㎡ · 28층101동 | 4억원 |
| 2023.01.02 | 84.22㎡ · 1층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.08.30 | 84.33㎡ · 22층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.06.21 | 84.33㎡ · 22층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2022.06.20 | 84.73㎡ · 24층 | 4억원 |
| 2022.06.04 | 84.73㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.05.26 | 84.33㎡ · 7층 | 3억 9,200만원 |
| 2022.05.15 | 84.33㎡ · 25층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.04.27 | 84.86㎡ · 3층 | 4억 500만원 |
| 2022.04.23 | 84.33㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2022.02.12 | 84.33㎡ · 1층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.12.01 | 84.33㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.08.31 | 84.73㎡ · 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.07.30 | 84.33㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.07.02 | 84.86㎡ · 23층 | 4억 6,400만원 |
| 2021.06.20 | 84.73㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.05.16 | 84.86㎡ · 16층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.73㎡ · 28층 | 4억 1,250만원 |
| 2020.11.23 | 84.33㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.73㎡ · 30층 | 3억 9,600만원 |
| 2020.11.09 | 84.22㎡ · 30층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.73㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.86㎡ · 30층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.73㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.33㎡ · 20층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.33㎡ · 22층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.22㎡ · 7층 | 3억 4,600만원 |
| 2020.10.17 | 84.86㎡ · 15층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.10.16 | 84.86㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.13 | 84.73㎡ · 16층 | 3억 2,200만원 해제 |
| 2020.10.12 | 84.33㎡ · 25층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.10.09 | 84.33㎡ · 30층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.18 | 84.22㎡ · 7층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.09.13 | 84.22㎡ · 21층 | 3억 1,950만원 |
| 2020.08.26 | 84.73㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.08.25 | 84.33㎡ · 10층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.08.24 | 84.73㎡ · 26층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.08.12 | 84.73㎡ · 9층 | 3억 200만원 |
| 2020.07.27 | 84.73㎡ · 20층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.07.16 | 84.86㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2020.07.08 | 84.73㎡ · 14층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.07.06 | 84.86㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.06.23 | 84.86㎡ · 17층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.86㎡ · 16층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.06.10 | 84.73㎡ · 29층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.05.16 | 84.22㎡ · 22층 | 3억 2,100만원 |
| 2020.05.14 | 84.86㎡ · 27층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.04.27 | 84.22㎡ · 6층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.04.01 | 84.73㎡ · 3층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.03.07 | 84.73㎡ · 21층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.15 | 84.33㎡ · 25층 | 3억원 |
| 2020.02.13 | 84.22㎡ · 27층 | 3억 1,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.