아파트1999년 준공부산진구 265위당감동 21위
백양뜨란채,주공아파트(1단지)
부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125 · 지도에서 보기
부산 부산진구 당감동에 있는 1999년 준공 851세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 2억원(전용 84㎡ · 7층 · 2025.10.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 789만원으로 1년 전보다 18.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 2억원전용 84㎡ · 2025.10.16
- 최근 거래
- 2026.09.191억 4,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 789만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당789만원 +18.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,021만원 · 662만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 789만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 797만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 648만원 | 2 |
| 2026.06 | 767만원 | 3 | 673만원 | 1 |
| 2026.05 | 755만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 734만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 819만원 | 4 | 717만원 | 2 |
| 2026.01 | 828만원 | 3 | 661만원 | 1 |
| 2025.12 | 706만원 | 7 | 745만원 | 1 |
| 2025.11 | 688만원 | 2 | 646만원 | 1 |
| 2025.10 | 745만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 722만원 | 3 | 524만원 | 3 |
| 2025.08 | 666만원 | 1 | 657만원 | 1 |
| 2025.07 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 662만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | 722만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 734만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2025.03 | 695만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2025.02 | 717만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 690만원 | 3 |
| 2024.12 | 826만원 | 2 | 704만원 | 4 |
| 2024.11 | 773만원 | 7 | 717만원 | 1 |
| 2024.10 | 795만원 | 3 | 718만원 | 3 |
| 2024.09 | 908만원 | 2 | 718만원 | 7 |
| 2024.08 | 748만원 | 6 | 717만원 | 3 |
| 2024.07 | 817만원 | 3 | 635만원 | 1 |
| 2024.06 | 814만원 | 2 | 659만원 | 2 |
| 2024.05 | 734만원 | 2 | 725만원 | 2 |
| 2024.04 | 814만원 | 6 | 635만원 | 2 |
| 2024.03 | 773만원 | 1 | 662만원 | 5 |
| 2024.02 | 902만원 | 2 | 662만원 | 5 |
| 2024.01 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 902만원 | 2 | 607만원 | 3 |
| 2023.11 | 883만원 | 7 | 814만원 | 2 |
| 2023.10 | 853만원 | 2 | 733만원 | 2 |
| 2023.09 | 826만원 | 4 | 855만원 | 3 |
| 2023.08 | 866만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2023.07 | 864만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2023.06 | 927만원 | 3 | 805만원 | 1 |
| 2023.05 | 905만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2023.04 | 911만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2023.03 | 894만원 | 3 | 858만원 | 2 |
| 2023.02 | 944만원 | 3 | 750만원 | 1 |
| 2023.01 | 899만원 | 3 | 855만원 | 2 |
| 2022.11 | 930만원 | 4 | 883만원 | 1 |
| 2022.10 | 872만원 | 3 | 833만원 | 2 |
| 2022.09 | 984만원 | 2 | 875만원 | 4 |
| 2022.08 | 921만원 | 3 | 828만원 | 3 |
| 2022.07 | 877만원 | 1 | 883만원 | 3 |
| 2022.06 | 978만원 | 2 | 911만원 | 3 |
| 2022.05 | 938만원 | 9 | — | 0 |
| 2022.04 | 973만원 | 4 | 942만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,021만원 | 1 | 828만원 | 4 |
| 2022.02 | 971만원 | 4 | 861만원 | 2 |
| 2022.01 | 938만원 | 3 | 483만원 | 2 |
| 2021.12 | 937만원 | 2 | 883만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2021.10 | 949만원 | 8 | 773만원 | 1 |
| 2021.09 | 933만원 | 4 | 844만원 | 2 |
| 2021.08 | 911만원 | 2 | 842만원 | 2 |
| 2021.07 | 910만원 | 7 | 855만원 | 2 |
| 2021.06 | 913만원 | 4 | 825만원 | 2 |
| 2021.05 | 911만원 | 7 | 718만원 | 1 |
| 2021.04 | 874만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 905만원 | 8 | 844만원 | 2 |
| 2021.02 | 916만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 944만원 | 3 | 856만원 | 3 |
| 2020.12 | 866만원 | 14 | 855만원 | 3 |
| 2020.11 | 897만원 | 18 | 839만원 | 4 |
| 2020.10 | 822만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 934만원 | 1 | 800만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,012만원 | 1 | 833만원 | 1 |
| 2020.07 | 910만원 | 4 | 773만원 | 1 |
| 2020.06 | 910만원 | 3 | 786만원 | 2 |
| 2020.05 | 844만원 | 1 | 789만원 | 3 |
| 2020.04 | 888만원 | 3 | 800만원 | 3 |
| 2020.03 | 910만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2020.02 | 894만원 | 4 | 789만원 | 4 |
| 2020.01 | 899만원 | 1 | 773만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,950만원34건 | 1억 2,100만원8건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-12.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.07.21 (1999년)
- 세대 · 동
- 851세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 175.62% · 18.13%
- 주차
- 594대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 자유건설, 영남건설
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 88,507㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동원초) 중학교(동양중) 고등학교(경원고,개성고,부산국제고) 대학교(동의대)
- 편의시설
- 관공서(당감4동 주민센터) 병원(온병원) 백화점(서면 롯데백화점) 대형상가(이마트 트레이더스) 공원(가족공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하793세대 · 93%
