아파트2007년 준공남구 43위신정동 22위
신성미소지움2단지
울산 남구 신정동 1853 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2007년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 7억 1,000만원(전용 120㎡ · 4층 · 2026.01.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,471만원으로 1년 전보다 18.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 54건
- 1년 최고가
- 7억 1,000만원전용 120㎡ · 2026.01.11
- 최근 거래
- 2026.09.305억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,471만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,471만원 +18.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,561만원 · 1,497만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,384만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,561만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,374만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,034만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,430만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,327만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,193만원 | 6 | 1,751만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,470만원 | 5 | 1,712만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,387만원 | 13 | 1,738만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,142만원 | 6 | 1,596만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,409만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,121만원 | 6 | 1,269만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,177만원 | 6 | 1,709만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,197만원 | 4 | 1,498만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,946만원 | 3 | 1,518만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,102만원 | 7 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,160만원 | 9 | 1,103만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,168만원 | 6 | 981만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,014만원 | 8 | 1,448만원 | 3 |
| 2025.02 | 2,012만원 | 5 | 1,022만원 | 2 |
| 2025.01 | 2,150만원 | 1 | 1,440만원 | 3 |
| 2024.12 | 2,084만원 | 1 | 1,284만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,792만원 | 1 | 1,440만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,157만원 | 6 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,043만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,029만원 | 5 | 1,050만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,946만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,095만원 | 1 | 1,323만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,828만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,946만원 | 3 | 1,378만원 | 3 |
| 2024.03 | 2,040만원 | 3 | 1,378만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,089만원 | 3 | 1,185만원 | 6 |
| 2024.01 | 1,926만원 | 3 | 1,245만원 | 3 |
| 2023.12 | 2,083만원 | 4 | 1,128만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,906만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,962만원 | 2 | 1,198만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,927만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,938만원 | 4 | 1,102만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,012만원 | 4 | 1,112만원 | 4 |
| 2023.06 | 1,775만원 | 2 | 1,129만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,837만원 | 5 | 973만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,712만원 | 3 | 1,129만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,751만원 | 4 | 1,051만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,907만원 | 3 | 895만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 973만원 | 7 |
| 2022.12 | 1,498만원 | 3 | 1,163만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,625만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,654만원 | 2 | 1,245만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,792만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,378만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,095만원 | 1 | 1,375만원 | 2 |
| 2022.06 | 2,288만원 | 3 | 1,384만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,263만원 | 2 | 1,378만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,370만원 | 1 | 1,157만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,644만원 | 2 |
| 2022.02 | 2,140만원 | 1 | 1,103만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,158만원 | 3 |
| 2021.12 | 2,248만원 | 2 | 1,168만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,096만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,300만원 | 6 | 981만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,131만원 | 2 | 1,673만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,205만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,235만원 | 4 | 1,051만원 | 4 |
| 2021.06 | 2,121만원 | 2 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,315만원 | 1 | 868만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,139만원 | 3 | 984만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,070만원 | 4 | 1,543만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,063만원 | 1 | 1,218만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,764만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,044만원 | 4 | 1,433만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,790만원 | 9 | 1,518만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,781만원 | 8 | 1,453만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,642만원 | 3 | 1,245만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,641만원 | 4 | 1,265만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,617만원 | 14 | 1,148만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,537만원 | 15 | 1,226만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,661만원 | 4 | 1,268만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,635만원 | 2 | 1,158만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,599만원 | 4 | 1,102만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,792만원 | 5 | 1,051만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,497만원 | 4 | 982만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 4,800만원15건 | 3억 1,000만원2건 | 69% |
| 84㎡25.7평 | 5억 6,675만원36건 | 4억 4,000만원7건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
88%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 5,000만원2026.08.17 · 11층 | 2,470만원 | 15 |
| 84㎡25.7평 | 5억 9,000만원2026.09.30 · 8층 | 2,206만원 | 36 |
| 119㎡36.3평 | 7억 700만원2026.07.16 · 17층 | 1,949만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84㎡ · 20층 | 6억 5,800만원 | +200만원+0.3% |
| 2026.08.02 | 59㎡ · 13층 | 4억 9,800만원 | +2,400만원+5.1% |
| 2026.07.02 | 59㎡ · 5층 | 4억 7,400만원 | +400만원+0.9% |
| 2026.05.23 | 59㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2026.02.03 | 59㎡ · 12층 | 4억 6,000만원 | +400만원+0.9% |
| 2026.01.26 | 59㎡ · 6층 | 4억 5,600만원 | +100만원+0.2% |
| 2026.01.13 | 84㎡ · 15층 | 6억 5,600만원 | +1,600만원+2.5% |
| 2025.09.05 | 59㎡ · 15층 | 4억 5,500만원 | +1,500만원+3.4% |
| 2022.07.30 | 119㎡ · 12층 | 7억 6,000만원 | +6,000만원+8.6% |
| 2021.10.04 | 84㎡ · 20층 | 6억 4,000만원 | +4,900만원+8.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.94㎡ · 8층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡ · 15층 | 6억 3,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ · 20층 | 6억 5,800만원 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.97㎡ · 6층 | 4억 7,300만원 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ · 13층 | 4억 9,800만원 |
