아파트1997년 준공해운대구 134위좌동 34위

LH뜨란채

부산광역시 해운대구 대천로67번길 18 · 지도에서 보기

부산 해운대구 좌동에 있는 1997년 준공 928세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 3억 2,500만원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.04.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,620만원으로 1년 전보다 13.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 62%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
3억 2,500만원전용 60㎡ · 2026.04.10
최근 거래
2026.09.213억 900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,620만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,620만원 +13.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,252만원 · 1,190만원
911만 1,281만 1,652만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,681만원 · 최저 1,350만원 · 매매 87건 · 전세 106건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,662만원21,130만원2
2026.081,623만원61,157만원3
2026.071,598만원5894만원3
2026.061,681만원41,185만원2
2026.051,598만원11,026만원1
2026.041,440만원6927만원3
2026.031,578만원21,106만원2
2026.021,571만원3937만원3
2026.011,670만원41,097만원2
2025.121,585만원2959만원2
2025.111,543만원5993만원5
2025.101,433만원3927만원2
2025.091,480만원2882만원2
2025.081,461만원5992만원3
2025.071,377만원2993만원6
2025.061,556만원11,053만원2
2025.051,480만원31,102만원4
2025.041,387만원21,020만원4
2025.031,357만원4993만원7
2025.021,350만원3927만원5
2025.011,378만원3992만원3
2024.12—0937만원3
2024.11—0992만원1
2024.101,453만원2937만원1
2024.091,390만원4993만원1
2024.081,561만원2937만원1
2024.071,502만원2937만원6
2024.061,601만원2959만원4
2024.05—0992만원3
2024.041,489만원31,006만원4
2024.031,500만원2932만원4
2024.02—0965만원2
2024.01—0959만원4
2023.12—01,020만원5
2023.111,656만원2992만원1
2023.101,571만원5993만원1
2023.09—01,047만원3
2023.08—01,047만원3
2023.071,664만원4992만원1
2023.061,544만원21,141만원2
2023.051,527만원2918만원2
2023.04—0927만원5
2023.031,709만원1937만원7
2023.021,522만원11,030만원6
2023.011,598만원1937만원2
2022.12—01,020만원6
2022.111,543만원11,072만원8
2022.10—01,075만원3
2022.09—01,030만원2
2022.08—0927만원3
2022.071,846만원1927만원3
2022.06—01,213만원7
2022.05—01,296만원4
2022.041,957만원2882만원1
2022.032,249만원1957만원4
2022.022,094만원1882만원7
2022.01—01,125만원4
2021.12—01,324만원5
2021.112,019만원11,384만원2
2021.102,212만원21,324만원9
2021.092,102만원11,102만원2
2021.082,252만원41,263만원6
2021.071,936만원81,192만원8
2021.061,562만원111,130만원2
2021.051,604만원161,042만원4
2021.041,532만원91,053만원4
2021.031,423만원5993만원7
2021.021,549만원21,047만원6
2021.011,470만원21,053만원6
2020.121,560만원3852만원4
2020.111,499만원18993만원5
2020.101,381만원241,009만원2
2020.091,317만원51,033만원8
2020.081,361만원6965만원5
2020.071,361만원5904만원6
2020.061,290만원4861만원3
2020.051,268만원3909만원4
2020.041,348만원4882만원5
2020.031,190만원5932만원10
2020.02—0882만원3
2020.011,279만원4927만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평2억 1,200만원10건1억 5,000만원17건71%
59㎡18.1평2억 9,700만원33건1억 8,500만원13건62%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

93%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.12.07 (1997년)
세대 · 동
928세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
236.03% · 16.79%
주차
547대 (세대당 0.59대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)해강건설
시행사
대한주택공사
연면적
81,602㎡
전기차 충전기
28기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설
주소
부산광역시 해운대구 대천로67번길 18

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하928세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 2억 800만원2026.07.10 · 22층 2억원 ~ 2억 3,300만원 1,403만원 10
59㎡18.1평 3억 900만원2026.09.21 · 18층 2억 3,000만원 ~ 3억 2,500만원 1,637만원 33

