아파트1997년 준공계양구 68위작전동 17위

도두리마을롯데

인천광역시 계양구 도두리로 62 · 지도에서 보기

인천 계양구 작전동에 있는 1997년 준공 1,282세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 2억 9,500만원(전용 60㎡ · 19층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,263만원으로 1년 전보다 7.2% 내렸습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 92%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
2억 9,500만원전용 60㎡ · 2025.10.26
최근 거래
2026.08.281억 5,400만원 · 전용 40㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,263만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,263만원 -7.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,888만원 · 1,097만원
850만 1,233만 1,617만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,647만원 · 최저 1,201만원 · 매매 94건 · 전세 95건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,236만원2
2026.081,263만원11,107만원1
2026.061,527만원51,148만원2
2026.051,246만원51,152만원4
2026.041,555만원21,100만원3
2026.031,488만원31,111만원3
2026.02—01,111만원1
2026.011,252만원21,250만원2
2025.121,263만원51,225만원1
2025.111,304만원61,066만원1
2025.101,516만원51,224만원2
2025.091,271만원3984만원1
2025.081,494만원11,151만원4
2025.071,417만원21,180만원4
2025.061,291만원31,277만원2
2025.051,320만원31,025만원2
2025.041,240만원61,222만원3
2025.031,343만원21,107만원6
2025.021,201만원21,148만원1
2025.011,427만원21,171만원2
2024.121,263만원3984만원3
2024.111,275만원2902만원1
2024.101,254만원3820만원4
2024.091,647만원11,294만원3
2024.081,287만원51,192만원2
2024.07—0902만원4
2024.061,344만원41,250만원5
2024.051,472만원41,111만원3
2024.041,389만원31,109만원4
2024.031,333만원61,055만원5
2024.021,322만원21,088만원2
2024.011,430만원21,033만원4
2023.121,444만원11,061만원2
2023.11—0984만원6
2023.101,513만원11,111만원1
2023.091,320만원31,066만원5
2023.081,343만원21,129만원2
2023.071,361만원51,000만원5
2023.061,268만원21,025만원3
2023.051,312만원3984만원3
2023.041,472만원41,055만원9
2023.031,230만원11,055만원3
2023.021,345만원3984만원2
2023.01—01,170만원4
2022.12—0947만원1
2022.111,312만원11,189만원4
2022.101,336만원11,119만원1
2022.091,476만원11,225만원3
2022.08—01,271만원3
2022.071,800만원11,271만원5
2022.06—01,274만원4
2022.051,720만원21,222만원4
2022.041,578만원21,230만원11
2022.031,888만원11,189만원4
2022.021,664만원11,230만원3
2022.011,673만원41,353만원4
2021.121,681만원51,312만원9
2021.111,660만원41,107만원4
2021.101,763만원11,183만원8
2021.091,623만원21,389만원3
2021.081,667만원61,025만원2
2021.071,320만원101,066만원7
2021.061,291만원61,090만원2
2021.051,300만원81,131만원5
2021.041,181만원81,250만원7
2021.031,294만원191,194만원3
2021.021,305만원51,041만원10
2021.011,172만원7984만원6
2020.121,117만원81,047만원2
2020.111,236만원81,222만원7
2020.101,222만원11,045만원6
2020.091,155만원21,094만원1
2020.081,097만원3984만원5
2020.071,127만원2902만원4
2020.061,222만원51,034만원2
2020.051,107만원71,097만원4
2020.041,182만원2992만원2
2020.031,181만원3943만원6
2020.021,181만원1992만원6
2020.011,166만원31,075만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
40㎡12.2평1억 5,250만원18건1억 4,000만원11건92%
59㎡18.0평2억 7,500만원16건2억 1,700만원11건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.10.31 (1997년)
세대 · 동
1,282세대 · 12개 동
층수
지상 21층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
247.89% · 16.58%
주차
1,285대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동남기업, 롯데건설
시행사
동남기업, 롯데건설
연면적
116,965㎡
전기차 충전기
27기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
주소
인천광역시 계양구 도두리로 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(작전) 중학교(작전) 고등학교(계산공고)
편의시설
관공서(작전서운동사무소, 서운치안센터) 병원(세종병원, 한림병원) 대형상가(이마트, 롯데마트) 공원(서운공원, 도두리공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,282세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
40㎡12.2평 1억 5,400만원2026.08.28 · 13층 1억 1,000만원 ~ 1억 6,300만원 1,250만원 18
59㎡18.0평 2억 6,500만원2026.06.17 · 14층 2억 5,900만원 ~ 2억 9,500만원 1,527만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2159㎡ · 13층3억 6,500만원+1,600만원+4.6%
2021.09.2740㎡ · 7층2억 1,700만원+1,700만원+8.5%
2021.08.0759㎡ · 13층3억 4,900만원+500만원+1.5%
2021.08.0640㎡ · 13층2억원+2,500만원+14.3%
2021.07.2640㎡ · 15층1억 7,500만원+600만원+3.6%
2021.07.0640㎡ · 3층1억 6,900만원+400만원+2.4%
2021.07.0159㎡ · 13층3억 4,400만원+2,100만원+6.5%
2021.06.2559㎡ · 19층3억 2,300만원+700만원+2.2%
2021.05.2440㎡ · 10층1억 6,500만원+500만원+3.1%
2021.05.1940㎡ · 9층1억 6,000만원+500만원+3.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.28 40.32㎡ · 13층510동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.52㎡ · 10층512동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 40.32㎡ · 5층514동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.52㎡ · 14층515동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.52㎡ · 5층515동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.52㎡ · 13층 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.52㎡ · 14층 2억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.52㎡ · 14층515동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 40.32㎡ · 13층514동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 40.32㎡ · 5층513동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 40.32㎡ · 8층513동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 40.32㎡ · 15층513동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.52㎡ · 13층511동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 40.32㎡ · 15층514동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.52㎡ · 10층515동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.52㎡ · 12층512동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.52㎡ · 20층515동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 40.32㎡ · 2층513동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.52㎡ · 12층512동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.52㎡ · 9층511동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 40.32㎡ · 1층513동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 40.32㎡ · 10층514동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.52㎡ · 20층515동 2억 6,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 40.32㎡ · 3층514동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 40.32㎡ · 12층514동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 40.32㎡ · 9층510동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 40.32㎡ · 10층513동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.52㎡ · 16층515동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.52㎡ · 9층512동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 40.32㎡ · 15층514동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 