아파트1990년 준공미추홀구 93위학익동 16위
신동아3
인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 1990년 준공 894세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 4억 1,500만원(전용 152㎡ · 10층 · 2025.10.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,071만원으로 1년 전보다 0.7% 내렸습니다. 전용 57㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 4억 1,500만원전용 152㎡ · 2025.10.04
- 최근 거래
- 2026.09.211억 7,500만원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,071만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,071만원 -0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,444만원 · 807만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,011만원 | 1 | 866만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,003만원 | 2 | 796만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,095만원 | 4 | 947만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,057만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,086만원 | 5 | 947만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,089만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,126만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 953만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,083만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,086만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,085만원 | 2 | 800만원 | 2 |
| 2025.07 | 973만원 | 1 | 866만원 | 1 |
| 2025.06 | 959만원 | 2 | 667만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,080만원 | 8 | 729만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,128만원 | 3 | 902만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,031만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,032만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | 807만원 | 1 | 724만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,032만원 | 3 | 933만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,062만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,034만원 | 2 | 900만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,135만원 | 2 | 866만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,069만원 | 3 | 935만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,077만원 | 4 | 947만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,090만원 | 3 | 797만원 | 2 |
| 2024.05 | 973만원 | 5 | 751만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,057만원 | 4 | 902만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,069만원 | 5 | 865만원 | 6 |
| 2024.02 | 955만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,043만원 | 2 | 779만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,149만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 502만원 | 1 |
| 2023.10 | 857만원 | 1 | 916만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 740만원 | 5 |
| 2023.08 | 1,115만원 | 2 | 893만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,155만원 | 1 | 754만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,106만원 | 2 | 802만원 | 8 |
| 2023.05 | 1,025만원 | 2 | 812만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,071만원 | 3 | 667만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,095만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,103만원 | 2 | 860만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,060만원 | 3 | 809만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,168만원 | 1 | 924만원 | 3 |
| 2022.11 | 1,155만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,201만원 | 1 | 957만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,338만원 | 1 | 955만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 899만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,019만원 | 6 |
| 2022.05 | 1,444만원 | 1 | 720만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,328만원 | 1 | 1,167만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,410만원 | 1 | 1,067만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,117만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,346만원 | 2 | 1,132만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 729만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,346만원 | 2 | 800만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,425만원 | 3 | 981만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,334만원 | 3 | 924만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,159만원 | 8 | 1,069만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,149만원 | 9 | 982만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,096만원 | 10 | 879만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,069만원 | 12 | 1,040만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,012만원 | 23 | — | 0 |
| 2021.02 | 855만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,004만원 | 7 | 976만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,007만원 | 5 | 857만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,020만원 | 5 | 947만원 | 4 |
| 2020.10 | 981만원 | 3 | 965만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,007만원 | 1 | 766만원 | 2 |
| 2020.08 | 942만원 | 4 | 911만원 | 3 |
| 2020.07 | 962만원 | 15 | 857만원 | 7 |
| 2020.06 | 959만원 | 8 | 785만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,023만원 | 4 | 919만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,036만원 | 3 | 982만원 | 1 |
| 2020.03 | 883만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 895만원 | 7 | 502만원 | 7 |
| 2020.01 | 867만원 | 3 | 871만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 1억 8,500만원10건 | 1억 6,450만원4건 | 89% |
