아파트1994년 준공남구 121위삼산동 8위
평창2차현대
울산광역시 남구 삼산중로 110 · 지도에서 보기
울산 남구 삼산동에 있는 1994년 준공 601세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 124㎡ · 14층 · 2026.09.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,444만원으로 1년 전보다 18.8% 올랐습니다. 전용 54㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 5억 2,000만원전용 124㎡ · 2026.09.08
- 최근 거래
- 2026.09.085억 2,000만원 · 전용 124㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,444만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,444만원 +18.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,630만원 · 1,016만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,458만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,053만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,444만원 | 1 | 1,036만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,479만원 | 3 | 930만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,438만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,499만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,408만원 | 2 | 1,090만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,630만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,504만원 | 3 | 1,090만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,467만원 | 5 | 1,143만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,444만원 | 1 | 1,036만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,200만원 | 6 | 1,023만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 931만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,379만원 | 2 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 797만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,281만원 | 4 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,326만원 | 4 | 1,013만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 479만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,516만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 744만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,404만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,304만원 | 5 | 1,074만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,362만원 | 1 | 1,007만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,343만원 | 2 | 930만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,268만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 868만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,293만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,215만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,023만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,287만원 | 4 | 962만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,233만원 | 1 | 838만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,023만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,302만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,347만원 | 3 | 779만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,332만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,460만원 | 1 | 901만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,364만원 | 1 | 701만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,263만원 | 3 | 998만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,318만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,393만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,215만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 962만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,185만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,161만원 | 1 | 699만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,137만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,522만원 | 1 | 777만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,426만원 | 5 | 962만원 | 5 |
| 2022.05 | 1,515만원 | 2 | 1,083만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,492만원 | 3 | 1,083만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,196만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,486만원 | 1 | 1,143만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,554만원 | 2 | 1,263만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,203만원 | 6 |
| 2021.11 | 1,575만원 | 2 | 992만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,435만원 | 5 | 722만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,552만원 | 2 | 969만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,436만원 | 2 | 1,203만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,368만원 | 6 | 1,203만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,248만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,241만원 | 2 | 944만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,163만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,454만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 930만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,305만원 | 5 | 939만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,389만원 | 6 | 492만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,263만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,016만원 | 4 | 1,083만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,120만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,148만원 | 9 | 722만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,099만원 | 6 | 962만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,140만원 | 4 | 887만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,095만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,035만원 | 1 | 857만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,051만원 | 7 | 656만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,131만원 | 4 | 902만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 5,300만원11건 | 1억 9,212만원4건 | 76% |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,000만원7건 | 2억 8,000만원3건 | 74% |
| 124㎡37.6평 | 4억 9,550만원2건 | 3억 2,500만원2건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.06.11 (1994년)
- 세대 · 동
- 601세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 255.68% · 22.01%
- 주차
- 409대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 평창토건(주)
- 연면적
- 63,469㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 삼산중로 110
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 중학교(대현중학교)
- 편의시설
- 병원(프라우메디병원) 백화점(현대백화점) 기타(남구보건소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 40%
- 60~85㎡272세대 · 45%
- 85~135㎡89세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 5,500만원2026.09.01 · 12층 | 1,522만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,000만원2026.06.09 · 10층 | 1,479만원 | 7 |
| 124㎡37.6평 | 5억 2,000만원2026.09.08 · 14층 | 1,317만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 54㎡ · 19층 | 2억 7,100만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.11.06 | 54㎡ · 16층 | 2억 6,600만원 | +850만원+3.3% |
| 2021.10.07 | 124㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 | +3,000만원+5.9% |
| 2021.09.17 | 84㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 | +2,700만원+6.8% |
| 2021.07.11 | 84㎡ · 12층 | 3억 9,800만원 | +2,300만원+6.1% |
| 2021.07.03 | 124㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 | +3,300만원+6.9% |
| 2021.04.06 | 124㎡ · 13층 | 4억 7,700만원 | +3,200만원+7.2% |
| 2021.03.05 | 54㎡ · 8층 | 2억 5,750만원 | +1,250만원+5.1% |
| 2020.12.17 | 54㎡ · 16층 | 2억 4,500만원 | +2,000만원+8.9% |
| 2020.12.04 | 54㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 | +1,000만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 124.4㎡ · 14층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 54.96㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.10 | 54.96㎡ · 11층501동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 54.96㎡ · 17층501동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.06.11 | 54.96㎡ · 13층502동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡ · 10층503동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ · 3층505동 | 3억 6,950만원 |
