아파트1996년 준공부산진구 101위당감동 5위
태화현대2
부산광역시 부산진구 가야대로 635-13 · 지도에서 보기
부산 부산진구 당감동에 있는 1996년 준공 820세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 4억 5,500만원(전용 111㎡ · 18층 · 2026.02.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,539만원으로 1년 전보다 25.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 4억 5,500만원전용 111㎡ · 2026.02.25
- 최근 거래
- 2026.09.042억 6,600만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,539만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,539만원 +25.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,827만원 · 1,090만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,472만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,605만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,327만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,438만원 | 4 | 830만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,059만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,414만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,450만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,340만원 | 3 | 1,107만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,168만원 | 3 | 1,245만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,024만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,343만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,278만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,254만원 | 4 | 954만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,484만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,284만원 | 1 | 1,107만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,497만원 | 2 | 905만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,594만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,495만원 | 1 | 1,162만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,428만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,306만원 | 6 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,265만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,367만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,435만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,343만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,467만원 | 4 | 771만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,240만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,380만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,379만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,446만원 | 6 | 926만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,265만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,333만원 | 2 | 1,049만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,366만원 | 2 | 1,121만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,522만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,439만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,349만원 | 2 | 915만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 860만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,079만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,625만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,744만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,518만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,084만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,683만원 | 1 | 1,112만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,810만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,356만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,602만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,799만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,582만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,821만원 | 1 | 1,128만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,749만원 | 1 | 856만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,827만원 | 1 | 1,284만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,576만원 | 1 | 312만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,821만원 | 2 | 1,384만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,583만원 | 4 | 1,334만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,507만원 | 1 | 1,329만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,607만원 | 2 | 1,107만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,218만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,553만원 | 4 | 1,186만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,329만원 | 10 | 992만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,245만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,148만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,312만원 | 3 | 1,107만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,240만원 | 4 | 778만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,329만원 | 6 | 926만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,090만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,334만원 | 2 | 831만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,273만원 | 3 | 837만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,121만원 | 10 | 1,107만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,118만원 | 6 | 895만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 7,000만원11건 | 2억원5건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.06.07 (1996년)
- 세대 · 동
- 820세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 397.80% · 24.24%
- 주차
- 660대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- (주)태화
- 연면적
- 98,066㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 가야대로 635-13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(가야초) 중학교(개금여중) 고등학교(경원고,개성고)
- 편의시설
- 관공서(당감2동주민센터) 병원(백병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하328세대 · 40%
- 60~85㎡320세대 · 39%
- 85~135㎡172세대 · 21%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,600만원2026.09.04 · 7층 | 1,495만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,000만원2026.06.21 · 14층 | 1,323만원 | 10 |
| 111㎡33.7평 | 4억 5,500만원2026.02.25 · 18층 | 1,328만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.12 | 84㎡ · 21층 | 4억 1,750만원 | +750만원+1.8% |
| 2022.02.11 | 111㎡ · 13층 | 5억 4,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.11.16 | 59㎡ · 10층 | 3억 4,500만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.11.12 | 111㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 | +600만원+1.1% |
| 2021.06.11 | 59㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 | +2,500만원+7.9% |
| 2021.05.27 | 84㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2021.05.27 | 111㎡ · 18층 | 5억 2,900만원 | +2,100만원+4.1% |
| 2021.05.02 | 59㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.04.24 | 111㎡ · 13층 | 5억 800만원 | +5,800만원+12.9% |
| 2021.03.01 | 59㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 | +500만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.72㎡ · 7층 | 2억 6,600만원 |
| 2026.08.22 | 59.72㎡ · 24층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.94㎡ · 14층203동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ · 19층205동 | 3억 4,400만원 |
| 2026.06.20 | 59.72㎡ · 18층204동 | 2억 6,750만원 |
| 2026.06.15 | 84.94㎡ · 20층205동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.05.17 | 59.72㎡ · 13층203동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ · 23층208동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.09 | 59.72㎡ · 8층204동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ · 11층209동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ · 3층208동 | 2억 8,600만원 직거래 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.72㎡ · 24층208동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.02.25 | 111.41㎡ · 18층201동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.72㎡ · 23층207동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 111.41㎡ · 10층201동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.72㎡ · 2층203동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.01.12 | 59.72㎡ · 24층204동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.72㎡ · 3층208동 | 3억원 |
