아파트1998년 준공북구 79위천곡동 7위

쌍용아진그린4

울산광역시 북구 천곡남로 38 · 지도에서 보기

울산 북구 천곡동에 있는 1998년 준공 1,114세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 45건이고, 최고가는 3억원(전용 234㎡ · 7층 · 2026.08.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 744만원으로 1년 전보다 7.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 90%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
45건
1년 최고가
3억원전용 234㎡ · 2026.08.06
최근 거래
2026.09.191억 9,200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
744만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당744만원 -7.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저987만원 · 600만원
557만 711만 864만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 876만원 · 최저 676만원 · 매매 138건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—0545만원1
2026.09713만원4705만원1
2026.08742만원6—0
2026.07832만원1739만원2
2026.06794만원5—0
2026.05740만원3744만원3
2026.04739만원4—0
2026.03724만원3703만원2
2026.02779만원4709만원2
2026.01785만원4750만원4
2025.12731만원2—0
2025.11876만원3672만원1
2025.10701만원6—0
2025.09778만원6662만원1
2025.07838만원1—0
2025.06730만원3—0
2025.05706만원6658만원2
2025.04758만원10744만원1
2025.03701만원9678만원2
2025.02740만원1685만원1
2025.01767만원4695만원1
2024.12772만원3702만원2
2024.11676만원2656만원2
2024.10691만원4689만원3
2024.09728만원4705만원4
2024.08748만원6728만원1
2024.07726만원7744만원1
2024.06748만원4551만원3
2024.05740만원2584만원1
2024.04811만원2—0
2024.03766만원6717만원6
2024.02739만원5697만원6
2024.01761만원5694만원9
2023.12—0579만원6
2023.11716만원3587만원4
2023.10779만원2661만원3
2023.09937만원3—0
2023.08712만원4629만원2
2023.07—0661만원1
2023.06813만원2675만원4
2023.05744만원5620만원2
2023.04772만원5551만원1
2023.03772만원1662만원3
2023.02—0606만원6
2023.01772만원3611만원2
2022.12—0662만원1
2022.11838만원1799만원1
2022.10801만원2—0
2022.09716만원1827만원1
2022.08816만원2827만원1
2022.07873만원3—0
2022.06674만원2923만원4
2022.05798만원3882만원6
2022.04953만원9882만원6
2022.03987만원1771만원8
2022.02890만원2784만원8
2022.01860만원4791만원12
2021.12948만원7806만원9
2021.11842만원9759만원5
2021.10810만원13854만원13
2021.09910만원7—0
2021.08849만원14778만원7
2021.07899만원12813만원6
2021.06806만원7854만원3
2021.05868만원5759만원1
2021.04798만원4491만원1
2021.03797만원5662만원3
2021.02740만원3—0
2021.01681만원5695만원2
2020.12723만원14659만원2
2020.11706만원4564만원2
2020.10763만원1—0
2020.09662만원5623만원1
2020.08716만원755만원1
2020.07700만원5388만원6
2020.06694만원3480만원2
2020.05681만원5529만원2
2020.04667만원6507만원3
2020.03600만원1538만원4
2020.02662만원5496만원3
2020.01676만원2435만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 5,050만원20건1억 3,500만원11건90%
84㎡25.7평1억 9,000만원13건1억 7,050만원4건90%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.11.05 (1998년)
세대 · 동
1,114세대 · 13개 동
층수
지상 17층
용적률 · 건폐율
219.78% · 21.51%
주차
1,167대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
쌍용건설
시행사
아진건설
연면적
144,470㎡
전기차 충전기
50기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 북구 천곡남로 38

