아파트1996년 준공계양구 31위작전동 7위

도두리마을동보

인천광역시 계양구 도두리로 52 · 지도에서 보기

인천 계양구 작전동에 있는 1996년 준공 1,276세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 48건이고, 최고가는 3억 3,400만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,598만원으로 1년 전보다 0.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
48건
1년 최고가
3억 3,400만원전용 60㎡ · 2026.08.31
최근 거래
2026.09.233억 2,700만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,598만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,598만원 -0.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,153만원 · 1,178만원
1,065만 1,387만 1,709만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,734만원 · 최저 1,344만원 · 매매 140건 · 전세 173건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,673만원41,353만원3
2026.081,598만원61,270만원4
2026.071,518만원31,137만원7
2026.061,623만원41,109만원1
2026.051,546만원71,148만원8
2026.041,543만원41,104만원3
2026.031,583만원41,076만원6
2026.021,711만원31,104만원3
2026.011,344만원31,159만원4
2025.121,573만원31,141만원6
2025.111,670만원61,101만원3
2025.101,513만원21,104만원3
2025.091,593만원61,109만원3
2025.081,734만원11,297만원4
2025.071,573만원21,107만원4
2025.061,532만원41,159만원1
2025.051,601만원91,109만원3
2025.041,601만원51,159만원3
2025.031,629만원51,041만원4
2025.021,618만원61,109만원5
2025.011,507만원11,159만원5
2024.121,493만원21,196만원6
2024.11—01,270만원3
2024.101,419만원51,215만원4
2024.091,601만원51,215만원5
2024.081,538만원31,074만원6
2024.071,623만원71,215만원7
2024.061,557만원31,109만원5
2024.051,535만원51,107만원10
2024.041,521만원61,156만원11
2024.031,357만원21,104만원9
2024.021,463만원71,040만원11
2024.011,557만원21,104만원5
2023.121,355만원21,159만원6
2023.111,546만원31,074만원2
2023.101,466만원6970만원12
2023.091,568만원51,044만원6
2023.081,518만원21,040만원7
2023.071,565만원21,104만원5
2023.061,573만원61,104만원7
2023.051,435만원51,077만원2
2023.041,538만원41,104만원11
2023.031,178만원11,147만원10
2023.021,590만원31,134만원6
2023.01—01,104만원9
2022.121,656만원21,150만원1
2022.111,689만원31,178만원8
2022.101,703만원21,099만원8
2022.091,594만원11,203만원8
2022.081,773만원21,230만원2
2022.071,905만원11,101만원7
2022.061,622만원51,275만원6
2022.051,525만원31,247만원12
2022.041,525만원31,242만원7
2022.031,927만원51,353만원4
2022.022,015만원31,159만원6
2022.011,846만원21,203만원6
2021.122,153만원11,215만원5
2021.111,993만원21,213만원10
2021.10—01,194만원6
2021.091,960만원31,435만원5
2021.081,525만원111,155만원12
2021.071,386만원111,196만원8
2021.061,587만원81,040만원8
2021.051,629만원51,325만원7
2021.041,540만원91,215만원8
2021.031,446만원271,072만원6
2021.021,391만원111,132만원9
2021.011,342만원91,187만원10
2020.121,270만원51,215만원7
2020.111,397만원81,159만원6
2020.101,375만원61,146만원4
2020.091,355만원61,159만원1
2020.081,477만원21,109만원10
2020.071,372만원101,081만원11
2020.061,364만원131,159만원6
2020.051,394만원81,109만원5
2020.041,343만원61,091만원3
2020.031,413만원91,120만원8
2020.021,419만원81,109만원7
2020.011,333만원61,270만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
23㎡7.2평9,500만원7건7,938만원16건84%
59㎡18.1평2억 9,500만원41건2억 1,000만원34건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

41%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.12.20 (1996년)
세대 · 동
1,276세대 · 9개 동
층수
지상 21층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
248.39% · 20.62%
주차
1,285대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동보건설
시행사
동보건설
연면적
116,075㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
주소
인천광역시 계양구 도두리로 52

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 임학역역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(작전,작동,화전) 중학교(작전) 고등학교(작전)
편의시설
관공서(작전서운동사무소, 서운치안센터) 병원(한림병원) 대형상가(이마트) 공원(서운공원, 도두리공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,276세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
23㎡7.2평 1억 250만원2026.06.24 · 4층 9,100만원 ~ 1억 250만원 1,317만원 7
59㎡18.1평 3억 2,700만원2026.09.23 · 9층 2억 5,000만원 ~ 3억 3,400만원 1,629만원 41

