아파트1992년 준공사하구 76위하단동 15위
가락타운2
부산 사하구 하단동 1175 · 지도에서 보기
부산 사하구 하단동에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 4억 7,000만원(전용 139㎡ · 16층 · 2026.05.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,030만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 4억 7,000만원전용 139㎡ · 2026.05.18
- 최근 거래
- 2026.08.182억 6,450만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,030만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,030만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,532만원 · 750만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 782만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,030만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 967만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,008만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,168만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,049만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,086만원 | 1 | 813만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,051만원 | 2 | 477만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,072만원 | 2 | 425만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,097만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.07 | 902만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,047만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,198만원 | 1 | 687만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,031만원 | 1 | 649만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,097만원 | 3 | 724만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 794만원 | 1 |
| 2024.11 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,095만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,183만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,205만원 | 1 | 759만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,074만원 | 1 | 728만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,162만원 | 1 | 684만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 754만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,246만원 | 1 | 644만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,193만원 | 2 | 835만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,218만원 | 1 | 681만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 405만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,360만원 | 1 | 809만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,212만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,171만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,218만원 | 1 | 670만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,266만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,206만원 | 1 | 607만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,468만원 | 1 | 754만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 962만원 | 4 |
| 2022.08 | 1,214만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,256만원 | 2 | 852만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,367만원 | 2 | 954만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,408만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,296만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,292만원 | 1 | 778만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,312만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,320만원 | 2 | 645만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,373만원 | 1 | 946만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,333만원 | 5 | 716만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,368만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,295만원 | 3 | 835만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,532만원 | 1 | 754만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 513만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,225만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 700만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,174만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,179만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,168만원 | 3 | 716만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,047만원 | 2 | 596만원 | 5 |
| 2020.10 | 847만원 | 21 | 594만원 | 4 |
| 2020.09 | 878만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.08 | 769만원 | 6 | 584만원 | 1 |
| 2020.07 | 839만원 | 4 | 623만원 | 1 |
| 2020.06 | 823만원 | 5 | 594만원 | 1 |
| 2020.05 | 790만원 | 5 | 632만원 | 2 |
| 2020.04 | 767만원 | 3 | 501만원 | 1 |
| 2020.03 | 870만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 865만원 | 4 | 701만원 | 2 |
| 2020.01 | 750만원 | 5 | 525만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 6,450만원7건 | 2억원4건 | 76% |
| 122㎡37.1평 | 4억 2,300만원3건 | 2억 9,500만원4건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 6,450만원2026.08.18 · 15층 | 1,030만원 | 7 |
| 122㎡37.1평 | 4억 2,300만원2026.04.09 · 2층 | 1,139만원 | 3 |
| 138㎡41.9평 | 4억 2,750만원2026.06.01 · 15층 | 1,066만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.06 | 138㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 | +5,000만원+9.3% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 14층 | 3억 6,800만원 | +6,500만원+21.5% |
| 2021.06.15 | 122㎡ · 15층 | 5억 6,900만원 | +8,900만원+18.5% |
| 2021.04.07 | 122㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 | +3,100만원+6.9% |
| 2021.01.29 | 84㎡ · 4층 | 3억 300만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.01.28 | 122㎡ · 14층 | 4억 4,900만원 | +6,900만원+18.2% |
| 2020.12.11 | 84㎡ · 13층 | 3억원 | +6,600만원+28.2% |
| 2020.12.04 | 138㎡ · 13층 | 5억 4,000만원 | +9,200만원+20.5% |
| 2020.11.14 | 138㎡ · 7층 | 4억 4,800만원 | +3,800만원+9.3% |
| 2020.11.05 | 122㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 | +2,000만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.93㎡ · 15층 | 2억 6,450만원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ · 11층208동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.01 | 138.56㎡ · 15층211동 | 4억 2,750만원 |
| 2026.05.18 | 138.56㎡ · 16층211동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡ · 2층208동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡ · 20층205동 | 3억원 |
| 2026.04.09 | 122.76㎡ · 2층201동 | 4억 2,300만원 |
| 2026.04.08 | 122.52㎡ · 9층209동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 122.52㎡ · 5층210동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.93㎡ · 11층205동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.19 | 84.93㎡ · 10층207동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 6,600만원 해제 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡ · 4층207동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.11.05 | 138.56㎡ · 3층 | 4억 4,700만원 해제 |
