아파트1996년 준공남구 240위삼산동 17위

현대문화1차

울산광역시 남구 화합로102번길 10 · 지도에서 보기

울산 남구 삼산동에 있는 1996년 준공 387세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 2억 400만원(전용 60㎡ · 17층 · 2025.11.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 965만원으로 1년 전보다 9.1% 올랐습니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
2억 400만원전용 60㎡ · 2025.11.16
최근 거래
2026.09.301억 6,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
965만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당965만원 +9.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,048만원 · 680만원
678만 856만 1,034만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,048만원 · 최저 769만원 · 매매 74건 · 전세 26건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09913만원3—0
2026.08—0774만원1
2026.071,048만원1—0
2026.06985만원2—0
2026.05951만원1—0
2026.04957만원1—0
2026.03940만원1—0
2026.021,007만원2—0
2026.01987만원3—0
2025.12852만원1—0
2025.11951만원5—0
2025.10852만원5—0
2025.09880만원3—0
2025.08940만원3—0
2025.07891만원4—0
2025.06880만원5774만원1
2025.05833만원4—0
2025.04863만원3774만원1
2025.03860만원2—0
2025.02769만원1774만원4
2025.01899만원2—0
2024.12846만원2774만원2
2024.11880만원3830만원1
2024.10802만원3719만원3
2024.09896만원1719만원1
2024.08885만원1—0
2024.07—0719만원1
2024.06—0747만원2
2024.05—0761만원2
2024.04—0719만원1
2024.03851만원2857만원1
2024.02902만원3664만원1
2024.01910만원4719만원1
2023.12877만원1—0
2023.11921만원2758만원3
2023.10—0719만원1
2023.09902만원1—0
2023.08907만원1—0
2023.07924만원1691만원2
2023.06904만원1—0
2023.051,018만원3780만원4
2023.04918만원1664만원1
2023.02974만원3830만원1
2022.12996만원1816만원2
2022.11940만원1774만원2
2022.10974만원1755만원1
2022.09976만원2—0
2022.08979만원1—0
2022.07—0820만원2
2022.06982만원2885만원1
2022.05960만원2830만원1
2022.04924만원3844만원2
2022.03968만원3—0
2022.02940만원1830만원1
2022.01940만원3—0
2021.12965만원2820만원2
2021.11985만원2924만원3
2021.10949만원4913만원2
2021.09880만원4763만원2
2021.08885만원5608만원2
2021.07885만원4—0
2021.06819만원3774만원3
2021.05857만원3—0
2021.04835만원4194만원1
2021.03830만원7719만원2
2021.02830만원5664만원1
2021.01830만원2664만원1
2020.12774만원5774만원1
2020.11736만원1719만원3
2020.10774만원4774만원3
2020.09680만원1719만원3
2020.08820만원2691만원2
2020.07802만원2—0
2020.06758만원3—0
2020.05802만원4719만원4
2020.04747만원1608만원1
2020.03758만원2636만원4
2020.02697만원1—0
2020.01763만원3719만원1

단지 정보

준공
1996.02.22 (1996년)
세대 · 동
387세대 · 1개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
523.88% · 29.72%
주차
175대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
현대자동차
연면적
35,307㎡
전기차 충전기
4기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
울산광역시 남구 화합로102번길 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
편의시설
관공서(울산세무서) 병원(마더스병원) 백화점(롯데,현대백화점) 대형상가(E마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 11곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하387세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 6,500만원2026.09.30 · 21층 1억 5,100만원 ~ 2억 400만원 946만원 25

