아파트1988년 준공미추홀구 87위학익동 14위
신동아1
인천 미추홀구 학익동 125-1 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 1988년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 64㎡ · 11층 · 2025.12.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 978만원으로 1년 전보다 11.4% 내렸습니다. 전용 41㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 64㎡ · 2025.12.18
- 최근 거래
- 2026.09.052억 1,000만원 · 전용 64㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 978만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당978만원 -11.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,373만원 · 952만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,080만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 969만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,121만원 | 1 | 926만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,099만원 | 3 | 871만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 849만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,128만원 | 2 | 906만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,103만원 | 1 | 802만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,116만원 | 2 | 1,024만원 | 1 |
| 2025.10 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,103만원 | 1 | 809만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,059만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,200만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 999만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,134만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 977만원 | 1 | 944만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,170만원 | 2 | 999만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,060만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,075만원 | 2 | 945만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 952만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 898만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,058만원 | 3 | 911만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,079만원 | 3 | 999만원 | 1 |
| 2024.05 | 970만원 | 1 | 823만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,037만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,106만원 | 2 | 999만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,121만원 | 1 | 1,008만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,166만원 | 1 | 764만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 945만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 911만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,082만원 | 4 | 877만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 809만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,134만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,139만원 | 2 | 882만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 867만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,173만원 | 3 | 823만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,036만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,028만원 | 1 | 944만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,024만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,024만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,214만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,332만원 | 1 | 1,127만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,208만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,142만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,373만원 | 2 | 1,234만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,343만원 | 2 | 572만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 918만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,237만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,049만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,276만원 | 2 | 1,205만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,357만원 | 4 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,259만원 | 4 | 1,001만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,228만원 | 1 | 1,098만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,107만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,081만원 | 6 | 1,064만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,029만원 | 7 | 999만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,025만원 | 4 | 985만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,078만원 | 2 | 969만원 | 2 |
| 2021.01 | 971만원 | 1 | 900만원 | 3 |
| 2020.12 | 952만원 | 3 | 937만원 | 2 |
| 2020.11 | 972만원 | 2 | 944만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 970만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,071만원 | 3 | 999만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,099만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,092만원 | 3 | 940만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,054만원 | 3 | 788만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2020.04 | 993만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 976만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,008만원 | 1 | 940만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.7평 | 1억 4,600만원2건 | 1억 1,500만원4건 | 79% |
| 56㎡17.0평 | 1억 7,575만원2건 | 1억 3,650만원3건 | 78% |
| 64㎡19.4평 | 2억 1,400만원4건 | 1억 6,750만원2건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.7평 | 1억 5,200만원2026.03.04 · 6층 | 1,150만원 | 2거래 적음 |
| 49㎡14.8평 | 1억 4,500만원2026.07.06 · 1층 | 1,025만원 | 6 |
| 56㎡17.0평 | 1억 6,350만원2026.07.04 · 1층 | 1,033만원 | 2거래 적음 |
| 64㎡19.4평 | 2억 1,000만원2026.09.05 · 6층 | 1,101만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.15 | 64㎡ · 6층 | 2억 5,900만원 | +700만원+2.8% |
| 2021.09.03 | 41㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 | +2,000만원+12.9% |
| 2021.09.03 | 49㎡ · 8층 | 2억 500만원 | +3,500만원+20.6% |
| 2021.08.26 | 56㎡ · 11층 | 2억 2,250만원 | +1,350만원+6.5% |
| 2021.08.09 | 41㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 | +750만원+5.1% |
| 2021.08.08 | 64㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 | +2,200만원+9.6% |
| 2021.07.06 | 56㎡ · 12층 | 2억 900만원 | +500만원+2.5% |
| 2021.06.05 | 56㎡ · 9층 | 2억 400만원 | +700만원+3.6% |
| 2021.05.30 | 64㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 | +2,300만원+11.1% |
| 2021.04.10 | 56㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 | +1,900만원+10.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 64.27㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 49.03㎡ · 1층1동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.04 | 56.25㎡ · 1층2동 | 1억 6,350만원 |
| 2026.06.10 | 64.27㎡ · 7층1동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.05.16 | 49.03㎡ · 8층1동 | 1억 6,300만원 |
| 2026.05.13 | 56.25㎡ · 6층1동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.05.10 | 49.03㎡ · 13층1동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.31 | 49.03㎡ · 5층1동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.04 | 41.96㎡ · 6층3동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.02.06 | 41.96㎡ · 1층3동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 49.03㎡ · 2층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 64.27㎡ · 11층3동 | 2억 900만원 |
| 2025.12.18 | 64.27㎡ · 11층1동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.23 | 49.03㎡ · 3층1동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.09.20 | 41.96㎡ · 9층3동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.30 | 64.27㎡ · 6층2동 | 2억 600만원 |
