아파트1992년 준공사상구 107위모라동 15위
백양그린
부산광역시 사상구 모라로110번길 88 · 지도에서 보기
부산 사상구 모라동에 있는 1992년 준공 1,080세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 50㎡ · 6층 · 2026.04.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 619만원으로 1년 전보다 5.6% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 50㎡ · 2026.04.24
- 최근 거래
- 2026.09.309,800만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 619만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당619만원 -5.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,053만원 · 536만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 622만원 | 2 | 528만원 | 3 |
| 2026.07 | 581만원 | 2 | 576만원 | 2 |
| 2026.06 | 536만원 | 1 | 552만원 | 3 |
| 2026.05 | 580만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 702만원 | 4 | 596만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 596만원 | 2 |
| 2026.02 | 560만원 | 1 | 558만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 574만원 | 2 |
| 2025.12 | 600만원 | 2 | 530만원 | 3 |
| 2025.11 | 563만원 | 3 | 546만원 | 2 |
| 2025.10 | 577만원 | 2 | 596만원 | 1 |
| 2025.09 | 648만원 | 4 | 640만원 | 1 |
| 2025.08 | 649만원 | 3 | 618만원 | 2 |
| 2025.07 | 671만원 | 4 | 560만원 | 3 |
| 2025.06 | 649만원 | 1 | 532만원 | 2 |
| 2025.05 | 664만원 | 3 | 601만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 552만원 | 3 |
| 2025.03 | 622만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2025.02 | 662만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 596만원 | 3 |
| 2024.12 | 560만원 | 1 | 610만원 | 2 |
| 2024.11 | 827만원 | 1 | 596만원 | 3 |
| 2024.10 | 629만원 | 5 | 570만원 | 6 |
| 2024.09 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 629만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.07 | 615만원 | 4 | 596만원 | 3 |
| 2024.06 | 580만원 | 1 | 578만원 | 2 |
| 2024.05 | 672만원 | 2 | 596만원 | 2 |
| 2024.04 | 662만원 | 3 | 596만원 | 3 |
| 2024.03 | 656만원 | 3 | 596만원 | 3 |
| 2024.02 | 596만원 | 1 | 596만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 596만원 | 5 |
| 2023.12 | 688만원 | 1 | 560만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 578만원 | 6 |
| 2023.10 | 800만원 | 1 | 596만원 | 2 |
| 2023.09 | 781만원 | 5 | 629만원 | 5 |
| 2023.08 | 788만원 | 1 | 596만원 | 1 |
| 2023.07 | 682만원 | 2 | 596만원 | 1 |
| 2023.06 | 794만원 | 4 | 596만원 | 3 |
| 2023.05 | 827만원 | 1 | 596만원 | 3 |
| 2023.04 | 680만원 | 1 | 629만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 662만원 | 5 |
| 2023.02 | 720만원 | 1 | 695만원 | 1 |
| 2023.01 | 941만원 | 1 | 700만원 | 4 |
| 2022.12 | 816만원 | 1 | 643만원 | 2 |
| 2022.11 | 760만원 | 1 | 653만원 | 4 |
| 2022.10 | 813만원 | 2 | 640만원 | 5 |
| 2022.09 | 869만원 | 2 | 680만원 | 3 |
| 2022.08 | 913만원 | 3 | 691만원 | 2 |
| 2022.07 | 880만원 | 3 | 720만원 | 4 |
| 2022.06 | 800만원 | 3 | 662만원 | 8 |
| 2022.05 | 960만원 | 3 | 588만원 | 3 |
| 2022.04 | 983만원 | 4 | 680만원 | 2 |
| 2022.03 | 937만원 | 4 | 629만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 728만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,009만원 | 2 | 629만원 | 2 |
| 2021.12 | 794만원 | 1 | 662만원 | 8 |
| 2021.11 | 927만원 | 3 | 651만원 | 8 |
| 2021.10 | 961만원 | 5 | 640만원 | 6 |
| 2021.09 | 927만원 | 4 | 530만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,053만원 | 2 | 640만원 | 10 |
| 2021.07 | 927만원 | 5 | 651만원 | 2 |
| 2021.06 | 960만원 | 3 | 629만원 | 11 |
| 2021.05 | 1,021만원 | 8 | 640만원 | 4 |
| 2021.04 | 861만원 | 17 | 618만원 | 8 |
| 2021.03 | 811만원 | 14 | 629만원 | 7 |
| 2021.02 | 779만원 | 18 | 645만원 | 6 |
| 2021.01 | 773만원 | 8 | 596만원 | 14 |
| 2020.12 | 752만원 | 13 | 596만원 | 4 |
| 2020.11 | 698만원 | 33 | 600만원 | 7 |
| 2020.10 | 680만원 | 19 | 596만원 | 1 |
| 2020.09 | 685만원 | 4 | 560만원 | 5 |
| 2020.08 | 598만원 | 8 | 556만원 | 4 |
| 2020.07 | 604만원 | 2 | 560만원 | 2 |
| 2020.06 | 589만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 614만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 651만원 | 4 | 546만원 | 6 |
| 2020.03 | 681만원 | 4 | 583만원 | 1 |
| 2020.02 | 625만원 | 2 | 563만원 | 1 |
| 2020.01 | 655만원 | 4 | 545만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 7,000만원9건 | 6,900만원10건 | 99% |
| 49㎡15.1평 | 9,550만원10건 | 9,000만원12건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.07.08 (1992년)
- 세대 · 동