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1549㎡ · 14층3억 1,750만원+750만원+2.4%
2021.08.1859㎡ · 10층4억 4,500만원+4,500만원+11.3%
2021.07.0759㎡ · 17층4억원+500만원+1.3%
2021.07.0159㎡ · 3층3억 9,500만원+7,500만원+23.4%
2021.06.1049㎡ · 25층3억 1,000만원+4,500만원+17.0%
2021.06.0849㎡ · 3층2억 6,500만원+1,000만원+3.9%
2021.06.0359㎡ · 13층3억 2,000만원+500만원+1.6%
2021.05.2949㎡ · 23층2억 5,500만원+700만원+2.8%
2021.05.1959㎡ · 13층3억 1,500만원+700만원+2.3%
2021.05.1849㎡ · 24층2억 4,800만원+800만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 59.98㎡ · 18층 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.98㎡ · 6층 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.98㎡ · 7층405동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.98㎡ · 2층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.98㎡ · 8층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.98㎡ · 20층 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.98㎡ · 5층 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.98㎡ · 6층407동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.98㎡ · 13층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 49.94㎡ · 22층409동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.98㎡ · 17층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.98㎡ · 19층407동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.98㎡ · 9층402동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.98㎡ · 15층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.98㎡ · 18층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 49.94㎡ · 25층408동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.98㎡ · 10층404동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.98㎡ · 6층403동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.98㎡ · 12층406동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.98㎡ · 1층404동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.98㎡ · 13층403동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 49.94㎡ · 6층408동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 49.94㎡ · 5층408동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 49.94㎡ · 14층409동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.98㎡ · 4층402동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 49.94㎡ · 10층409동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.98㎡ · 4층404동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 49.94㎡ · 23층408동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.98㎡ · 16층404동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.98㎡ · 3층403동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.98㎡ · 8층403동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.98㎡ · 10층401동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 49.94㎡ · 25층409동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.98㎡ · 18층401동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.98㎡ · 6층404동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 59.98㎡ · 11층402동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 49.94㎡ · 23층408동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.98㎡ · 15층406동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 49.94㎡ · 21층409동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.98㎡ · 6층 2억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.98㎡ · 18층405동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 59.98㎡ · 16층404동 3억 870만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.98㎡ · 2층406동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 49.94㎡ · 5층409동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.24 59.98㎡ · 4층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.98㎡ · 4층403동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 49.94㎡ · 20층408동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.98㎡ · 18층 2억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.98㎡ · 18층 2억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.98㎡ · 4층404동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.98㎡ · 5층406동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.98㎡ · 12층404동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 49.94㎡ · 4층409동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 59.98㎡ · 17층405동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 59.98㎡ · 16층406동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.98㎡ · 9층403동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.98㎡ · 1층402동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.98㎡ · 14층406동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 49.94㎡ · 18층408동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 49.94㎡ · 18층408동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 59.98㎡ · 9층404동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.98㎡ · 16층405동 2억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.98㎡ · 9층407동 2억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 49.94㎡ · 15층408동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.98㎡ · 15층403동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 49.94㎡ · 25층409동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.98㎡ · 10층407동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 49.94㎡ · 19층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 49.94㎡ · 22층409동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 49.94㎡ · 22층408동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 59.98㎡ · 14층407동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 59.98㎡ · 4층405동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 59.98㎡ · 12층406동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.98㎡ · 20층401동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 49.94㎡ · 18층408동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 49.94㎡ · 22층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 49.94㎡ · 18층408동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 49.94㎡ · 12층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 59.98㎡ · 13층407동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 49.94㎡ · 16층408동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 49.94㎡ · 5층408동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 49.94㎡ · 21층408동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.98㎡ · 15층403동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 49.94㎡ · 25층408동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.98㎡ · 15층404동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.98㎡ · 10층403동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.98㎡ · 16층406동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.98㎡ · 6층406동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.98㎡ · 14층403동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 49.94㎡ · 5층408동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 59.98㎡ · 8층404동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 49.94㎡ · 17층409동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 49.94㎡ · 23층408동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.98㎡ · 12층401동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.30 59.98㎡ · 18층405동 3억 600만원 중개거래
2023.11.11 59.98㎡ · 14층407동 2억 9,500만원 중개거래
2023.10.30 59.98㎡ · 8층407동 2억 8,500만원 중개거래
2023.10.30 49.94㎡ · 9층408동 2억 2,900만원 중개거래
2023.10.25 49.94㎡ · 10층409동 2억 3,000만원 중개거래
2023.10.14 59.98㎡ · 12층404동 3억 1,000만원 중개거래
2023.10.13 59.98㎡ · 14층407동 2억 8,500만원 중개거래
2023.10.02 49.94㎡ · 11층408동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.07.15 59.98㎡ · 6층404동 3억 400만원 중개거래
2023.07.15 59.98㎡ · 9층402동 2억 8,500만원 중개거래
2023.07.10 59.98㎡ · 13층406동 3억 3,500만원 중개거래
2023.07.01 59.98㎡ · 17층406동 3억원 중개거래
2023.06.23 49.94㎡ · 19층409동 2억 2,100만원 중개거래
2023.06.23 59.98㎡ · 9층407동 2억 9,500만원 중개거래
2023.05.09 49.94㎡ · 16층409동 2억 2,000만원 중개거래
2023.05.05 59.98㎡ · 5층402동 2억 9,000만원 중개거래
2023.03.13 59.98㎡ · 3층404동 3억 1,000만원 중개거래
2023.02.03 49.94㎡ · 8층408동 2억 3,000만원 중개거래
2023.01.14 59.98㎡ · 9층403동 2억 9,000만원 중개거래
2022.11.08 59.98㎡ · 11층 2억 8,000만원 중개거래
2022.07.05 59.98㎡ · 2층 3억 3,500만원 중개거래
2022.04.29 59.98㎡ · 4층 3억 5,000만원 중개거래
2022.04.11 59.98㎡ · 3층 3억 6,000만원 중개거래
2022.03.30 59.98㎡ · 18층 4억 800만원 중개거래
2022.02.18 59.98㎡ · 6층 3억 8,000만원 중개거래
2021.11.18 49.94㎡ · 7층 3억 500만원 중개거래

2020년 이후 266건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.