아파트1992년 준공북구 117위중산동 15위
약수제일
울산광역시 북구 약수9길 20 · 지도에서 보기
울산 북구 중산동에 있는 1992년 준공 364세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 7,950만원(전용 81㎡ · 6층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 372만원으로 1년 전보다 17.7% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 7,950만원전용 81㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.09.056,750만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 372만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 372만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 237만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 256만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 342만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 325만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 340만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 315만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 293만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 312만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 320만원 | 3 | 298만원 | 1 |
| 2025.06 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 379만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 352만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 262만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 299만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 317만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 394만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 279만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 324만원 | 1 | 195만원 | 1 |
| 2024.03 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 338만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 355만원 | 3 | 254만원 | 1 |
| 2023.09 | 358만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2023.04 | 311만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 410만원 | 3 | 368만원 | 1 |
| 2023.02 | 365만원 | 2 | 215만원 | 1 |
| 2022.12 | 348만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 312만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 320만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 364만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 375만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 305만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 351만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 404만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 325만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 337만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 441만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 319만원 | 2 | 312만원 | 1 |
| 2021.06 | 331만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 309만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 307만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 320만원 | 3 | 215만원 | 1 |
| 2020.12 | 314만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 310만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 295만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 252만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.11.11 (1992년)
- 세대 · 동
- 364세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 286.70% · 27.38%
- 주차
- 74대 (세대당 0.20대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 제일건설(주)
- 연면적
- 34,493㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 북구 약수9길 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(약수초등학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하147세대 · 40%
- 60~85㎡217세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,750만원2026.09.05 · 1층 | 331만원 | 9 |
| 79㎡24.1평 | 7,400만원2021.02.22 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 80㎡24.4평 | 7,950만원2026.03.18 · 6층 | 320만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 7,100만원2026.05.15 · 10층 | 285만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.05 | 80㎡ · 11층 | 9,400만원 | +900만원+10.6% |
| 2023.03.13 | 84㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 | +650만원+6.3% |
| 2021.11.17 | 84㎡ · 7층 | 1억 350만원 | +850만원+8.9% |
| 2021.09.24 | 84㎡ · 7층 | 9,500만원 | +350만원+3.8% |
| 2021.08.05 | 59㎡ · 11층 | 8,000만원 | +1,000만원+14.3% |
| 2021.06.11 | 80㎡ · 4층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.25 | 59㎡ · 10층 | 7,000만원 | +700만원+11.1% |
| 2021.02.22 | 79㎡ · 3층 | 7,400만원 | +250만원+3.5% |
| 2020.12.24 | 59㎡ · 6층 | 6,300만원 | +600만원+10.5% |
| 2020.12.22 | 59㎡ · 8층 | 5,700만원 | +800만원+16.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.97㎡ · 7층A동(가)동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ · 1층 | 6,750만원 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ · 6층A동(가)동 | 4,300만원 |
| 2026.05.15 | 84.68㎡ · 10층A동(나)동 | 7,100만원 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ · 3층A동(가)동 | 4,650만원 |
