아파트2018년 준공북구 24위중산동 2위

U-스타시티일동미라주더스타1단지

울산광역시 북구 중산로 48 · 지도에서 보기

울산 북구 중산동에 있는 2018년 준공 605세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.03.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,480만원으로 1년 전보다 1.4% 올랐습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
3억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.03.02
최근 거래
2026.09.283억 1,000만원 · 전용 73㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,480만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,480만원 +1.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,754만원 · 1,168만원
957만 1,249만 1,541만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,563만원 · 최저 1,215만원 · 매매 148건 · 전세 54건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,395만원3—0
2026.081,490만원6—0
2026.071,487만원21,129만원3
2026.06—01,158만원1
2026.051,496만원2—0
2026.041,456만원3935만원1
2026.031,523만원41,039만원1
2026.021,516만원2—0
2026.011,563만원61,090만원1
2025.121,476만원41,260만원1
2025.111,485만원71,260만원3
2025.101,500만원21,260만원1
2025.091,414만원71,324만원1
2025.081,460만원3—0
2025.071,480만원51,192만원1
2025.061,430만원81,258만원2
2025.051,424만원81,099만원2
2025.041,417만원41,090만원5
2025.031,413만원91,170만원3
2025.021,394만원91,024만원2
2025.011,421만원51,051만원3
2024.121,417만원51,046만원2
2024.111,356만원4974만원1
2024.101,372만원61,214만원3
2024.091,363만원31,035만원7
2024.081,351만원5974만원1
2024.071,215만원21,035만원1
2024.061,428만원41,103만원1
2024.051,340만원1—0
2024.041,336만원2—0
2024.031,343만원7935만원2
2024.021,349만원2962만원2
2024.011,316만원3990만원2
2023.121,408만원3935만원1
2023.111,364만원2—0
2023.101,402만원6938만원3
2023.091,332만원31,090만원1
2023.081,349만원2974만원2
2023.071,258만원3993만원3
2023.061,282만원5740만원1
2023.051,378만원4945만원1
2023.041,244만원4772만원1
2023.031,320만원5701만원3
2023.021,217만원2779만원9
2023.011,170만원1784만원4
2022.121,312만원1954만원2
2022.111,359만원31,351만원3
2022.101,291만원11,214만원5
2022.091,649만원3—0
2022.08—0974만원1
2022.07—01,434만원1
2022.05—01,168만원5
2022.041,754만원1803만원1
2022.031,623만원41,051만원2
2022.021,595만원4—0
2022.011,597만원11,090만원3
2021.121,680만원21,269만원1
2021.11—0779만원1
2021.101,665만원4827만원1
2021.091,558만원51,434만원1
2021.081,580만원41,149만원2
2021.071,548만원41,215만원1
2021.061,541만원81,266만원2
2021.051,572만원3—0
2021.041,462만원11,269만원1
2021.031,592만원21,090만원1
2021.021,484만원1607만원1
2021.011,530만원51,051만원1
2020.121,434만원9763만원2
2020.111,270만원221,012만원1
2020.101,244만원16—0
2020.091,195만원7—0
2020.081,168만원3—0
2020.071,209만원8—0
2020.061,227만원6810만원1
2020.051,296만원3765만원1
2020.041,186만원2—0
2020.02—0195만원1
2020.011,188만원1827만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 9,000만원9건2억 2,500만원2건78%
73㎡22.2평3억 2,900만원16건2억 8,000만원5건85%
84㎡25.7평3억 8,100만원16건2억 9,000만원5건76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

67%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

33%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.12.21 (2018년)
세대 · 동
605세대 · 8개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
주차
663대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)일동
시행사
미라주건설(주)
연면적
87,737㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 북구 중산로 48

