아파트2019년 준공동래구 33위낙민동 2위
온천천경동리인타워
부산광역시 동래구 수안로8번길 62 · 지도에서 보기
부산 동래구 낙민동에 있는 2019년 준공 310세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 6억 2,500만원(전용 84㎡ · 36층 · 2026.03.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,311만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 6억 2,500만원전용 84㎡ · 2026.03.12
- 최근 거래
- 2026.09.194억 9,300만원 · 전용 69㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,311만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,311만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,635만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,327만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,675만원 | 3 |
| 2026.05 | 2,288만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,256만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,391만원 | 4 | 1,579만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,279만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,378만원 | 1 | 1,507만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,451만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,488만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,398만원 | 2 | 1,459만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,366만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,364만원 | 1 | 1,366만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,080만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,351만원 | 2 | 1,366만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,348만원 | 2 | 1,240만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,368만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,224만원 | 1 | 1,531만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,213만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,272만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,280만원 | 4 |
| 2024.09 | 2,224만원 | 1 | 1,373만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,345만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,310만원 | 2 | 1,323만원 | 3 |
| 2024.06 | 2,160만원 | 1 | 1,348만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,189만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,024만원 | 1 | 1,327만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,365만원 | 2 |
| 2024.02 | 2,216만원 | 1 | 1,365만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,171만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,319만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,445만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,153만원 | 3 | 1,463만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,322만원 | 1 | 1,284만원 | 7 |
| 2023.08 | 2,118만원 | 1 | 1,455만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,177만원 | 1 | 1,196만원 | 5 |
| 2023.06 | 2,152만원 | 1 | 1,168만원 | 5 |
| 2023.05 | 2,275만원 | 3 | 1,252만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,369만원 | 1 | 1,436만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,322만원 | 1 | 1,177만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,339만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,233만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,295만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,436만원 | 6 |
| 2022.07 | 2,452만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,732만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,765만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,880만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,961만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,666만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,790만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,022만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,589만원 | 1 | 1,160만원 | 8 |
| 2021.07 | 3,164만원 | 1 | 1,719만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,150만원 | 8 |
| 2021.05 | 3,155만원 | 2 | 1,015만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,962만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,951만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,704만원 | 4 | 1,373만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,942만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 69㎡20.9평 | 4억 9,700만원5건 | 3억 3,000만원5건 | 66% |
| 84㎡25.6평 | 5억 7,850만원10건 | 4억 250만원4건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+9.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
38%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
25%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.05.30 (2019년)
- 세대 · 동
- 310세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 41층 · 지하 3층
- 주차
- 344대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경동건설주식회사
- 시행사
- 태건산업주식회사
- 연면적
- 46,398㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 동래구 수안로8번길 62
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선동해선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(안남초등학교) 중학교(안락,남일중학교) 고등학교(동래고등학교)
- 편의시설
- 관공서(동래구청) 병원(봉생병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡310세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 69㎡20.9평 | 4억 9,300만원2026.09.19 · 4층 | 2,378만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 5억 8,000만원2026.09.13 · 27층 | 2,263만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.05 | 69㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 | +1억 900만원+17.0% |
| 2021.07.09 | 84㎡ · 26층 | 8억 1,300만원 | +300만원+0.4% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 37층 | 8억 1,000만원 | +500만원+0.6% |
| 2021.05.06 | 84㎡ · 40층 | 8억 500만원 | +5,500만원+7.3% |
| 2020.11.18 | 69㎡ · 12층 | 6억 4,100만원 | +6,100만원+10.5% |
| 2020.11.13 | 69㎡ · 18층 | 5억 8,000만원 | +3,000만원+5.5% |
| 2020.11.11 | 69㎡ · 26층 | 5억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 35층 | 7억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69.08㎡ · 4층 | 4억 9,300만원 |
| 2026.09.13 | 84.72㎡ · 27층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.94㎡ · 6층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.07.12 | 69.08㎡ · 28층101동 | 5억 500만원 |
| 2026.05.24 | 84.94㎡ · 17층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡ · 30층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.27㎡ · 34층102동 | 5억 7,700만원 |
| 2026.04.01 | 84.27㎡ · 14층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.03.26 | 84.94㎡ · 12층102동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.15 | 69.08㎡ · 21층101동 | 5억 300만원 |
| 2026.03.12 | 84.27㎡ · 36층101동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.72㎡ · 17층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ · 4층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 69.08㎡ · 7층101동 | 4억 9,700만원 |
| 2025.12.01 | 69.08㎡ · 16층101동 | 4억 9,700만원 |
| 2025.09.25 | 69.08㎡ · 36층101동 | 4억 9,700만원 |
| 2025.09.25 | 69.08㎡ · 19층101동 | 5억 500만원 |
| 2025.07.19 | 69.08㎡ · 22층102동 | 4억 9,400만원 |
| 2025.05.09 | 69.08㎡ · 11층102동 | 5억 700만원 |
| 2025.05.04 | 84.72㎡ · 27층102동 | 5억 8,300만원 |
| 2025.04.08 | 84.72㎡ · 39층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2025.04.06 | 84.72㎡ · 39층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.04.05 | 69.08㎡ · 10층101동 | 5억원 |
| 2025.02.09 | 84.72㎡ · 36층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.01.14 | 84.72㎡ · 4층102동 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2024.09.12 | 84.72㎡ · 11층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.27㎡ · 21층102동 | 5억 6,800만원 |
| 2024.07.23 | 69.08㎡ · 29층101동 | 5억원 |
| 2024.06.02 | 84.94㎡ · 8층101동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.05.12 | 84.27㎡ · 7층102동 | 5억 4,100만원 |
| 2024.05.01 | 84.27㎡ · 29층101동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.04.22 | 84.94㎡ · 25층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.02.13 | 69.08㎡ · 5층101동 | 4억 6,300만원 |
| 2023.11.08 | 69.08㎡ · 28층102동 | 5억원 |
| 2023.11.02 | 84.72㎡ · 37층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.10.30 | 84.94㎡ · 6층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.10.26 | 69.08㎡ · 6층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.10.23 | 69.08㎡ · 32층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.72㎡ · 10층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.08.12 | 84.27㎡ · 26층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.07.27 | 69.08㎡ · 3층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.06.25 | 84.94㎡ · 28층102동 | 5억 5,300만원 |
| 2023.06.22 | 69.08㎡ · 3층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2023.05.25 | 69.08㎡ · 25층102동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2023.05.19 | 84.27㎡ · 32층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.05.11 | 84.94㎡ · 39층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.05.09 | 69.08㎡ · 33층101동 | 5억원 |
| 2023.03.18 | 69.08㎡ · 13층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.02.13 | 84.72㎡ · 29층102동 | 5억 9,500만원 |
| 2022.07.12 | 84.94㎡ · 5층 | 6억 3,000만원 |
| 2022.02.21 | 84.94㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.08.05 | 69.08㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.94㎡ · 26층 | 8억 1,300만원 |
| 2021.05.15 | 84.94㎡ · 37층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.27㎡ · 40층 | 8억 500만원 |
| 2020.11.18 | 69.08㎡ · 12층 | 6억 4,100만원 |
| 2020.11.13 | 69.08㎡ · 18층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 69.08㎡ · 26층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.94㎡ · 12층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.27㎡ · 35층 | 7억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.