아파트2002년 준공사하구 109위감천동 1위
부영벽산파라빌
부산광역시 사하구 감천로21번길 35 · 지도에서 보기
부산 사하구 감천동에 있는 2002년 준공 634세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.01.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 852만원으로 1년 전보다 1.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 3억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.01.20
- 최근 거래
- 2026.08.201억 6,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 852만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당852만원 +1.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,050만원 · 720만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 858만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 876만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 770만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2025.11 | 945만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 873만원 | 4 | 583만원 | 1 |
| 2025.07 | 836만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 863만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 893만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 753만원 | 1 | 575만원 | 1 |
| 2025.02 | 776만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 805만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 980만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,002만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 911만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 841만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 778만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2024.06 | 858만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 778만원 | 1 | 718만원 | 2 |
| 2024.03 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 836만원 | 3 | 867만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 956만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.09 | 828만원 | 3 | 718만원 | 2 |
| 2023.08 | 858만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.07 | 883만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 836만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 895만원 | 1 | 547만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,011만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2023.02 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 875만원 | 2 | 700만원 | 3 |
| 2022.12 | 895만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2022.10 | 867만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 988만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 941만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 942만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.05 | 889만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 896만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 817만원 | 3 | 583만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,000만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2022.01 | 909만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 926만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2021.11 | 883만원 | 1 | 772만원 | 2 |
| 2021.10 | 899만원 | 6 | 700만원 | 1 |
| 2021.09 | 898만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | 957만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 856만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 861만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.05 | 928만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.04 | 898만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 930만원 | 6 | 827만원 | 1 |
| 2021.02 | 903만원 | 5 | 575만원 | 1 |
| 2021.01 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 904만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 924만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2020.10 | 930만원 | 4 | 739만원 | 1 |
| 2020.09 | 873만원 | 4 | 827만원 | 1 |
| 2020.08 | 882만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2020.07 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 926만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 914만원 | 5 | 718만원 | 2 |
| 2020.04 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 854만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2020.02 | 916만원 | 4 | 700만원 | 1 |
| 2020.01 | 978만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2002.12.18 (2002년)
- 세대 · 동
- 634세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 297.17% · 17.60%
- 주차
- 638대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주, 벽산건설
- 시행사
- 주, 부영건설
- 연면적
- 82,934㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 사하구 감천로21번길 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(옥천초등교) 중학교(감천중학교,삼성중학교, 장평중학교) 고등학교(동아고등학교, 동아공업고등학교, 부일외국어고,삼성여고, 해동고등학교)
- 편의시설
- 병원(중앙병원,고신대학병원) 대형상가(우리마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하198세대 · 31%
- 60~85㎡352세대 · 56%
- 85~135㎡84세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,300만원2026.08.20 · 20층 | 899만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,800만원2026.07.17 · 1층 | 836만원 | 11 |
| 120㎡36.5평 | 2억 6,000만원2026.07.13 · 16층 | 712만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 84㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 | +2,000만원+6.9% |
| 2022.02.12 | 59㎡ · 18층 | 1억 9,400만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.02.11 | 120㎡ · 19층 | 3억 4,000만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2021.06.07 | 59㎡ · 23층 | 1억 9,300만원 | +900만원+4.9% |
| 2021.03.28 | 59㎡ · 6층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.02.22 | 120㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2020.11.17 | 84㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 | +2,100만원+7.8% |
| 2020.09.04 | 120㎡ · 10층 | 3억 2,500만원 | +5,250만원+19.3% |
| 2020.06.23 | 59㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2020.05.15 | 59㎡ · 25층 | 1억 7,500만원 | +500만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.86㎡ · 20층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.07.13 | 120.8㎡ · 16층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ · 2층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.86㎡ · 19층105동 | 1억 6,300만원 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ · 6층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ · 15층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ · 4층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ · 18층105동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ · 21층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ · 17층107동 | 2억원 직거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ · 24층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ · 14층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ · 2층101동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ · 20층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.99㎡ · 16층104동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.09.11 | 120.8㎡ · 9층103동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.08.29 | 84.99㎡ · 19층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.26 | 59.98㎡ · 20층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.19 | 59.98㎡ · 7층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.08.08 | 84.99㎡ · 20층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.07.22 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.17 | 84.99㎡ · 1층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.14 | 84.99㎡ · 4층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.05 | 84.99㎡ · 4층106동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.05.24 | 84.99㎡ · 6층101동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.05.20 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.04.21 | 84.99㎡ · 3층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.17 | 59.98㎡ · 24층105동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.04.14 | 59.98㎡ · 6층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.04.11 | 59.98㎡ · 23층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.04.07 | 84.99㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.04 | 84.99㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.04 | 120.8㎡ · 4층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.02.26 | 120.8㎡ · 4층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.07 | 84.99㎡ · 4층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.01.20 | 120.8㎡ · 18층101동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.01.15 | 84.99㎡ · 7층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.08 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2024.12.14 | 120.8㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.12.07 | 59.98㎡ · 17층105동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.12.06 | 120.8㎡ · 18층 | 3억 1,800만원 해제 |
| 2024.11.28 | 59.98㎡ · 13층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.11.06 | 84.99㎡ · 2층104동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.11.01 | 84.99㎡ · 10층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.19 | 84.99㎡ · 17층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.07 | 59.98㎡ · 18층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.05 | 59.86㎡ · 25층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.20 | 59.98㎡ · 7층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.12 | 59.98㎡ · 2층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.22 | 84.99㎡ · 11층106동 | 2억원 |
| 2024.06.22 | 84.99㎡ · 12층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.20 | 59.98㎡ · 12층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.04.13 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2024.04.07 | 84.99㎡ · 21층104동 | 2억원 |
| 2024.03.27 | 59.98㎡ · 13층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.29 | 59.98㎡ · 5층102동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.02.23 | 84.99㎡ · 11층107동 | 2억 800만원 |
| 2024.02.16 | 84.99㎡ · 10층107동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.01.08 | 84.99㎡ · 2층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.12.23 | 59.86㎡ · 14층105동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.11.09 | 84.99㎡ · 6층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.27 | 84.99㎡ · 6층101동 | 2억 6,100만원 |
| 2023.10.24 | 59.98㎡ · 10층102동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.10.16 | 84.99㎡ · 15층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.11 | 59.98㎡ · 20층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.09.12 | 84.99㎡ · 3층106동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.09.09 | 59.98㎡ · 5층102동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.09.07 | 84.99㎡ · 13층107동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.09.06 | 84.99㎡ · 2층107동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.08.26 | 120.8㎡ · 20층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.08.26 | 84.99㎡ · 6층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.08.25 | 84.99㎡ · 4층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.08.21 | 84.99㎡ · 4층104동 | 2억 2,100만원 |
| 2023.07.22 | 84.99㎡ · 19층104동 | 2억 3,600만원 |
| 2023.07.20 | 120.8㎡ · 20층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.06.26 | 84.99㎡ · 19층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.06.20 | 84.99㎡ · 16층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.05.18 | 84.99㎡ · 9층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.17 | 84.99㎡ · 7층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.03.14 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2023.03.11 | 84.99㎡ · 18층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.03.01 | 84.99㎡ · 3층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.02.10 | 59.86㎡ · 5층105동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.01.12 | 84.99㎡ · 9층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.01.02 | 84.99㎡ · 16층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.12.16 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.10.31 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.09.25 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 2,300만원 해제 |
| 2022.08.31 | 59.98㎡ · 20층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.08.31 | 59.98㎡ · 17층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2022.08.30 | 59.98㎡ · 24층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.08.23 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 5,400만원 |
| 2022.08.15 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.07.09 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 3,200만원 |
| 2022.07.01 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 5,200만원 |
| 2022.06.28 | 59.98㎡ · 25층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.24 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 5,600만원 |
| 2022.06.17 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.06.12 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.03 | 84.99㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2022.06.02 | 59.86㎡ · 18층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.23 | 84.99㎡ · 17층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.20 | 120.8㎡ · 4층 | 3억 200만원 |
| 2022.05.02 | 59.86㎡ · 18층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.05.01 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.04.07 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.86㎡ · 25층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.03.31 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.03.09 | 120.8㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.03.09 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.12 | 59.98㎡ · 18층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.02.11 | 120.8㎡ · 19층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.01.21 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.29 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.12.18 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.12.07 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.24 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 2,700만원 |
2020년 이후 208건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.