| 2026.05.04 | 84.68㎡ · 10층A동(나)동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ · 3층A동(가)동 | 4,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡ · 10층A동(가)동 | 6,400만원 |
| 2026.03.18 | 80.75㎡ · 6층B동(다)동 | 7,950만원 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡ · 7층A동(가)동 | 6,450만원 |
| 2026.01.07 | 59.97㎡ · 1층A동(가)동 | 5,900만원 |
| 2025.12.22 | 80.75㎡ · 12층B동(다)동 | 7,700만원 |
| 2025.11.01 | 84.68㎡ · 9층A동(나)동 | 7,500만원 |
| 2025.10.23 | 59.97㎡ · 6층A동(가)동 | 6,350만원 |
| 2025.10.10 | 84.68㎡ · 1층A동(나)동 | 7,800만원 직거래 |
| 2025.09.26 | 84.68㎡ · 2층A동(나)동 | 8,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.97㎡ · 6층A동(가)동 | 6,300만원 |
| 2025.08.30 | 84.68㎡ · 2층A동(나)동 | 8,200만원 |
| 2025.08.22 | 59.97㎡ · 11층A동(가)동 | 8,400만원 직거래 |
| 2025.08.11 | 59.97㎡ · 3층A동(가)동 | 5,060만원 |
| 2025.07.03 | 59.97㎡ · 3층A동(가)동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 59.97㎡ · 8층A동(가)동 | 6,250만원 |
| 2025.04.16 | 84.68㎡ · 11층A동(나)동 | 9,700만원 |
| 2025.03.07 | 84.51㎡ · 7층B동(다)동 | 9,000만원 |
| 2025.02.08 | 84.51㎡ · 1층B동(다)동 | 6,700만원 |
| 2025.01.22 | 80.75㎡ · 8층B동(다)동 | 7,300만원 |
| 2024.10.30 | 84.68㎡ · 10층A동(나)동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.10.30 | 59.97㎡ · 6층A동(가)동 | 5,750만원 |
| 2024.10.28 | 84.68㎡ · 7층A동(나)동 | 1억원 |
| 2024.10.23 | 59.97㎡ · 6층A동(가)동 | 5,500만원 |
| 2024.09.07 | 84.68㎡ · 6층A동(나)동 | 1억 100만원 |
| 2024.08.24 | 80.75㎡ · 8층B동(다)동 | 8,600만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 80.75㎡ · 1층B동(다)동 | 5,850만원 |
| 2024.08.07 | 80.75㎡ · 4층B동(다)동 | 7,800만원 |
| 2024.04.16 | 84.68㎡ · 2층A동(나)동 | 8,300만원 |
| 2024.03.30 | 59.97㎡ · 3층A동(가)동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.03.12 | 84.68㎡ · 8층A동(나)동 | 9,950만원 |
| 2024.01.04 | 84.68㎡ · 9층A동(나)동 | 8,650만원 |
| 2023.12.01 | 84.68㎡ · 10층A동(나)동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 84.68㎡ · 12층A동(나)동 | 9,600만원 직거래 |
| 2023.11.20 | 84.68㎡ · 15층A동(나)동 | 1억원 직거래 |
| 2023.10.28 | 84.68㎡ · 13층A동(나)동 | 9,100만원 |
| 2023.10.08 | 59.97㎡ · 7층A동(가)동 | 6,400만원 |
| 2023.10.03 | 59.97㎡ · 5층A동(가)동 | 6,500만원 |
| 2023.09.16 | 59.97㎡ · 1층A동(가)동 | 6,000만원 |
| 2023.09.05 | 80.75㎡ · 11층B동(다)동 | 9,400만원 |
| 2023.08.02 | 84.68㎡ · 6층A동(나)동 | 9,350만원 직거래 |
| 2023.04.12 | 59.97㎡ · 5층A동(가)동 | 5,200만원 |
| 2023.04.07 | 59.97㎡ · 8층A동(가)동 | 6,100만원 |
| 2023.03.27 | 84.68㎡ · 9층A동(나)동 | 1억 500만원 |
| 2023.03.13 | 84.68㎡ · 13층A동(나)동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.68㎡ · 8층A동(나)동 | 9,450만원 |
| 2023.02.20 | 84.51㎡ · 1층A동(나)동 | 9,500만원 |
| 2023.02.17 | 59.97㎡ · 9층A동(가)동 | 6,500만원 |
| 2022.12.07 | 80.75㎡ · 11층 | 8,500만원 |
| 2022.11.22 | 84.68㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2022.10.22 | 84.68㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2022.09.07 | 59.97㎡ · 10층 | 5,800만원 |
| 2022.08.18 | 84.51㎡ · 11층 | 9,300만원 |
| 2022.08.02 | 84.68㎡ · 7층 | 8,000만원 해제 |
| 2022.06.07 | 59.97㎡ · 8층 | 6,000만원 |
| 2022.05.16 | 59.97㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2022.04.21 | 84.51㎡ · 10층 | 1억원 |
| 2022.04.13 | 59.97㎡ · 7층 | 6,500만원 |
| 2022.03.21 | 84.51㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2021.12.26 | 84.68㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2021.12.01 | 84.68㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2021.11.17 | 84.68㎡ · 7층 | 1억 350만원 |
| 2021.10.27 | 84.51㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2021.09.24 | 84.68㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2021.09.08 | 59.97㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.08.05 | 59.97㎡ · 11층 | 8,000만원 |
| 2021.07.26 | 59.97㎡ · 2층 | 5,550만원 |
| 2021.07.03 | 59.97㎡ · 4층 | 6,030만원 |
| 2021.06.12 | 59.97㎡ · 8층 | 5,700만원 |
| 2021.06.11 | 80.75㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2021.04.28 | 84.68㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2021.04.09 | 59.97㎡ · 9층 | 6,820만원 |
| 2021.03.25 | 59.97㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2021.02.22 | 79.73㎡ · 3층 | 7,400만원 |
| 2021.01.11 | 59.97㎡ · 6층 | 5,800만원 |
| 2021.01.06 | 84.68㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2021.01.04 | 59.97㎡ · 3층 | 5,800만원 |
| 2020.12.29 | 59.97㎡ · 7층 | 5,700만원 |
| 2020.12.24 | 59.97㎡ · 6층 | 6,300만원 |
| 2020.12.22 | 59.97㎡ · 8층 | 5,700만원 |
| 2020.12.11 | 84.68㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.68㎡ · 9층 | 9,150만원 |
| 2020.09.19 | 84.68㎡ · 15층 | 7,950만원 |
| 2020.06.01 | 59.97㎡ · 2층 | 4,900만원 |
| 2020.05.16 | 79.73㎡ · 1층 | 7,150만원 |
| 2020.05.03 | 84.68㎡ · 13층 | 7,500만원 |
| 2020.01.08 | 84.51㎡ · 7층 | 6,450만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.