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(동천초등학교) 중학교(천곡중학교) 고등학교(농소고등학교)
편의시설
병원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하326세대 · 29%
  • 60~85㎡640세대 · 57%
  • 85~135㎡28세대 · 3%
  • 135㎡ 초과120세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 6,000만원2026.09.10 · 9층 1억 2,300만원 ~ 1억 7,550만원 829만원 20
73㎡22.3평 1억 6,400만원2026.04.21 · 9층 1억 5,000만원 ~ 1억 9,000만원 741만원 6
84㎡25.7평 1억 9,200만원2026.09.19 · 12층 1억 7,000만원 ~ 2억 1,900만원 740만원 13
106㎡32.1평 2억 3,500만원2026.06.19 · 3층 2억 3,500만원 731만원 1거래 적음
137㎡41.6평 2억 7,500만원2026.06.12 · 5층 2억 5,500만원 ~ 2억 7,500만원 637만원 2거래 적음
234㎡70.8평 3억원2026.08.06 · 7층 2억 8,100만원 ~ 3억원 416만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.12137㎡ · 5층2억 7,500만원+500만원+1.9%
2024.06.12137㎡ · 9층2억 7,000만원+700만원+2.7%
2023.09.13137㎡ · 1층2억 6,300만원+2,800만원+11.9%
2022.05.01106㎡ · 9층2억 4,100만원+900만원+3.9%
2021.12.0459㎡ · 15층1억 8,450만원+650만원+3.7%
2021.10.1659㎡ · 9층1억 7,800만원+100만원+0.6%
2021.09.0673㎡ · 3층2억 1,000만원+1,200만원+6.1%
2021.07.2859㎡ · 16층1억 7,700만원+200만원+1.1%
2021.07.2584㎡ · 7층2억 4,000만원+1,700만원+7.6%
2021.07.0159㎡ · 11층1억 7,500만원+700만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.92㎡ · 12층 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.95㎡ · 9층 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.92㎡ · 2층 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.95㎡ · 1층 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.92㎡ · 13층 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.95㎡ · 8층411동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.92㎡ · 5층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.95㎡ · 13층 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.92㎡ · 3층407동 1억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 234.21㎡ · 7층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.92㎡ · 7층 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.98㎡ · 13층412동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.98㎡ · 7층412동 1억 7,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 106.22㎡ · 3층409동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.92㎡ · 10층406동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 137.58㎡ · 5층409동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.95㎡ · 7층411동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.98㎡ · 3층 1억 3,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.98㎡ · 3층413동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.92㎡ · 13층408동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.98㎡ · 12층412동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.92㎡ · 7층 1억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.92㎡ · 7층404동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.98㎡ · 16층413동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 73.8㎡ · 9층402동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.98㎡ · 12층412동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 84.92㎡ · 13층407동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.95㎡ · 2층411동 1억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 73.8㎡ · 8층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 73.8㎡ · 8층402동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 73.8㎡ · 7층402동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.98㎡ · 10층412동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.92㎡ · 9층406동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.92㎡ · 15층406동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 234.21㎡ · 5층 2억 8,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 234.21㎡ · 5층410동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.98㎡ · 11층413동 1억 7,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.98㎡ · 9층413동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 73.8㎡ · 9층402동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 73.8㎡ · 8층402동 1억 7,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.92㎡ · 1층403동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 59.95㎡ · 13층411동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.26 59.95㎡ · 15층411동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.98㎡ · 10층412동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.98㎡ · 14층413동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.92㎡ · 11층 1억 8,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.92㎡ · 11층405동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.95㎡ · 8층411동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 137.58㎡ · 11층409동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 73.8㎡ · 1층401동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 73.8㎡ · 4층401동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 234.21㎡ · 1층410동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.92㎡ · 13층404동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 73.8㎡ · 6층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.92㎡ · 12층403동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.95㎡ · 13층411동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 234.21㎡ · 13층410동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 59.98㎡ · 4층413동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.92㎡ · 7층405동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 59.95㎡ · 16층411동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.98㎡ · 14층 1억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.98㎡ · 14층412동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.92㎡ · 8층403동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 73.8㎡ · 7층401동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.95㎡ · 12층411동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 73.8㎡ · 1층401동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 73.8㎡ · 3층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 73.8㎡ · 6층402동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.92㎡ · 6층406동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 137.58㎡ · 12층409동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.92㎡ · 3층 1억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.92㎡ · 3층407동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.98㎡ · 13층412동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.92㎡ · 6층 1억 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.92㎡ · 6층408동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.95㎡ · 16층411동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 73.8㎡ · 13층402동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.98㎡ · 2층413동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.92㎡ · 14층407동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.98㎡ · 9층413동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.92㎡ · 3층408동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.98㎡ · 7층413동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 84.92㎡ · 8층408동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.92㎡ · 6층407동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.92㎡ · 11층408동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.12 84.92㎡ · 5층406동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.92㎡ · 11층404동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.92㎡ · 15층406동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.95㎡ · 4층411동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.92㎡ · 6층408동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.92㎡ · 14층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.92㎡ · 14층406동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.92㎡ · 10층406동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 84.92㎡ · 10층405동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.92㎡ · 8층404동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 59.95㎡ · 8층411동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 73.8㎡ · 3층 1억 7,400만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 73.8㎡ · 3층401동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 59.95㎡ · 3층411동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.95㎡ · 12층411동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.98㎡ · 10층412동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 84.92㎡ · 3층404동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 59.95㎡ · 1층411동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 84.92㎡ · 11층407동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 137.58㎡ · 7층409동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.92㎡ · 6층408동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.95㎡ · 10층411동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 59.98㎡ · 13층413동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.92㎡ · 4층403동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.92㎡ · 7층406동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.92㎡ · 10층 1억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.92㎡ · 10층408동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.95㎡ · 9층411동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 73.8㎡ · 5층402동 1억 6,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.98㎡ · 16층412동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 73.8㎡ · 6층402동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.92㎡ · 10층408동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.98㎡ · 15층412동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.92㎡ · 9층408동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.92㎡ · 8층404동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 387건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.