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.11.1659㎡ · 17층2억 400만원+1,600만원+8.5%
2023.02.0759㎡ · 24층1억 8,800만원+100만원+0.5%
2021.11.2559㎡ · 23층1억 8,700만원+700만원+3.9%
2021.10.0259㎡ · 8층1억 8,000만원+1,000만원+5.9%
2021.09.2359㎡ · 13층1억 7,000만원+200만원+1.2%
2021.07.0959㎡ · 23층1억 6,800만원+1,000만원+6.3%
2021.06.0959㎡ · 22층1억 5,800만원+300만원+1.9%
2021.03.0159㎡ · 13층1억 5,500만원+250만원+1.6%
2021.02.2059㎡ · 21층1억 5,250만원+100만원+0.7%
2020.08.2059㎡ · 6층1억 5,150만원+650만원+4.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 59.76㎡ · 21층 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 59.76㎡ · 24층 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 59.76㎡ · 24층 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.76㎡ · 7층현대문화아파트 101동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.76㎡ · 23층현대문화아파트 101동 1억 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.76㎡ · 19층현대문화아파트 101동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.76㎡ · 4층 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.76㎡ · 14층현대문화아파트 101동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.76㎡ · 25층현대문화아파트 101동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.76㎡ · 9층현대문화아파트 101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.76㎡ · 22층현대문화아파트 101동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.76㎡ · 25층현대문화아파트 101동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.76㎡ · 5층현대문화아파트 101동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.76㎡ · 8층현대문화아파트 101동 1억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.76㎡ · 24층현대문화아파트 101동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.76㎡ · 13층현대문화아파트 101동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.76㎡ · 2층현대문화아파트 101동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.76㎡ · 25층현대문화아파트 101동 1억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 59.76㎡ · 11층현대문화아파트 101동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 59.76㎡ · 17층현대문화아파트 101동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.76㎡ · 3층현대문화아파트 101동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.76㎡ · 25층현대문화아파트 101동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 59.76㎡ · 18층현대문화아파트 101동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.76㎡ · 10층현대문화아파트 101동 1억 8,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.76㎡ · 3층 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.76㎡ · 7층현대문화아파트 101동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.76㎡ · 3층현대문화아파트 101동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.76㎡ · 23층현대문화아파트 101동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.76㎡ · 7층현대문화아파트 101동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.76㎡ · 8층현대문화아파트 101동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.76㎡ · 25층현대문화아파트 101동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.76㎡ · 19층현대문화아파트 101동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.76㎡ · 23층현대문화아파트 101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 59.76㎡ · 21층현대문화아파트 101동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 59.76㎡ · 17층현대문화아파트 101동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.76㎡ · 14층현대문화아파트 101동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.76㎡ · 8층현대문화아파트 101동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 59.76㎡ · 13층현대문화아파트 101동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.76㎡ · 19층현대문화아파트 101동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.76㎡ · 21층현대문화아파트 101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.76㎡ · 13층 1억 6,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.76㎡ · 15층현대문화아파트 101동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.76㎡ · 12층현대문화아파트 101동 1억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.76㎡ · 7층현대문화아파트 101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.76㎡ · 24층현대문화아파트 101동 1억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 59.76㎡ · 5층현대문화아파트 101동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.76㎡ · 10층현대문화아파트 101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 59.76㎡ · 18층현대문화아파트 101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.76㎡ · 9층현대문화아파트 101동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.76㎡ · 24층현대문화아파트 101동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.76㎡ · 5층현대문화아파트 101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.76㎡ · 19층현대문화아파트 101동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.76㎡ · 21층현대문화아파트 101동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.76㎡ · 4층현대문화아파트 101동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 59.76㎡ · 7층현대문화아파트 101동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 59.76㎡ · 25층현대문화아파트 101동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 59.76㎡ · 11층현대문화아파트 101동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 59.76㎡ · 14층현대문화아파트 101동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.76㎡ · 2층현대문화아파트 101동 1억 4,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.76㎡ · 8층현대문화아파트 101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.76㎡ · 1층현대문화아파트 101동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 59.76㎡ · 6층현대문화아파트 101동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 59.76㎡ · 21층현대문화아파트 101동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.76㎡ · 18층현대문화아파트 101동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.76㎡ · 23층현대문화아파트 101동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.76㎡ · 22층현대문화아파트 101동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.76㎡ · 22층현대문화아파트 101동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.76㎡ · 5층현대문화아파트 101동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.76㎡ · 14층현대문화아파트 101동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 59.76㎡ · 18층현대문화아파트 101동 1억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.76㎡ · 4층현대문화아파트 101동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.76㎡ · 3층현대문화아파트 101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 59.76㎡ · 5층현대문화아파트 101동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 59.76㎡ · 13층현대문화아파트 101동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 59.76㎡ · 11층현대문화아파트 101동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.76㎡ · 19층현대문화아파트 101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 59.76㎡ · 20층현대문화아파트 101동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 59.76㎡ · 4층현대문화아파트 101동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 59.76㎡ · 21층현대문화아파트 101동 1억 5,850만원 중개거래
2023.11.09 59.76㎡ · 13층현대문화아파트 101동 1억 6,800만원 중개거래
2023.11.07 59.76㎡ · 15층현대문화아파트 101동 1억 6,500만원 중개거래
2023.09.05 59.76㎡ · 1층현대문화아파트 101동 1억 6,300만원 중개거래
2023.08.27 59.76㎡ · 23층현대문화아파트 101동 1억 6,400만원 중개거래
2023.07.20 59.76㎡ · 17층현대문화아파트 101동 1억 6,700만원 중개거래
2023.06.14 59.76㎡ · 15층현대문화아파트 101동 1억 5,000만원 직거래 직거래
2023.06.01 59.76㎡ · 22층현대문화아파트 101동 1억 6,350만원 중개거래
2023.05.25 59.76㎡ · 23층현대문화아파트 101동 1억 6,700만원 중개거래
2023.05.15 59.76㎡ · 13층 1억 7,300만원 해제 중개거래
2023.05.10 59.76㎡ · 17층현대문화아파트 101동 1억 8,400만원 중개거래
2023.05.04 59.76㎡ · 21층현대문화아파트 101동 1억 8,400만원 중개거래
2023.04.11 59.76㎡ · 24층현대문화아파트 101동 1억 6,600만원 중개거래
2023.02.19 59.76㎡ · 5층현대문화아파트 101동 1억 6,800만원 중개거래
2023.02.15 59.76㎡ · 4층현대문화아파트 101동 1억 7,600만원 중개거래
2023.02.07 59.76㎡ · 24층현대문화아파트 101동 1억 8,800만원 중개거래
2022.12.01 59.76㎡ · 6층 1억 8,000만원 중개거래
2022.11.05 59.76㎡ · 22층 1억 7,000만원 중개거래
2022.10.13 59.76㎡ · 7층 1억 7,600만원 중개거래
2022.09.30 59.76㎡ · 4층 1억 7,300만원 중개거래
2022.09.16 59.76㎡ · 7층 1억 8,000만원 중개거래
2022.08.10 59.76㎡ · 15층 1억 7,700만원 중개거래
2022.06.20 59.76㎡ · 24층 1억 7,500만원 중개거래
2022.06.15 59.76㎡ · 16층 1억 8,000만원 중개거래
2022.06.14 59.76㎡ · 16층 1억 7,000만원 직거래 직거래
2022.05.25 59.76㎡ · 3층 1억 8,000만원 중개거래
2022.05.12 59.76㎡ · 4층 1억 6,700만원 중개거래
2022.05.09 59.76㎡ · 16층 1억 8,000만원 해제 중개거래
2022.04.27 59.76㎡ · 6층 1억 8,000만원 중개거래
2022.04.19 59.76㎡ · 2층 1억 6,350만원 중개거래
2022.04.14 59.76㎡ · 6층 1억 7,000만원 직거래 직거래
2022.04.13 59.76㎡ · 24층 1억 5,000만원 직거래 직거래
2022.04.11 59.76㎡ · 9층 1억 5,000만원 직거래 직거래
2022.04.04 59.76㎡ · 17층 1억 6,700만원 중개거래
2022.03.27 59.76㎡ · 22층 1억 7,000만원 중개거래
2022.03.22 59.76㎡ · 10층 1억 7,700만원 중개거래
2022.03.13 59.76㎡ · 9층 1억 7,500만원 중개거래
2022.02.13 59.76㎡ · 24층 1억 7,000만원 중개거래
2022.01.29 59.76㎡ · 10층 1억 7,000만원 중개거래
2022.01.08 59.76㎡ · 23층 1억 7,500만원 중개거래
2022.01.04 59.76㎡ · 11층 1억 6,900만원 중개거래
2021.12.16 59.76㎡ · 5층 1억 6,700만원 중개거래

2020년 이후 196건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.