| 2026.04.14 | 84.93㎡ · 7층506동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ · 12층503동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.27 | 124.4㎡ · 10층504동 | 4억 7,100만원 |
| 2026.01.23 | 54.96㎡ · 6층502동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 124.4㎡ · 5층504동 | 5억원 직거래 |
| 2025.12.29 | 54.96㎡ · 19층502동 | 2억 7,100만원 |
| 2025.12.02 | 54.96㎡ · 18층501동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.12.01 | 84.93㎡ · 9층505동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.28 | 54.96㎡ · 12층501동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 54.96㎡ · 14층502동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 54.96㎡ · 17층501동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.27 | 54.96㎡ · 12층502동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.10.24 | 84.93㎡ · 11층506동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.10.13 | 84.85㎡ · 5층503동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.85㎡ · 15층503동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.85㎡ · 1층506동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.03 | 54.96㎡ · 9층502동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.23 | 84.93㎡ · 7층506동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.08.23 | 124.4㎡ · 15층504동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.08.20 | 124.4㎡ · 8층504동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.16 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2025.08.16 | 84.93㎡ · 1층506동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.16 | 54.96㎡ · 3층502동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.08.15 | 124.4㎡ · 8층504동 | 4억 4,300만원 |
| 2025.06.25 | 84.85㎡ · 7층503동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.85㎡ · 6층505동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.04.09 | 54.96㎡ · 13층501동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.04.08 | 54.96㎡ · 16층502동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.04.03 | 54.96㎡ · 7층502동 | 2억 800만원 |
| 2025.04.01 | 124.4㎡ · 9층504동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.03.21 | 54.96㎡ · 14층501동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.03.18 | 54.96㎡ · 10층501동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.03.17 | 84.93㎡ · 3층506동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.13 | 54.96㎡ · 7층502동 | 2억 2,100만원 |
| 2025.01.24 | 84.93㎡ · 10층505동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.12.15 | 84.85㎡ · 9층503동 | 3억 8,900만원 |
| 2024.10.31 | 84.93㎡ · 11층503동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.10.22 | 54.96㎡ · 5층502동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.10.16 | 54.96㎡ · 10층501동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.10.10 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2024.10.06 | 84.85㎡ · 12층505동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.09.26 | 54.96㎡ · 18층502동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.14 | 84.93㎡ · 2층506동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.09.09 | 54.96㎡ · 18층501동 | 2억 1,600만원 |
| 2024.09.07 | 84.85㎡ · 11층503동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.09.06 | 84.93㎡ · 6층506동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.28 | 124.4㎡ · 13층504동 | 5억 1,250만원 |
| 2024.08.21 | 54.96㎡ · 9층501동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 54.96㎡ · 7층502동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.06 | 84.93㎡ · 13층506동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.24 | 54.96㎡ · 5층502동 | 2억 800만원 |
| 2024.06.16 | 84.93㎡ · 13층503동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.04.29 | 54.96㎡ · 3층502동 | 2억 500만원 |
| 2024.04.10 | 84.93㎡ · 8층506동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.04.08 | 54.96㎡ · 3층501동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.12 | 54.96㎡ · 17층501동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.03.10 | 54.96㎡ · 6층502동 | 2억 200만원 |
| 2024.03.02 | 54.96㎡ · 2층501동 | 2억원 |
| 2024.01.25 | 84.93㎡ · 3층505동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.01.18 | 54.96㎡ · 11층502동 | 2억 500만원 |
| 2024.01.07 | 124.4㎡ · 12층504동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.01.06 | 84.85㎡ · 3층506동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.12.26 | 54.96㎡ · 8층501동 | 2억 500만원 |
| 2023.10.30 | 124.4㎡ · 14층504동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.93㎡ · 5층506동 | 3억 8,300만원 |
| 2023.09.10 | 124.4㎡ · 14층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2023.09.08 | 54.96㎡ · 2층501동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.07 | 54.96㎡ · 11층502동 | 2억 2,400만원 |
| 2023.08.31 | 84.93㎡ · 15층503동 | 3억 8,500만원 직거래 |
| 2023.08.25 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2023.08.24 | 84.85㎡ · 12층506동 | 4억 900만원 |
| 2023.08.23 | 84.85㎡ · 6층506동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.08.18 | 84.93㎡ · 4층506동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.16 | 54.96㎡ · 6층501동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.08.14 | 54.96㎡ · 14층502동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.08.01 | 54.96㎡ · 5층502동 | 2억 1,650만원 |
| 2023.07.26 | 84.93㎡ · 7층506동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.06.25 | 84.85㎡ · 8층503동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.31 | 54.96㎡ · 11층502동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.05.18 | 54.96㎡ · 5층502동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.93㎡ · 5층506동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.03.24 | 84.85㎡ · 1층505동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.03.07 | 54.96㎡ · 9층501동 | 2억 500만원 |
| 2023.02.11 | 84.93㎡ · 3층503동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.01.10 | 54.96㎡ · 7층501동 | 2억 200만원 |
| 2022.10.29 | 54.96㎡ · 19층 | 2억원 직거래 |
| 2022.09.27 | 124.4㎡ · 1층 | 4억 3,700만원 |
| 2022.07.27 | 54.96㎡ · 7층 | 2억 5,300만원 |
| 2022.06.26 | 54.96㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.06.20 | 84.85㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.06.16 | 54.96㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.06.08 | 54.96㎡ · 14층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.06.03 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 8,100만원 |
| 2022.05.17 | 84.85㎡ · 5층 | 3억 9,200만원 |
| 2022.05.12 | 54.96㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.30 | 54.96㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.04.22 | 54.96㎡ · 18층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.04.16 | 54.96㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.23 | 54.96㎡ · 8층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.01.29 | 84.93㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.01.13 | 54.96㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.01.03 | 54.96㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2021.11.10 | 84.85㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.11.06 | 54.96㎡ · 16층 | 2억 6,600만원 |
| 2021.10.30 | 54.96㎡ · 9층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.10.19 | 54.96㎡ · 5층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.10.18 | 54.96㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.16 | 54.96㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.07 | 124.4㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.09.17 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.09.14 | 84.85㎡ · 9층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.08.28 | 84.85㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 해제 |
2020년 이후 203건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.