아파트2004년 준공남구 135위대연동 60위
대연동동일스위트
부산광역시 남구 수영로 294 · 지도에서 보기
부산 남구 대연동에 있는 2004년 준공 379세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 63㎡ · 17층 · 2025.10.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 872만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 63㎡ · 2025.10.08
- 최근 거래
- 2026.07.208,000만원 · 전용 32㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 872만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당872만원 +0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,492만원 · 773만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 872만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 882만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 856만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 913만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 851만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 872만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 872만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,492만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 900만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 874만원 | 2 | 1,042만원 | 1 |
| 2025.01 | 877만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 951만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 913만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2024.06 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 834만원 | 1 |
| 2024.01 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 872만원 | 1 | 830만원 | 1 |
| 2023.05 | 773만원 | 1 | 830만원 | 1 |
| 2023.04 | 815만원 | 2 | 830만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,017만원 | 1 | 830만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,154만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,054만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,173만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,459만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,147만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 986만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,004만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,087만원 | 2 | 1,174만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,218만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,421만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,103만원 | 3 | 994만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,124만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,118만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,276만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,142만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,042만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,194만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,188만원 | 2 | 727만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,121만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,233만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,079만원 | 2 | 986만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,230만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,174만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2004.12.22 (2004년)
- 세대 · 동
- 379세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 1142.54% · 79.81%
- 주차
- 178대 (세대당 0.47대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)동일
- 시행사
- (주)동일
- 연면적
- 23,592㎡
- 주소
- 부산광역시 남구 수영로 294
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하353세대 · 93%
- 60~85㎡25세대 · 7%
- 85~135㎡1세대 · 0%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9.3평 | 1억 700만원2022.07.26 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 31㎡9.6평 | 8,000만원2026.07.20 · 5층 | 877만원 | 12 |
| 33㎡10.1평 | 8,450만원2025.08.18 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 51㎡15.6평 | 1억 4,000만원2021.12.30 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 64㎡19.4평 | 1억 9,800만원2026.06.05 · 19층 | 1,042만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | 64㎡ · 16층 | 2억 9,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2022.07.26 | 30㎡ · 15층 | 1억 700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.12.30 | 51㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 | +600만원+4.5% |
| 2021.03.15 | 31㎡ · 16층 | 1억 2,250만원 | +150만원+1.2% |
| 2021.03.14 | 51㎡ · 6층 | 1억 3,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.05 | 64㎡ · 20층 | 2억 8,500만원 | +4,800만원+20.3% |
| 2020.06.23 | 31㎡ · 13층 | 1억 2,100만원 | +200만원+1.7% |
| 2020.02.15 | 64㎡ · 17층 | 2억 3,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.04 | 31㎡ · 11층 | 1억 1,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.02 | 33㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 31.85㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.07.20 | 31.85㎡ · 5층대연동동일스위트동 | 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 31.85㎡ · 12층대연동동일스위트동 | 8,800만원 |
| 2026.06.05 | 63.43㎡ · 19층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.05.07 | 31.85㎡ · 10층대연동동일스위트동 | 8,100만원 |
| 2026.05.04 | 31.85㎡ · 7층대연동동일스위트동 | 8,900만원 |
| 2026.04.21 | 31.85㎡ · 11층대연동동일스위트동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.16 | 31.85㎡ · 12층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2026.04.06 | 31.85㎡ · 8층대연동동일스위트동 | 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 31.85㎡ · 11층대연동동일스위트동 | 9,200만원 |