40.32㎡ · 3층510동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.03 40.32㎡ · 4층510동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.52㎡ · 11층512동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.52㎡ · 14층511동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 40.32㎡ · 5층513동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 59.52㎡ · 19층512동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 40.32㎡ · 7층513동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.52㎡ · 9층515동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.52㎡ · 10층512동 2억 5,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 40.32㎡ · 1층513동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.52㎡ · 2층515동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 40.32㎡ · 9층513동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.52㎡ · 17층 2억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.52㎡ · 17층512동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.52㎡ · 14층515동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 40.32㎡ · 3층513동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.27 40.32㎡ · 10층510동 1억 6,630만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 40.32㎡ · 7층 1억 5,750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 40.32㎡ · 7층513동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 40.32㎡ · 5층510동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 40.32㎡ · 9층513동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 40.32㎡ · 3층513동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.52㎡ · 11층515동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 40.32㎡ · 4층510동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 40.32㎡ · 7층510동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 40.32㎡ · 14층513동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.52㎡ · 15층515동 2억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 40.32㎡ · 4층514동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 40.32㎡ · 7층 1억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 40.32㎡ · 7층510동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.52㎡ · 4층512동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 40.32㎡ · 11층513동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.52㎡ · 21층 2억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.52㎡ · 21층 2억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.52㎡ · 21층512동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 40.32㎡ · 10층513동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.52㎡ · 20층512동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 40.32㎡ · 8층514동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.52㎡ · 2층512동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.52㎡ · 8층512동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 40.32㎡ · 10층510동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 40.32㎡ · 1층513동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 40.32㎡ · 10층514동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 40.32㎡ · 8층513동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.52㎡ · 1층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.52㎡ · 1층512동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 40.32㎡ · 6층514동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 40.32㎡ · 1층514동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 59.52㎡ · 1층515동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 59.52㎡ · 8층515동 2억 9,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.52㎡ · 10층515동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 40.32㎡ · 11층513동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 40.32㎡ · 5층510동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 40.32㎡ · 14층514동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.52㎡ · 18층512동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 59.52㎡ · 9층515동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 40.32㎡ · 14층513동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 40.32㎡ · 9층513동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.52㎡ · 5층512동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 40.32㎡ · 15층510동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 59.52㎡ · 4층511동 2억 3,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 59.52㎡ · 17층512동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 59.52㎡ · 4층512동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 59.52㎡ · 16층515동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 40.32㎡ · 9층513동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.52㎡ · 7층515동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 59.52㎡ · 13층515동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 40.32㎡ · 6층513동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 40.32㎡ · 8층514동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 59.52㎡ · 11층512동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 59.52㎡ · 1층511동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 59.52㎡ · 12층512동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 59.52㎡ · 8층512동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 40.32㎡ · 2층513동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 59.52㎡ · 1층515동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 59.52㎡ · 10층512동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 59.52㎡ · 12층515동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 59.52㎡ · 13층515동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.09 59.52㎡ · 4층515동 2억 6,000만원 중개거래
2023.11.07 40.32㎡ · 15층510동 1억 3,000만원 직거래 직거래
2023.10.30 59.52㎡ · 21층512동 2억 7,250만원 중개거래
2023.10.23 59.52㎡ · 4층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래
2023.10.23 59.52㎡ · 4층512동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.09.09 40.32㎡ · 11층513동 1억 6,100만원 중개거래
2023.09.08 59.52㎡ · 11층512동 2억 6,500만원 중개거래
2023.09.07 40.32㎡ · 11층513동 1억 5,500만원 중개거래
2023.08.16 59.52㎡ · 2층515동 2억 4,000만원 직거래 직거래
2023.08.16 40.32㎡ · 2층513동 1억 5,000만원 중개거래
2023.08.09 59.52㎡ · 6층515동 2억 6,200만원 중개거래
2023.07.22 59.52㎡ · 20층512동 2억 7,550만원 중개거래

2020년 이후 285건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.