아파트2013년 준공북구 47위천곡동 2위
새천곡한신휴플러스2단지
울산 북구 천곡동 1153 · 지도에서 보기
울산 북구 천곡동에 있는 2013년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 126㎡ · 18층 · 2025.12.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,179만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 69㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 4억 8,000만원전용 126㎡ · 2025.12.16
- 최근 거래
- 2026.10.012억 4,950만원 · 전용 70㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,179만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,179만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,276만원 · 927만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,155만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,221만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,156만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,063만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,158만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,165만원 | 4 | 894만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,233만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,169만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,201만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,150만원 | 2 | 1,039만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 843만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,089만원 | 3 | 969만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,167만원 | 3 | 1,008만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,215만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,157만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,159만원 | 3 | 914만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,167만원 | 1 | 893만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,172만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 933만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 898만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,066만원 | 1 | 945만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,115만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 800만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,095만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,155만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 804만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,128만원 | 2 | 851만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,144만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,098만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,144만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2023.07 | 980만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 803만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 756만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,122만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,089만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 759만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,182만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,050만원 | 1 | 992만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 850만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,040만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,234만원 | 2 | 1,111만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,276만원 | 3 | 898만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,224만원 | 2 | 1,050만원 | 8 |
| 2022.03 | 1,227만원 | 2 | 1,070만원 | 6 |
| 2022.02 | 1,196만원 | 2 | 836만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,256만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,219만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,275만원 | 2 | 1,039만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,260만원 | 1 | 1,158만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,264만원 | 5 | 1,123만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,218만원 | 6 | 1,089만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,194만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,181만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,213만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,228만원 | 1 | 946만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,250만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,154만원 | 4 | 895만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,016만원 | 7 | 860만원 | 2 |
| 2020.10 | 992만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,035만원 | 1 | 653만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,001만원 | 4 | 778만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,002만원 | 2 | 739만원 | 1 |
| 2020.05 | 997만원 | 6 | 614만원 | 1 |
| 2020.04 | 927만원 | 1 | 709만원 | 1 |
| 2020.02 | 993만원 | 2 | 739만원 | 1 |
| 2020.01 | 971만원 | 2 | 709만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21.2평 | 2억 5,200만원11건 | 2억 700만원2건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21.2평 | 2억 4,950만원2026.10.01 · 20층 | 1,191만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 2억 9,700만원2026.08.09 · 8층 | 1,157만원 | 8 |
| 109㎡33.1평 | 3억 6,500만원2026.01.17 · 18층 | 1,104만원 | 1거래 적음 |
| 111㎡33.8평 | 3억 8,800만원2021.01.29 · 23층 | — | 0거래 적음 |
| 122㎡37.1평 | 4억 5,000만원2024.03.31 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 125㎡38.1평 | 4억 8,000만원2025.12.16 · 18층 | 1,260만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 125㎡ · 18층 | 4억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.01.04 | 109㎡ · 18층 | 4억 1,500만원 | +2,700만원+7.0% |
| 2024.03.31 | 122㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 | +1,000만원+2.3% |
| 2023.09.02 | 109㎡ · 19층 | 3억 8,800만원 | +5,500만원+16.5% |
| 2021.11.23 | 69㎡ · 10층 | 2억 7,350만원 | +50만원+0.2% |
| 2021.09.16 | 84㎡ · 10층 | 3억 2,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.09.01 | 69㎡ · 14층 | 2억 7,300만원 | +400만원+1.5% |
| 2021.05.02 | 84㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.02.04 | 69㎡ · 21층 | 2억 6,900만원 | +400만원+1.5% |
| 2021.01.29 | 111㎡ · 23층 | 3억 8,800만원 | +2,100만원+5.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 69.98㎡ · 20층 | 2억 4,950만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 9,700만원 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 1,200만원 |
| 2026.07.01 | 69.93㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.28 | 69.93㎡ · 4층202동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.05.17 | 69.93㎡ · 11층202동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.09 | 69.98㎡ · 12층202동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.02.21 | 69.93㎡ · 16층201동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.19 | 69.98㎡ · 13층202동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ · 3층203동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ · 18층203동 | 3억 900만원 |
| 2026.01.17 | 109.29㎡ · 18층201동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ · 6층203동 | 3억 1,400만원 |
| 2025.12.16 | 125.96㎡ · 18층203동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ · 5층205동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.12.02 | 69.98㎡ · 9층202동 | 2억 6,100만원 |
| 2025.11.30 | 69.98㎡ · 3층201동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ · 11층203동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ · 5층204동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.08 | 69.98㎡ · 21층202동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.11.04 | 69.98㎡ · 9층 | 2억 5,900만원 해제 |