- 1,080세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 111.83% · 8.83%
- 주차
- 750대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 72,445㎡
- 전기차 충전기
- 33기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사상구 모라로110번길 88
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(모산초,모덕초,모동초) 중학교(모동중,모라중) 고등학교(대덕여고)
- 편의시설
- 관공서(북부산노동부,사상도서관) 병원() 대형상가(홈플러스) 공원(모라체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,080세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 6,500만원2026.07.20 · 2층 | 560만원 | 9 |
| 49㎡15.1평 | 9,800만원2026.09.30 · 8층 | 632만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.18 | 49㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.05.19 | 49㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 | +400만원+2.6% |
| 2021.05.04 | 41㎡ · 13층 | 1억 3,750만원 | +1,050만원+8.3% |
| 2021.05.04 | 49㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.04.27 | 49㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2021.04.01 | 41㎡ · 15층 | 1억 2,700만원 | +1,600만원+14.4% |
| 2021.04.01 | 49㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.03.21 | 41㎡ · 7층 | 1억 1,100만원 | +300만원+2.8% |
| 2021.02.25 | 49㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +500만원+3.7% |
| 2021.02.23 | 41㎡ · 7층 | 1억 800만원 | +800만원+8.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.94㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2026.09.20 | 49.94㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2026.07.20 | 41.3㎡ · 2층204동 | 6,500만원 |
| 2026.07.05 | 49.94㎡ · 7층203동 | 9,700만원 |
| 2026.06.13 | 41.3㎡ · 7층202동 | 6,700만원 |
| 2026.06.10 | 41.3㎡ · 2층203동 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.16 | 41.3㎡ · 9층202동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 41.3㎡ · 14층206동 | 7,500만원 |
| 2026.05.07 | 41.3㎡ · 4층203동 | 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 49.94㎡ · 1층202동 | 8,500만원 |
| 2026.04.24 | 49.94㎡ · 6층206동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 49.94㎡ · 9층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 49.94㎡ · 8층202동 | 1억 200만원 |
| 2026.02.26 | 41.3㎡ · 13층203동 | 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 41.3㎡ · 15층203동 | 6,900만원 |
| 2025.12.02 | 41.3㎡ · 11층205동 | 8,100만원 |
| 2025.11.18 | 41.3㎡ · 1층202동 | 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 49.94㎡ · 5층203동 | 9,400만원 |
| 2025.11.01 | 49.94㎡ · 8층203동 | 8,500만원 |
| 2025.10.10 | 41.3㎡ · 8층204동 | 7,300만원 |
| 2025.10.04 | 49.94㎡ · 15층206동 | 8,600만원 |
| 2025.10.01 | 41.3㎡ · 8층203동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.30 | 41.3㎡ · 15층202동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2025.09.13 | 49.94㎡ · 15층201동 | 9,500만원 |
| 2025.09.12 | 49.94㎡ · 8층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.09 | 41.3㎡ · 10층204동 | 8,000만원 |
| 2025.09.09 | 49.94㎡ · 8층203동 | 9,900만원 |
| 2025.08.30 | 49.94㎡ · 15층202동 | 8,700만원 |
| 2025.08.14 | 41.3㎡ · 7층207동 | 9,000만원 |
| 2025.08.04 | 49.94㎡ · 11층204동 | 9,800만원 |
| 2025.07.30 | 41.3㎡ · 13층206동 | 7,200만원 |
| 2025.07.17 | 41.3㎡ · 7층201동 | 8,500만원 |
| 2025.07.14 | 49.94㎡ · 4층207동 | 1억원 |
| 2025.07.08 | 49.94㎡ · 7층201동 | 1억 500만원 |
| 2025.06.23 | 49.94㎡ · 11층204동 | 9,800만원 |
| 2025.06.19 | 49.94㎡ · 14층204동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.06.02 | 41.3㎡ · 9층204동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 49.94㎡ · 14층206동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.07 | 41.3㎡ · 13층204동 | 8,300만원 |
| 2025.05.06 | 49.94㎡ · 11층205동 | 1억원 |
| 2025.03.29 | 49.94㎡ · 3층204동 | 9,400만원 |
| 2025.03.27 | 49.94㎡ · 8층202동 | 9,400만원 |
| 2025.03.25 | 41.3㎡ · 13층 | 8,300만원 해제 |
| 2025.03.13 | 49.94㎡ · 12층203동 | 9,300만원 |
| 2025.02.28 | 49.94㎡ · 9층206동 | 1억원 |
| 2025.02.03 | 41.3㎡ · 5층204동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.12.07 | 41.3㎡ · 5층203동 | 7,000만원 |
| 2024.11.14 | 49.94㎡ · 14층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.26 | 49.94㎡ · 13층207동 | 9,500만원 |
| 2024.10.17 | 49.94㎡ · 5층203동 | 9,100만원 |
| 2024.10.12 | 49.94㎡ · 15층202동 | 9,500만원 |
| 2024.10.10 | 49.94㎡ · 15층206동 | 1억 450만원 |
| 2024.10.04 | 49.94㎡ · 8층201동 | 9,600만원 |
