아파트1993년 준공사상구 98위모라동 12위
주공4
부산 사상구 모라동 75 · 지도에서 보기
부산 사상구 모라동에 있는 1993년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 2,100만원(전용 50㎡ · 14층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 592만원으로 1년 전보다 0.6% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 2,100만원전용 50㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.07.246,500만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 592만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당592만원 -0.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저827만원 · 546만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 592만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 768만원 | 1 | 521만원 | 2 |
| 2026.04 | 642만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 558만원 | 2 |
| 2026.02 | 616만원 | 1 | 563만원 | 1 |
| 2026.01 | 633만원 | 2 | 520만원 | 2 |
| 2025.12 | 688만원 | 1 | 463만원 | 2 |
| 2025.11 | 624만원 | 3 | 530만원 | 1 |
| 2025.10 | 642만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 556만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 589만원 | 4 | 596만원 | 1 |
| 2025.05 | 704만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 546만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 598만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.11 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 674만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.08 | 691만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 662만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 658만원 | 2 | 563만원 | 1 |
| 2024.05 | 562만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 728만원 | 1 | 596만원 | 1 |
| 2024.03 | 772만원 | 2 | 522만원 | 1 |
| 2024.02 | 683만원 | 5 | 578만원 | 2 |
| 2023.12 | 771만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 696만원 | 1 | 680만원 | 1 |
| 2023.09 | 720만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2023.08 | 752만원 | 2 | 530만원 | 1 |
| 2023.07 | 715만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.06 | 808만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.05 | 784만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 600만원 | 2 |
| 2023.02 | 728만원 | 5 | 560만원 | 1 |
| 2023.01 | 723만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.12 | 685만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 827만원 | 1 | 760만원 | 1 |
| 2022.08 | 698만원 | 2 | 680만원 | 4 |
| 2022.07 | 744만원 | 5 | 629만원 | 1 |
| 2022.06 | 761만원 | 5 | 638만원 | 2 |
| 2022.05 | 720만원 | 3 | 648만원 | 2 |
| 2022.04 | 763만원 | 3 | 608만원 | 3 |
| 2022.03 | 774만원 | 6 | 588만원 | 2 |
| 2022.02 | 720만원 | 1 | 728만원 | 1 |
| 2022.01 | 746만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2021.11 | 720만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.10 | 728만원 | 3 | 601만원 | 4 |
| 2021.09 | 720만원 | 5 | 496만원 | 1 |
| 2021.08 | 680만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.07 | 715만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 748만원 | 3 | 530만원 | 1 |
| 2021.05 | 700만원 | 12 | — | 0 |
| 2021.04 | 708만원 | 6 | 549만원 | 1 |
| 2021.03 | 679만원 | 6 | 530만원 | 1 |
| 2021.02 | 679만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 662만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.12 | 649만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 668만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 660만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 601만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 662만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 688만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 667만원 | 4 | 624만원 | 1 |
| 2020.04 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 558만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 624만원 | 5 | 463만원 | 2 |
| 2020.01 | 651만원 | 4 | 560만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 7,400만원7건 | 6,500만원4건 | 88% |
