아파트1996년 준공부산진구 116위당감동 8위
태화현대1
부산광역시 부산진구 가야대로 635-20 · 지도에서 보기
부산 부산진구 당감동에 있는 1996년 준공 668세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 111㎡ · 12층 · 2026.04.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,644만원으로 1년 전보다 36.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 4억 3,000만원전용 111㎡ · 2026.04.28
- 최근 거래
- 2026.07.112억 9,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,644만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,644만원 +36.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,871만원 · 1,052만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 869만원 | 4 |
| 2026.08 | — | 0 | 988만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,644만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,395만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,204만원 | 2 | 1,107만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,276만원 | 3 | 973만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,332만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,591만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,384만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,236만원 | 2 | 975만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,258만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,052만원 | 3 | 1,107만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,226만원 | 2 | 819만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,283만원 | 3 | 897만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,439만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,392만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,380만원 | 2 | 971만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,373만원 | 2 | 996만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,228만원 | 1 | 975만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 897만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,228만원 | 3 | 1,052만원 | 6 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,162만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,428만원 | 3 | 1,107만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,148만원 | 1 | 1,038만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 819만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 996만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,387만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,107만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,143만원 | 3 | 856만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,421만원 | 1 | 996만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,413만원 | 6 | 897만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,211만원 | 2 | 996만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,329만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,404만원 | 1 | 1,052만원 | 7 |
| 2023.09 | 1,378만원 | 3 | 996만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,242만원 | 2 | 941만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,440만원 | 3 | 876만원 | 8 |
| 2023.06 | 1,401만원 | 9 | 877만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,550만원 | 1 | 936만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 858만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,316만원 | 2 | 1,107만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 775만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,555만원 | 1 | 941만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,602만원 | 2 | 1,190만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,647만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,596만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,711만원 | 2 | 1,280만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,329만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,329만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,521만원 | 1 | 1,162만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,327만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,111만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,669만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,669만원 | 3 | 1,355만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,334만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,457만원 | 1 | 1,225만원 | 6 |
| 2021.06 | 1,555만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,871만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,699만원 | 2 | 1,273만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,190만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,677만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,596만원 | 7 | 1,107만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,292만원 | 10 | 1,135만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,150만원 | 5 | 890만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,180만원 | 2 | 1,107만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,109만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,129만원 | 3 | 897만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,248만원 | 4 | 360만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,143만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,143만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,094만원 | 3 | 1,107만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,081만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,183만원 | 4 | 858만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,500만원9건 | 2억원4건 | 75% |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,200만원6건 | 2억 5,000만원6건 | 78% |
| 111㎡33.7평 | 3억 9,000만원3건 | 2억 9,300만원3건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.01.05 (1996년)
- 세대 · 동
- 668세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 393.78% · 23.61%
- 주차
- 510대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 현대건설(주)
- 연면적
- 76,350㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 부산진구 가야대로 635-20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(가야초등학교) 대학교(동의대학교)
- 편의시설
- 관공서(부산진구청) 병원(온종합병원, 백병원) 백화점(서면롯데백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 36%
- 60~85㎡336세대 · 50%
- 85~135㎡92세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 9,700만원2026.07.11 · 19층 | 1,467만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 3억 500만원2026.04.07 · 23층 | 1,253만원 | 6 |
| 111㎡33.7평 | 3억 9,000만원2026.06.20 · 2층 | 1,157만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.19 | 111㎡ · 21층 | 5억 2,400만원 | +400만원+0.8% |
| 2021.06.23 | 111㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 | +7,000만원+15.6% |
| 2021.04.21 | 59㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 | +2,800만원+9.0% |
| 2021.01.03 | 84㎡ · 16층 | 4억 3,000만원 | +2,000만원+4.9% |
| 2020.12.15 | 59㎡ · 24층 | 3억 1,000만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2020.12.15 | 84㎡ · 18층 | 4억 1,000만원 | +3,000만원+7.9% |
| 2020.12.09 | 84㎡ · 18층 | 3억 8,000만원 | +5,200만원+15.9% |
| 2020.12.07 | 59㎡ · 4층 | 3억원 | +4,000만원+15.4% |
| 2020.11.11 | 111㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 | +7,000만원+18.4% |
| 2020.11.10 | 84㎡ · 12층 | 3억 2,800만원 | +2,800만원+9.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59.72㎡ · 19층106동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.06.27 | 59.72㎡ · 22층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 111.41㎡ · 2층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.72㎡ · 4층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.72㎡ · 1층105동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.28 | 111.41㎡ · 12층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.72㎡ · 18층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2026.04.20 | 59.72㎡ · 18층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡ · 23층102동 | 3억 500만원 |
