아파트2016년 준공북구 33위중산동 5위

울산오토밸리로Z00M파크

울산광역시 북구 중산서로 19 · 지도에서 보기

울산 북구 중산동에 있는 2016년 준공 867세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 80건이고, 최고가는 3억 3,400만원(전용 85㎡ · 20층 · 2026.02.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,361만원으로 1년 전보다 8.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
80건
1년 최고가
3억 3,400만원전용 85㎡ · 2026.02.13
최근 거래
2026.09.272억 5,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,361만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,361만원 +8.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,516만원 · 965만원
820만 1,094만 1,368만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,389만원 · 최저 1,113만원 · 매매 217건 · 전세 191건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,389만원21,047만원5
2026.081,367만원91,102만원3
2026.071,274만원7989만원2
2026.061,298만원81,042만원5
2026.051,273만원31,157만원5
2026.041,350만원51,044만원1
2026.031,268만원51,051만원3
2026.021,308만원8959만원6
2026.011,345만원41,012만원9
2025.121,346만원8940만원4
2025.111,298만원111,051만원7
2025.101,284만원111,029만원6
2025.091,281만원10990만원2
2025.081,145만원81,012만원6
2025.071,221만원8926만원5
2025.061,222만원7934만원7
2025.051,237만원101,102만원4
2025.041,262만원101,113만원2
2025.031,184만원81,102만원5
2025.021,229만원5915만원5
2025.011,251만원5934만원7
2024.121,213만원6937만원1
2024.111,245만원81,047만원5
2024.101,178만원6985만원8
2024.091,182만원2951만원2
2024.081,211만원61,020만원4
2024.071,205만원4992만원11
2024.061,270만원2992만원10
2024.051,196만원9937만원7
2024.041,201만원3992만원3
2024.031,128만원7898만원12
2024.021,199만원1937만원9
2024.011,236만원2827만원15
2023.121,113만원7799만원3
2023.111,192만원2827만원2
2023.101,202만원6937만원7
2023.091,141만원5916만원8
2023.081,180만원4882만원8
2023.071,212만원3882만원8
2023.061,165만원2671만원4
2023.051,207만원3—0
2023.041,182만원5882만원5
2023.031,071만원1879만원4
2023.021,312만원5623만원8
2023.011,291만원4772만원7
2022.12—0882만원6
2022.111,288만원21,083만원4
2022.10—01,157만원4
2022.091,370만원41,102만원13
2022.081,491만원21,012만원7
2022.071,367만원81,157만원11
2022.061,455만원41,185만원7
2022.051,471만원81,118만원10
2022.041,455만원141,212만원9
2022.031,466만원41,185만원7
2022.021,436만원151,212만원8
2022.011,433만원71,105만원4
2021.121,355만원61,214만원6
2021.111,447만원101,185만원12
2021.101,433만원11993만원4
2021.091,433만원51,270만원3
2021.081,433만원51,270만원7
2021.071,460만원41,268만원10
2021.061,483만원41,212만원5
2021.051,444만원51,157만원4
2021.041,477만원31,110만원3
2021.031,458만원131,041만원8
2021.021,516만원5890만원4
2021.011,353만원41,075만원9
2020.121,401만원131,047만원9
2020.111,174만원37992만원7
2020.101,127만원16939만원5
2020.091,059만원7992만원5
2020.081,055만원10925만원2
2020.071,130만원7740만원3
2020.06965만원7827만원5
2020.05993만원13—0
2020.041,185만원3803만원4
2020.031,157만원3750만원2
2020.021,012만원10800만원4
2020.011,152만원3681만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 4,500만원53건1억 9,000만원35건78%
84㎡25.7평3억 1,850만원27건2억 6,000만원21건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

76%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.12.30 (2016년)
세대 · 동
867세대 · 10개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
235.11% · 18.23%
주차
870대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대창기업
시행사
와이로하스홀딩스(주)
연면적
114,553㎡
전기차 충전기
18기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간
주소
울산광역시 북구 중산서로 19

