아파트1997년 준공계양구 52위작전동 9위

도두리마을동남

인천광역시 계양구 도두리로 62 · 지도에서 보기

인천 계양구 작전동에 있는 1997년 준공 1,282세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,466만원으로 1년 전보다 11.1% 올랐습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 94%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
33건
1년 최고가
3억 2,000만원전용 60㎡ · 2026.08.31
최근 거래
2026.09.231억 5,800만원 · 전용 40㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,466만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,466만원 +11.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,819만원 · 1,107만원
925만 1,229만 1,532만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,555만원 · 최저 1,189만원 · 매매 99건 · 전세 127건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,259만원41,148만원1
2026.081,513만원41,148만원5
2026.071,480만원41,148만원2
2026.061,472만원11,240만원2
2026.051,277만원51,333만원1
2026.041,289만원21,033만원1
2026.031,344만원41,166만원7
2026.021,222만원11,277만원3
2026.011,347만원21,213만원6
2025.121,522만원11,148만원2
2025.111,205만원31,116만원2
2025.101,355만원21,158만원2
2025.091,555만원11,053만원4
2025.08—01,033만원3
2025.071,304만원31,127만원2
2025.061,348만원61,277만원3
2025.051,242만원21,166만원5
2025.041,326만원61,137만원4
2025.03—01,148만원7
2025.021,189만원31,095만원4
2025.01—01,066만원6
2024.12—01,148만원3
2024.111,459만원11,277만원3
2024.101,372만원2984만원6
2024.091,279만원71,157만원8
2024.081,305만원5902만원1
2024.071,263만원91,148만원5
2024.061,286만원21,025만원2
2024.051,248만원21,180만원2
2024.041,230만원51,066만원5
2024.031,239만원11,111만원9
2024.021,250만원21,061만원4
2024.011,230만원51,004만원4
2023.121,263만원3—0
2023.111,372만원11,055만원3
2023.10—0984만원7
2023.091,287만원51,111만원3
2023.081,336만원21,088만원4
2023.071,433만원1992만원8
2023.061,416만원2984만원5
2023.051,267만원21,111만원7
2023.041,263만원31,025만원9
2023.031,295만원11,033만원15
2023.021,385만원21,166만원5
2023.011,107만원11,074만원5
2022.12—0984만원2
2022.11—01,066만원3
2022.10—01,148만원5
2022.091,476만원11,148만원3
2022.08—01,271만원1
2022.07—01,250만원10
2022.06—01,281만원4
2022.051,623만원11,230만원3
2022.041,558만원11,353만원7
2022.031,599만원21,277만원3
2022.021,623만원21,271만원3
2022.011,615만원41,189만원2
2021.121,641만원21,353만원1
2021.111,819만원21,312만원5
2021.101,681만원61,111만원4
2021.091,669만원41,139만원6
2021.081,681만원31,254만원12
2021.071,509만원91,025만원9
2021.061,377만원71,025만원9
2021.051,259만원101,166만원5
2021.041,269만원81,178만원8
2021.031,230만원231,025만원8
2021.021,239만원5984만원6
2021.011,245만원41,025만원7
2020.121,318만원21,222만원3
2020.111,339만원11,066만원5
2020.101,156만원3902만원3
2020.091,216만원21,166만원3
2020.081,247만원2984만원1
2020.071,160만원61,139만원6
2020.061,251만원61,068만원6
2020.051,233만원61,194만원4
2020.041,213만원7902만원5
2020.031,227만원51,111만원3
2020.021,258만원6—0
2020.011,148만원1943만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
40㎡12.2평1억 4,900만원15건1억 4,000만원19건94%
59㎡18.0평2억 6,700만원18건2억 3,000만원15건86%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

31%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.10.31 (1997년)
세대 · 동
1,282세대 · 12개 동
층수
지상 21층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
247.89% · 16.58%
주차
1,285대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동남기업, 롯데건설
시행사
동남기업, 롯데건설
연면적
116,965㎡
전기차 충전기
27기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
주소
인천광역시 계양구 도두리로 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(작전) 중학교(작전) 고등학교(계산공고)
편의시설
관공서(작전서운동사무소, 서운치안센터) 병원(세종병원, 한림병원) 대형상가(이마트, 롯데마트) 공원(서운공원, 도두리공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,282세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
40㎡12.2평 1억 5,800만원2026.09.23 · 7층 1억 3,500만원 ~ 1억 6,800만원 1,222만원 15
59㎡18.0평 2억 9,900만원2026.09.04 · 13층 2억 3,000만원 ~ 3억 2,000만원 1,483만원 18