| 2026.07.22 | 84.94㎡ · 17층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 119.94㎡ · 17층 | 7억 700만원 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ · 5층206동 | 4억 7,400만원 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ · 5층 | 4억 7,400만원 해제 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ · 12층210동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡ · 13층 | 5억 8,300만원 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ · 5층 | 4억 7,400만원 해제 |
| 2026.04.03 | 84.94㎡ · 19층207동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ · 6층207동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ · 12층206동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.19 | 84.96㎡ · 16층207동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡ · 16층206동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ · 4층206동 | 5억 6,200만원 |
| 2026.03.02 | 84.95㎡ · 16층204동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ · 13층204동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ · 7층207동 | 5억 6,200만원 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡ · 14층210동 | 5억 6,850만원 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡ · 11층201동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ · 12층203동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡ · 6층201동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ · 8층206동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ · 5층206동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ · 17층206동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡ · 6층 | 4억 5,600만원 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡ · 2층204동 | 4억 3,300만원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ · 12층207동 | 6억 1,900만원 |
| 2026.01.15 | 59.97㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 해제 |
| 2026.01.15 | 59.97㎡ · 14층205동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.94㎡ · 15층201동 | 6억 5,600만원 |
| 2026.01.11 | 119.94㎡ · 4층202동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡ · 12층207동 | 6억 800만원 |
| 2026.01.10 | 119.94㎡ · 7층208동 | 7억원 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ · 18층207동 | 5억 9,950만원 |
| 2025.12.28 | 84.95㎡ · 5층205동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.12.24 | 59.97㎡ · 4층204동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡ · 4층205동 | 5억 2,700만원 |
| 2025.12.20 | 84.94㎡ · 20층201동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.95㎡ · 18층206동 | 5억 4,300만원 |
| 2025.12.14 | 84.95㎡ · 16층205동 | 5억 5,800만원 |
| 2025.11.29 | 59.97㎡ · 14층206동 | 4억 4,550만원 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡ · 5층208동 | 6억 500만원 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ · 8층205동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.10.29 | 84.95㎡ · 22층206동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.10.22 | 84.96㎡ · 4층207동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.95㎡ · 20층205동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.94㎡ · 2층201동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.94㎡ · 2층203동 | 5억원 |
| 2025.10.16 | 59.97㎡ · 10층204동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.09.27 | 119.94㎡ · 3층 | 6억 2,300만원 해제 |
| 2025.09.27 | 119.94㎡ · 3층201동 | 6억 2,300만원 |
| 2025.09.24 | 84.99㎡ · 4층207동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.09.16 | 59.97㎡ · 3층 | 4억 3,600만원 해제 |
| 2025.09.16 | 59.97㎡ · 3층206동 | 4억 3,600만원 |
| 2025.09.10 | 59.97㎡ · 9층206동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.05 | 59.97㎡ · 15층206동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.09.02 | 119.94㎡ · 9층202동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.08.29 | 84.95㎡ · 16층206동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.08.24 | 84.94㎡ · 3층207동 | 5억 6,400만원 |
| 2025.08.19 | 59.97㎡ · 10층206동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.08.16 | 59.97㎡ · 3층 | 4억 3,600만원 해제 |
| 2025.08.14 | 84.95㎡ · 13층204동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.08.14 | 59.99㎡ · 13층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.07.24 | 84.94㎡ · 15층203동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.07.20 | 84.95㎡ · 20층206동 | 5억원 |
| 2025.07.03 | 84.94㎡ · 5층210동 | 5억원 |
| 2025.06.21 | 84.94㎡ · 8층207동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.19 | 84.94㎡ · 3층210동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.96㎡ · 16층201동 | 6억원 |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ · 9층210동 | 5억 3,900만원 |
| 2025.06.11 | 84.94㎡ · 16층210동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.06.08 | 84.95㎡ · 1층204동 | 5억원 |
| 2025.06.03 | 84.94㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.03 | 84.94㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.03 | 84.94㎡ · 5층201동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.95㎡ · 9층204동 | 5억 3,200만원 |
| 2025.05.29 | 59.97㎡ · 13층205동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.94㎡ · 8층201동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.94㎡ · 23층207동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.05.21 | 84.94㎡ · 1층203동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.05.17 | 84.94㎡ · 1층210동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.05.09 | 84.94㎡ · 4층207동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.05 | 84.95㎡ · 23층205동 | 5억 1,900만원 |
| 2025.05.03 | 84.94㎡ · 3층210동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.04.29 | 59.99㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2025.04.29 | 59.99㎡ · 12층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.95㎡ · 4층204동 | 5억 2,900만원 |
| 2025.04.23 | 84.95㎡ · 19층205동 | 5억 6,200만원 |
| 2025.04.22 | 84.94㎡ · 22층207동 | 5억 5,200만원 |
| 2025.04.18 | 59.97㎡ · 14층201동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.04.05 | 84.94㎡ · 25층207동 | 5억원 |
| 2025.03.19 | 84.95㎡ · 1층206동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.03.16 | 59.97㎡ · 18층205동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.03.12 | 59.97㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 해제 |
| 2025.03.12 | 59.97㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 해제 |
| 2025.03.12 | 59.97㎡ · 3층204동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.03.11 | 59.97㎡ · 2층203동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.03.10 | 84.94㎡ · 3층210동 | 4억 8,700만원 |
| 2025.03.08 | 59.97㎡ · 15층205동 | 4억 700만원 |
| 2025.03.08 | 119.94㎡ · 14층201동 | 6억 800만원 |
| 2025.03.03 | 119.94㎡ · 2층208동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.02.28 | 119.94㎡ · 8층208동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.94㎡ · 12층 | 5억 6,300만원 해제 |
| 2025.02.17 | 84.94㎡ · 12층210동 | 5억 6,300만원 |
| 2025.02.14 | 84.95㎡ · 8층205동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.02.10 | 59.97㎡ · 16층205동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.02.03 | 84.95㎡ · 23층206동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.01.24 | 59.97㎡ · 7층205동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.12.27 | 59.97㎡ · 6층201동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.11.08 | 119.94㎡ · 8층201동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.10.29 | 59.97㎡ · 1층204동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.94㎡ · 11층207동 | 5억 6,500만원 |
2020년 이후 317건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.