아파트1985년 준공계양구 173위작전동 56위
백조(가,나동)
인천 계양구 작전동 859-2 · 지도에서 보기
인천 계양구 작전동에 있는 1985년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 7,250만원(전용 61㎡ · 3층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 939만원입니다. 전용 60㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 7,250만원전용 61㎡ · 2026.08.28
- 최근 거래
- 2026.08.281억 7,250만원 · 전용 61㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 939만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 626만원 | 2 |
| 2026.08 | 939만원 | 1 | 707만원 | 1 |
| 2026.06 | 707만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2025.12 | 843만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 922만원 | 1 | 599만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 599만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 790만원 | 1 |
| 2021.11 | 871만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 840만원 | 1 | 789만원 | 1 |
| 2021.06 | 865만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 789만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 632만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 674만원 | 1 | 599만원 | 1 |
| 2020.11 | 714만원 | 2 | 599만원 | 1 |
| 2020.01 | 658만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.4평 | 1억 5,250만원4건 | 1억 1,500만원4건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.4평 | 1억 7,250만원2026.08.28 · 3층 | 830만원 | 4 |
| 62㎡19.0평 | 1억 7,000만원2025.11.10 · 4층 | 895만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 60㎡ · 3층 | 1억 7,250만원 | +1,250만원+7.8% |
| 2023.09.07 | 62㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 | +1,550만원+9.7% |
| 2021.11.03 | 60㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.08.28 | 62㎡ · 4층 | 1억 5,950만원 | +3,150만원+24.6% |
| 2021.06.02 | 60㎡ · 4층 | 1억 5,900만원 | +1,400만원+9.7% |
| 2021.05.04 | 60㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 | +1,260만원+9.5% |
| 2020.12.17 | 62㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 | +300만원+2.4% |
| 2020.11.20 | 60㎡ · 4층 | 1억 3,240만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.22 | 62㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 60.75㎡ · 3층 | 1억 7,250만원 |
| 2026.06.03 | 60.75㎡ · 5층1동(나동)동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 60.75㎡ · 2층1동(나동)동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 60.75㎡ · 4층1동(나동)동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 62.76㎡ · 4층2동(가동)동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.07 | 62.76㎡ · 2층2동(가동)동 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.03 | 60.75㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.28 | 62.76㎡ · 4층 | 1억 5,950만원 |
| 2021.06.02 | 60.75㎡ · 4층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.05.04 | 60.75㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.02 | 60.75㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.01.28 | 62.76㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.17 | 62.76㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.28 | 60.75㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.20 | 60.75㎡ · 4층 | 1억 3,240만원 |
| 2020.01.22 | 62.76㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.