아파트2022년 준공북구 21위중산동 1위
오토밸리한양립스포레스트
울산광역시 북구 중산서로 36 · 지도에서 보기
울산 북구 중산동에 있는 2022년 준공 376세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 60㎡ · 18층 · 2026.03.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,561만원으로 1년 전보다 4.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 60㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.08.202억 8,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,561만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,514만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,589만원 | 1 | 1,043만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,550만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,506만원 | 3 | 1,352만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,572만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,527만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,328만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,581만원 | 2 | 1,306만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,572만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,572만원 | 4 | 1,217만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,563만원 | 2 | 1,217만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,490만원 | 1 | 993만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,511만원 | 4 | 1,131만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,492만원 | 6 | 1,269만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 993만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,423만원 | 5 | 947만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,445만원 | 5 | 1,159만원 | 10 |
| 2025.03 | 1,379만원 | 5 | 957만원 | 6 |
| 2025.02 | 1,426만원 | 5 | 1,172만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,429만원 | 4 | 1,241만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,440만원 | 3 | 1,077만원 | 6 |
| 2024.11 | 1,466만원 | 3 | 1,051만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,438만원 | 1 | 1,010만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,438만원 | 1 | 940만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,466만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 996만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,021만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,328만원 | 1 | 979만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,407만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 965만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,401만원 | 3 | 883만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,382만원 | 5 | 938만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,346만원 | 5 | 938만원 | 9 |
| 2023.04 | — | 0 | 883만원 | 15 |
| 2023.03 | 1,356만원 | 6 | 855만원 | 16 |
| 2023.02 | — | 0 | 773만원 | 18 |
| 2023.01 | 1,379만원 | 1 | 774만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 8,300만원26건 | 2억 3,700만원10건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.12.23 (2022년)
- 세대 · 동
- 376세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 210.07% · 15.47%
- 주차
- 390대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한양건설
- 시행사
- 중산동지역주택조합
- 연면적
- 44,579㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 북구 중산서로 36
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(농소초등학교) 중학교(농소중학교) 고등학교(매곡고등학교, 울산외국어고등학교)
- 편의시설
- 관공서(농소2동주민복지센터) 병원(엘리야병원) 대형상가(필그린마트) 공원(농소체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하376세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 8,300만원2026.08.20 · 9층 | 1,561만원 | 26 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.31 | 59㎡ · 20층 | 2억 9,000만원 | +3,600만원+14.2% |
| 2023.03.22 | 59㎡ · 12층 | 2억 5,400만원 | +400만원+1.6% |
| 2023.01.13 | 59㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.92㎡ · 9층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.08.07 | 59.76㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ · 19층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ · 17층101동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.29 | 59.92㎡ · 5층102동동 | 2억 8,100만원 |
| 2026.06.04 | 59.76㎡ · 10층105동동 | 2억 7,600만원 |
| 2026.05.16 | 59.92㎡ · 18층102동동 | 2억 6,750만원 |
| 2026.05.14 | 59.92㎡ · 14층103동동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.08 | 59.92㎡ · 12층101동동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡ · 15층104동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.19 | 59.76㎡ · 21층103동동 | 2억 8,900만원 |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.29 | 59.76㎡ · 22층101동동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ · 21층105동동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.10 | 59.92㎡ · 9층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ · 18층104동동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.92㎡ · 18층104동동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.92㎡ · 13층105동동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.12.19 | 59.92㎡ · 22층101동동 | 2억 8,600만원 |
| 2025.12.14 | 59.92㎡ · 22층105동동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.11.27 | 59.92㎡ · 3층104동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.24 | 59.92㎡ · 22층102동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.23 | 59.92㎡ · 14층104동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡ · 15층104동동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.10.30 | 59.92㎡ · 13층101동동 | 2억 8,600만원 |
| 2025.10.29 | 59.92㎡ · 13층105동동 | 2억 8,050만원 |
| 2025.09.11 | 59.92㎡ · 6층105동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.25 | 59.76㎡ · 9층105동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.17 | 59.92㎡ · 10층101동동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.08.11 | 59.92㎡ · 2층101동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.09 | 59.92㎡ · 7층105동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.07 | 59.76㎡ · 22층101동동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.08.01 | 59.92㎡ · 16층102동동 | 2억 7,600만원 직거래 |