| 2025.11.05 | 138.56㎡ · 3층204동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.09.06 | 84.93㎡ · 18층205동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.09.02 | 122.76㎡ · 7층201동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.08.27 | 84.93㎡ · 17층207동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.08.24 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2025.08.24 | 84.93㎡ · 7층205동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.08.15 | 138.56㎡ · 13층204동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.08.04 | 138.56㎡ · 9층211동 | 5억 600만원 |
| 2025.08.03 | 138.56㎡ · 9층206동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.07.08 | 138.56㎡ · 1층211동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.06.23 | 122.52㎡ · 7층210동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.13 | 138.56㎡ · 5층202동 | 4억 3,900만원 |
| 2025.05.10 | 122.76㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2025.05.10 | 122.76㎡ · 5층201동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.05.05 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2025.05.05 | 84.93㎡ · 3층205동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.04.10 | 138.56㎡ · 5층 | 4억 3,900만원 해제 |
| 2025.03.21 | 122.76㎡ · 12층201동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.02.02 | 84.93㎡ · 11층205동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.01.22 | 138.56㎡ · 8층211동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.01.21 | 122.52㎡ · 9층209동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.01.02 | 138.56㎡ · 3층211동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.11.20 | 84.93㎡ · 1층205동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.13 | 122.52㎡ · 9층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2024.10.30 | 84.96㎡ · 5층208동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.26 | 122.76㎡ · 4층201동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.18 | 122.52㎡ · 12층209동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.06.12 | 122.52㎡ · 2층203동 | 4억 1,700만원 |
| 2024.05.18 | 138.56㎡ · 8층202동 | 5억 500만원 |
| 2024.04.04 | 138.56㎡ · 4층204동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.28 | 138.56㎡ · 15층206동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2024.02.28 | 84.93㎡ · 13층205동 | 2억 9,850만원 |
| 2023.12.15 | 84.93㎡ · 8층207동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.11.25 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2023.09.26 | 84.93㎡ · 6층205동 | 3억 100만원 |
| 2023.09.23 | 138.56㎡ · 3층 | 5억원 해제 직거래 |
| 2023.09.07 | 122.52㎡ · 12층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.08.02 | 84.93㎡ · 14층205동 | 3억 1,300만원 |
| 2023.06.11 | 138.56㎡ · 10층211동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.05.20 | 138.56㎡ · 15층206동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.05.11 | 84.96㎡ · 20층208동 | 2억 6,100만원 |
| 2023.04.22 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2023.04.22 | 84.96㎡ · 8층208동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.11 | 138.56㎡ · 6층211동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.03.29 | 84.96㎡ · 2층208동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.02.02 | 84.93㎡ · 16층207동 | 3억 1,300만원 |
| 2023.01.27 | 122.76㎡ · 16층201동 | 4억 7,000만원 |
| 2022.11.21 | 84.96㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.10.11 | 122.76㎡ · 7층 | 5억 4,500만원 |
| 2022.10.06 | 122.76㎡ · 5층 | 2억 9,600만원 직거래 |
| 2022.09.26 | 138.56㎡ · 6층 | 5억원 직거래 |
| 2022.08.25 | 122.52㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.06.27 | 138.56㎡ · 3층 | 5억 2,100만원 |
| 2022.06.09 | 122.52㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.05.26 | 122.52㎡ · 15층 | 5억 500만원 |
| 2022.05.06 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 5,250만원 |
| 2022.04.15 | 138.56㎡ · 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2022.03.20 | 138.56㎡ · 7층 | 5억 4,300만원 |
| 2022.01.14 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.12.24 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.12.23 | 138.56㎡ · 7층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2021.12.23 | 138.56㎡ · 7층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.12.07 | 138.56㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.12.06 | 138.56㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.11.25 | 84.96㎡ · 20층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.11.24 | 122.76㎡ · 3층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.10.10 | 122.76㎡ · 4층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.09.25 | 122.52㎡ · 11층 | 5억 500만원 |
| 2021.09.17 | 138.56㎡ · 4층 | 5억 2,700만원 |
| 2021.09.11 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.09.03 | 122.76㎡ · 3층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.09.01 | 122.76㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.08.26 | 122.76㎡ · 8층 | 5억 800만원 |
| 2021.07.28 | 122.52㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 138.56㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2021.07.22 | 122.52㎡ · 11층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.06.15 | 122.76㎡ · 15층 | 5억 6,900만원 |
| 2021.04.20 | 138.56㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.04.07 | 122.76㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.02.02 | 122.52㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.01.31 | 138.56㎡ · 3층 | 4억 2,900만원 |
| 2021.01.29 | 84.96㎡ · 4층 | 3억 300만원 |
| 2021.01.28 | 122.52㎡ · 14층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.12.12 | 84.93㎡ · 20층 | 3억원 |
| 2020.12.11 | 84.96㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2020.12.04 | 138.56㎡ · 13층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.11.14 | 138.56㎡ · 7층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.05 | 122.52㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.05 | 122.52㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.26 | 122.52㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 138.56㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.10.24 | 122.52㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 122.52㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.21 | 122.52㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.93㎡ · 20층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.19 | 138.56㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 122.52㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.10.17 | 122.76㎡ · 3층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.10.17 | 122.52㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.17 | 122.52㎡ · 10층 | 3억 300만원 |
| 2020.10.15 | 122.76㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.15 | 138.56㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.10.15 | 138.56㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.10.14 | 122.76㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.12 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
2020년 이후 176건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.