아파트1980년 준공미추홀구 283위학익동 34위

한국공영

인천 미추홀구 학익동 38 · 지도에서 보기

인천 미추홀구 학익동에 있는 1980년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 9,500만원(전용 46㎡ · 1층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 658만원입니다. 전용 46㎡ 전세가율은 89%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
3건
1년 최고가
9,500만원전용 46㎡ · 2026.08.14
최근 거래
2026.08.149,500만원 · 전용 46㎡
최근 3개월 3.3㎡당
658만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당658만원
월 중앙값 최고 · 최저982만원 · 534만원
299만 480만 662만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 676만원 · 최저 641만원 · 매매 9건 · 전세 29건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0569만원1
2026.08676만원1—0
2026.07641만원1—0
2026.06641만원1—0
2026.05—0498만원1
2026.03—0569만원3
2026.01—0463만원1
2025.12—0498만원3
2025.10—0576만원1
2025.05641만원3—0
2025.04641만원2—0
2025.03—0480만원2
2025.01—0534만원2
2024.12641만원1—0
2024.10—0569만원5
2024.09—0569만원1
2024.08—0427만원1
2024.07—0569만원1
2024.06—0498만원1
2024.03—0285만원1
2024.02—0463만원1
2024.01—0534만원2
2023.11—0445만원2
2023.03—0463만원2
2023.02—0569만원1
2023.01—0534만원1
2022.12—0498만원1
2022.11—0712만원3
2022.10—0722만원4
2022.08911만원1—0
2022.07—0712만원1
2022.06—0523만원1
2022.05982만원1658만원2
2022.02—0569만원2
2022.01890만원1498만원3
2021.12840만원1427만원1
2021.11779만원2569만원2
2021.10—0498만원2
2021.09—0285만원1
2021.08729만원4569만원1
2021.07712만원5—0
2021.06534만원1—0
2021.05—0498만원3
2021.04—0427만원2
2021.03722만원2463만원1
2021.02605만원1—0
2021.01—0498만원1
2020.12758만원2—0
2020.11676만원1498만원2
2020.10580만원1320만원1
2020.09637만원3441만원1
2020.08605만원5427만원1
2020.07—0498만원2
2020.06662만원3—0
2020.05573만원2480만원2
2020.04630만원2—0
2020.03673만원2498만원3
2020.02676만원1—0
2020.01641만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
46㎡14.1평9,000만원3건8,000만원9건89%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
46㎡14.1평 9,500만원2026.08.14 · 1층 9,000만원 ~ 9,500만원 641만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 6건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2046㎡ · 5층1억 3,800만원+1,300만원+10.4%
2022.01.0846㎡ · 5층1억 2,500만원+500만원+4.2%
2020.12.2146㎡ · 2층1억 2,000만원+1,500만원+14.3%
2020.08.0446㎡ · 1층1억 500만원+600만원+6.1%
2020.03.2446㎡ · 3층9,900만원+400만원+4.2%
2020.01.0946㎡ · 2층9,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.14 46.45㎡ · 1층 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 46.45㎡ · 1층C동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 46.45㎡ · 2층 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 46.45㎡ · 4층 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 46.45㎡ · 3층1동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 46.45㎡ · 4층2동 9,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.05.03 46.45㎡ · 5층C동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 46.45㎡ · 3층5동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 46.45㎡ · 4층C동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 46.45㎡ · 3층C동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.01.09 46.45㎡ · 5층B동 9,000만원 직거래 직거래
2022.08.05 46.45㎡ · 1층 1억 2,800만원 중개거래
2022.07.02 46.45㎡ · 4층 1억 3,500만원 직거래 직거래
2022.05.20 46.45㎡ · 5층 1억 3,800만원 중개거래
2022.01.08 46.45㎡ · 5층 1억 2,500만원 중개거래
2021.12.08 46.45㎡ · 3층 1억 1,800만원 중개거래
2021.11.26 46.45㎡ · 2층 1억 2,000만원 중개거래
2021.11.08 46.45㎡ · 5층 9,900만원 중개거래
2021.10.23 46.45㎡ · 2층 1억 2,000만원 해제
2021.08.23 46.45㎡ · 5층 1억원 해제
2021.08.23 46.45㎡ · 5층 1억원 해제
2021.08.11 46.45㎡ · 5층 1억원
2021.08.09 46.45㎡ · 4층 1억 500만원
2021.08.07 46.45㎡ · 4층 1억 700만원
2021.08.06 46.45㎡ · 3층 1억원
2021.07.31 46.45㎡ · 4층 1억원
2021.07.31 46.45㎡ · 5층 1억원
2021.07.27 46.45㎡ · 4층 9,500만원
2021.07.15 46.45㎡ · 5층 1억 100만원
2021.07.13 46.45㎡ · 3층 1억 500만원
2021.06.09 46.45㎡ · 5층 7,500만원
2021.03.30 46.45㎡ · 3층 1억원
2021.03.27 46.45㎡ · 2층 1억 300만원
2021.02.20 46.45㎡ · 5층 8,500만원
2020.12.21 46.45㎡ · 2층 1억 2,000만원
2020.12.04 46.45㎡ · 5층 9,300만원
2020.11.16 46.45㎡ · 3층 9,500만원
2020.10.22 46.45㎡ · 5층 8,150만원
2020.09.28 46.45㎡ · 1층 9,300만원
2020.09.20 46.45㎡ · 4층 8,950만원
2020.09.04 46.45㎡ · 4층 8,500만원
2020.08.13 46.45㎡ · 1층 8,000만원
2020.08.10 46.45㎡ · 5층 8,000만원
2020.08.07 46.45㎡ · 3층 1억 350만원
2020.08.04 46.45㎡ · 1층 1억 500만원
2020.08.03 46.45㎡ · 5층 8,500만원
2020.06.19 46.45㎡ · 2층 9,400만원
2020.06.18 46.45㎡ · 5층 8,500만원
2020.06.17 46.45㎡ · 2층 9,300만원
2020.05.30 46.45㎡ · 4층 7,900만원
2020.05.25 46.45㎡ · 5층 8,200만원
2020.04.22 46.45㎡ · 1층 8,800만원
2020.04.08 46.45㎡ · 2층 8,900만원
2020.03.24 46.45㎡ · 3층 9,900만원
2020.03.12 46.45㎡ · 3층 9,000만원
2020.02.07 46.45㎡ · 2층 9,500만원
2020.01.15 46.45㎡ · 1층 8,500만원
2020.01.09 46.45㎡ · 2층 9,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.