- 60~85㎡58세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,300만원2026.09.19 · 5층 | 770만원 | 34 |
| 84㎡25.6평 | 2억원2025.10.16 · 7층 | 782만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.29 | 84㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 | +1,200만원+4.3% |
| 2022.11.04 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 | +1,800만원+6.9% |
| 2021.07.09 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 | +1,250만원+7.0% |
| 2021.05.21 | 59㎡ · 19층 | 1억 7,750만원 | +50만원+0.3% |
| 2020.11.16 | 59㎡ · 16층 | 1억 7,700만원 | +400만원+2.3% |
| 2020.08.12 | 84㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 | +2,750만원+11.8% |
| 2020.03.30 | 84㎡ · 7층 | 2억 3,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.20 | 59㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 | +1,000만원+6.1% |
| 2020.01.18 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.08.27 | 59.89㎡ · 21층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.08.10 | 59.55㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.30 | 59.91㎡ · 7층210동 | 1억 3,250만원 |
| 2026.06.24 | 59.54㎡ · 8층213동 | 1억 4,550만원 |
| 2026.06.13 | 59.89㎡ · 5층212동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.05.26 | 59.55㎡ · 6층209동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.05.18 | 59.89㎡ · 2층210동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.15 | 59.89㎡ · 9층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.54㎡ · 8층210동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.21 | 59.91㎡ · 5층213동 | 1억 600만원 |
| 2026.04.17 | 59.89㎡ · 12층212동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.04.16 | 59.54㎡ · 6층210동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.04.08 | 59.91㎡ · 12층212동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.54㎡ · 3층205동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.03.19 | 59.91㎡ · 5층201동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.11 | 59.91㎡ · 20층213동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.89㎡ · 15층212동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ · 3층206동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 59.54㎡ · 11층209동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.91㎡ · 11층210동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.11 | 59.89㎡ · 4층210동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.27 | 59.55㎡ · 12층205동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.12.20 | 59.91㎡ · 15층210동 | 1억 4,070만원 |
| 2025.12.10 | 59.89㎡ · 22층213동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.12.08 | 59.91㎡ · 14층211동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.05 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2025.12.05 | 59.91㎡ · 16층202동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.12.05 | 59.89㎡ · 20층204동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.12.01 | 59.89㎡ · 24층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.54㎡ · 3층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.54㎡ · 2층210동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.10.23 | 59.91㎡ · 10층210동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.10.18 | 59.54㎡ · 4층211동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.10.16 | 84.5㎡ · 7층206동 | 2억원 |
| 2025.10.16 | 59.54㎡ · 6층205동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.10.11 | 59.91㎡ · 20층210동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.28 | 59.54㎡ · 6층211동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 59.89㎡ · 12층203동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.06 | 59.54㎡ · 6층205동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.04 | 59.54㎡ · 1층210동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.30 | 59.91㎡ · 15층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.27 | 59.91㎡ · 4층210동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.01 | 59.89㎡ · 24층 | 1억 3,800만원 해제 직거래 |
| 2025.07.01 | 59.89㎡ · 24층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2025.07.01 | 59.89㎡ · 24층211동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.06.21 | 59.54㎡ · 5층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.11 | 59.89㎡ · 1층204동 | 1억 800만원 |