| 49㎡15.1평 | 9,700만원10건 | 8,250만원6건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 6,500만원2026.07.24 · 7층 | 592만원 | 7 |
| 49㎡15.1평 | 1억 2,100만원2026.07.07 · 14층 | 642만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.09 | 49㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 | +250만원+1.9% |
| 2022.04.27 | 41㎡ · 6층 | 9,500만원 | +150만원+1.6% |
| 2022.01.03 | 41㎡ · 6층 | 9,350만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.11.25 | 49㎡ · 6층 | 1억 2,950만원 | +750만원+6.1% |
| 2021.10.21 | 41㎡ · 14층 | 9,250만원 | +150만원+1.6% |
| 2021.09.15 | 49㎡ · 11층 | 1억 2,200만원 | +200만원+1.7% |
| 2021.09.07 | 41㎡ · 14층 | 9,100만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.08.19 | 41㎡ · 11층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.05.01 | 49㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 | +400만원+3.4% |
| 2021.02.06 | 41㎡ · 14층 | 8,900만원 | +100만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 41.3㎡ · 7층407동동 | 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 41.3㎡ · 3층401동동 | 7,400만원 |
| 2026.07.07 | 49.94㎡ · 14층 | 1억 2,100만원 |
| 2026.06.03 | 49.94㎡ · 10층404동동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.05.13 | 49.94㎡ · 9층404동동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 49.94㎡ · 8층404동동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 49.94㎡ · 8층408동동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.11 | 41.3㎡ · 13층407동동 | 7,000만원 |
| 2026.04.08 | 49.94㎡ · 8층401동동 | 9,700만원 |
| 2026.03.17 | 41.3㎡ · 6층407동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ · 5층404동동 | 9,300만원 |
| 2026.01.30 | 41.3㎡ · 2층407동동 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 41.3㎡ · 9층401동동 | 8,200만원 |
| 2026.01.16 | 49.94㎡ · 12층402동동 | 9,200만원 |
| 2025.12.27 | 49.94㎡ · 12층408동동 | 1억 400만원 |
| 2025.11.26 | 41.3㎡ · 1층407동동 | 6,900만원 |
| 2025.11.12 | 41.3㎡ · 4층404동동 | 7,800만원 |
| 2025.11.11 | 49.94㎡ · 2층408동동 | 9,500만원 |
| 2025.10.31 | 41.16㎡ · 4층405동동 | 8,450만원 |
| 2025.10.16 | 49.94㎡ · 2층403동동 | 8,500만원 |
| 2025.10.10 | 49.94㎡ · 8층402동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.10.04 | 49.94㎡ · 10층406동동 | 9,700만원 |
| 2025.10.01 | 41.3㎡ · 5층408동동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.09.29 | 41.16㎡ · 5층406동동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.09.21 | 41.3㎡ · 4층408동동 | 7,500만원 |
| 2025.09.13 | 41.3㎡ · 7층408동동 | 6,400만원 |
| 2025.08.09 | 49.94㎡ · 3층406동동 | 9,000만원 |
| 2025.06.28 | 49.94㎡ · 2층401동동 | 8,900만원 |
| 2025.06.26 | 49.94㎡ · 4층402동동 | 8,900만원 |
| 2025.06.11 | 49.94㎡ · 3층407동동 | 8,800만원 |
| 2025.06.03 | 49.94㎡ · 7층401동동 | 1억 800만원 |
| 2025.05.22 | 49.94㎡ · 11층408동동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.05.17 | 41.16㎡ · 5층406동동 | 7,800만원 |
| 2025.04.21 | 49.94㎡ · 7층407동동 | 1억원 |
| 2025.04.10 | 49.94㎡ · 6층403동동 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 49.94㎡ · 15층403동동 | 6,500만원 |
| 2025.03.20 | 41.3㎡ · 2층407동동 | 7,300만원 |
| 2025.03.20 | 41.66㎡ · 1층403동동 | 7,300만원 |
| 2025.03.18 | 49.94㎡ · 13층401동동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.15 | 49.94㎡ · 3층401동동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.03.12 | 49.94㎡ · 4층407동동 | 9,250만원 |
| 2025.03.07 | 49.94㎡ · 10층408동동 | 8,300만원 |
| 2025.03.04 | 49.94㎡ · 15층405동동 | 9,200만원 직거래 |
| 2025.02.11 | 49.94㎡ · 9층402동동 | 9,900만원 직거래 |
| 2024.11.30 | 49.94㎡ · 9층404동동 | 1억 800만원 |
| 2024.11.13 | 41.66㎡ · 1층403동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.10.12 | 41.3㎡ · 12층408동동 | 8,250만원 |
| 2024.10.09 | 41.3㎡ · 3층404동동 | 8,600만원 |
| 2024.08.07 | 49.94㎡ · 9층401동동 | 1억 900만원 |
| 2024.08.02 | 41.3㎡ · 12층407동동 | 8,250만원 |
| 2024.07.23 | 41.3㎡ · 12층 | 8,250만원 해제 |
| 2024.07.10 | 49.94㎡ · 12층407동동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.07.09 | 41.3㎡ · 10층408동동 | 7,400만원 |
| 2024.07.09 | 49.94㎡ · 12층402동동 | 1억원 |
| 2024.07.08 | 41.3㎡ · 13층404동동 | 8,700만원 |