| 2026.03.25 | 84.94㎡ · 13층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.18 | 84.94㎡ · 24층102동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.02.06 | 84.77㎡ · 16층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.01.06 | 59.72㎡ · 23층105동 | 2억 8,750만원 |
| 2025.12.24 | 59.72㎡ · 10층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.72㎡ · 23층106동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.77㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2025.11.22 | 84.77㎡ · 1층104동 | 3억 400만원 |
| 2025.11.19 | 84.77㎡ · 6층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.20 | 111.41㎡ · 14층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.72㎡ · 4층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.77㎡ · 14층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.77㎡ · 13층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.23 | 84.77㎡ · 24층104동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.09.23 | 111.41㎡ · 1층101동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.09.16 | 59.72㎡ · 1층106동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.77㎡ · 15층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.08.01 | 59.72㎡ · 1층105동 | 2억원 |
| 2025.06.30 | 59.72㎡ · 5층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.06.10 | 84.94㎡ · 8층102동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.06.02 | 84.77㎡ · 6층103동 | 3억 2,900만원 |
| 2025.05.24 | 59.72㎡ · 12층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.14 | 59.72㎡ · 14층105동 | 2억 5,150만원 |
| 2025.04.02 | 59.72㎡ · 19층105동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.03.28 | 59.72㎡ · 23층105동 | 2억 7,250만원 |
| 2025.03.01 | 84.77㎡ · 18층104동 | 3억 2,100만원 |
| 2025.02.26 | 84.77㎡ · 23층104동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.02.25 | 84.77㎡ · 7층104동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.01.06 | 84.77㎡ · 15층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.12.19 | 84.94㎡ · 9층102동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.11.26 | 84.77㎡ · 3층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.11.11 | 84.77㎡ · 20층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.11.08 | 111.41㎡ · 5층101동 | 3억 9,800만원 |
| 2024.09.30 | 59.72㎡ · 12층105동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.09.24 | 84.77㎡ · 10층103동 | 3억 2,400만원 |
| 2024.09.11 | 84.94㎡ · 5층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.94㎡ · 2층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.05.18 | 59.72㎡ · 21층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.05.04 | 84.94㎡ · 24층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.77㎡ · 11층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.03.15 | 84.77㎡ · 3층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.01 | 84.77㎡ · 1층103동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.02.03 | 84.94㎡ · 17층102동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.01.29 | 84.77㎡ · 21층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.77㎡ · 23층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.01.24 | 59.72㎡ · 19층106동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.01.18 | 59.72㎡ · 6층106동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.01.06 | 59.72㎡ · 6층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.03 | 59.72㎡ · 22층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.12.22 | 59.72㎡ · 1층105동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.12.20 | 84.94㎡ · 6층102동 | 3억 500만원 |
| 2023.11.29 | 111.41㎡ · 10층101동 | 4억 4,800만원 |
| 2023.10.14 | 84.77㎡ · 15층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.09.15 | 84.77㎡ · 8층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.05 | 59.72㎡ · 9층105동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.09.01 | 59.72㎡ · 24층105동 | 2억 7,400만원 |
| 2023.08.11 | 84.77㎡ · 21층104동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.08.10 | 84.77㎡ · 9층103동 | 3억 900만원 |
| 2023.07.31 | 84.77㎡ · 11층103동 | 3억 1,600만원 |
| 2023.07.15 | 84.94㎡ · 23층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.07.14 | 59.72㎡ · 9층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2023.07.03 | 59.72㎡ · 22층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.06.30 | 59.72㎡ · 16층105동 | 2억 4,400만원 |
| 2023.06.28 | 59.72㎡ · 24층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.06.25 | 59.72㎡ · 1층105동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.19 | 84.94㎡ · 9층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.06.18 | 59.72㎡ · 4층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.14 | 59.72㎡ · 2층105동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.06.12 | 59.72㎡ · 5층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.06.10 | 59.72㎡ · 24층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.72㎡ · 18층106동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.05.17 | 59.72㎡ · 20층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.19 | 59.72㎡ · 9층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2023.03.16 | 111.41㎡ · 19층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.03.15 | 84.77㎡ · 8층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2022.12.02 | 59.72㎡ · 3층 | 2억 8,100만원 |
| 2022.10.26 | 84.77㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.20 | 59.72㎡ · 8층 | 2억 9,800만원 |
| 2022.10.19 | 111.41㎡ · 21층 | 5억 2,400만원 |
| 2022.09.30 | 59.72㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.09.27 | 59.72㎡ · 23층 | 3억원 |
| 2022.07.06 | 84.94㎡ · 18층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.06.27 | 84.94㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.06.24 | 59.72㎡ · 23층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2022.06.24 | 59.72㎡ · 23층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.03.31 | 84.77㎡ · 19층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.11.25 | 84.94㎡ · 2층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.11.19 | 84.77㎡ · 15층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.11.16 | 59.72㎡ · 9층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.10.16 | 84.77㎡ · 22층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.10.06 | 59.72㎡ · 7층 | 3억 750만원 |
| 2021.10.02 | 84.77㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.07.23 | 111.41㎡ · 4층 | 4억 9,100만원 |
| 2021.06.23 | 111.41㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.06.14 | 84.77㎡ · 6층 | 4억 200만원 |
| 2021.04.21 | 59.72㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.03.12 | 59.72㎡ · 10층 | 3억 900만원 |
| 2021.03.11 | 59.72㎡ · 21층 | 3억 500만원 |
| 2021.01.03 | 84.77㎡ · 16층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.12.15 | 59.72㎡ · 24층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.15 | 84.94㎡ · 18층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.11 | 59.72㎡ · 22층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.09 | 84.94㎡ · 18층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.07 | 59.72㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.12.07 | 59.72㎡ · 2층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.12.07 | 59.72㎡ · 2층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2020.12.04 | 84.94㎡ · 18층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2020.12.01 | 111.41㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.77㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.25 | 111.41㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.20 | 84.77㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 해제 |
2020년 이후 162건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.