아파트1995년 준공계양구 78위작전동 21위

동보

인천광역시 계양구 주부토로363번길 28 · 지도에서 보기

인천 계양구 작전동에 있는 1995년 준공 1,187세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 4억 3,500만원(전용 118㎡ · 9층 · 2025.10.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,256만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
4억 3,500만원전용 118㎡ · 2025.10.10
최근 거래
2026.09.193억 4,400만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,256만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,256만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,642만원 · 1,028만원
859만 1,095만 1,332만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,350만원 · 최저 1,146만원 · 매매 161건 · 전세 50건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,259만원2—0
2026.081,207만원2—0
2026.071,256만원4—0
2026.061,322만원3—0
2026.051,286만원51,016만원2
2026.041,278만원3—0
2026.031,251만원5981만원4
2026.021,264만원41,047만원1
2026.011,212만원5—0
2025.121,173만원1—0
2025.111,167만원21,094만원1
2025.101,231만원7—0
2025.091,212만원3998만원2
2025.081,223만원4840만원2
2025.071,350만원1903만원3
2025.061,240만원2—0
2025.051,212만원51,032만원4
2025.041,267만원7902만원2
2025.031,325만원6—0
2025.021,289만원5992만원3
2025.011,212만원8992만원3
2024.121,212만원31,019만원1
2024.111,234만원5977만원1
2024.101,180만원5992만원3
2024.091,229만원5937만원1
2024.081,350만원3—0
2024.071,274만원101,047만원1
2024.061,231만원7—0
2024.051,196만원9—0
2024.041,194만원6938만원5
2024.031,167만원5937만원3
2024.021,185만원6937만원1
2024.011,175만원6937만원6
2023.121,146만원6937만원1
2023.111,152만원1—0
2023.101,226만원2937만원1
2023.091,157만원4879만원2
2023.081,142만원2992만원1
2023.071,212만원3992만원7
2023.061,221만원2—0
2023.051,204만원4992만원7
2023.041,165만원2931만원4
2023.031,185만원6—0
2023.021,267만원5871만원2
2023.011,193만원2909만원3
2022.12—01,006만원2
2022.111,218만원2992만원3
2022.10—01,047만원3
2022.091,450만원41,061만원2
2022.081,368만원31,196만원2
2022.071,383만원1—0
2022.051,587만원3926만원1
2022.041,563만원71,239만원8
2022.031,543만원31,212만원5
2022.02—01,018만원2
2022.011,568만원21,070만원3
2021.121,543만원3—0
2021.111,642만원31,377만원1
2021.101,625만원1964만원1
2021.091,339만원2—0
2021.081,505만원21,329만원1
2021.071,538만원41,157만원6
2021.061,477만원91,251만원3
2021.051,305만원61,099만원5
2021.041,143만원121,006만원2
2021.031,094만원111,014만원8
2021.021,169만원5964만원1
2021.011,131만원8937만원3
2020.121,055만원9899만원2
2020.111,059만원10899만원3
2020.101,063만원7937만원3
2020.091,088만원5992만원6
2020.081,097만원7992만원4
2020.071,093만원8923만원2
2020.061,102만원13405만원3
2020.051,075만원4636만원2
2020.041,028만원8895만원2
2020.031,107만원9854만원1
2020.021,079만원121,016만원3
2020.011,055만원91,019만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
60㎡18.1평2억 2,650만원18건1억 8,500만원2건82%
84㎡25.6평3억 2,000만원24건2억 5,100만원6건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

29%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1995.04.24 (1995년)
세대 · 동
1,187세대 · 6개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
293.92% · 34.09%
주차
1,272대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동보건설
시행사
동보건설
연면적
131,654㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
인천광역시 계양구 주부토로363번길 28