| 2026.01.21 | 31.85㎡ · 13층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2026.01.07 | 31.85㎡ · 10층대연동동일스위트동 | 8,800만원 |
| 2026.01.02 | 63.43㎡ · 19층대연동동일스위트동 | 2억원 |
| 2025.12.24 | 31.85㎡ · 8층대연동동일스위트동 | 8,400만원 |
| 2025.12.22 | 31.85㎡ · 6층대연동동일스위트동 | 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 31.85㎡ · 9층대연동동일스위트동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.11.03 | 31.85㎡ · 13층대연동동일스위트동 | 8,400만원 |
| 2025.10.08 | 63.43㎡ · 17층대연동동일스위트동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.12 | 31.85㎡ · 7층대연동동일스위트동 | 9,200만원 |
| 2025.08.18 | 33.27㎡ · 5층대연동동일스위트동 | 8,450만원 |
| 2025.07.12 | 31.85㎡ · 15층대연동동일스위트동 | 8,400만원 |
| 2025.06.10 | 64.26㎡ · 16층대연동동일스위트동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.16 | 33.27㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 8,600만원 |
| 2025.05.09 | 31.85㎡ · 15층대연동동일스위트동 | 9,100만원 |
| 2025.04.28 | 31.85㎡ · 10층대연동동일스위트동 | 9,100만원 |
| 2025.03.06 | 64.26㎡ · 17층대연동동일스위트동 | 2억 4,900만원 |
| 2025.02.15 | 31.85㎡ · 11층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2025.02.06 | 31.85㎡ · 6층대연동동일스위트동 | 8,350만원 |
| 2025.01.31 | 31.85㎡ · 6층대연동동일스위트동 | 8,400만원 |
| 2025.01.22 | 31.85㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2024.12.28 | 33.54㎡ · 19층대연동동일스위트동 | 1억 450만원 |
| 2024.12.12 | 31.85㎡ · 7층대연동동일스위트동 | 8,400만원 |
| 2024.11.22 | 31.85㎡ · 10층대연동동일스위트동 | 8,300만원 |
| 2024.11.01 | 33.27㎡ · 13층대연동동일스위트동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.01 | 31.85㎡ · 15층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2024.11.01 | 33.27㎡ · 11층대연동동일스위트동 | 9,500만원 |
| 2024.10.22 | 31.85㎡ · 9층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2024.06.22 | 31.85㎡ · 11층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2024.03.15 | 31.85㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 8,100만원 |
| 2024.01.11 | 31.85㎡ · 12층대연동동일스위트동 | 9,600만원 |
| 2023.10.30 | 33.27㎡ · 9층대연동동일스위트동 | 9,400만원 |
| 2023.09.22 | 33.27㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 9,400만원 |
| 2023.08.24 | 31.85㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 8,500만원 |
| 2023.06.27 | 31.85㎡ · 5층대연동동일스위트동 | 8,400만원 |
| 2023.05.16 | 31.85㎡ · 5층대연동동일스위트동 | 7,450만원 |
| 2023.04.28 | 31.85㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 7,700만원 |
| 2023.04.28 | 31.85㎡ · 4층대연동동일스위트동 | 8,000만원 |
| 2023.03.04 | 31.85㎡ · 16층 | 9,800만원 해제 |
| 2023.03.04 | 31.85㎡ · 16층대연동동일스위트동 | 9,800만원 |
| 2022.07.26 | 30.66㎡ · 15층 | 1억 700만원 |
| 2022.06.27 | 31.85㎡ · 10층 | 9,300만원 |
| 2022.06.25 | 31.85㎡ · 10층 | 9,300만원 해제 |
| 2022.06.07 | 31.85㎡ · 17층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.21 | 31.85㎡ · 19층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.15 | 31.85㎡ · 8층 | 1억원 직거래 |
| 2022.04.27 | 63.43㎡ · 20층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.02.23 | 31.85㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2021.12.30 | 51.61㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.04 | 31.85㎡ · 9층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.29 | 31.85㎡ · 13층 | 1억 750만원 |
| 2021.11.04 | 31.85㎡ · 11층 | 1억 200만원 |
| 2021.10.30 | 65.12㎡ · 20층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.22 | 31.85㎡ · 13층 | 1억 750만원 |
| 2021.09.11 | 65.12㎡ · 20층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.08.28 | 31.85㎡ · 8층 | 1억 700만원 |
| 2021.08.22 | 63.43㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.16 | 33.27㎡ · 17층 | 1억 1,100만원 |
| 2021.06.28 | 31.85㎡ · 4층 | 9,950만원 |
| 2021.06.25 | 31.85㎡ · 18층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.04.30 | 31.85㎡ · 8층 | 1억 750만원 |
| 2021.04.12 | 31.85㎡ · 10층 | 1억 800만원 |
| 2021.03.17 | 64.26㎡ · 17층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.03.15 | 31.85㎡ · 16층 | 1억 2,250만원 |
| 2021.03.14 | 51.61㎡ · 6층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.03.05 | 65.12㎡ · 20층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.02.27 | 31.85㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
| 2021.02.23 | 31.85㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.05 | 31.85㎡ · 12층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.09.07 | 31.85㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.08.14 | 31.85㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.08.06 | 31.85㎡ · 15층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.07.09 | 33.27㎡ · 6층 | 1억 750만원 |
| 2020.07.06 | 31.85㎡ · 9층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.06.24 | 31.85㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.23 | 31.85㎡ · 13층 | 1억 2,100만원 |
| 2020.06.20 | 31.85㎡ · 7층 | 1억 750만원 |
| 2020.06.11 | 31.85㎡ · 11층 | 1억 1,750만원 |
| 2020.05.18 | 33.27㎡ · 8층 | 1억 1,100만원 |
| 2020.04.24 | 31.85㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.04.22 | 31.85㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2020.02.15 | 63.43㎡ · 17층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.02.07 | 31.85㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.02.05 | 31.85㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.02.04 | 31.85㎡ · 11층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.01.02 | 33.78㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.