아파트1993년 준공북구 108위천곡동 12위
일지리버타워
울산광역시 북구 천곡길 51-6 · 지도에서 보기
울산 북구 천곡동에 있는 1993년 준공 225세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 700만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 409만원으로 1년 전보다 9.8% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 700만원전용 85㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.07.201억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 409만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 409만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 407만원 | 1 | 308만원 | 1 |
| 2026.03 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 253만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 300만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 356만원 | 3 | 312만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 252만원 | 1 |
| 2024.07 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 387만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 370만원 | 1 | 280만원 | 1 |
| 2024.01 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 312만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 312만원 | 1 |
| 2023.01 | 499만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2022.10 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 336만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 363만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 354만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 339만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 394만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 373만원 | 1 | 308만원 | 1 |
| 2021.11 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 339만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 331만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 338만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 336만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 348만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 369만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 349만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 336만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 390만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 353만원 | 3 | 194만원 | 2 |
| 2020.07 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 253만원 | 1 |
| 2020.04 | 320만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 280만원 | 1 |
| 2020.02 | 312만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.08.20 (1993년)
- 세대 · 동
- 225세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 392.96% · 33.75%
- 주차
- 110대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 일지건설(주)
- 시행사
- 삼산종합건설(주)
- 연면적
- 22,077㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 북구 천곡길 51-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(동천초) 중학교(천곡중) 고등학교(농소고)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 40%
- 60~85㎡135세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 7,300만원2026.07.13 · 6층 | 387만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억원2026.07.20 · 19층 | 399만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 58㎡ · 6층 | 7,300만원 | +300만원+4.3% |
| 2025.08.09 | 58㎡ · 11층 | 7,000만원 | +100만원+1.4% |
| 2023.01.18 | 84㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 | +1,400만원+12.3% |
| 2022.07.15 | 84㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 | +900만원+8.6% |
| 2020.12.13 | 84㎡ · 13층 | 1억 500만원 | +500만원+5.0% |
| 2020.08.03 | 84㎡ · 9층 | 1억원 | +1,800만원+22.0% |
| 2020.07.09 | 58㎡ · 10층 | 6,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.20 | 84㎡ · 18층 | 8,200만원 | +200만원+2.5% |
| 2020.02.09 | 84㎡ · 17층 | 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.78㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2026.07.20 | 84.78㎡ · 19층101동 | 1억원 |
| 2026.07.13 | 58.95㎡ · 6층101동 | 7,300만원 |
| 2026.07.07 | 84.78㎡ · 11층101동 | 1억 700만원 |
| 2026.06.04 | 84.78㎡ · 10층101동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.21 | 84.78㎡ · 15층101동 | 1억 450만원 |
| 2026.03.15 | 58.95㎡ · 10층101동 | 6,500만원 |
| 2026.03.12 | 84.78㎡ · 16층101동 | 8,100만원 직거래 |
| 2026.02.23 | 84.78㎡ · 8층101동 | 6,500만원 |
| 2025.08.09 | 58.95㎡ · 11층101동 | 7,000만원 |
| 2025.07.25 | 58.95㎡ · 1층101동 | 6,300만원 |
| 2025.06.16 | 58.95㎡ · 6층101동 | 5,900만원 |
| 2025.04.19 | 84.78㎡ · 5층 | 8,200만원 해제 |
| 2025.04.19 | 84.78㎡ · 5층101동 | 7,700만원 |
| 2025.03.21 | 58.95㎡ · 4층101동 | 6,350만원 |
| 2025.03.09 | 58.95㎡ · 11층101동 | 6,300만원 |
| 2025.03.07 | 84.78㎡ · 19층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.07.01 | 84.78㎡ · 2층101동 | 7,400만원 |
| 2024.06.20 | 58.95㎡ · 16층101동 | 6,500만원 |
| 2024.06.03 | 84.78㎡ · 20층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.05.24 | 84.78㎡ · 3층101동 | 9,500만원 |
| 2024.04.30 | 58.95㎡ · 11층101동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 58.95㎡ · 3층101동 | 6,300만원 |
| 2023.10.06 | 84.78㎡ · 11층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.01.18 | 84.78㎡ · 8층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2022.10.12 | 58.95㎡ · 2층 | 5,500만원 |
| 2022.09.19 | 84.78㎡ · 18층 | 9,200만원 |
| 2022.09.17 | 58.95㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2022.09.07 | 84.78㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2022.08.27 | 58.95㎡ · 20층 | 6,800만원 |
| 2022.08.18 | 58.95㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2022.08.10 | 84.78㎡ · 11층 | 9,300만원 |
| 2022.07.29 | 84.78㎡ · 15층 | 8,500만원 |
| 2022.07.19 | 58.95㎡ · 16층 | 6,450만원 |
| 2022.07.19 | 84.78㎡ · 15층 | 8,900만원 |
| 2022.07.15 | 84.78㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.06.30 | 58.95㎡ · 12층 | 6,300만원 직거래 |
| 2022.04.13 | 84.78㎡ · 10층 | 8,700만원 |
| 2022.03.25 | 84.78㎡ · 6층 | 1억 100만원 해제 |
| 2022.03.25 | 84.78㎡ · 6층 | 1억 100만원 |
| 2022.02.17 | 84.78㎡ · 6층 | 9,250만원 해제 |
| 2022.01.12 | 58.95㎡ · 21층 | 6,650만원 |
| 2022.01.05 | 58.95㎡ · 11층 | 6,000만원 해제 직거래 |
| 2021.11.01 | 58.95㎡ · 14층 | 6,500만원 |
| 2021.10.02 | 84.78㎡ · 2층 | 8,700만원 |
| 2021.08.31 | 84.78㎡ · 18층 | 8,500만원 |
| 2021.08.23 | 84.78㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2021.08.12 | 84.78㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2021.07.26 | 58.95㎡ · 7층 | 5,850만원 |
| 2021.07.13 | 58.95㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2021.06.07 | 58.95㎡ · 11층 | 6,000만원 |
| 2021.05.13 | 58.95㎡ · 4층 | 6,200만원 |
| 2021.04.07 | 84.78㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.03.31 | 58.95㎡ · 18층 | 5,500만원 |
| 2021.02.24 | 84.78㎡ · 7층 | 9,450만원 |
| 2021.02.09 | 58.95㎡ · 8층 | 6,600만원 |
| 2021.01.16 | 84.78㎡ · 8층 | 7,900만원 |
| 2021.01.04 | 84.78㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2020.12.22 | 58.95㎡ · 10층 | 6,000만원 |
| 2020.12.20 | 58.95㎡ · 9층 | 5,900만원 해제 |
| 2020.12.20 | 58.95㎡ · 9층 | 5,900만원 |
| 2020.12.13 | 84.78㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.02 | 84.78㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2020.09.15 | 58.95㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2020.08.26 | 84.78㎡ · 21층 | 7,500만원 |
| 2020.08.21 | 58.95㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2020.08.03 | 84.78㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2020.07.11 | 58.95㎡ · 10층 | 6,900만원 해제 |
| 2020.07.09 | 58.95㎡ · 10층 | 6,900만원 |
| 2020.04.20 | 84.78㎡ · 18층 | 8,200만원 |
| 2020.02.09 | 84.78㎡ · 17층 | 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.