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하535세대 · 62%
  • 60~85㎡332세대 · 38%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 5,000만원2026.09.27 · 12층 2억 1,400만원 ~ 2억 6,300만원 1,350만원 53
84㎡25.7평 3억 1,500만원2026.08.28 · 12층 2억 9,000만원 ~ 3억 3,400만원 1,240만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.2559㎡ · 9층2억 9,500만원+750만원+2.6%
2021.02.1859㎡ · 17층2억 8,750만원+150만원+0.5%
2021.02.0884㎡ · 12층4억원+4,000만원+11.1%
2020.12.1184㎡ · 18층3억 6,000만원+1,800만원+5.3%
2020.12.0384㎡ · 17층3억 4,200만원+4,200만원+14.0%
2020.12.0259㎡ · 14층2억 8,600만원+2,100만원+7.9%
2020.11.2859㎡ · 11층2억 6,500만원+600만원+2.3%
2020.11.1759㎡ · 12층2억 5,000만원+2,100만원+9.2%
2020.11.1759㎡ · 17층2억 5,900만원+900만원+3.6%
2020.11.1284㎡ · 21층2억 9,500만원+1,000만원+3.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.27 59.99㎡ · 12층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.99㎡ · 12층 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.92㎡ · 12층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.92㎡ · 4층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 59.99㎡ · 14층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.99㎡ · 16층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.99㎡ · 14층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.99㎡ · 9층 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.99㎡ · 14층110동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 59.85㎡ · 17층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.99㎡ · 16층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 59.99㎡ · 10층 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 59.99㎡ · 19층109동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 84.99㎡ · 11층 3억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.92㎡ · 15층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.92㎡ · 7층 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.99㎡ · 2층108동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.92㎡ · 22층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.99㎡ · 6층 2억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.99㎡ · 6층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 59.85㎡ · 13층 2억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 59.85㎡ · 13층110동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.92㎡ · 22층101동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.99㎡ · 17층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 59.85㎡ · 1층107동 2억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 59.99㎡ · 1층106동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.99㎡ · 8층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.92㎡ · 20층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.92㎡ · 8층103동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 59.99㎡ · 15층109동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 84.92㎡ · 15층105동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.85㎡ · 15층107동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.92㎡ · 2층105동 2억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 59.85㎡ · 20층104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.92㎡ · 1층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.99㎡ · 7층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.85㎡ · 6층110동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 59.99㎡ · 4층108동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.99㎡ · 2층106동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.99㎡ · 12층108동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.92㎡ · 6층105동 3억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.85㎡ · 16층107동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 59.99㎡ · 6층106동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.99㎡ · 20층102동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.92㎡ · 8층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.99㎡ · 15층109동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.99㎡ · 19층110동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.92㎡ · 17층102동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.92㎡ · 7층101동 3억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.99㎡ · 16층107동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.92㎡ · 20층105동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.99㎡ · 16층109동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.99㎡ · 16층109동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.92㎡ · 8층101동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 59.99㎡ · 17층109동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.85㎡ · 15층108동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 59.99㎡ · 3층109동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.99㎡ · 7층108동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 59.85㎡ · 8층104동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.99㎡ · 11층110동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.92㎡ · 7층102동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.99㎡ · 14층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.99㎡ · 11층 2억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.99㎡ · 17층109동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.85㎡ · 10층104동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.99㎡ · 7층108동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 59.99㎡ · 8층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.99㎡ · 18층106동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 84.92㎡ · 10층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 84.92㎡ · 10층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.99㎡ · 2층110동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.92㎡ · 9층102동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.99㎡ · 5층107동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.92㎡ · 8층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.99㎡ · 12층109동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.92㎡ · 6층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.99㎡ · 16층109동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 84.92㎡ · 19층101동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.92㎡ · 7층101동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.99㎡ · 17층106동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.99㎡ · 2층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.85㎡ · 18층110동 2억 4,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.99㎡ · 1층109동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.99㎡ · 9층108동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.99㎡ · 19층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.99㎡ · 16층110동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.92㎡ · 5층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.92㎡ · 17층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 59.99㎡ · 12층106동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.99㎡ · 15층108동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.99㎡ · 13층106동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.99㎡ · 13층107동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.99㎡ · 17층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.99㎡ · 3층108동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.99㎡ · 14층110동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.99㎡ · 1층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 59.99㎡ · 8층106동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.92㎡ · 4층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 84.92㎡ · 16층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 59.85㎡ · 10층110동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.92㎡ · 4층105동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.92㎡ · 11층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.99㎡ · 18층109동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.92㎡ · 11층105동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 84.92㎡ · 1층103동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.85㎡ · 19층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 59.85㎡ · 4층110동 2억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 84.92㎡ · 3층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.92㎡ · 2층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 59.99㎡ · 10층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.99㎡ · 11층109동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.99㎡ · 3층107동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.85㎡ · 14층104동 2억 2,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.92㎡ · 8층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.85㎡ · 12층108동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.85㎡ · 7층104동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.92㎡ · 6층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.92㎡ · 6층102동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.99㎡ · 5층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.92㎡ · 4층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 561건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.