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2959㎡ · 10층3억 5,000만원+300만원+0.9%
2021.10.1240㎡ · 8층2억 1,300만원+350만원+1.7%
2021.09.0840㎡ · 12층2억 950만원+450만원+2.2%
2021.08.2640㎡ · 10층2억 500만원+1,800만원+9.6%
2021.07.2440㎡ · 12층1억 8,700만원+300만원+1.6%
2021.07.2359㎡ · 8층3억 4,700만원+2,900만원+9.1%
2021.07.1340㎡ · 11층1억 8,400만원+900만원+5.1%
2021.06.2840㎡ · 5층1억 7,500만원+600만원+3.6%
2021.06.2640㎡ · 9층1억 6,900만원+400만원+2.4%
2021.06.0840㎡ · 14층1억 6,500만원+1,000만원+6.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 40.32㎡ · 7층 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 40.32㎡ · 15층 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.52㎡ · 13층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.09.03 40.32㎡ · 5층 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.52㎡ · 11층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.52㎡ · 12층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.52㎡ · 17층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 40.32㎡ · 14층 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 40.32㎡ · 7층516동 1억 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.52㎡ · 13층 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 40.32㎡ · 14층 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.52㎡ · 19층521동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.52㎡ · 17층521동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.52㎡ · 19층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.29 40.32㎡ · 16층516동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 40.32㎡ · 4층519동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 40.32㎡ · 9층516동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.52㎡ · 19층518동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.52㎡ · 5층520동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 40.32㎡ · 5층 1억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 40.32㎡ · 2층516동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.52㎡ · 18층521동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.52㎡ · 1층518동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.52㎡ · 14층521동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.52㎡ · 5층520동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 40.32㎡ · 5층516동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 40.32㎡ · 7층517동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.52㎡ · 18층518동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 40.32㎡ · 8층516동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.52㎡ · 18층518동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 40.32㎡ · 2층519동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.52㎡ · 15층518동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 40.32㎡ · 2층517동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.52㎡ · 9층518동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.52㎡ · 9층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 40.32㎡ · 6층516동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.52㎡ · 6층520동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 40.32㎡ · 1층519동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 40.32㎡ · 11층519동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 40.32㎡ · 9층516동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.52㎡ · 9층520동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 59.52㎡ · 21층518동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 40.32㎡ · 4층517동 1억 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 40.32㎡ · 10층519동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 40.32㎡ · 4층519동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 59.52㎡ · 21층521동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 40.32㎡ · 3층517동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 40.32㎡ · 13층516동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 40.32㎡ · 7층516동 1억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.52㎡ · 2층518동 2억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 40.32㎡ · 5층516동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.52㎡ · 12층520동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 40.32㎡ · 12층516동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 40.32㎡ · 9층519동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 40.32㎡ · 16층516동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 59.52㎡ · 4층518동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.08 40.32㎡ · 11층516동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 40.32㎡ · 15층517동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 40.32㎡ · 12층517동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.52㎡ · 15층520동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 40.32㎡ · 12층519동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 40.32㎡ · 2층516동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.09.13 59.52㎡ · 20층521동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 40.32㎡ · 2층519동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 59.52㎡ · 7층520동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 40.32㎡ · 11층516동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 40.32㎡ · 11층519동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.52㎡ · 15층521동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.52㎡ · 6층521동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 40.32㎡ · 13층519동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 40.32㎡ · 14층516동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.52㎡ · 3층520동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 40.32㎡ · 12층519동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 40.32㎡ · 7층 1억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 40.32㎡ · 7층517동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.52㎡ · 13층520동 2억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 40.32㎡ · 15층517동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 40.32㎡ · 8층519동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 40.32㎡ · 12층517동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 40.32㎡ · 15층519동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 40.32㎡ · 11층519동 1억 5,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 59.52㎡ · 6층521동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 59.52㎡ · 4층521동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 40.32㎡ · 11층517동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 40.32㎡ · 15층517동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.52㎡ · 6층518동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 59.52㎡ · 18층518동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 59.52㎡ · 14층521동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 40.32㎡ · 4층517동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 40.32㎡ · 7층516동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 40.32㎡ · 4층519동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 59.52㎡ · 1층518동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 40.32㎡ · 9층517동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 40.32㎡ · 4층519동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 40.32㎡ · 15층516동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 59.52㎡ · 6층521동 2억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 40.32㎡ · 15층517동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 40.32㎡ · 13층519동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.04 40.32㎡ · 1층517동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 40.32㎡ · 14층519동 1억 5,000만원 중개거래
2023.12.09 40.32㎡ · 6층519동 1억 5,400만원 중개거래
2023.12.01 59.52㎡ · 5층518동 2억 7,500만원 중개거래
2023.11.16 59.52㎡ · 2층518동 2억 4,700만원 중개거래
2023.09.25 40.32㎡ · 9층516동 1억 5,700만원 중개거래
2023.09.21 40.32㎡ · 12층517동 1억 6,000만원 중개거래
2023.09.16 40.32㎡ · 14층519동 1억 5,200만원 중개거래
2023.09.15 40.32㎡ · 7층517동 1억 5,600만원 중개거래
2023.09.15 59.52㎡ · 21층518동 2억 4,000만원 직거래 직거래
2023.09.11 59.52㎡ · 19층521동 2억 4,600만원 중개거래
2023.09.01 59.52㎡ · 11층520동 2억 3,500만원 직거래 직거래
2023.08.11 59.52㎡ · 10층520동 2억 4,800만원 중개거래
2023.08.02 40.32㎡ · 8층517동 1억 5,800만원 중개거래
2023.07.26 59.52㎡ · 8층518동 2억 5,800만원 중개거래
2023.06.26 59.52㎡ · 13층521동 2억 5,700만원 중개거래
2023.06.22 59.52㎡ · 8층518동 2억 5,300만원 중개거래
2023.05.15 40.32㎡ · 10층519동 1억 5,300만원 중개거래
2023.05.08 40.32㎡ · 15층516동 1억 5,600만원 중개거래
2023.04.25 40.32㎡ · 8층 1억 5,400만원 해제 중개거래
2023.04.25 40.32㎡ · 8층517동 1억 5,400만원 중개거래
2023.04.08 59.52㎡ · 7층518동 2억 5,000만원 중개거래

2020년 이후 273건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.