아파트1990년 준공계양구 71위작전동 18위
작전현대1차
인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8 · 지도에서 보기
인천 계양구 작전동에 있는 1990년 준공 570세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 4,300만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.01.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,254만원으로 1년 전보다 9.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 4,300만원전용 85㎡ · 2026.01.09
- 최근 거래
- 2026.08.182억 6,000만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,254만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,254만원 -9.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,771만원 · 973만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,208만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,300만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,300만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,245만원 | 1 | 1,091만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,245만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,265만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,296만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,310만원 | 4 | 778만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,230만원 | 2 | 1,045만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,300만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,393만원 | 1 | 1,003만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,383만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,292만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,174만원 | 2 | 952만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,265만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,304만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,286만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,393만원 | 3 | 1,051만원 | 5 |
| 2024.08 | 1,280만원 | 3 | 992만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,339만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,284만원 | 2 | 1,022만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 975만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,343만원 | 3 | 924만원 | 6 |
| 2024.03 | 1,273만원 | 3 | 953만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,319만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,284만원 | 1 | 973만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,304만원 | 1 | 975만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,300만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,304만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,245만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,265만원 | 2 | 952만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,393만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 956만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,362만원 | 1 | 906만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,626만원 | 1 | 1,073만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,635만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,234만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,206만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,582만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,323만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,596만원 | 1 | 1,362만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,771만원 | 1 | 927만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,703만원 | 2 | 1,161만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,603만원 | 1 | 1,161만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,504만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,518만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,051만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,158만원 | 4 | 973만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,217만원 | 4 | 1,068만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,148만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,148만원 | 4 | 934만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,070만원 | 4 | 856만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,034만원 | 2 | 934만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,072만원 | 2 | 862만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,109만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,148만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,108만원 | 4 | 978만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,070만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,045만원 | 4 | 915만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,051만원 | 5 | 905만원 | 2 |
| 2020.02 | 973만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,024만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 2억 8,000만원6건 | 2억 3,000만원6건 | 82% |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,200만원12건 | 2억 5,000만원12건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
82%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.09.28 (1990년)
- 세대 · 동
- 570세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 224.85% · 20.57%
- 주차
- 377대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 57,980㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(작전,화전) 중학교(작전) 고등학교(작전고, 작전여고)
- 편의시설
- 관공서(계양구청, 계양경찰서) 병원(한림병원) 대형상가(이마트) 공원(작전체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡570세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 2억 6,000만원2026.08.18 · 2층 | 1,300만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,000만원2026.05.12 · 5층 | 1,253만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.02 | 84㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 | +1,300만원+2.9% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 14층 | 4억 4,200만원 | +3,000만원+7.3% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 11층 | 4억 1,200만원 | +1,500만원+3.8% |
| 2021.06.30 | 84㎡ · 7층 | 3억 9,700만원 | +700만원+1.8% |
| 2021.05.13 | 71㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 | +5,000만원+16.7% |
| 2021.05.13 | 84㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 | +7,300만원+23.0% |
| 2021.05.01 | 71㎡ · 13층 | 3억원 | +2,100만원+7.5% |
| 2021.03.15 | 84㎡ · 1층 | 3억 1,700만원 | +1,700만원+5.7% |
| 2020.12.11 | 84㎡ · 2층 | 3억원 | +100만원+0.3% |
| 2020.07.06 | 71㎡ · 14층 | 2억 7,900만원 | +2,400만원+9.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 71.17㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.24 | 71.17㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 71.17㎡ · 5층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ · 5층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡ · 4층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡ · 3층106동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ · 4층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ · 12층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡ · 3층104동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡ · 15층101동 | 3억 1,250만원 |