| 2025.06.03 | 59.91㎡ · 1층210동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.02 | 59.91㎡ · 3층210동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.02 | 59.91㎡ · 7층212동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.12 | 59.54㎡ · 8층211동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.05.08 | 59.54㎡ · 7층209동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.02 | 59.89㎡ · 17층211동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.05.01 | 84.97㎡ · 1층207동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.26 | 59.91㎡ · 15층202동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.04.25 | 59.55㎡ · 15층209동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.12 | 59.91㎡ · 17층201동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.03.28 | 59.54㎡ · 1층213동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.21 | 59.91㎡ · 11층211동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.03.13 | 59.55㎡ · 4층205동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.27 | 59.89㎡ · 5층201동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.02.24 | 59.91㎡ · 23층210동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.06 | 59.91㎡ · 2층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.12.12 | 59.89㎡ · 15층211동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.04 | 84.97㎡ · 2층207동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.25 | 59.89㎡ · 23층213동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.22 | 59.89㎡ · 10층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.18 | 59.54㎡ · 10층209동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.11.12 | 59.91㎡ · 1층204동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.10 | 59.91㎡ · 21층211동 | 1억 6,750만원 |
| 2024.11.06 | 59.89㎡ · 23층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.01 | 59.91㎡ · 18층213동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.10.20 | 59.91㎡ · 11층213동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.10.19 | 59.91㎡ · 12층203동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.10.16 | 59.89㎡ · 21층213동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.09.07 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 5,300만원 해제 |
| 2024.09.07 | 84.97㎡ · 1층206동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.07 | 59.91㎡ · 16층204동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.08.23 | 59.89㎡ · 11층213동 | 1억 2,850만원 |
| 2024.08.23 | 59.54㎡ · 7층209동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.21 | 59.91㎡ · 17층210동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.08.15 | 59.89㎡ · 11층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.08.08 | 59.91㎡ · 21층211동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.08.08 | 59.89㎡ · 12층211동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.07.17 | 59.89㎡ · 13층211동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.07.15 | 59.91㎡ · 15층202동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.07.10 | 59.91㎡ · 9층211동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.06.20 | 59.89㎡ · 21층210동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.19 | 59.91㎡ · 12층210동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.07 | 59.91㎡ · 14층204동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.05.24 | 59.91㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2024.05.11 | 59.54㎡ · 1층209동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.10 | 59.91㎡ · 16층213동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.04.26 | 59.89㎡ · 7층210동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.24 | 59.89㎡ · 3층210동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.17 | 59.89㎡ · 13층203동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.16 | 59.89㎡ · 24층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.09 | 59.91㎡ · 9층211동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.01 | 59.89㎡ · 8층211동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.03.11 | 59.91㎡ · 14층210동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.91㎡ · 19층201동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.02.05 | 59.89㎡ · 12층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.18 | 59.54㎡ · 7층205동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.01.12 | 59.91㎡ · 7층210동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.12.07 | 59.91㎡ · 8층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.12.04 | 59.89㎡ · 12층210동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.11.29 | 84.97㎡ · 1층207동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.28 | 59.91㎡ · 13층201동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.27 | 59.91㎡ · 19층202동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.11.27 | 59.91㎡ · 5층204동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.11.23 | 59.91㎡ · 22층210동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.11.14 | 59.89㎡ · 18층210동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.11.10 | 59.91㎡ · 12층204동 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2023.11.07 | 59.91㎡ · 17층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.02 | 59.91㎡ · 8층204동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.10.25 | 59.91㎡ · 6층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.09 | 59.89㎡ · 24층213동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.09.23 | 59.91㎡ · 21층210동 | 1억 5,500만원 |
2020년 이후 296건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.