아파트1999년 준공부산진구 279위당감동 23위

백양푸른채

부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62 · 지도에서 보기

부산 부산진구 당감동에 있는 1999년 준공 1,116세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 1억 5,500만원(전용 60㎡ · 20층 · 2026.03.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 662만원으로 1년 전보다 10.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 93%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
1억 5,500만원전용 60㎡ · 2026.03.27
최근 거래
2026.09.181억 2,800만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
662만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당662만원 -10.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저966만원 · 580만원
351만 612만 874만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 894만원 · 최저 580만원 · 매매 95건 · 전세 68건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09665만원4331만원1
2026.08607만원1—0
2026.07691만원2—0
2026.06726만원2—0
2026.05684만원2—0
2026.04756만원6661만원1
2026.03737만원7662만원3
2026.02607만원3—0
2026.01717만원5—0
2025.12720만원4667만원2
2025.11673만원3662만원3
2025.10651만원3661만원4
2025.09800만원3661만원3
2025.08674만원2666만원3
2025.07734만원3676만원2
2025.06580만원1662만원1
2025.05718만원3695만원2
2025.04717만원3637만원2
2025.03728만원1745만원2
2025.02687만원2662만원3
2024.12—0706만원2
2024.11661만원1661만원3
2024.10751만원6648만원2
2024.09695만원5661만원2
2024.08—0555만원1
2024.07709만원3727만원1
2024.06773만원1626만원5
2024.05819만원2666만원1
2024.04794만원3607만원4
2024.03—0783만원3
2024.02738만원7628만원1
2024.01720만원2806만원5
2023.12894만원2555만원1
2023.11856만원3718만원5
2023.10883만원5718만원3
2023.09—0805만원1
2023.08767만원1—0
2023.07850만원2803만원2
2023.06800만원3—0
2023.05817만원6—0
2023.04827만원3786만원6
2023.03879만원4—0
2023.02858만원4731만원2
2023.01883만원1764만원8
2022.12794만원1—0
2022.11866만원1800만원1
2022.10883만원2856만원3
2022.09875만원2858만원2
2022.08886만원4—0
2022.07931만원2844만원2
2022.06966만원4866만원1
2022.05942만원6872만원6
2022.04919만원5855만원5
2022.03949만원4828만원2
2022.02—0856만원5
2022.01926만원6828만원5
2021.12942만원5883만원2
2021.11897만원2860만원7
2021.10923만원8883만원18
2021.09888만원7883만원4
2021.08930만원11828만원3
2021.07899만원7864만원4
2021.06898만원6794만원2
2021.05873만원1843만원4
2021.04880만원5856만원3
2021.03912만원10811만원4
2021.02905만원2830만원6
2021.01850만원1855만원1
2020.12877만원13816만원4
2020.11857만원12778만원2
2020.10827만원3802만원4
2020.09888만원9773만원4
2020.08796만원6717만원2
2020.07852만원4825만원2
2020.06822만원6846만원2
2020.05844만원3773만원7
2020.04813만원5794만원3
2020.03851만원6752만원2
2020.02809만원6727만원6
2020.01828만원3775만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평1억 1,000만원9건1억원5건91%
59㎡18.1평1억 2,900만원33건1억 2,000만원9건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-19.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.11.27 (1999년)
세대 · 동
1,116세대 · 13개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
204.50% · 20.83%
주차
735대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
(주)한양
시행사
대한주택공사
연면적
89,620㎡
전기차 충전기
75기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
교육
초등학교(당평초,당감초,동평초) 중학교(개금여중) 고등학교(경원고,개성고)
편의시설
관공서(당감4동 주민센타) 병원(백양메디칼센타) 공원(백양산)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,062세대 · 95%
  • 60~85㎡54세대 · 5%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 1억 350만원2026.09.16 · 3층 8,900만원 ~ 1억 1,650만원 727만원 9
59㎡18.1평 1억 2,800만원2026.09.18 · 20층 1억 800만원 ~ 1억 5,500만원 712만원 33
84㎡25.7평 2억 8,000만원2022.08.12 · 3층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.1284㎡ · 3층2억 8,000만원+1,600만원+6.1%
2022.06.2949㎡ · 22층1억 5,300만원+450만원+3.0%
2021.12.1449㎡ · 2층1억 4,850만원+350만원+2.4%
2021.09.3049㎡ · 12층1억 4,500만원+500만원+3.6%
2021.06.1284㎡ · 5층2억 6,400만원+900만원+3.5%
2020.12.3049㎡ · 14층1억 4,000만원+600만원+4.5%
2020.04.2849㎡ · 9층1억 3,400만원+600만원+4.7%
2020.04.2259㎡ · 12층2억 500만원+2,500만원+13.9%
2020.03.2849㎡ · 7층1억 2,800만원+150만원+1.2%
2020.03.2649㎡ · 9층1억 2,650만원+450만원+3.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 59.91㎡ · 20층311동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 49.99㎡ · 3층 1억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.91㎡ · 20층 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.89㎡ · 1층 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.91㎡ · 2층307동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.54㎡ · 12층302동 1억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.91㎡ · 2층310동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 49.99㎡ · 13층303동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.91㎡ · 16층313동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.89㎡ · 5층310동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 49.99㎡ · 17층309동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 59.91㎡ · 21층309동 1억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 49.99㎡ · 5층303동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.91㎡ · 16층309동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.89㎡ · 1층307동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.89㎡ · 8층301동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.54㎡ · 4층312동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 49.99㎡ · 17층302동 1억 1,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 49.99㎡ · 4층309동 9,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.89㎡ · 20층304동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 49.61㎡ · 3층310동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.91㎡ · 15층311동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.89㎡ · 3층301동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.91㎡ · 9층302동 1억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.89㎡ · 1층313동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.54㎡ · 9층312동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.89㎡ · 14층312동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.89㎡ · 3층313동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.91㎡ · 21층303동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 49.99㎡ · 10층309동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.91㎡ · 