| 2024.09.09 | 49.94㎡ · 13층201동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.08.29 | 49.94㎡ · 10층202동 | 9,500만원 |
| 2024.08.27 | 49.94㎡ · 5층205동 | 9,200만원 |
| 2024.08.17 | 49.94㎡ · 10층202동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2024.08.16 | 49.94㎡ · 1층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.16 | 49.94㎡ · 15층206동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.08.07 | 41.3㎡ · 5층206동 | 7,000만원 |
| 2024.08.01 | 41.3㎡ · 9층202동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.07.25 | 49.94㎡ · 5층201동 | 9,500만원 |
| 2024.07.04 | 41.3㎡ · 15층202동 | 9,000만원 |
| 2024.07.01 | 41.3㎡ · 8층206동 | 7,000만원 |
| 2024.07.01 | 41.3㎡ · 10층205동 | 7,500만원 |
| 2024.06.28 | 41.3㎡ · 12층206동 | 7,250만원 |
| 2024.05.24 | 49.94㎡ · 15층204동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.05.11 | 49.94㎡ · 14층205동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 49.94㎡ · 4층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.05.07 | 41.3㎡ · 8층203동 | 7,700만원 |
| 2024.04.15 | 49.94㎡ · 8층206동 | 9,800만원 |
| 2024.04.04 | 49.94㎡ · 1층206동 | 1억원 |
| 2024.04.04 | 49.94㎡ · 2층206동 | 1억 350만원 |
| 2024.03.19 | 49.94㎡ · 1층204동 | 9,600만원 |
| 2024.03.18 | 49.94㎡ · 10층205동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.15 | 41.3㎡ · 8층204동 | 9,000만원 |
| 2024.03.13 | 41.3㎡ · 10층204동 | 8,200만원 |
| 2024.02.13 | 49.94㎡ · 1층203동 | 9,000만원 |
| 2023.12.14 | 41.3㎡ · 5층206동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.05 | 41.3㎡ · 4층206동 | 8,600만원 |
| 2023.11.10 | 49.94㎡ · 3층206동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.10.25 | 41.3㎡ · 2층203동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 41.3㎡ · 11층 | 8,500만원 해제 |
| 2023.10.18 | 41.3㎡ · 9층202동 | 1억원 |
| 2023.09.27 | 41.3㎡ · 11층205동 | 8,500만원 |
| 2023.09.25 | 49.94㎡ · 13층206동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.21 | 49.94㎡ · 3층203동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.09.01 | 49.94㎡ · 9층205동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.09.01 | 49.94㎡ · 13층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.08.01 | 49.94㎡ · 10층204동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.07.27 | 49.94㎡ · 12층203동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.07.20 | 41.3㎡ · 9층205동 | 8,100만원 |
| 2023.07.15 | 49.94㎡ · 11층205동 | 1억 800만원 |
| 2023.06.26 | 49.94㎡ · 5층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.06.16 | 49.94㎡ · 11층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.06.16 | 49.94㎡ · 10층206동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.06.05 | 49.94㎡ · 15층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.22 | 49.94㎡ · 4층204동 | 1억 900만원 직거래 |
| 2023.05.21 | 49.94㎡ · 2층205동 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2023.05.21 | 49.94㎡ · 6층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.04.12 | 41.3㎡ · 12층201동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.04.03 | 41.3㎡ · 14층204동 | 8,500만원 |
| 2023.02.23 | 41.3㎡ · 8층204동 | 9,000만원 |
| 2023.02.10 | 41.3㎡ · 10층202동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.01.27 | 41.3㎡ · 6층203동 | 1억 1,750만원 |
| 2023.01.16 | 41.3㎡ · 4층201동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.01.07 | 49.94㎡ · 15층204동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.12.21 | 41.3㎡ · 12층 | 1억 200만원 |
| 2022.11.16 | 41.3㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2022.10.28 | 41.3㎡ · 10층 | 7,100만원 직거래 |
| 2022.10.25 | 49.94㎡ · 6층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.10.21 | 41.3㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2022.09.27 | 49.94㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.09.27 | 41.3㎡ · 6층 | 1억 800만원 |
| 2022.08.25 | 49.94㎡ · 14층 | 1억 5,550만원 |
| 2022.08.20 | 41.3㎡ · 12층 | 1억 800만원 |
| 2022.08.16 | 49.94㎡ · 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.07.23 | 41.3㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2022.07.23 | 41.3㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.01 | 49.94㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
2020년 이후 345건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.