아파트1997년 준공미추홀구 75위학익동 12위
신동아8
인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 60 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 1997년 준공 538세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 85㎡ · 3층 · 2025.10.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,149만원으로 1년 전보다 10.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 1,500만원전용 85㎡ · 2025.10.17
- 최근 거래
- 2026.09.212억 9,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,149만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,149만원 +10.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,605만원 · 973만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,158만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,099만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,107만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,169만원 | 1 | 918만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,085만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,128만원 | 3 | 910만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,187만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,037만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,096만원 | 4 | 895만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 835만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,054만원 | 2 | 890만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,107만원 | 3 | 877만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,136만원 | 2 | 946만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,052만원 | 1 | 856만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,046만원 | 3 | 932만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 856만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,002만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,057만원 | 1 | 1,113만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 856만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,109만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,136만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,167만원 | 3 | 834만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,078만원 | 1 | 890만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,196만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,197만원 | 3 | 779만원 | 2 |
| 2023.06 | 973만원 | 1 | 749만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,187만원 | 4 | 835만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,109만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 875만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,039만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,004만원 | 2 | 1,085만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,129만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 991만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,284만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,169만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,441만원 | 1 | 1,336만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,391만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,547만원 | 1 | 1,362만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,364만원 | 1 | 946만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,411만원 | 2 | 914만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,401만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,151만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,605만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,558만원 | 3 | 1,391만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,113만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,238만원 | 2 | 1,043만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,185만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,284만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,167만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,068만원 | 8 | 875만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,082만원 | 3 | 952만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,028만원 | 4 | 988만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,011만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 988만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,064만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,080만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,105만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,021만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,045만원 | 6 | 856만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,012만원 | 5 | 946만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,030만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,007만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 977만원 | 5 | 946만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 150만원14건 | 1억 7,000만원6건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
14%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.06.24 (1997년)
- 세대 · 동
- 538세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 274.11% · 20.17%
- 주차
- 500대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 신동아건설
- 연면적
- 59,210㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(인주초교, 연학초교) 중학교(인주중,인하부중) 고등학교(인하부고,학익고교) 대학교(인하대)
- 편의시설
- 관공서(학익2동사무소,법원,검찰청) 백화점(롯데) 대형상가(롯데마트, 홈플러스, 세계로마트) 공원(선비어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하218세대 · 41%
- 60~85㎡320세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 800만원2026.09.15 · 3층 | 1,121만원 | 14 |
| 84㎡25.7평 | 2억 9,800만원2026.09.21 · 13층 | 1,150만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.30 | 84㎡ · 14층 | 4억 1,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 | +7,000만원+20.6% |
| 2021.09.07 | 59㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 | +7,000만원+33.3% |
| 2021.07.20 | 59㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.04.20 | 84㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 | +1,100만원+3.5% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 2층 | 3억 1,400만원 | +2,500만원+8.7% |
| 2020.08.03 | 84㎡ · 14층 | 2억 8,900만원 | +600만원+2.1% |
| 2020.07.21 | 84㎡ · 13층 | 2억 8,300만원 | +450만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 9,800만원 |
| 2026.09.15 | 59.4㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2026.09.10 | 59.4㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
| 2026.08.22 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 9,750만원 |
| 2026.04.18 | 59.4㎡ · 5층105동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ · 10층103동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.04.14 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.04 | 59.4㎡ · 8층104동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.04 | 59.4㎡ · 4층105동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.03.10 | 59.4㎡ · 17층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.4㎡ · 3층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.20 | 59.4㎡ · 6층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.11.24 | 59.4㎡ · 8층104동 | 2억 800만원 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ · 17층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.4㎡ · 13층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.30 | 59.4㎡ · 4층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.17 | 59.4㎡ · 12층104동 | 2억 1,250만원 |
| 2025.10.17 | 84.96㎡ · 3층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.4㎡ · 12층104동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.08.09 | 59.4㎡ · 1층104동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.08.05 | 59.4㎡ · 7층104동 | 1억 8,880만원 |
| 2025.06.25 | 59.4㎡ · 4층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.96㎡ · 2층103동 | 2억 8,600만원 |
| 2025.06.11 | 59.4㎡ · 13층104동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.06.03 | 84.96㎡ · 15층101동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.05.31 | 84.96㎡ · 4층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.05 | 59.4㎡ · 18층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.02 | 84.96㎡ · 1층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.24 | 59.4㎡ · 9층104동 | 1억 9,450만원 |
| 2025.02.23 | 59.4㎡ · 6층104동 | 2억원 |
| 2025.02.17 | 59.4㎡ · 6층105동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.01.17 | 84.96㎡ · 11층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.01.17 | 59.4㎡ · 13층104동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.12.31 | 59.4㎡ · 12층105동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.11.29 | 59.4㎡ · 17층104동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.11.24 | 84.96㎡ · 1층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.11 | 59.4㎡ · 18층104동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.11.02 | 59.4㎡ · 15층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.08.10 | 59.4㎡ · 6층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.96㎡ · 12층102동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.04.29 | 84.96㎡ · 3층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.04.22 | 84.96㎡ · 13층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.04.10 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.03.21 | 84.96㎡ · 16층102동 | 2억 9,200만원 |
| 2024.02.29 | 59.4㎡ · 10층105동 | 2억원 |
| 2024.02.24 | 84.96㎡ · 15층103동 | 3억원 |
| 2024.02.21 | 59.4㎡ · 5층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.01.08 | 84.96㎡ · 8층103동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.10.06 | 84.96㎡ · 12층 | 3억 750만원 해제 |
| 2023.10.06 | 84.96㎡ · 12층101동 | 3억 750만원 |
| 2023.08.11 | 59.4㎡ · 17층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.29 | 59.4㎡ · 17층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.07.11 | 84.96㎡ · 7층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.07.04 | 59.4㎡ · 11층104동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.23 | 84.96㎡ · 1층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.05.30 | 59.4㎡ · 13층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.05.25 | 84.96㎡ · 7층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.05.18 | 84.96㎡ · 1층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.96㎡ · 10층101동 | 3억원 |
| 2023.04.26 | 84.96㎡ · 3층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.04.08 | 84.96㎡ · 4층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.02.14 | 84.96㎡ · 18층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.02.03 | 84.96㎡ · 12층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.02.01 | 84.96㎡ · 9층102동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.01.09 | 84.96㎡ · 15층103동 | 2억 6,400만원 |
| 2023.01.09 | 84.96㎡ · 3층103동 | 2억 5,200만원 |
| 2022.12.28 | 59.4㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.12.21 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.09.19 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.09.05 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.07.16 | 59.4㎡ · 12층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.06.07 | 59.4㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 59.4㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.03.19 | 59.4㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.14 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.02.07 | 59.4㎡ · 9층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.10.30 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.10.25 | 84.96㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.96㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.09.09 | 59.4㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.07 | 59.4㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.20 | 59.4㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 3,600만원 |
| 2021.06.26 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.06.09 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2021.06.09 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.30 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.05.05 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.04.28 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.04.24 | 84.96㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.20 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.04.17 | 84.96㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2021.04.14 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.09 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.03 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 1,400만원 |
| 2021.03.24 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.03.24 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.03.23 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.23 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.03.12 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.03.04 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.02 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.03.02 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.02.27 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.02.07 | 84.96㎡ · 18층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.01.26 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.01.24 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 8,750만원 |
| 2021.01.23 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.01.15 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.12.23 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.12.17 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.05 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.12.05 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.11.06 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.03 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.21 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.09.10 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 9,400만원 |
2020년 이후 148건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.