아파트1997년 준공해운대구 82위좌동 9위

건영2

부산광역시 해운대구 세실로 126 · 지도에서 보기

부산 해운대구 좌동에 있는 1997년 준공 938세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.04.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,171만원으로 1년 전보다 13.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
6억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.04.28
최근 거래
2026.09.076억 2,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,171만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,171만원 +13.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,989만원 · 1,516만원
1,081만 1,694만 2,306만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,353만원 · 최저 1,782만원 · 매매 103건 · 전세 145건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,353만원21,140만원2
2026.082,121만원31,138만원4
2026.071,938만원11,229만원2
2026.062,257만원41,194만원2
2026.052,297만원1—0
2026.042,247만원61,172만원5
2026.032,290만원61,166만원3
2026.022,083만원31,222만원3
2026.012,081만원61,169만원8
2025.122,083만원51,244만원8
2025.112,093만원41,187만원4
2025.101,944만원31,111만원3
2025.092,046만원31,169만원3
2025.081,881만원61,111만원1
2025.071,830만원41,130만원3
2025.061,890만원31,133만원1
2025.051,933만원11,277만원3
2025.042,085만원11,222만원4
2025.031,860만원21,066만원4
2025.022,096만원11,208만원5
2025.012,046만원11,140만원4
2024.122,035만원41,140만원4
2024.112,122만원21,169만원9
2024.101,995만원41,133만원4
2024.092,085만원31,083만원7
2024.081,782만원21,034만원4
2024.071,833만원31,111만원4
2024.062,046만원31,130만원1
2024.052,055만원11,250만원3
2024.041,884만원21,111만원7
2024.032,005만원41,187만원4
2024.021,953만원31,172만원7
2024.012,221만원31,130만원7
2023.121,999만원21,172만원5
2023.112,172만원11,169만원7
2023.102,124만원51,166만원7
2023.091,954만원2—0
2023.082,166만원31,277만원3
2023.072,313만원21,041만원12
2023.061,953만원21,000만원5
2023.052,088만원31,142만원6
2023.04—01,091만원5
2023.032,104만원41,403만원1
2023.022,110만원21,169만원9
2023.011,987만원11,172만원4
2022.12—01,138만원4
2022.11—01,252만원4
2022.10—01,222만원7
2022.09—01,222만원11
2022.08—01,305만원4
2022.072,388만원11,341만원6
2022.06—01,064만원3
2022.052,728만원11,499만원7
2022.042,838만원31,367만원5
2022.03—01,186만원7
2022.012,552만원11,107만원16
2021.12—01,445만원7
2021.11—01,259만원8
2021.10—01,499만원5
2021.092,989만원11,291만원6
2021.082,910만원41,105만원5
2021.072,749만원11,277만원1
2021.062,544만원21,367만원11
2021.052,331만원21,131만원8
2021.042,416만원31,111만원5
2021.032,268만원41,247만원5
2021.022,152만원41,227만원9
2021.012,162만원21,222만원1
2020.121,978만원21,189만원2
2020.112,040만원181,211만원5
2020.101,707만원181,190만원8
2020.091,601만원111,111만원6
2020.081,637만원11,027만원9
2020.071,567만원121,052만원5
2020.061,609만원11—0
2020.051,531만원31,072만원5
2020.041,562만원21,188만원1
2020.031,516만원2982만원2
2020.021,588만원21,058만원6
2020.011,597만원41,101만원8

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평3억 6,200만원20건2억 1,000만원23건58%
84㎡25.6평5억 8,900만원23건3억 450만원21건52%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

76%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.09.30 (1997년)
세대 · 동
938세대 · 12개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
27.58% · 1.40%
주차
938대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)건영
시행사
군인공제회
연면적
114,122㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 해운대구 세실로 126

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(부흥) 중학교(부흥) 고등학교(부흥)
편의시설
관공서(좌4동사무소) 병원(한미치과) 백화점(NC백화점) 공원(대천공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하262세대 · 28%
  • 60~85㎡676세대 · 72%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 3억 6,000만원2026.08.14 · 5층 2억 9,000만원 ~ 3억 9,200만원 2,010만원 20
84㎡25.6평 6억 2,800만원2026.09.07 · 18층 5억 1,800만원 ~ 6억 3,000만원 2,297만원 23

