아파트1994년 준공북구 99위천곡동 8위
원동현대
울산광역시 북구 고래로 2 · 지도에서 보기
울산 북구 천곡동에 있는 1994년 준공 432세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 84㎡ · 14층 · 2025.12.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 492만원으로 1년 전보다 11.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 84㎡ · 2025.12.27
- 최근 거래
- 2026.09.099,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 492만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당492만원 -11.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저657만원 · 423만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 492만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 469만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2026.07 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 507만원 | 3 | 501만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 473만원 | 2 |
| 2026.04 | 483만원 | 2 | 441만원 | 1 |
| 2026.03 | 548만원 | 2 | 461만원 | 1 |
| 2026.02 | 497만원 | 1 | 519만원 | 2 |
| 2025.12 | 513만원 | 3 | 444만원 | 2 |
| 2025.11 | 527만원 | 1 | 423만원 | 2 |
| 2025.10 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 562만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 576만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 503만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 535만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 483만원 | 2 |
| 2024.12 | 555만원 | 1 | 546만원 | 3 |
| 2024.11 | 518만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 569만원 | 4 | 441만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2024.08 | 657만원 | 1 | 563만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2024.06 | 529만원 | 2 | 468만원 | 3 |
| 2024.05 | 566만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 498만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 441만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 441만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 497만원 | 4 |
| 2023.12 | 556만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 484만원 | 2 |
| 2023.10 | 599만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 490만원 | 1 | 513만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.05 | 466만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2023.03 | 623만원 | 1 | 401만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 347만원 | 3 |
| 2022.12 | 644만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.11 | 574만원 | 1 | 521만원 | 2 |
| 2022.10 | 579만원 | 1 | 519만원 | 2 |
| 2022.09 | 579만원 | 1 | 436만원 | 3 |
| 2022.08 | 579만원 | 1 | 538만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 467만원 | 4 |
| 2022.06 | 621만원 | 5 | 601만원 | 1 |
| 2022.05 | 584만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 588만원 | 3 | 524만원 | 5 |
| 2022.03 | 614만원 | 1 | 556만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 496만원 | 4 |
| 2022.01 | 574만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 647만원 | 2 | 524만원 | 1 |
| 2021.11 | 583만원 | 4 | 469만원 | 3 |
| 2021.10 | 637만원 | 6 | 614만원 | 2 |
| 2021.09 | 579만원 | 9 | 497만원 | 1 |
| 2021.08 | 579만원 | 3 | 532만원 | 2 |
| 2021.07 | 510만원 | 7 | 512만원 | 3 |
| 2021.06 | 513만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 513만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2021.04 | 494만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 512만원 | 2 | 469만원 | 3 |
| 2021.02 | 556만원 | 2 | 497만원 | 1 |
| 2021.01 | 528만원 | 2 | 366만원 | 2 |
| 2020.12 | 521만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 445만원 | 3 | 414만원 | 1 |
| 2020.10 | 483만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 435만원 | 2 | 386만원 | 2 |
| 2020.07 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 462만원 | 4 | 441만원 | 1 |
| 2020.04 | 481만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 423만원 | 3 | 331만원 | 1 |
| 2020.02 | 449만원 | 1 | 359만원 | 1 |
| 2020.01 | 450만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,175만원10건 | 8,100만원5건 | 88% |
| 74㎡22.5평 | 1억 2,700만원3건 | 1억 1,000만원5건 | 87% |
| 84㎡25.4평 | 1억 3,250만원4건 | 1억 3,300만원3건 | 100% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.07.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 432세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 293.20% · 25.57%
- 주차
- 213대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발
- 시행사
- 원동건설
- 연면적
- 44,614㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 울산광역시 북구 고래로 2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동천초등학교) 중학교(천곡중학교) 고등학교(동천고등학교)
- 편의시설
- 병원() 대형상가(홈플러스) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하169세대 · 39%
- 60~85㎡233세대 · 54%
- 85~135㎡30세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,300만원2026.09.09 · 11층 | 506만원 | 10 |
| 74㎡22.5평 | 1억 1,400만원2026.06.13 · 11층 | 565만원 | 3 |
| 84㎡25.4평 | 1억 3,000만원2026.06.20 · 12층 | 517만원 | 4 |
| 113㎡34.2평 | 1억 9,000만원2024.12.03 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.21 | 74㎡ · 4층 | 1억 4,750만원 | +250만원+1.7% |
| 2022.06.02 | 74㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.10.12 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,600만원 | +1,100만원+10.5% |
| 2021.10.03 | 84㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 | +900만원+5.3% |
| 2021.09.30 | 59㎡ · 13층 | 1억 500만원 | +250만원+2.4% |
| 2021.09.26 | 84㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.09.04 | 74㎡ · 8층 | 1억 4,300만원 | +1,300만원+10.0% |
| 2021.08.16 | 74㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.07.28 | 113㎡ · 7층 | 2억 1,400만원 | +1,700만원+8.6% |
| 2021.07.08 | 59㎡ · 5층 | 1억 250만원 | +950만원+10.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.91㎡ · 11층104동 | 9,300만원 |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ · 3층102동 | 8,550만원 |
| 2026.08.26 | 59.91㎡ · 5층102동 | 8,500만원 |
| 2026.07.14 | 59.91㎡ · 5층104동 | 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.75㎡ · 12층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 74.27㎡ · 11층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.06.06 | 74.27㎡ · 14층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.04.10 | 59.91㎡ · 13층104동 | 8,800만원 |
| 2026.04.06 | 84.75㎡ · 9층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.17 | 74.27㎡ · 12층101동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡ · 5층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡ · 15층104동 | 9,300만원 |
| 2026.02.05 | 59.91㎡ · 7층102동 | 9,000만원 |
| 2025.12.28 | 59.91㎡ · 11층102동 | 9,300만원 |
| 2025.12.27 | 84.19㎡ · 14층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.91㎡ · 11층104동 | 9,150만원 |
| 2025.11.12 | 84.75㎡ · 9층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.21 | 59.91㎡ · 10층102동 | 9,200만원 |