| 73㎡22.2평 | 2억 4,800만원5건 | 2억 1,000만원3건 | 85% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,500만원3건 | 2억 5,000만원2건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.04.19 (1990년)
- 세대 · 동
- 894세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 554대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 시행사
- 신동아건설(주)
- 연면적
- 93,697㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 중학교(인주중,인하부중) 고등학교(인하부고,학익고교) 대학교(인하대)
- 편의시설
- 관공서(학익동사무소,법원) 백화점(신세계,롯데) 대형상가(엘지마트,이마트) 공원(재넘이어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하204세대 · 23%
- 60~85㎡438세대 · 49%
- 85~135㎡192세대 · 21%
- 135㎡ 초과60세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.3평 | 1억 5,000만원2024.12.20 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 57㎡17.3평 | 1억 7,500만원2026.09.21 · 18층 | 1,069만원 | 10 |
| 68㎡20.8평 | 2억 2,350만원2026.06.13 · 15층 | 1,072만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.2평 | 2억 4,200만원2026.08.11 · 13층 | 1,119만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,500만원2026.07.04 · 12층 | 1,071만원 | 3 |
| 99㎡30.0평 | 3억 1,800만원2025.10.11 · 10층 | 1,061만원 | 1거래 적음 |
| 112㎡33.9평 | 3억 1,000만원2026.08.25 · 9층 | 914만원 | 1거래 적음 |
| 127㎡38.4평 | 3억 6,000만원2026.05.08 · 14층 | 937만원 | 1거래 적음 |
| 151㎡45.9평 | 4억 1,500만원2025.10.04 · 10층 | 905만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.23 | 57㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.12.04 | 99㎡ · 11층 | 4억 2,500만원 | +2,500만원+6.2% |
| 2021.10.16 | 43㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 | +2,600만원+17.7% |
| 2021.10.12 | 57㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 | +2,000만원+9.1% |
| 2021.09.29 | 112㎡ · 2층 | 4억 4,400만원 | +7,900만원+21.6% |
| 2021.09.11 | 68㎡ · 16층 | 2억 9,700만원 | +2,800만원+10.4% |
| 2021.08.25 | 84㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 | +4,000만원+11.8% |
| 2021.08.24 | 127㎡ · 4층 | 4억 5,900만원 | +1억 5,900만원+53.0% |
| 2021.08.03 | 99㎡ · 7층 | 4억원 | +4,000만원+11.1% |
| 2021.07.20 | 57㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +1,300만원+6.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 57.23㎡ · 18층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.25 | 112.17㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 151.59㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2026.08.11 | 73.28㎡ · 13층13동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.07.18 | 73.28㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.08 | 73.28㎡ · 9층13동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.07.06 | 73.28㎡ · 8층13동 | 2억 5,380만원 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ · 12층20동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.16 | 57.23㎡ · 3층14동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 57.23㎡ · 13층15동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.06.13 | 68.91㎡ · 15층15동 | 2억 2,350만원 |
| 2026.05.28 | 84.91㎡ · 9층18동 | 2억 9,200만원 |
| 2026.05.20 | 57.23㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2026.05.20 | 57.23㎡ · 14층14동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.08 | 127.02㎡ · 14층17동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 57.23㎡ · 16층16동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.05 | 57.23㎡ · 9층14동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.04.07 | 57.23㎡ · 18층16동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ · 12층20동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.22 | 73.28㎡ · 10층13동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 57.23㎡ · 17층14동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.14 | 57.23㎡ · 11층14동 | 2억 500만원 |
| 2026.01.21 | 57.23㎡ · 9층14동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.24 | 57.23㎡ · 16층 | 2억 600만원 해제 |
| 2025.11.27 | 57.23㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2025.11.27 | 57.23㎡ · 11층14동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.06 | 57.23㎡ · 18층 | 2억원 해제 |
| 2025.11.06 | 57.23㎡ · 18층15동 | 2억원 |
| 2025.10.11 | 99.11㎡ · 10층36동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.10.04 | 151.59㎡ · 10층21동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 7,900만원 해제 |
| 2025.09.20 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 7,900만원 해제 |
| 2025.09.20 | 84.91㎡ · 4층18동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.08.21 | 84.91㎡ · 8층18동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.08.14 | 68.91㎡ · 2층14동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.07.28 | 84.91㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.28 | 84.91㎡ · 11층18동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 99.11㎡ · 3층36동 | 3억 800만원 |
| 2025.06.20 | 127.02㎡ · 10층19동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.05.26 | 68.91㎡ · 18층14동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.22 | 57.23㎡ · 12층12동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.05.13 | 57.23㎡ · 18층16동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.12 | 112.17㎡ · 10층19동 | 3억 2,400만원 |
| 2025.05.10 | 57.23㎡ · 14층16동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.09 | 73.28㎡ · 11층13동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.05.07 | 73.28㎡ · 15층13동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.05.03 | 68.91㎡ · 11층14동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.04.22 | 57.23㎡ · 17층16동 | 2억 700만원 |