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1184㎡ · 20층7억 6,700만원+1,500만원+2.0%
2021.08.2659㎡ · 12층5억 3,500만원+1,500만원+2.9%
2021.08.2384㎡ · 6층7억 5,200만원+1,200만원+1.6%
2021.08.1459㎡ · 18층5억 2,000만원+2,500만원+5.1%
2021.08.0684㎡ · 7층7억 4,000만원+9,000만원+13.8%
2021.07.0359㎡ · 16층4억 9,500만원+3,500만원+7.6%
2021.06.1984㎡ · 6층6억 5,000만원+2,000만원+3.2%
2021.06.1659㎡ · 5층4억 6,000만원+3,200만원+7.5%
2021.05.0559㎡ · 4층4억 2,800만원+300만원+0.7%
2021.04.1984㎡ · 8층6억 3,000만원+3,000만원+5.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 84.84㎡ · 18층 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.84㎡ · 12층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.84㎡ · 4층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.53㎡ · 5층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.53㎡ · 9층 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.64㎡ · 14층 5억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.53㎡ · 3층101동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.29 84.84㎡ · 17층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.84㎡ · 18층108동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.53㎡ · 8층103동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.53㎡ · 4층101동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.64㎡ · 6층 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.84㎡ · 4층108동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.53㎡ · 3층104동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.84㎡ · 17층110동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.84㎡ · 22층109동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.64㎡ · 11층105동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.53㎡ · 9층101동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.64㎡ · 11층105동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.84㎡ · 7층107동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.53㎡ · 14층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.64㎡ · 13층105동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.53㎡ · 7층104동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.84㎡ · 22층109동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.53㎡ · 5층103동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.53㎡ · 2층106동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.84㎡ · 18층110동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.53㎡ · 1층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.84㎡ · 19층102동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.84㎡ · 1층102동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.53㎡ · 16층104동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 59.53㎡ · 16층106동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.53㎡ · 6층106동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.64㎡ · 18층112동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.64㎡ · 5층112동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.64㎡ · 7층105동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.53㎡ · 14층103동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.53㎡ · 15층103동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.53㎡ · 2층106동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.84㎡ · 21층102동 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.84㎡ · 14층108동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.53㎡ · 6층106동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 84.84㎡ · 14층108동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.53㎡ · 1층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 84.64㎡ · 7층105동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.53㎡ · 7층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.84㎡ · 18층109동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.84㎡ · 2층107동 4억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.84㎡ · 13층109동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.53㎡ · 2층103동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.53㎡ · 8층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 84.84㎡ · 6층102동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.64㎡ · 20층112동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 59.53㎡ · 6층104동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.84㎡ · 5층102동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.53㎡ · 6층106동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.53㎡ · 3층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.64㎡ · 1층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.84㎡ · 3층110동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.84㎡ · 1층107동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.84㎡ · 13층 5억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.84㎡ · 13층107동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.84㎡ · 3층102동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.64㎡ · 20층112동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.84㎡ · 21층102동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.53㎡ · 13층101동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2025.03.08 84.84㎡ · 20층102동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.84㎡ · 8층108동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 84.84㎡ · 20층108동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.53㎡ · 3층103동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 84.84㎡ · 15층110동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 59.53㎡ · 16층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 84.64㎡ · 17층112동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 84.84㎡ · 4층108동 5억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 84.84㎡ · 14층108동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 84.64㎡ · 21층105동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.84㎡ · 8층110동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.84㎡ · 16층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.84㎡ · 16층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.84㎡ · 16층111동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 59.53㎡ · 2층104동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.53㎡ · 8층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.53㎡ · 8층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.84㎡ · 6층 5억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.84㎡ · 6층110동 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.84㎡ · 14층110동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.84㎡ · 10층108동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.84㎡ · 4층107동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.53㎡ · 1층103동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 84.64㎡ · 2층112동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.84㎡ · 17층108동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.53㎡ · 4층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.64㎡ · 4층112동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.84㎡ · 7층109동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.84㎡ · 5층111동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.84㎡ · 7층 5억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.84㎡ · 7층 5억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 59.53㎡ · 7층104동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.53㎡ · 8층101동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 84.84㎡ · 6층107동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 59.53㎡ · 2층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.84㎡ · 13층110동 5억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 84.84㎡ · 19층108동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.53㎡ · 2층104동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.53㎡ · 4층104동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.64㎡ · 6층112동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 59.53㎡ · 3층104동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.84㎡ · 6층 5억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.84㎡ · 6층109동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.53㎡ · 5층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 84.84㎡ · 19층 5억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 84.84㎡ · 6층107동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 84.84㎡ · 17층102동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 84.64㎡ · 7층112동 5억 500만원 중개거래
2023.12.13 84.84㎡ · 11층109동 5억 2,000만원 중개거래
2023.11.25 84.84㎡ · 7층110동 5억 5,750만원 중개거래
2023.10.26 84.64㎡ · 8층112동 5억 1,000만원 중개거래
2023.10.22 84.84㎡ · 5층109동 5억 4,500만원 중개거래
2023.10.21 84.84㎡ · 19층108동 5억 8,500만원 중개거래
2023.10.12 59.53㎡ · 9층106동 3억 7,800만원 중개거래

2020년 이후 262건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.