아파트1986년 준공동래구 65위사직동 17위
백산2
부산광역시 동래구 여고로127번길 65 · 지도에서 보기
부산 동래구 사직동에 있는 1986년 준공 160세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 80㎡ · 5층 · 2025.11.13)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 4억 2,000만원전용 80㎡ · 2025.11.13
- 최근 거래
- 2026.05.104억 1,000만원 · 전용 72㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 1,887만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 838만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 708만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,861만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,916만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,850만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,074만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 871만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 712만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,889만원 | 1 | 821만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,074만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,697만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,781만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 892만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 838만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 709만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 657만원 | 5 |
| 2023.07 | — | 0 | 742만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 821만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,478만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,146만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 967만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 921만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 942만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 762만원 | 4 |
| 2021.12 | 2,142만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,791만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 931만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,611만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,890만원 | 1 | 811만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,419만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,543만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,317만원 | 1 | 675만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,360만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,114만원 | 3 | 660만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,164만원 | 4 | 698만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,027만원 | 3 | 736만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,047만원 | 3 | 712만원 | 1 |
| 2020.05 | 986만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 988만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 976만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2020.01 | 931만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1986.03.21 (1986년)
- 세대 · 동
- 160세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 5층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)백산주택
- 시행사
- (주)백산주택
- 연면적
- 13,145㎡
- 주소
- 부산광역시 동래구 여고로127번길 65
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하35세대 · 22%
- 60~85㎡125세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 2억 6,400만원2021.05.11 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 47㎡14.3평 | 2억 5,500만원2024.07.20 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 57㎡17.5평 | 2억 1,800만원2020.08.29 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 60㎡18.3평 | 3억 4,000만원2026.01.30 · 5층 | 1,889만원 | 2거래 적음 |
| 65㎡19.7평 | 3억 8,700만원2025.11.01 · 3층 | 1,961만원 | 1거래 적음 |
| 66㎡20.1평 | 2억 4,000만원2020.08.20 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 71㎡21.7평 | 4억 1,000만원2026.05.10 · 1층 | 1,887만원 | 1거래 적음 |
| 79㎡24.1평 | 4억 2,000만원2025.11.13 · 5층 | 1,740만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 71㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 | +2,100만원+5.4% |
| 2025.12.24 | 60㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2025.11.13 | 79㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 | +2억원+90.9% |
| 2025.02.03 | 60㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 | +3,500만원+11.3% |
| 2024.08.16 | 60㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 | +4,000만원+14.8% |
| 2022.10.04 | 60㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2021.12.17 | 47㎡ · 4층 | 3억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.12.14 | 65㎡ · 5층 | 4억 3,200만원 | +1억 5,200만원+54.3% |
| 2021.11.11 | 71㎡ · 1층 | 3억 8,900만원 | +3,900만원+11.1% |
| 2021.06.19 | 71㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 | +1억 800만원+44.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.10 | 71.82㎡ · 1층3동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 60.39㎡ · 5층6동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 60.39㎡ · 4층6동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 79.8㎡ · 5층5동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 65.25㎡ · 3층6동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.02.03 | 60.39㎡ · 5층6동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.08.16 | 60.39㎡ · 3층4동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.20 | 47.34㎡ · 2층3동 | 2억 5,500만원 |
| 2022.10.04 | 60.39㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.12.17 | 47.34㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2021.12.14 | 65.25㎡ · 5층 | 4억 3,200만원 |
| 2021.11.11 | 71.82㎡ · 1층 | 3억 8,900만원 |
| 2021.10.16 | 47.34㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2021.06.19 | 71.82㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.11 | 46.17㎡ · 5층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.04.14 | 60.39㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.22 | 65.25㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.27 | 46.17㎡ · 5층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.12.14 | 65.25㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.16 | 65.25㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.10 | 46.17㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.13 | 60.39㎡ · 5층 | 2억 200만원 |
| 2020.09.10 | 71.82㎡ · 4층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.09.02 | 65.25㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.08.31 | 65.25㎡ · 4층 | 2억 2,350만원 해제 |
| 2020.08.31 | 65.25㎡ · 4층 | 2억 2,350만원 |
| 2020.08.29 | 57.96㎡ · 4층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.20 | 66.33㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.20 | 71.82㎡ · 5층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.07.21 | 57.96㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.10 | 79.8㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.07.04 | 66.33㎡ · 3층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.06.21 | 46.17㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.06.18 | 66.33㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.17 | 65.25㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.05.24 | 65.25㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.05.24 | 60.39㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.21 | 60.39㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.04 | 71.82㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.18 | 65.25㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.14 | 57.96㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.14 | 71.82㎡ · 1층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.01.20 | 60.39㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.