12층307동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.54㎡ · 10층302동 1억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.91㎡ · 4층313동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 59.91㎡ · 20층304동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.91㎡ · 21층303동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 49.99㎡ · 2층302동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 59.91㎡ · 19층307동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.91㎡ · 15층307동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.91㎡ · 15층303동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.91㎡ · 4층308동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 49.99㎡ · 3층303동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.91㎡ · 8층303동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.54㎡ · 10층312동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.91㎡ · 6층311동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.91㎡ · 12층301동 1억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.91㎡ · 22층 1억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.91㎡ · 22층302동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.91㎡ · 20층307동 1억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.89㎡ · 18층310동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 59.91㎡ · 16층309동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 59.54㎡ · 5층304동 1억 3,330만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.91㎡ · 11층301동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.91㎡ · 13층 1억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.91㎡ · 9층311동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.91㎡ · 13층304동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.89㎡ · 6층311동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.91㎡ · 13층309동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 49.99㎡ · 8층309동 1억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.91㎡ · 6층309동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.54㎡ · 5층301동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.91㎡ · 18층311동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.14 59.54㎡ · 8층311동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 49.99㎡ · 12층309동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 59.91㎡ · 22층304동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.91㎡ · 18층304동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.91㎡ · 22층311동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 59.89㎡ · 10층313동 1억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 49.99㎡ · 3층309동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 59.54㎡ · 1층312동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 59.89㎡ · 19층311동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 59.54㎡ · 9층309동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.89㎡ · 14층313동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 59.89㎡ · 7층301동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.91㎡ · 10층308동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.91㎡ · 19층311동 1억 2,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 59.91㎡ · 5층307동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 59.91㎡ · 12층312동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 59.89㎡ · 14층307동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.91㎡ · 20층310동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 49.99㎡ · 6층303동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.89㎡ · 22층312동 1억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.54㎡ · 12층303동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 49.61㎡ · 7층310동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 59.91㎡ · 10층307동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 49.61㎡ · 4층310동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 59.91㎡ · 9층308동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 49.61㎡ · 2층310동 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 59.89㎡ · 11층312동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 59.91㎡ · 9층301동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 59.91㎡ · 6층307동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 49.99㎡ · 19층302동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 59.54㎡ · 2층312동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 59.91㎡ · 17층302동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 59.89㎡ · 24층313동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 59.91㎡ · 1층309동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2024.02.03 59.54㎡ · 9층303동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 49.99㎡ · 15층302동 1억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 59.89㎡ · 12층312동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 49.99㎡ · 2층309동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 59.91㎡ · 6층304동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 49.99㎡ · 9층309동 1억 1,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26 59.54㎡ · 3층302동 1억 7,500만원 중개거래
2023.12.22 49.99㎡ · 2층309동 1억 500만원 직거래 직거래
2023.12.11 59.91㎡ · 15층308동 1억 4,800만원 중개거래
2023.11.17 59.89㎡ · 19층310동 1억 5,500만원 중개거래
2023.11.14 49.99㎡ · 19층309동 1억 2,700만원 중개거래
2023.11.04 59.91㎡ · 3층303동 1억 6,500만원 중개거래
2023.10.28 59.91㎡ · 22층308동 1억 6,400만원 중개거래
2023.10.26 59.91㎡ · 17층303동 1억 5,200만원 중개거래
2023.10.25 59.91㎡ · 18층308동 1억 6,000만원 중개거래
2023.10.18 49.99㎡ · 16층308동 1억 1,350만원 중개거래
2023.10.15 59.91㎡ · 12층302동 1억 6,800만원 직거래 직거래
2023.10.12 49.99㎡ · 11층302동 1억 4,000만원 중개거래
2023.08.18 49.99㎡ · 4층308동 1억 1,600만원 중개거래
2023.07.28 59.91㎡ · 14층313동 1억 5,200만원 중개거래
2023.07.20 59.89㎡ · 15층307동 1억 5,600만원 중개거래
2023.06.16 59.91㎡ · 22층302동 1억 5,500만원 중개거래
2023.06.10 59.91㎡ · 13층312동 1억 4,500만원 중개거래
2023.06.05 49.99㎡ · 18층308동 1억 2,100만원 중개거래
2023.05.29 59.91㎡ · 6층304동 1억 6,400만원 중개거래

2020년 이후 322건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.