| 2024.07.04 | 41.16㎡ · 6층406동동 | 7,500만원 |
| 2024.06.27 | 41.16㎡ · 12층406동동 | 8,800만원 |
| 2024.06.06 | 49.94㎡ · 4층406동동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.06.04 | 49.94㎡ · 7층408동동 | 9,200만원 |
| 2024.05.27 | 41.16㎡ · 5층403동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.11 | 41.16㎡ · 3층403동동 | 7,000만원 |
| 2024.04.22 | 49.94㎡ · 3층402동동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.04.18 | 41.3㎡ · 1층 | 7,950만원 해제 |
| 2024.03.15 | 41.16㎡ · 6층403동동 | 8,500만원 |
| 2024.03.04 | 49.94㎡ · 9층407동동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.16 | 49.94㎡ · 14층401동동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.14 | 41.3㎡ · 14층402동동 | 8,800만원 |
| 2024.02.08 | 49.94㎡ · 14층405동동 | 8,100만원 |
| 2024.02.06 | 49.94㎡ · 4층407동동 | 1억원 |
| 2024.02.05 | 41.16㎡ · 7층406동동 | 8,500만원 |
| 2023.12.29 | 49.94㎡ · 14층404동동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.22 | 41.16㎡ · 3층406동동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.12.03 | 49.94㎡ · 13층408동동 | 1억 300만원 |
| 2023.11.17 | 41.3㎡ · 13층408동동 | 8,700만원 |
| 2023.09.22 | 49.94㎡ · 12층407동동 | 1억 1,850만원 |
| 2023.09.09 | 49.94㎡ · 2층401동동 | 9,900만원 |
| 2023.08.12 | 41.3㎡ · 7층407동동 | 9,300만원 |
| 2023.08.03 | 41.16㎡ · 9층403동동 | 9,450만원 |
| 2023.07.19 | 49.94㎡ · 3층407동동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2023.07.18 | 49.94㎡ · 3층404동동 | 8,550만원 |
| 2023.07.14 | 49.94㎡ · 5층406동동 | 1억 900만원 |
| 2023.07.14 | 41.16㎡ · 14층403동동 | 8,900만원 |
| 2023.07.11 | 49.94㎡ · 4층401동동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.07.01 | 41.3㎡ · 1층404동동 | 8,000만원 |
| 2023.06.27 | 49.94㎡ · 10층408동동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.06.24 | 49.94㎡ · 9층401동동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.06.20 | 41.16㎡ · 1층405동동 | 8,000만원 |
| 2023.06.13 | 41.3㎡ · 13층402동동 | 8,850만원 |
| 2023.06.10 | 49.94㎡ · 11층404동동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.05.16 | 49.94㎡ · 14층408동동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.05.13 | 49.94㎡ · 10층401동동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.05.08 | 49.94㎡ · 14층407동동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.02.25 | 41.16㎡ · 11층405동동 | 8,700만원 |
| 2023.02.07 | 49.94㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2023.02.07 | 41.3㎡ · 12층402동동 | 8,700만원 |
| 2023.02.07 | 49.94㎡ · 2층404동동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.02.04 | 41.16㎡ · 10층403동동 | 9,250만원 |
| 2023.02.03 | 49.94㎡ · 5층403동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.01.30 | 41.3㎡ · 7층408동동 | 9,200만원 |
| 2023.01.30 | 41.16㎡ · 9층403동동 | 9,000만원 |
| 2023.01.18 | 49.94㎡ · 10층407동동 | 1억 800만원 |
| 2022.12.17 | 41.3㎡ · 2층 | 7,700만원 |
| 2022.12.13 | 49.94㎡ · 12층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.11.05 | 41.16㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2022.10.06 | 41.3㎡ · 1층 | 9,050만원 |
| 2022.09.06 | 41.3㎡ · 9층 | 8,650만원 직거래 |
| 2022.09.05 | 49.94㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.08.13 | 41.3㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2022.08.08 | 41.3㎡ · 2층 | 8,650만원 |
| 2022.07.23 | 41.3㎡ · 14층 | 9,300만원 |
| 2022.07.13 | 41.3㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.07.09 | 49.94㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.07.06 | 41.16㎡ · 4층 | 9,200만원 |
| 2022.07.02 | 41.3㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2022.06.25 | 49.94㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.06.21 | 49.94㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.06.15 | 41.3㎡ · 1층 | 9,200만원 |
| 2022.06.14 | 49.94㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.14 | 41.3㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2022.06.13 | 49.94㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
2020년 이후 252건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.