아파트1985년 준공미추홀구 310위학익동 37위

소망

인천 미추홀구 학익동 75-6 · 지도에서 보기

인천 미추홀구 학익동에 있는 1985년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 9,000만원(전용 57㎡ · 1층 · 2026.07.03)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
1건
1년 최고가
9,000만원전용 57㎡ · 2026.07.03
최근 거래
2026.07.039,000만원 · 전용 57㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저790만원 · 449만원
450만 600만 750만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 761만원 · 최저 525만원 · 매매 3건 · 전세 3건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.07525만원1—0
2026.01—0547만원1
2025.02619만원1547만원1
2024.10—0438만원1
2024.07761만원1—0
2023.08—0486만원2
2023.05657만원1588만원1
2023.04790만원1—0
2022.10731만원1—0
2022.05496만원1—0
2022.04—0438만원1
2021.11—0561만원2
2021.09695만원1—0
2021.08529만원2—0
2021.06591만원5—0
2021.05525만원1425만원1
2021.04653만원2—0
2021.03449만원1—0
2021.02604만원2—0
2020.11541만원1—0
2020.07—0607만원1
2020.05630만원1—0
2020.04467만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
54㎡16.5평 1억 3,000만원2023.04.07 · 1층 — — 0거래 적음
56㎡17.1평 9,000만원2026.07.03 · 1층 9,000만원 525만원 1거래 적음
60㎡18.3평 1억 1,300만원2025.02.28 · 2층 — — 0거래 적음
61㎡18.7평 1억 3,000만원2021.09.11 · 5층 — — 0거래 적음
67㎡20.5평 1억 5,000만원2022.10.21 · 4층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.07.0560㎡ · 2층1억 3,900만원+1,900만원+15.8%
2023.05.3060㎡ · 2층1억 2,000만원+500만원+4.3%
2023.04.0754㎡ · 1층1억 3,000만원+2,000만원+18.2%
2022.10.2167㎡ · 4층1억 5,000만원+2,300만원+18.1%
2021.09.1161㎡ · 5층1억 3,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.08.1967㎡ · 4층1억 2,700만원+700만원+5.8%
2021.06.1967㎡ · 2층1억 2,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.04.2654㎡ · 2층1억 1,000만원+500만원+4.8%
2021.04.2154㎡ · 1층1억 500만원+1,600만원+18.0%
2021.02.1956㎡ · 3층1억 1,300만원+3,300만원+41.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.22 54.42㎡ · 2층 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.03 56.64㎡ · 1층다동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 60.36㎡ · 2층 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 60.36㎡ · 2층가동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.05.30 60.36㎡ · 2층가동 1억 2,000만원 중개거래
2023.04.07 54.42㎡ · 1층나동 1억 3,000만원 중개거래
2022.10.21 67.8㎡ · 4층 1억 5,000만원 중개거래
2022.05.17 56.64㎡ · 5층 8,500만원 중개거래
2021.09.11 61.86㎡ · 5층 1억 3,000만원
2021.08.19 67.8㎡ · 4층 1억 2,700만원
2021.08.09 60.36㎡ · 5층 8,000만원
2021.06.27 60.36㎡ · 1층 1억 800만원
2021.06.19 67.8㎡ · 2층 1억 2,000만원
2021.06.19 56.64㎡ · 2층 9,500만원
2021.06.14 56.64㎡ · 4층 1억 1,000만원
2021.06.12 56.64㎡ · 2층 1억 500만원
2021.05.17 56.64㎡ · 4층 9,000만원
2021.04.26 54.42㎡ · 2층 1억 1,000만원
2021.04.21 54.42㎡ · 1층 1억 500만원
2021.03.02 60.36㎡ · 5층 8,200만원
2021.02.22 60.36㎡ · 1층 1억원
2021.02.19 56.64㎡ · 3층 1억 1,300만원
2020.11.17 54.42㎡ · 2층 8,900만원
2020.05.23 60.36㎡ · 2층 1억 1,500만원
2020.04.03 56.64㎡ · 4층 8,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.