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하128세대 · 21%
  • 60~85㎡477세대 · 79%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 500만원2026.08.30 · 14층 2억 7,900만원 ~ 3억 500만원 1,600만원 9
73㎡22.2평 3억 1,000만원2026.09.28 · 1층 3억 1,000만원 ~ 3억 4,600만원 1,480만원 16
84㎡25.7평 3억 7,200만원2026.08.19 · 9층 3억 6,000만원 ~ 3억 9,500만원 1,484만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0459㎡ · 22층3억 1,800만원+500만원+1.6%
2022.03.1859㎡ · 15층3억 1,300만원+100만원+0.3%
2021.12.1659㎡ · 6층3억 1,200만원+100만원+0.3%
2021.10.0959㎡ · 16층3억 1,100만원+1,100만원+3.7%
2021.10.0284㎡ · 22층4억 1,900만원+400만원+1.0%
2021.08.0284㎡ · 15층4억 1,500만원+100만원+0.2%
2021.07.3184㎡ · 11층4억 1,400만원+100만원+0.2%
2021.06.2059㎡ · 22층3억원+700만원+2.4%
2021.06.0659㎡ · 19층2억 9,300만원+500만원+1.7%
2021.03.1473㎡ · 22층3억 5,000만원+200만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 73.47㎡ · 1층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 73.47㎡ · 8층 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 73.47㎡ · 1층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 59.93㎡ · 14층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 73.47㎡ · 13층 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.89㎡ · 9층 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 84.89㎡ · 11층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 73.47㎡ · 2층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.93㎡ · 12층 2억 9,270만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.89㎡ · 17층 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.93㎡ · 2층 2억 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 73.47㎡ · 5층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.89㎡ · 10층106동동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 73.47㎡ · 4층108동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 84.89㎡ · 8층105동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 84.89㎡ · 4층108동동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.89㎡ · 5층107동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.89㎡ · 7층105동동 3억 8,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.93㎡ · 17층101동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 73.47㎡ · 9층108동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.89㎡ · 10층105동동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 73.47㎡ · 22층106동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.89㎡ · 7층106동동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.89㎡ · 1층106동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 73.47㎡ · 17층104동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 59.93㎡ · 19층108동동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 73.47㎡ · 19층104동동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.93㎡ · 18층102동동 2억 9,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.93㎡ · 9층108동동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 73.47㎡ · 7층104동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.93㎡ · 6층103동동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 73.47㎡ · 18층104동동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.89㎡ · 7층108동동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 73.47㎡ · 1층106동동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.89㎡ · 23층106동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 73.47㎡ · 23층101동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.89㎡ · 15층104동동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 59.93㎡ · 8층103동동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.89㎡ · 20층108동동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.89㎡ · 23층105동동 3억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.93㎡ · 4층102동동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 73.47㎡ · 4층103동동 3억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.89㎡ · 3층105동동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.89㎡ · 2층106동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 73.47㎡ · 17층108동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.89㎡ · 10층104동동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.93㎡ · 14층103동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 73.47㎡ · 18층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 84.89㎡ · 3층107동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 73.47㎡ · 10층101동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.89㎡ · 10층107동동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.89㎡ · 3층106동동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.89㎡ · 18층107동동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.93㎡ · 3층101동동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.93㎡ · 3층102동동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.89㎡ · 19층106동동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 73.47㎡ · 17층101동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.89㎡ · 8층108동동 3억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 73.47㎡ · 20층103동동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.89㎡ · 12층108동동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.89㎡ · 9층106동동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.89㎡ · 17층105동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.93㎡ · 16층103동동 2억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.89㎡ · 7층105동동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.89㎡ · 18층106동동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.93㎡ · 16층108동동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.89㎡ · 8층106동동 3억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.89㎡ · 3층104동동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.89㎡ · 16층104동동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.89㎡ · 22층105동동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.93㎡ · 9층101동동 2억 6,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 73.47㎡ · 5층106동동 3억 1,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 84.89㎡ · 11층105동동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.93㎡ · 19층102동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.93㎡ · 22층102동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 73.47㎡ · 13층 3억 2,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 73.47㎡ · 13층103동동 3억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.89㎡ · 15층105동동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.89㎡ · 12층106동동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.89㎡ · 7층101동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.93㎡ · 3층103동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.89㎡ · 13층107동동 3억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 73.47㎡ · 13층107동동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 73.47㎡ · 23층107동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 73.47㎡ · 15층105동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 73.47㎡ · 6층 3억 200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 73.47㎡ · 6층103동동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.89㎡ · 6층105동동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 59.93㎡ · 19층103동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 73.47㎡ · 21층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 73.47㎡ · 21층107동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 59.93㎡ · 4층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 73.47㎡ · 16층107동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.89㎡ · 6층107동동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 59.93㎡ · 1층102동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.89㎡ · 13층107동동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 73.47㎡ · 20층108동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.89㎡ · 11층 3억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.89㎡ · 11층107동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 73.47㎡ · 21층108동동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 59.93㎡ · 14층102동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 73.47㎡ · 15층107동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.93㎡ · 18층 2억 6,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.93㎡ · 18층101동동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 84.89㎡ · 11층103동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 59.93㎡ · 5층101동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 84.89㎡ · 13층108동동 3억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.89㎡ · 13층101동동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 84.89㎡ · 5층106동동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 59.93㎡ · 14층101동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 73.47㎡ · 2층107동동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 73.47㎡ · 13층106동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 59.93㎡ · 19층101동동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.89㎡ · 22층108동동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 73.47㎡ · 24층101동동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 84.89㎡ · 16층108동동 3억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 73.47㎡ · 19층103동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 73.47㎡ · 8층108동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.89㎡ · 8층103동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.89㎡ · 20층105동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 338건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.