| 2025.08.15 | 56.25㎡ · 5층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.15 | 41.96㎡ · 13층2동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.03 | 64.27㎡ · 10층2동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.06.30 | 64.27㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 해제 |
| 2025.05.06 | 41.96㎡ · 4층3동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.04.29 | 56.25㎡ · 7층1동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.04.03 | 64.27㎡ · 5층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.09 | 64.27㎡ · 5층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.04 | 41.96㎡ · 3층2동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.02.26 | 49.03㎡ · 5층2동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.02.17 | 41.96㎡ · 7층3동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.26 | 41.96㎡ · 1층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.18 | 41.96㎡ · 10층3동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.08.30 | 64.27㎡ · 12층3동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.07.16 | 56.25㎡ · 7층1동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.07.13 | 56.25㎡ · 12층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.07.01 | 41.96㎡ · 7층3동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.22 | 56.25㎡ · 3층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.08 | 64.27㎡ · 8층3동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.06.07 | 49.03㎡ · 8층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.22 | 56.25㎡ · 11층1동 | 1억 7,300만원 직거래 |
| 2024.05.06 | 56.25㎡ · 13층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.18 | 41.96㎡ · 2층1동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.04.10 | 64.27㎡ · 6층3동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.03.23 | 64.27㎡ · 4층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.19 | 49.03㎡ · 11층2동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.02.02 | 64.27㎡ · 7층2동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.01.14 | 49.03㎡ · 10층1동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.10.23 | 64.27㎡ · 11층2동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.10.18 | 56.25㎡ · 13층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.18 | 64.27㎡ · 3층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.10.05 | 49.03㎡ · 13층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.11 | 56.25㎡ · 10층1동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.07.28 | 49.03㎡ · 7층2동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.12 | 49.03㎡ · 10층2동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.05.25 | 49.03㎡ · 9층1동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.05.24 | 64.27㎡ · 7층3동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.04 | 41.96㎡ · 4층1동 | 1억 5,600만원 |
| 2023.04.20 | 41.96㎡ · 12층3동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.03.10 | 56.25㎡ · 8층1동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.03.04 | 64.27㎡ · 13층3동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.01.19 | 56.25㎡ · 8층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.08.10 | 49.03㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.07.15 | 64.27㎡ · 6층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.04.22 | 41.96㎡ · 6층 | 1억 7,350만원 |
| 2022.04.02 | 41.96㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.03.26 | 41.96㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.03.17 | 41.96㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.12.01 | 64.27㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2021.10.05 | 41.96㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.04 | 41.96㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.09.11 | 49.03㎡ · 12층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.09.06 | 41.96㎡ · 7층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.09.03 | 41.96㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.03 | 49.03㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2021.08.26 | 56.25㎡ · 11층 | 2억 2,250만원 |
| 2021.08.14 | 41.96㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.08.09 | 41.96㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.08 | 64.27㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.07.06 | 56.25㎡ · 12층 | 2억 900만원 |
| 2021.06.19 | 41.96㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.06.16 | 41.96㎡ · 8층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.06.16 | 41.96㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.06.14 | 41.96㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.06.12 | 49.03㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.06.07 | 64.27㎡ · 6층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.06.05 | 56.25㎡ · 9층 | 2억 400만원 |
| 2021.06.02 | 49.03㎡ · 4층 | 1억 6,450만원 |
| 2021.05.30 | 64.27㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.28 | 56.25㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.05.27 | 49.03㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.05.22 | 41.96㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.08 | 49.03㎡ · 6층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.07 | 56.25㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.30 | 64.27㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.27 | 41.96㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.26 | 56.25㎡ · 5층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.04.26 | 64.27㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.21 | 64.27㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.04.15 | 49.03㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.10 | 56.25㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.03.26 | 49.03㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.23 | 64.27㎡ · 6층 | 2억 700만원 |
| 2021.03.19 | 56.25㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.15 | 41.96㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.28 | 56.25㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.26 | 49.03㎡ · 4층 | 1억 6,450만원 |
| 2021.01.14 | 49.03㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.12.24 | 64.27㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.12 | 41.96㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.07 | 41.96㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.10 | 41.96㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.03 | 56.25㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.09.07 | 64.27㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.09.02 | 41.96㎡ · 7층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.09.01 | 41.96㎡ · 4층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.08.15 | 49.03㎡ · 7층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.07.31 | 49.03㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.15 | 49.03㎡ · 2층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.07.01 | 41.96㎡ · 3층 | 1억 4,750만원 |
| 2020.06.17 | 64.27㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.13 | 64.27㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.01 | 56.25㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.04.28 | 41.96㎡ · 2층 | 1억 2,600만원 |
2020년 이후 126건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.