아파트2000년 준공남구 148위대연동 67위
대우그린2
부산광역시 남구 황령대로319번가길 189 · 지도에서 보기
부산 남구 대연동에 있는 2000년 준공 239세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.04.09)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.04.09
- 최근 거래
- 2026.06.281억 3,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 678만원 | 1 |
| 2026.06 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 771만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2025.11 | 827만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 844만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 653만원 | 1 |
| 2025.05 | 966만원 | 2 | 678만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2025.03 | 861만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,012만원 | 1 | 771만원 | 3 |
| 2025.01 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,067만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 879만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2024.03 | 771만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 739만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,047만원 | 1 | 716만원 | 2 |
| 2023.11 | 771만원 | 1 | 771만원 | 1 |
| 2023.09 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 798만원 | 1 | 744만원 | 2 |
| 2023.05 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 882만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,028만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,012만원 | 1 | 979만원 | 1 |
| 2022.06 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.04 | 954만원 | 1 | 771만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,003만원 | 3 | 1,005만원 | 5 |
| 2022.02 | 1,005만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 992만원 | 1 |
| 2021.10 | 920만원 | 3 | 882만원 | 3 |
| 2021.09 | 945만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 865만원 | 3 | 816만원 | 2 |
| 2021.07 | 931만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 876만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 843만원 | 1 | 854만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2021.03 | 825만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 838만원 | 1 | 746만원 | 1 |
| 2020.05 | 628만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2020.04 | 753만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2020.03 | 743만원 | 1 | 728만원 | 2 |
단지 정보
- 준공
- 2000.05.23 (2000년)
- 세대 · 동
- 239세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 388.67% · 25.77%
- 주차
- 184대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우
- 시행사
- (주)대우건설
- 연면적
- 27,881㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 남구 황령대로319번가길 189
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대남,) 중학교(해연) 고등학교(대연정보,중앙) 대학교(경성대학교. 부경대학교)
- 편의시설
- 관공서(남구청,남부교육청, 남부경찰) 병원(좋은강안병원.한서병원) 대형상가(LG하이프라자-대연점. 남천메가마트.) 기타(시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하100세대 · 42%
- 60~85㎡96세대 · 40%
- 85~135㎡43세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,500만원2026.06.28 · 3층 | 813만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원2026.04.09 · 16층 | 895만원 | 1거래 적음 |
| 131㎡39.8평 | 4억 500만원2025.05.16 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.16 | 131㎡ · 7층 | 4억 500만원 | +500만원+1.2% |
| 2022.08.06 | 84㎡ · 22층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2022.03.29 | 59㎡ · 18층 | 1억 9,500만원 | +1,300만원+7.1% |
| 2022.03.15 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 | +200만원+1.1% |
| 2022.02.14 | 131㎡ · 10층 | 4억원 | +5,000만원+14.3% |
| 2021.10.15 | 131㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 | +1,700만원+5.1% |
| 2021.10.08 | 59㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.08.20 | 131㎡ · 6층 | 3억 3,300만원 | +1,000만원+3.1% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 22층 | 2억 5,500만원 | +1,000만원+4.1% |
| 2021.07.20 | 84㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 | +800만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.28 | 59.99㎡ · 3층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ · 16층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ · 3층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.13 | 59.99㎡ · 5층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.99㎡ · 11층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.99㎡ · 14층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.22 | 84.95㎡ · 4층201동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.09.01 | 59.99㎡ · 9층201동 | 1억 5,250만원 |
| 2025.05.16 | 131.63㎡ · 7층201동 | 4억 500만원 |
| 2025.05.07 | 84.95㎡ · 9층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.08 | 131.63㎡ · 13층201동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.02.26 | 59.79㎡ · 12층201동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.01.07 | 59.99㎡ · 5층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.12.26 | 84.95㎡ · 23층201동 | 2억원 |
| 2024.11.06 | 59.99㎡ · 7층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.10.26 | 59.99㎡ · 20층201동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.08.27 | 59.79㎡ · 6층201동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.03.21 | 59.99㎡ · 11층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.12.15 | 59.99㎡ · 18층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.08 | 59.99㎡ · 19층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.95㎡ · 9층201동 | 2억원 |
| 2023.08.18 | 84.95㎡ · 11층201동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.06.06 | 84.95㎡ · 12층201동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.01 | 59.99㎡ · 1층201동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.05.17 | 59.99㎡ · 16층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.25 | 59.99㎡ · 23층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2022.12.31 | 59.99㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.10.01 | 59.79㎡ · 21층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.08.06 | 84.95㎡ · 22층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.07.04 | 131.63㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2022.06.16 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.05 | 131.63㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.03.29 | 59.79㎡ · 18층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.15 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.03.10 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.02.14 | 131.63㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2022.02.08 | 131.63㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2021.10.23 | 59.99㎡ · 17층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.10.15 | 131.63㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.08 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.09.27 | 59.99㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.09.13 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.21 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.08.20 | 131.63㎡ · 6층 | 3억 3,300만원 |
| 2021.08.19 | 84.95㎡ · 22층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.23 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.07.20 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.07.02 | 84.95㎡ · 24층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.06.28 | 59.79㎡ · 12층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.06.26 | 84.95㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.06.22 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.06.17 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.06.10 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.11 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.03.27 | 84.95㎡ · 19층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.03.25 | 59.99㎡ · 18층 | 1억 5,100만원 |
| 2021.03.11 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.03 | 59.79㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.04 | 131.63㎡ · 17층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.10.05 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 400만원 |
| 2020.09.25 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.24 | 59.99㎡ · 18층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.05.10 | 131.63㎡ · 21층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.04.18 | 131.63㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2020.03.10 | 84.95㎡ · 4층 | 1억 9,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.