아파트1994년 준공사하구 158위감천동 6위
감천현대
부산광역시 사하구 감천로 38 · 지도에서 보기
부산 사하구 감천동에 있는 1994년 준공 200세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 114㎡ · 15층 · 2026.01.29)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 5,000만원전용 114㎡ · 2026.01.29
- 최근 거래
- 2026.06.041억 6,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 707만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2025.09 | 777만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 885만원 | 1 | 660만원 | 1 |
| 2025.07 | 918만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 899만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 697만원 | 1 | 630만원 | 1 |
| 2024.12 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 791만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2024.01 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 918만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 931만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 925만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 748만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 802만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2022.01 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 658만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2021.11 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 841만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 633만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 726만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 764만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 858만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2020.11 | 704만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 735만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 714만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 687만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.10.29 (1994년)
- 세대 · 동
- 200세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 385.73% · 27.02%
- 주차
- 121대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발
- 시행사
- (주)백산건설
- 연면적
- 22,279㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사하구 감천로 38
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(옥천초등교) 중학교(감천중학교,장평중학교,삼성중학교) 고등학교(부일외국어고,삼성여고)
- 편의시설
- 병원(중앙병원,고신대학병원) 대형상가(우리마트, 탑마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하80세대 · 40%
- 60~85㎡80세대 · 40%
- 85~135㎡40세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원2026.06.04 · 8층 | 885만원 | 1거래 적음 |
| 75㎡22.7평 | 2억 1,000만원2026.05.14 · 15층 | 923만원 | 1거래 적음 |
| 78㎡23.6평 | 2억 2,000만원2023.10.17 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.4평 | 1억 7,500만원2025.11.27 · 4층 | 689만원 | 1거래 적음 |
| 105㎡31.9평 | 2억 1,000만원2021.12.01 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 113㎡34.4평 | 2억 5,000만원2026.01.29 · 15층 | 717만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 75㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 | +1,100만원+5.5% |
| 2026.01.29 | 113㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2025.10.18 | 113㎡ · 16층 | 2억 4,300만원 | +1,300만원+5.7% |
| 2023.11.24 | 59㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 | +800만원+5.1% |
| 2023.10.17 | 78㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 | +1,500만원+7.3% |
| 2023.09.25 | 83㎡ · 16층 | 2억 3,500만원 | +2,000만원+9.3% |
| 2022.10.26 | 78㎡ · 8층 | 2억 500만원 | +1,200만원+6.2% |
| 2022.05.04 | 113㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 | +3,000만원+15.0% |
| 2022.01.25 | 59㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 | +300만원+1.9% |
| 2021.09.25 | 78㎡ · 19층 | 1억 9,300만원 | +1,800만원+10.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.04 | 59.75㎡ · 8층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 75.18㎡ · 15층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.29 | 113.64㎡ · 15층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 83.94㎡ · 4층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.18 | 113.64㎡ · 16층101동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.19 | 59.75㎡ · 1층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.17 | 75.18㎡ · 8층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.08.23 | 59.75㎡ · 11층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.28 | 83.94㎡ · 14층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.03.17 | 59.75㎡ · 10층101동 | 1억 6,250만원 |
| 2025.01.08 | 83.94㎡ · 16층101동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.12.26 | 59.75㎡ · 3층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.30 | 59.75㎡ · 10층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.11.19 | 59.75㎡ · 5층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.21 | 59.75㎡ · 7층101동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.01.18 | 59.75㎡ · 18층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.11.24 | 59.75㎡ · 15층101동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.10.17 | 78.09㎡ · 13층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.25 | 83.94㎡ · 16층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.22 | 83.94㎡ · 16층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2023.07.15 | 75.18㎡ · 3층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.02.16 | 83.94㎡ · 13층101동 | 2억원 |
| 2022.10.26 | 78.09㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2022.09.30 | 75.18㎡ · 17층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.07.04 | 83.94㎡ · 20층 | 2억 850만원 |
| 2022.06.02 | 83.94㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.05.21 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.05.13 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.04 | 113.64㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.01.25 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.12.01 | 105.57㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.11.15 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.25 | 78.09㎡ · 19층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.08.31 | 75.18㎡ · 13층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.08.26 | 83.94㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.08.18 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.07.13 | 113.64㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.07.06 | 105.57㎡ · 16층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.15 | 105.57㎡ · 14층 | 2억 200만원 해제 |
| 2021.06.15 | 105.57㎡ · 14층 | 2억 200만원 |
| 2021.05.24 | 59.75㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.07 | 105.57㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.24 | 105.57㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.20 | 75.18㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.25 | 59.75㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.12.01 | 59.75㎡ · 19층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.19 | 59.75㎡ · 20층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.11 | 75.18㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.07 | 75.18㎡ · 10층 | 1억 7,050만원 |
| 2020.09.27 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.08.30 | 59.75㎡ · 17층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.07.09 | 78.09㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.07.02 | 83.94㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.06.21 | 113.64㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.06.08 | 83.94㎡ · 17층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.05.17 | 105.57㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.04.29 | 83.94㎡ · 20층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.01 | 83.94㎡ · 6층 | 1억 6,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.