| 2025.07.26 | 59.92㎡ · 2층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.24 | 59.92㎡ · 19층105동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.92㎡ · 3층105동동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.07.07 | 59.92㎡ · 13층105동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.07.06 | 59.76㎡ · 6층101동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.06 | 59.92㎡ · 19층101동동 | 2억 7,850만원 |
| 2025.05.20 | 59.92㎡ · 10층 | 2억 6,400만원 해제 |
| 2025.05.20 | 59.92㎡ · 15층 | 2억 6,400만원 해제 |
| 2025.05.20 | 59.92㎡ · 10층105동동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.05.17 | 59.92㎡ · 3층102동동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.05.15 | 59.92㎡ · 3층102동동 | 2억 5,600만원 |
| 2025.05.13 | 59.92㎡ · 3층101동동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.05.04 | 59.76㎡ · 22층105동동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.04.25 | 59.76㎡ · 6층103동동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.25 | 59.92㎡ · 4층 | 2억 6,600만원 해제 |
| 2025.04.25 | 59.92㎡ · 4층102동동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.04.19 | 59.92㎡ · 13층104동동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.04.11 | 59.92㎡ · 17층102동동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.04.02 | 59.92㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2025.04.02 | 59.92㎡ · 14층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.92㎡ · 5층102동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.92㎡ · 12층103동동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.03.18 | 59.92㎡ · 4층103동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.16 | 59.92㎡ · 4층101동동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.15 | 59.92㎡ · 16층104동동 | 2억 5,880만원 |
| 2025.02.26 | 59.92㎡ · 20층101동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.92㎡ · 15층105동동 | 2억 6,750만원 |
| 2025.02.19 | 59.92㎡ · 8층104동동 | 2억 5,850만원 |
| 2025.02.16 | 59.92㎡ · 14층104동동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.02.03 | 59.92㎡ · 6층103동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.01.31 | 59.92㎡ · 16층105동동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.01.18 | 59.92㎡ · 16층104동동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.01.12 | 59.92㎡ · 3층102동동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.01.09 | 59.92㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2025.01.09 | 59.92㎡ · 9층105동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.28 | 59.92㎡ · 11층103동동 | 2억 6,100만원 |
| 2024.12.17 | 59.76㎡ · 14층105동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.14 | 59.76㎡ · 9층101동동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.11.19 | 59.92㎡ · 2층104동동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.11.09 | 59.76㎡ · 20층101동동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.02 | 59.92㎡ · 21층102동동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.10.12 | 59.76㎡ · 18층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.24 | 59.76㎡ · 19층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.25 | 59.92㎡ · 17층102동동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.06.25 | 59.76㎡ · 13층105동동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.05.19 | 59.92㎡ · 5층104동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 59.76㎡ · 9층105동동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.12.07 | 59.92㎡ · 19층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2023.10.24 | 59.92㎡ · 19층105동동 | 2억 5,300만원 직거래 |
| 2023.10.20 | 59.92㎡ · 11층101동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.10.07 | 59.76㎡ · 4층105동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.25 | 59.92㎡ · 9층104동동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.09.13 | 59.76㎡ · 17층105동동 | 2억 5,954만원 |
| 2023.08.15 | 59.92㎡ · 18층101동동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.08.04 | 59.92㎡ · 2층101동동 | 2억 3,690만원 직거래 |
| 2023.07.28 | 59.92㎡ · 15층104동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.19 | 59.92㎡ · 10층101동동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.07.09 | 59.76㎡ · 16층105동동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.07.02 | 59.92㎡ · 16층101동동 | 2억 5,400만원 |
| 2023.06.25 | 59.76㎡ · 10층101동동 | 2억 5,750만원 |
| 2023.06.11 | 59.92㎡ · 14층102동동 | 2억 5,050만원 |
| 2023.06.06 | 59.76㎡ · 21층105동동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.04 | 59.92㎡ · 11층105동동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.06.02 | 59.76㎡ · 14층105동동 | 2억 4,280만원 |
| 2023.05.28 | 59.92㎡ · 18층104동동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.05.24 | 59.92㎡ · 9층104동동 | 2억 4,390만원 |
| 2023.05.17 | 59.76㎡ · 4층101동동 | 2억 3,980만원 |
| 2023.05.03 | 59.92㎡ · 9층105동동 | 2억 4,390만원 |
| 2023.05.02 | 59.92㎡ · 18층105동동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.04.13 | 59.92㎡ · 6층102동동 | 2억 6,900만원 직거래 |
| 2023.03.31 | 59.92㎡ · 20층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.03.30 | 59.76㎡ · 11층103동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.03.22 | 59.92㎡ · 12층104동동 | 2억 5,400만원 |
| 2023.03.22 | 59.76㎡ · 14층103동동 | 2억 4,280만원 |
| 2023.03.13 | 59.76㎡ · 15층101동동 | 2억 4,280만원 |
| 2023.03.06 | 59.92㎡ · 12층103동동 | 2억 6,850만원 직거래 |
| 2023.03.03 | 59.92㎡ · 3층104동동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.02.28 | 59.92㎡ · 3층101동동 | 2억 5,863만원 직거래 |
| 2023.02.27 | 59.92㎡ · 14층104동동 | 2억 6,800만원 직거래 |
| 2023.02.05 | 59.76㎡ · 18층103동동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2023.01.13 | 59.92㎡ · 16층101동동 | 2억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.07.23
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.