| 2026.01.26 | 84.94㎡ · 12층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.15 | 71.17㎡ · 15층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.94㎡ · 12층106동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.12.31 | 84.94㎡ · 8층105동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.12.02 | 84.94㎡ · 1층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.11.12 | 71.17㎡ · 7층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.03 | 71.17㎡ · 10층103동 | 3억원 |
| 2025.09.27 | 71.17㎡ · 8층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.24 | 84.94㎡ · 7층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ · 14층105동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.05.31 | 84.94㎡ · 15층106동 | 3억 500만원 |
| 2025.05.09 | 71.17㎡ · 1층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.94㎡ · 10층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.03.12 | 84.94㎡ · 3층106동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.02.08 | 84.94㎡ · 13층106동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.01.20 | 84.94㎡ · 7층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.12.25 | 84.94㎡ · 13층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.10.31 | 84.94㎡ · 5층105동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.10.16 | 84.94㎡ · 14층102동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.09.19 | 84.94㎡ · 12층105동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.09.19 | 71.17㎡ · 5층103동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.09.05 | 71.17㎡ · 4층101동 | 3억 700만원 |
| 2024.09.05 | 84.94㎡ · 11층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.08.19 | 84.94㎡ · 1층102동 | 3억 800만원 |
| 2024.08.15 | 71.17㎡ · 11층103동 | 3억 1,600만원 |
| 2024.08.01 | 84.94㎡ · 11층105동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.07.29 | 71.17㎡ · 3층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.25 | 84.94㎡ · 9층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.25 | 84.94㎡ · 12층102동 | 3억 4,400만원 |
| 2024.07.19 | 71.17㎡ · 13층101동 | 3억원 |
| 2024.07.06 | 84.94㎡ · 5층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.17 | 71.17㎡ · 15층101동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.06.05 | 84.94㎡ · 13층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.04.29 | 71.17㎡ · 9층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.27 | 84.94㎡ · 11층106동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.04.25 | 84.94㎡ · 15층106동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.03.27 | 84.94㎡ · 13층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.03.23 | 84.94㎡ · 1층101동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.03.23 | 84.94㎡ · 8층106동 | 3억 2,700만원 |
| 2024.02.19 | 84.94㎡ · 1층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.02.13 | 84.94㎡ · 3층101동 | 3억 3,900만원 |
| 2024.02.05 | 84.94㎡ · 11층104동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.01.31 | 84.94㎡ · 3층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.12.05 | 84.94㎡ · 14층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.26 | 71.17㎡ · 2층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.15 | 84.94㎡ · 11층101동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.07.18 | 84.94㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2023.07.18 | 84.94㎡ · 8층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.06.25 | 84.94㎡ · 12층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.25 | 84.94㎡ · 13층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.94㎡ · 5층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.02.19 | 84.94㎡ · 10층106동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.01.19 | 71.17㎡ · 13층 | 3억원 해제 |
| 2023.01.19 | 71.17㎡ · 13층103동 | 3억원 |
| 2023.01.06 | 71.17㎡ · 12층103동 | 3억원 |
| 2022.12.27 | 84.94㎡ · 15층 | 3억원 직거래 |
| 2022.09.30 | 84.94㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.07.04 | 71.17㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.06.07 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2022.06.07 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.02.28 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.02.09 | 84.94㎡ · 9층 | 4억 5,300만원 |
| 2021.11.25 | 84.94㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.94㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.09.25 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 3,300만원 |
| 2021.09.06 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 4,200만원 해제 |
| 2021.09.06 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 4,200만원 |
| 2021.08.21 | 84.94㎡ · 11층 | 4억 1,200만원 |
| 2021.06.30 | 84.94㎡ · 7층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.06.25 | 71.17㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.05.13 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.05.13 | 71.17㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.01 | 71.17㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.03.24 | 84.94㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.03.15 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.03.10 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2021.03.10 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.03.08 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.02.24 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.02.22 | 71.17㎡ · 4층 | 2억 6,650만원 |
| 2021.02.10 | 71.17㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.02.07 | 71.17㎡ · 5층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.01.20 | 71.17㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2021.01.20 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.01.09 | 71.17㎡ · 1층 | 2억 2,950만원 해제 |
| 2021.01.05 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.12.15 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.11 | 84.94㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.12.09 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.20 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.30 | 71.17㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.25 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.23 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 7,100만원 |
| 2020.08.14 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.14 | 71.17㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.12 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.07.18 | 71.17㎡ · 15층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.07.11 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.06 | 71.17㎡ · 14층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.06.22 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 9,250만원 |
| 2020.06.18 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.06.08 | 71.17㎡ · 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.06.05 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.05.30 | 71.17㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
2020년 이후 140건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.