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 작전역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(작전,화전) 중학교(작전) 고등학교(작전, 작전여고, 안남)
편의시설
관공서(계양구청, 계양경찰서) 병원(한마음병원) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(작전공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하475세대 · 40%
  • 60~85㎡632세대 · 53%
  • 85~135㎡80세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.1평 2억 4,800만원2026.08.31 · 15층 1억 9,000만원 ~ 2억 5,000만원 1,248만원 18
84㎡25.6평 3억 4,400만원2026.09.19 · 15층 2억 7,750만원 ~ 3억 4,700만원 1,251만원 24
118㎡35.8평 4억 3,500만원2025.10.10 · 9층 4억 3,500만원 1,215만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.11.28118㎡ · 10층4억 5,750만원+750만원+1.7%
2022.09.22118㎡ · 13층4억 5,000만원+1,500만원+3.4%
2022.05.1384㎡ · 18층4억 3,500만원+500만원+1.2%
2022.04.1884㎡ · 5층4억 3,000만원+300만원+0.7%
2021.11.0460㎡ · 12층3억원+500만원+1.7%
2021.10.2860㎡ · 9층2억 9,500만원+400만원+1.4%
2021.07.1760㎡ · 3층2억 9,100만원+1,100만원+3.9%
2021.07.0284㎡ · 15층4억 2,700만원+3,000만원+7.6%
2021.06.2684㎡ · 6층3억 9,700만원+1,700만원+4.5%
2021.06.2560㎡ · 7층2억 8,000만원+2,000만원+7.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.58㎡ · 15층 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 84.58㎡ · 4층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 60.0㎡ · 15층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 60.0㎡ · 18층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.58㎡ · 9층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 60.0㎡ · 8층201동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 60.0㎡ · 18층105동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.58㎡ · 5층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.58㎡ · 11층104동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 60.0㎡ · 11층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.58㎡ · 17층102동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 60.0㎡ · 6층105동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 60.0㎡ · 15층102동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 60.0㎡ · 9층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 60.0㎡ · 15층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 60.0㎡ · 18층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.58㎡ · 14층 3억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.58㎡ · 14층102동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.58㎡ · 9층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 60.0㎡ · 2층201동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.58㎡ · 16층102동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 60.0㎡ · 7층201동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.58㎡ · 2층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.58㎡ · 8층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.58㎡ · 18층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.58㎡ · 3층 3억 4,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.58㎡ · 3층101동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 60.0㎡ · 16층102동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 60.0㎡ · 19층102동 1억 8,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.58㎡ · 13층105동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 60.0㎡ · 16층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 60.0㎡ · 2층201동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.58㎡ · 9층102동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 60.0㎡ · 3층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.58㎡ · 2층104동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.58㎡ · 14층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 60.0㎡ · 9층102동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.58㎡ · 2층 2억 8,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.58㎡ · 1층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 60.0㎡ · 17층105동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.58㎡ · 19층102동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.58㎡ · 12층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 60.0㎡ · 5층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.58㎡ · 5층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.58㎡ · 14층104동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.58㎡ · 1층104동 2억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.58㎡ · 3층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 60.0㎡ · 1층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 118.38㎡ · 9층101동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.58㎡ · 10층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 60.0㎡ · 19층105동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.58㎡ · 7층104동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.58㎡ · 12층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.58㎡ · 1층104동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 60.0㎡ · 5층201동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 60.0㎡ · 4층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 60.0㎡ · 8층201동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 60.0㎡ · 18층105동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.58㎡ · 9층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 60.0㎡ · 11층105동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 60.0㎡ · 14층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 60.0㎡ · 3층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 60.0㎡ · 15층201동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 60.0㎡ · 2층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 60.0㎡ · 18층 2억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 60.0㎡ · 19층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 60.0㎡ · 7층102동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.58㎡ · 3층102동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 60.0㎡ · 17층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 60.0㎡ · 7층105동 2억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 60.0㎡ · 15층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.58㎡ · 13층102동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.58㎡ · 8층102동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.58㎡ · 15층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 60.0㎡ · 18층201동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 84.58㎡ · 18층103동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 118.38㎡ · 19층101동 4억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 60.0㎡ · 9층102동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 60.0㎡ · 15층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.58㎡ · 18층105동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.58㎡ · 8층104동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.58㎡ · 19층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.58㎡ · 19층105동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 118.38㎡ · 18층101동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 60.0㎡ · 9층201동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 60.0㎡ · 17층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 60.0㎡ · 2층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.26 84.58㎡ · 11층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 60.0㎡ · 17층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.58㎡ · 10층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 118.38㎡ · 13층101동 4억 2,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 60.0㎡ · 16층102동 2억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 60.0㎡ · 19층201동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 84.58㎡ · 5층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 60.0㎡ · 3층201동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 60.0㎡ · 19층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 60.0㎡ · 10층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 118.38㎡ · 10층101동 4억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 60.0㎡ · 20층102동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.58㎡ · 2층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.58㎡ · 2층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 60.0㎡ · 4층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 60.0㎡ · 18층102동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.58㎡ · 9층103동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 60.0㎡ · 2층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.58㎡ · 19층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 60.0㎡ · 8층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 118.38㎡ · 9층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 60.0㎡ · 11층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 118.38㎡ · 13층101동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.58㎡ · 1층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.58㎡ · 18층103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 60.0㎡ · 5층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 60.0㎡ · 10층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.58㎡ · 13층102동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 60.0㎡ · 5층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.58㎡ · 17층104동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 84.58㎡ · 1층105동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 60.0㎡ · 9층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 60.0㎡ · 13층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 406건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.