| 2025.04.10 | 112.17㎡ · 2층19동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.04.03 | 73.28㎡ · 12층13동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.31 | 84.91㎡ · 1층18동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.20 | 127.02㎡ · 9층19동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.17 | 127.02㎡ · 3층17동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.03.15 | 68.91㎡ · 7층14동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.03.12 | 68.91㎡ · 4층16동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.03.10 | 57.23㎡ · 6층12동 | 2억 200만원 |
| 2025.03.10 | 84.91㎡ · 6층18동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.03 | 57.23㎡ · 8층16동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.22 | 84.91㎡ · 9층18동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.02.20 | 57.23㎡ · 8층15동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.02.11 | 73.28㎡ · 14층13동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.11 | 84.91㎡ · 8층20동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.01.04 | 127.02㎡ · 10층17동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.28 | 68.91㎡ · 2층16동 | 2억 500만원 |
| 2024.12.20 | 43.82㎡ · 11층12동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.12.17 | 57.23㎡ · 9층12동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.12.10 | 84.91㎡ · 5층37동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.09 | 68.91㎡ · 17층16동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.08 | 84.91㎡ · 5층18동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.18 | 99.11㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2024.10.03 | 99.11㎡ · 13층36동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.09.23 | 73.28㎡ · 13층13동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.09.10 | 73.28㎡ · 11층13동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.28 | 57.23㎡ · 9층16동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.08.17 | 84.91㎡ · 12층20동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.08.02 | 73.28㎡ · 2층13동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.07.17 | 43.82㎡ · 1층12동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.13 | 43.82㎡ · 6층12동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.07.11 | 43.82㎡ · 5층12동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.07.10 | 84.91㎡ · 2층18동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.06.12 | 84.91㎡ · 12층37동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.06.09 | 73.28㎡ · 7층13동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.06.01 | 84.91㎡ · 1층20동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.24 | 84.91㎡ · 1층20동 | 3억원 |
| 2024.05.22 | 127.02㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2024.05.22 | 127.02㎡ · 14층17동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.05.15 | 84.91㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2024.05.15 | 84.91㎡ · 8층18동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.05.08 | 84.91㎡ · 9층18동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.04 | 112.17㎡ · 12층19동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.04.18 | 68.91㎡ · 18층15동 | 2억원 |
| 2024.04.17 | 57.23㎡ · 7층12동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.04.16 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 8,200만원 해제 |
| 2024.04.10 | 57.23㎡ · 12층16동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.04.10 | 84.91㎡ · 12층20동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.30 | 68.91㎡ · 1층16동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.03.26 | 57.23㎡ · 10층12동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.13 | 68.91㎡ · 7층16동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.03.13 | 57.23㎡ · 8층16동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.12 | 68.91㎡ · 7층15동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.29 | 68.91㎡ · 2층14동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.01.20 | 73.28㎡ · 10층13동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.16 | 43.82㎡ · 9층12동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.30 | 84.91㎡ · 11층37동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.12.29 | 68.91㎡ · 16층15동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.04 | 57.23㎡ · 8층14동 | 2억원 |
| 2023.10.12 | 73.28㎡ · 1층13동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.09 | 84.91㎡ · 2층20동 | 3억원 직거래 |
| 2023.08.05 | 57.23㎡ · 11층16동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.08.03 | 68.91㎡ · 5층15동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.02 | 112.17㎡ · 9층19동 | 3억원 직거래 |
| 2023.07.08 | 57.23㎡ · 10층16동 | 2억원 |
| 2023.06.21 | 68.91㎡ · 17층14동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.20 | 43.82㎡ · 7층12동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.05.23 | 57.23㎡ · 18층16동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.05.11 | 57.23㎡ · 7층12동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.04.17 | 84.91㎡ · 6층20동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.04.13 | 68.91㎡ · 11층15동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.04.11 | 151.59㎡ · 15층21동 | 3억 8,000만원 |
2020년 이후 289건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.