아파트1999년 준공달서구 214위용산동 23위
용산보성타운
대구광역시 달서구 용산서로 37 · 지도에서 보기
대구 달서구 용산동에 있는 1999년 준공 345세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 8,500만원(전용 112㎡ · 14층 · 2026.02.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 788만원으로 1년 전보다 1.8% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 8,500만원전용 112㎡ · 2026.02.27
- 최근 거래
- 2026.07.302억 6,800만원 · 전용 112㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 788만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 691만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2026.02 | 838만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2025.09 | 803만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 952만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 759만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2024.01 | 759만원 | 1 | 612만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.06 | 833만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.02 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 563만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,012만원 | 1 | 918만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 918만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 931만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 992만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 857만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 964만원 | 5 | 808만원 | 1 |
| 2020.05 | 921만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 951만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 982만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2020.01 | 977만원 | 1 | 796만원 | 2 |
단지 정보
- 준공
- 1999.12.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 345세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 239.97% · 23.29%
- 주차
- 527대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)보성
- 시행사
- (주)보성
- 연면적
- 57,175㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 용산서로 37
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 용산역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(성지초, 성산초, 용전초, 용산초, 장산초, 장성초) 중학교(성곡중, 용산중, 성서중, 성산중) 고등학교(성산고)
- 편의시설
- 관공서(대구지방병무청징병검사장,대구지검서부지청, 대구지법서부지원,와룡변전소,동사무소,우체국,치안센터) 병원(길치과의원) 대형상가(홈플러스,성서하나로클럽) 공원(상리공원) 기타(대구학생문화센타,대구직업능력개발센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡105세대 · 30%
- 85~135㎡240세대 · 70%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,000만원2025.06.18 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 112㎡34.0평 | 2억 6,800만원2026.07.30 · 7층 | 763만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 3억 5,000만원2024.04.08 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.12.31 | 84㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 | +7,500만원+27.3% |
| 2020.09.07 | 112㎡ · 15층 | 3억 5,900만원 | +1,200만원+3.5% |
| 2020.07.27 | 134㎡ · 14층 | 3억 8,400만원 | +1,400만원+3.8% |
| 2020.07.15 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 | +2,400만원+9.6% |
| 2020.07.04 | 134㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 | +200만원+0.5% |
| 2020.05.27 | 134㎡ · 7층 | 3억 6,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.11 | 112㎡ · 7층 | 3억 4,700만원 | +300만원+0.9% |
| 2020.03.21 | 112㎡ · 12층 | 3억 4,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.12 | 84㎡ · 3층 | 2억 5,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 112.45㎡ · 7층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.06.09 | 112.45㎡ · 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 112.45㎡ · 4층102동 | 2억 5,100만원 |
| 2026.02.27 | 112.45㎡ · 14층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.09.11 | 112.45㎡ · 7층 | 2억 7,300만원 해제 |
| 2025.09.11 | 112.45㎡ · 7층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.06.18 | 84.95㎡ · 10층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.02 | 134.99㎡ · 3층102동 | 3억원 직거래 |
| 2024.11.07 | 84.95㎡ · 3층105동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.09.14 | 84.95㎡ · 14층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.31 | 84.95㎡ · 5층105동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.08 | 134.99㎡ · 14층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.04.08 | 112.45㎡ · 5층103동 | 3억 5,600만원 |
| 2024.03.29 | 134.99㎡ · 3층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.02.20 | 84.95㎡ · 13층105동 | 2억원 직거래 |
| 2024.01.21 | 134.99㎡ · 15층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.11.30 | 112.45㎡ · 12층101동 | 2억 8,300만원 직거래 |
| 2023.08.17 | 84.95㎡ · 1층101동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2023.06.18 | 134.99㎡ · 11층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.06.01 | 84.95㎡ · 15층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.02.14 | 134.99㎡ · 10층102동 | 3억 7,250만원 |
| 2022.03.11 | 84.95㎡ · 3층 | 3억 800만원 |
| 2022.01.11 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.12.28 | 84.95㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.31 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.11.04 | 84.95㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.31 | 84.95㎡ · 15층 | 2억 5,750만원 |
| 2020.10.30 | 134.99㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.24 | 134.99㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.09.19 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.09.14 | 134.99㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.09.12 | 112.45㎡ · 9층 | 3억 3,750만원 |
| 2020.09.07 | 112.45㎡ · 15층 | 3억 5,900만원 |
| 2020.08.24 | 134.99㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.14 | 84.95㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.13 | 134.99㎡ · 10층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.08.06 | 112.45㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.08.05 | 134.99㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.27 | 134.99㎡ · 14층 | 3억 8,400만원 |
| 2020.07.15 | 84.95㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.07.14 | 112.45㎡ · 13층 | 3억 3,200만원 |
| 2020.07.09 | 112.45㎡ · 4층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.07.04 | 134.99㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.06.19 | 112.45㎡ · 4층 | 3억 2,800만원 해제 |
| 2020.05.27 | 112.45㎡ · 5층 | 3억 1,970만원 |
| 2020.05.27 | 134.99㎡ · 7층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.04.30 | 112.45㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.04.11 | 112.45㎡ · 7층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.03.21 | 112.45㎡ · 12층 | 3억 4,400만원 |
| 2020.03.10 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.01.12 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 5,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.