아파트2018년 준공사하구 117위감천동 2위
감천오펠리움
부산광역시 사하구 감천로105번길 53 · 지도에서 보기
부산 사하구 감천동에 있는 2018년 준공 145세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 76㎡ · 15층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 910만원으로 1년 전보다 3.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 76㎡ · 2026.09.05
- 최근 거래
- 2026.09.052억 2,500만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 910만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 910만원 | 1 | 722만원 | 1 |
| 2026.07 | 887만원 | 1 | 666만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 780만원 | 2 |
| 2026.05 | 860만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 777만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2026.02 | 749만원 | 1 | 722만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 721만원 | 2 |
| 2025.12 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 777만원 | 2 |
| 2025.08 | 880만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 864만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 849만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 841만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 777만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2025.01 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 757만원 | 2 |
| 2024.10 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 833만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 694만원 | 2 |
| 2024.06 | 948만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2024.03 | 926만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 715만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2023.10 | 975만원 | 1 | 709만원 | 2 |
| 2023.09 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2023.04 | 930만원 | 1 | 737만원 | 3 |
| 2023.03 | 880만원 | 1 | 722만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 715만원 | 1 |
| 2022.10 | 933만원 | 1 | 832만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 758만원 | 2 |
| 2022.08 | 997만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2022.06 | 981만원 | 2 | 832만원 | 1 |
| 2022.03 | 998만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 737만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 699만원 | 1 |
| 2021.11 | 960만원 | 3 | 814만원 | 2 |
| 2021.10 | 954만원 | 1 | 721만원 | 2 |
| 2021.09 | 971만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 979만원 | 1 | 805만원 | 6 |
| 2021.06 | 949만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 865만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 804만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 765만원 | 1 |
| 2021.01 | 997만원 | 1 | 833만원 | 1 |
| 2020.11 | 833만원 | 3 | 721만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,081만원 | 1 | 749만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,034만원 | 1 | 666만원 | 5 |
| 2020.08 | 983만원 | 2 | 650만원 | 3 |
| 2020.07 | — | 0 | 686만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,067만원 | 1 | 721만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 628만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 721만원 | 3 |
| 2020.02 | — | 0 | 650만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,038만원 | 2 | 666만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 5,500만원6건 | 1억 3,000만원8건 | 84% |
| 76㎡23.1평 | 2억 1,900만원3건 | 1억 8,000만원3건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2018.07.18 (2018년)
- 세대 · 동
- 145세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 136대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신태양건설
- 시행사
- 신서건업
- 연면적
- 19,465㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 감천로105번길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하107세대 · 74%
- 60~85㎡38세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 6,000만원2026.07.30 · 18층 | 860만원 | 6 |
| 76㎡23.1평 | 2억 2,500만원2026.09.05 · 15층 | 949만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.10.19 | 59㎡ · 23층 | 1억 9,465만원 | +252만원+1.3% |
| 2020.09.04 | 76㎡ · 16층 | 2억 3,845만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.21 | 59㎡ · 16층 | 1억 9,213만원 | +320만원+1.7% |
| 2020.01.16 | 59㎡ · 9층 | 1억 8,893만원 | +360만원+1.9% |
| 2020.01.08 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,533만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 76.27㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.02 | 76.27㎡ · 20층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.6㎡ · 18층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.17 | 59.6㎡ · 11층101동동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.09 | 59.6㎡ · 6층101동동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.03 | 59.6㎡ · 10층101동동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.10 | 59.54㎡ · 17층103동동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.6㎡ · 8층101동동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.04 | 76.27㎡ · 8층103동동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.08.19 | 59.6㎡ · 13층101동동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.19 | 59.54㎡ · 14층103동동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.06.27 | 59.54㎡ · 13층103동동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.13 | 76.27㎡ · 16층102동동 | 2억원 |
| 2025.05.29 | 59.6㎡ · 5층102동동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.05.08 | 59.6㎡ · 12층101동동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.01 | 76.27㎡ · 7층103동동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.04.23 | 59.6㎡ · 12층102동동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.04.16 | 59.54㎡ · 15층103동동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.04.04 | 59.54㎡ · 8층102동동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.02.27 | 59.54㎡ · 7층102동동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.01.21 | 59.6㎡ · 7층101동동 | 1억 6,170만원 |
| 2024.12.26 | 59.54㎡ · 13층102동동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2024.10.19 | 59.54㎡ · 12층102동동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.07.04 | 59.54㎡ · 10층102동동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.06.02 | 59.6㎡ · 14층102동동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.03.22 | 59.54㎡ · 18층103동동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.03.09 | 59.54㎡ · 16층103동동 | 1억 6,650만원 |
| 2023.10.21 | 76.27㎡ · 17층103동동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.09.26 | 59.6㎡ · 23층102동동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.08.22 | 59.6㎡ · 17층102동동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.04.03 | 59.54㎡ · 14층102동동 | 1억 6,750만원 |
| 2023.03.28 | 59.54㎡ · 6층103동동 | 1억 5,850만원 |
| 2022.10.26 | 59.54㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.08.02 | 76.27㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.13 | 59.6㎡ · 7층 | 1억 7,150만원 |
| 2022.06.02 | 59.54㎡ · 16층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2022.06.02 | 59.54㎡ · 16층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.04.26 | 59.6㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 59.6㎡ · 21층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.29 | 59.6㎡ · 21층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.08 | 59.6㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.17 | 59.6㎡ · 13층 | 1억 7,229만원 직거래 |
| 2021.11.23 | 59.6㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.11.19 | 59.6㎡ · 4층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.11.02 | 59.54㎡ · 19층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.10.07 | 76.27㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.23 | 59.54㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.23 | 59.6㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.25 | 76.27㎡ · 14층 | 2억 2,586만원 |
| 2021.06.05 | 59.54㎡ · 21층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.06.05 | 59.6㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.18 | 59.6㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.13 | 76.27㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2021.04.24 | 59.6㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.08 | 76.27㎡ · 14층 | 2억 3,686만원 해제 |
| 2021.01.26 | 76.27㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.26 | 59.6㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.25 | 59.54㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.18 | 59.54㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.19 | 59.54㎡ · 23층 | 1억 9,465만원 |
| 2020.09.04 | 76.27㎡ · 16층 | 2억 3,845만원 |
| 2020.08.31 | 59.6㎡ · 5층 | 1억 8,642만원 |
| 2020.08.28 | 59.6㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.05.21 | 59.54㎡ · 16층 | 1억 9,213만원 |
| 2020.01.16 | 59.6㎡ · 9층 | 1억 8,893만원 |
| 2020.01.08 | 59.6㎡ · 10층 | 1억 8,533만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.