| 2025.09.25 | 59.91㎡ · 10층104동 | 8,350만원 |
| 2025.08.21 | 74.27㎡ · 12층101동 | 1억 2,650만원 |
| 2025.08.19 | 84.19㎡ · 11층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.08.05 | 83.29㎡ · 11층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.07.28 | 59.91㎡ · 4층104동 | 1억원 |
| 2025.07.07 | 74.27㎡ · 8층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.17 | 84.75㎡ · 2층102동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.06.09 | 83.29㎡ · 9층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.09 | 74.27㎡ · 11층101동 | 1억 2,650만원 |
| 2025.05.26 | 59.91㎡ · 4층104동 | 9,200만원 |
| 2025.05.21 | 84.75㎡ · 1층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.04.12 | 59.91㎡ · 5층 | 8,900만원 해제 |
| 2025.04.12 | 59.91㎡ · 5층102동 | 8,900만원 |
| 2024.12.03 | 113.19㎡ · 3층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.11.18 | 74.27㎡ · 8층101동 | 1억 2,450만원 |
| 2024.11.04 | 59.91㎡ · 6층104동 | 8,750만원 |
| 2024.10.23 | 59.91㎡ · 5층 | 9,100만원 해제 |
| 2024.10.23 | 59.91㎡ · 5층102동 | 9,100만원 |
| 2024.10.20 | 74.27㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.19 | 84.75㎡ · 11층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.10.18 | 74.27㎡ · 1층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.08.21 | 74.27㎡ · 4층101동 | 1억 4,750만원 |
| 2024.06.29 | 74.27㎡ · 2층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.06.10 | 74.27㎡ · 13층101동 | 1억 2,770만원 |
| 2024.05.31 | 59.91㎡ · 5층104동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.05.27 | 74.27㎡ · 4층101동 | 9,900만원 직거래 |
| 2024.05.13 | 84.75㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.05.13 | 84.75㎡ · 11층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.05.11 | 84.75㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.04.26 | 84.75㎡ · 9층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.05 | 59.91㎡ · 1층104동 | 7,800만원 |
| 2023.12.18 | 74.27㎡ · 5층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.17 | 113.19㎡ · 7층103동 | 2억 500만원 |
| 2023.08.12 | 74.27㎡ · 6층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.20 | 84.75㎡ · 2층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.05.23 | 59.91㎡ · 3층102동 | 8,450만원 |
| 2023.05.17 | 59.91㎡ · 5층102동 | 1억원 직거래 |
| 2023.03.04 | 74.27㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.12.11 | 84.19㎡ · 15층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.12.07 | 84.75㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.12.03 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 100만원 |
| 2022.11.21 | 74.27㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.10.01 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2022.09.16 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2022.08.17 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.16 | 74.27㎡ · 5층 | 1억 3,950만원 |
| 2022.06.15 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.06.10 | 59.91㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.09 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 600만원 |
| 2022.06.02 | 74.27㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.31 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.05.29 | 74.27㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.05.20 | 83.29㎡ · 2층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.05.14 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 800만원 |
| 2022.05.03 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 1,050만원 |
| 2022.05.03 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 100만원 |
| 2022.04.22 | 74.27㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.21 | 74.27㎡ · 7층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.04.13 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2022.04.13 | 74.27㎡ · 11층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.03.04 | 74.27㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.02.09 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 300만원 직거래 |
| 2022.01.06 | 59.91㎡ · 15층 | 9,500만원 |
| 2022.01.03 | 84.75㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.12.30 | 83.29㎡ · 12층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.12.16 | 84.75㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.11.27 | 59.91㎡ · 10층 | 9,600만원 |
| 2021.11.27 | 59.91㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.11.10 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.11.08 | 74.27㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.10.16 | 84.75㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.16 | 84.75㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2021.10.13 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.10.12 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.10.03 | 84.75㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2021.10.03 | 84.75㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.10.01 | 59.91㎡ · 9층 | 9,700만원 |
| 2021.10.01 | 74.27㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.09.30 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.26 | 84.75㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.09.25 | 59.91㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.09.23 | 84.75㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.09.14 | 59.91㎡ · 2층 | 9,850만원 |
| 2021.09.11 | 59.91㎡ · 1층 | 9,200만원 |
| 2021.09.05 | 84.75㎡ · 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.09.04 | 74.27㎡ · 8층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.09.01 | 59.91㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2021.08.16 | 74.27㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.14 | 113.19㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.08.03 | 113.19㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.07.28 | 113.19㎡ · 7층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.07.22 | 59.91㎡ · 5층 | 8,850만원 |
| 2021.07.22 | 59.91㎡ · 13층 | 9,250만원 |
| 2021.07.10 | 74.27㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.07.10 | 59.91㎡ · 5층 | 8,400만원 |
| 2021.07.08 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 250만원 |
| 2021.07.08 | 59.91㎡ · 2층 | 8,900만원 해제 |
| 2021.07.02 | 74.27㎡ · 8층 | 1억 600만원 |
| 2021.06.12 | 84.75㎡ · 11층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.06.12 | 59.91㎡ · 7층 | 9,300만원 |
| 2021.06.10 | 59.91㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2021.06.03 | 59.91㎡ · 4층 | 8,200만원 |
2020년 이후 169건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.