| 2025.10.21 | 69.93㎡ · 5층202동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.09.20 | 84.99㎡ · 11층203동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.14 | 69.93㎡ · 2층202동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.06.14 | 69.98㎡ · 12층202동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.06.11 | 84.99㎡ · 17층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.99㎡ · 6층203동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.05.30 | 84.99㎡ · 6층205동 | 3억원 |
| 2025.05.24 | 84.99㎡ · 6층205동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.05.17 | 69.93㎡ · 10층202동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.04.25 | 69.93㎡ · 6층201동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.04.24 | 69.93㎡ · 6층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2025.03.28 | 69.98㎡ · 15층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.28 | 69.98㎡ · 15층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.24 | 69.98㎡ · 5층201동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.03.23 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 7,700만원 해제 |
| 2025.03.23 | 84.99㎡ · 10층203동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.03.13 | 69.98㎡ · 8층201동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.01.23 | 84.99㎡ · 10층204동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.01.04 | 109.29㎡ · 18층201동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.01.04 | 69.93㎡ · 7층201동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.12.12 | 84.99㎡ · 10층205동 | 3억원 |
| 2024.10.28 | 69.98㎡ · 14층201동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.09.09 | 69.93㎡ · 15층201동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.06.04 | 84.99㎡ · 7층204동 | 2억 7,400만원 |
| 2024.05.31 | 109.29㎡ · 18층202동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.05.17 | 69.93㎡ · 9층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.31 | 122.33㎡ · 11층205동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.03.31 | 69.98㎡ · 4층201동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.03.27 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2024.03.27 | 84.99㎡ · 7층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.99㎡ · 2층203동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.28 | 69.98㎡ · 3층202동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.01.23 | 69.98㎡ · 16층201동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.22 | 69.98㎡ · 10층201동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2024.01.05 | 69.98㎡ · 10층202동 | 2억 4,450만원 |
| 2023.11.11 | 84.99㎡ · 14층203동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.11.07 | 69.98㎡ · 13층202동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.10.28 | 69.93㎡ · 2층202동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.10.27 | 84.99㎡ · 9층203동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.09.18 | 69.98㎡ · 3층201동 | 2억 5,100만원 직거래 |
| 2023.09.02 | 84.99㎡ · 3층205동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.09.02 | 109.29㎡ · 19층202동 | 3억 8,800만원 |
| 2023.08.06 | 69.93㎡ · 11층201동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.07.24 | 84.99㎡ · 20층203동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.07.15 | 69.98㎡ · 4층202동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.07.05 | 122.33㎡ · 11층 | 4억 4,600만원 해제 |
| 2023.04.25 | 69.93㎡ · 6층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.04.10 | 69.98㎡ · 7층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.20 | 84.99㎡ · 9층204동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.01.28 | 69.93㎡ · 16층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.12.28 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.12.27 | 122.9㎡ · 21층 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.05 | 69.93㎡ · 9층 | 2억 7,600만원 해제 |
| 2022.07.27 | 69.98㎡ · 6층 | 2억 5,750만원 |
| 2022.07.24 | 69.98㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.06.18 | 69.93㎡ · 12층 | 2억 7,200만원 |
| 2022.06.18 | 69.93㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.06.07 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.23 | 69.98㎡ · 5층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.04.15 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.03.15 | 69.98㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.03.13 | 84.99㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.02.23 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 500만원 |
| 2022.02.05 | 69.93㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.01.23 | 69.93㎡ · 15층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.01.22 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.12.18 | 69.98㎡ · 12층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.11.23 | 69.93㎡ · 10층 | 2억 7,350만원 |
| 2021.11.21 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 |
| 2021.10.11 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 2,400만원 |
| 2021.09.16 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.09.11 | 69.93㎡ · 5층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.09.11 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.04 | 69.98㎡ · 22층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.09.03 | 69.98㎡ · 12층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2021.09.01 | 69.93㎡ · 14층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.08.31 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 1,400만원 |
| 2021.08.29 | 69.98㎡ · 12층 | 2억 5,850만원 |
| 2021.08.17 | 69.93㎡ · 13층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.08.17 | 84.99㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2021.08.10 | 69.93㎡ · 16층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.08.03 | 69.98㎡ · 15층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.07.10 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2021.07.06 | 69.93㎡ · 12층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.06.19 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2021.06.14 | 69.98㎡ · 8층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.05.31 | 69.98㎡ · 17층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.05.31 | 69.93㎡ · 10층 | 2억 5,650만원 |
| 2021.05.02 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.04.09 | 69.93㎡ · 18층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.15 | 69.98㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.04 | 69.98㎡ · 21층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.02.02 | 69.93㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.01.29 | 111.69㎡ · 23층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.12.18 | 122.9㎡ · 21층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.12.18 | 111.69㎡ · 18층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.12.12 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 8,900만원 해제 |
| 2020.12.12 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.12.05 | 69.98㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
2020년 이후 149건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.