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0323㎡ · 11층1억 3,500만원+1,600만원+13.4%
2021.09.1159㎡ · 5층4억 500만원+500만원+1.2%
2021.07.2823㎡ · 10층1억 1,900만원+1,600만원+15.5%
2021.07.2059㎡ · 16층4억원+4,200만원+11.7%
2021.06.0259㎡ · 9층3억 5,800만원+3,300만원+10.2%
2021.05.2959㎡ · 14층3억 2,500만원+500만원+1.6%
2021.05.0659㎡ · 7층3억 2,000만원+2,000만원+6.7%
2021.04.1659㎡ · 18층3억원+1,800만원+6.4%
2021.03.2659㎡ · 5층2억 8,200만원+700만원+2.5%
2021.03.0559㎡ · 19층2억 7,500만원+200만원+0.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.88㎡ · 9층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.88㎡ · 3층 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 59.88㎡ · 6층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.88㎡ · 7층 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.88㎡ · 7층 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.88㎡ · 21층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.88㎡ · 5층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 59.88㎡ · 7층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 59.88㎡ · 3층 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.88㎡ · 13층 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.88㎡ · 21층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.88㎡ · 1층508동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.88㎡ · 14층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.88㎡ · 13층501동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 23.85㎡ · 4층509동 1억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.88㎡ · 16층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.88㎡ · 3층 3억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.88㎡ · 10층504동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.88㎡ · 21층506동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.88㎡ · 5층501동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 59.88㎡ · 2층501동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.88㎡ · 1층506동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 23.85㎡ · 3층509동 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.88㎡ · 18층507동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.88㎡ · 10층506동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.88㎡ · 11층505동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.88㎡ · 10층508동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.88㎡ · 15층504동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.88㎡ · 17층505동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 23.85㎡ · 10층509동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 23.85㎡ · 7층509동 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.88㎡ · 17층505동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.88㎡ · 17층507동 2억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.88㎡ · 18층504동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.88㎡ · 19층506동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.88㎡ · 18층502동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 23.85㎡ · 5층509동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 23.85㎡ · 11층509동 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.88㎡ · 15층506동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 23.85㎡ · 2층509동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.88㎡ · 19층504동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.88㎡ · 9층504동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.88㎡ · 17층503동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 23.85㎡ · 10층509동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.88㎡ · 9층506동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.88㎡ · 2층505동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.88㎡ · 11층506동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.88㎡ · 8층508동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.88㎡ · 11층508동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.88㎡ · 20층508동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.88㎡ · 2층507동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.88㎡ · 18층506동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.88㎡ · 14층505동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.88㎡ · 11층508동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.88㎡ · 8층506동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.88㎡ · 15층503동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.88㎡ · 18층508동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.88㎡ · 5층504동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 59.88㎡ · 14층 3억 1,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 59.88㎡ · 14층507동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.88㎡ · 19층502동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.88㎡ · 11층503동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 23.85㎡ · 13층509동 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.88㎡ · 8층504동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.88㎡ · 15층503동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.88㎡ · 9층503동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.88㎡ · 14층504동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.88㎡ · 2층505동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.88㎡ · 3층506동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.88㎡ · 14층501동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.88㎡ · 9층503동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.88㎡ · 9층504동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 59.88㎡ · 3층504동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.88㎡ · 14층504동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.88㎡ · 3층502동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.88㎡ · 7층 2억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.88㎡ · 3층502동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.88㎡ · 7층508동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.88㎡ · 17층508동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 23.85㎡ · 1층509동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.88㎡ · 15층503동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 59.88㎡ · 12층504동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 23.85㎡ · 2층509동 8,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 23.85㎡ · 15층509동 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.88㎡ · 8층506동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 59.88㎡ · 18층505동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.88㎡ · 4층504동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.88㎡ · 4층507동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 23.85㎡ · 16층509동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.88㎡ · 16층508동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 59.88㎡ · 20층502동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 59.88㎡ · 6층501동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 59.88㎡ · 12층502동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.88㎡ · 4층502동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.88㎡ · 5층506동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 59.88㎡ · 1층506동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 59.88㎡ · 11층501동 3억원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.11.15 23.85㎡ · 2층509동 8,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 59.88㎡ · 18층507동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 23.85㎡ · 14층509동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.88㎡ · 9층506동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 23.85㎡ · 8층509동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.88㎡ · 4층505동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.88㎡ · 19층508동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 59.88㎡ · 13층506동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 23.85㎡ · 1층509동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 59.88㎡ · 4층506동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 23.85㎡ · 10층 1억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 23.85㎡ · 10층509동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.88㎡ · 15층508동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 59.88㎡ · 13층507동 2억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 23.85㎡ · 16층509동 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.88㎡ · 15층502동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.88㎡ · 18층507동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 23.85㎡ · 4층509동 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.88㎡ · 11층506동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.88㎡ · 9층502동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.88㎡ · 15층508동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.88㎡ · 11층506동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 59.88㎡ · 13층506동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 421건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.