| 2025.12.09 | 59.72㎡ · 4층203동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 59.72㎡ · 1층207동 | 2억 600만원 |
| 2025.12.02 | 84.94㎡ · 2층203동 | 3억원 |
| 2025.10.21 | 59.72㎡ · 5층204동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.18 | 84.94㎡ · 11층208동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.10.13 | 84.94㎡ · 13층203동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.94㎡ · 12층208동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.13 | 84.94㎡ · 12층206동 | 3억원 |
| 2025.09.12 | 111.41㎡ · 8층202동 | 4억 200만원 |
| 2025.09.12 | 84.94㎡ · 21층208동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.05 | 59.72㎡ · 13층204동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.08.27 | 84.94㎡ · 1층205동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.22 | 111.41㎡ · 20층202동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.08.20 | 59.72㎡ · 15층 | 2억 7,250만원 해제 |
| 2025.08.20 | 59.72㎡ · 15층208동 | 2억 7,250만원 |
| 2025.08.15 | 111.41㎡ · 9층202동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.07.31 | 84.94㎡ · 4층209동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.07.31 | 84.94㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2025.06.20 | 59.72㎡ · 10층204동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.05.17 | 84.94㎡ · 10층208동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.04.18 | 59.72㎡ · 11층208동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.04.05 | 59.72㎡ · 24층207동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.03.07 | 59.72㎡ · 12층204동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.03.07 | 59.72㎡ · 12층204동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.03.01 | 59.72㎡ · 17층207동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.01.23 | 59.72㎡ · 9층207동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.11.15 | 84.94㎡ · 13층205동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.11.07 | 59.72㎡ · 6층203동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.11.07 | 59.72㎡ · 22층207동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.28 | 84.94㎡ · 17층205동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.15 | 84.94㎡ · 1층205동 | 2억 8,750만원 |
| 2024.10.10 | 111.41㎡ · 12층201동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.10.09 | 59.72㎡ · 3층208동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.04 | 59.72㎡ · 6층207동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.94㎡ · 5층206동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.09.30 | 59.72㎡ · 1층203동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.20 | 84.94㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2024.09.20 | 84.94㎡ · 11층203동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.09.06 | 84.94㎡ · 12층205동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.08.21 | 59.72㎡ · 24층208동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.07.24 | 59.72㎡ · 15층203동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.07.12 | 84.94㎡ · 7층203동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.06.19 | 84.94㎡ · 18층203동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.12 | 84.94㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.12 | 84.94㎡ · 7층203동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.72㎡ · 17층208동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.10 | 84.94㎡ · 23층205동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.04.10 | 59.72㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.10 | 59.72㎡ · 6층204동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.24 | 111.41㎡ · 1층201동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.03.22 | 59.72㎡ · 1층203동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.03.22 | 59.72㎡ · 1층203동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.03.13 | 59.72㎡ · 5층207동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.29 | 111.41㎡ · 10층202동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.01.29 | 59.72㎡ · 3층207동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.06 | 84.94㎡ · 11층203동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.11.27 | 59.72㎡ · 16층203동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.11.24 | 59.72㎡ · 2층204동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.11.24 | 59.72㎡ · 2층207동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.11.23 | 59.72㎡ · 12층204동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.11.20 | 59.72㎡ · 22층208동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.11.18 | 59.72㎡ · 5층207동 | 2억 4,750만원 |
| 2023.09.15 | 84.94㎡ · 20층206동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.09.05 | 59.72㎡ · 21층204동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2023.08.18 | 84.94㎡ · 7층208동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.08.02 | 84.94㎡ · 12층208동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.02 | 59.72㎡ · 19층207동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.07.17 | 59.72㎡ · 15층207동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.07.16 | 84.94㎡ · 4층205동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.06.14 | 59.72㎡ · 3층204동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.05.22 | 59.72㎡ · 13층207동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.17 | 111.41㎡ · 17층201동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.05.12 | 59.72㎡ · 20층207동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.04.28 | 59.72㎡ · 4층207동 | 2억 6,750만원 |
| 2023.04.25 | 111.41㎡ · 4층201동 | 4억 1,000만원 |
| 2022.11.12 | 84.94㎡ · 21층 | 4억 1,750만원 |
| 2022.10.19 | 59.72㎡ · 23층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.09.13 | 84.94㎡ · 25층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.06.02 | 59.72㎡ · 4층 | 3억 400만원 |
| 2022.05.13 | 59.72㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.18 | 59.72㎡ · 7층 | 3억 2,700만원 |
| 2022.02.11 | 111.41㎡ · 13층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.12.06 | 59.72㎡ · 4층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.11.16 | 59.72㎡ · 10층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.11.15 | 111.41㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.11.12 | 111.41㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.11.11 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 500만원 |
| 2021.11.09 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.11.08 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.10.05 | 59.72㎡ · 5층 | 3억 2,900만원 |
| 2021.09.23 | 59.72㎡ · 13층 | 3억 1,600만원 |
| 2021.08.21 | 59.72㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 500만원 |
| 2021.06.19 | 59.72㎡ · 15층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.06.11 | 59.72㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.05.27 | 84.94㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.05.27 | 111.41㎡ · 18층 | 5억 2,900만원 |
| 2021.05.07 | 111.41㎡ · 5층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.05.02 | 59.72㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
2020년 이후 200건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.