아파트2015년 준공북구 50위산하동 5위

울산블루마시티2차푸르지오

울산광역시 북구 강동산하2로 43 · 지도에서 보기

울산 북구 산하동에 있는 2015년 준공 1,270세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 3억 3,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.09.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,203만원으로 1년 전보다 0.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
39건
1년 최고가
3억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.09.22
최근 거래
2026.09.223억 3,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,203만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,203만원 +0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,482만원 · 1,067만원
576만 926만 1,276만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,303만원 · 최저 1,067만원 · 매매 132건 · 전세 139건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,303만원11,051만원1
2026.081,089만원1934만원3
2026.071,203만원2940만원5
2026.061,164만원2934만원3
2026.051,167만원1934만원1
2026.041,167만원4995만원5
2026.031,136만원5926만원2
2026.021,211만원3813만원7
2026.011,217만원4901만원4
2025.121,153만원2662만원1
2025.111,148만원5972만원5
2025.101,128만원9940만원3
2025.091,199만원11934만원3
2025.081,196만원4915만원2
2025.071,106만원3953만원2
2025.061,089만원3934만원7
2025.051,187만원5778만원2
2025.041,129만원5870만원4
2025.031,214만원10—0
2025.021,144만원6—0
2025.011,067만원2953만원6
2024.121,183만원4807만원2
2024.111,187만원1778만원3
2024.101,168만원3779만원4
2024.091,283만원1720만원2
2024.081,108만원3549만원5
2024.071,240만원4720만원2
2024.061,140만원5778만원1
2024.051,140만원5700만원3
2024.041,131만원6778만원10
2024.031,139만원3662만원9
2024.021,216만원2776만원6
2024.011,099만원6719만원9
2023.12—0700만원10
2023.111,167만원1553만원7
2023.101,206만원5774만원5
2023.091,253만원2671만원2
2023.081,266만원3—0
2023.071,203만원2765만원6
2023.061,184만원2885만원3
2023.051,167만원3857만원2
2023.041,181만원2710만원6
2023.031,208만원2757만원2
2023.021,357만원1662만원5
2023.011,175만원3973만원1
2022.121,167만원1895만원1
2022.11—0817만원1
2022.101,262만원1924만원4
2022.091,335만원4818만원1
2022.081,462만원2964만원2
2022.07—0953만원1
2022.061,361만원3995만원2
2022.051,346만원81,012만원4
2022.041,329만원4895만원3
2022.031,460만원3895만원9
2022.021,388만원3885만원2
2022.011,454만원31,012만원19
2021.121,438만원1972만원5
2021.111,391만원2—0
2021.101,382만원71,012만원7
2021.091,381만원1—0
2021.081,401만원1982만원4
2021.071,441만원61,189만원4
2021.061,391만원41,089만원7
2021.051,482만원51,031만원6
2021.041,470만원6992만원4
2021.031,438만원31,106만원2
2021.021,459만원5—0
2021.011,382만원121,090만원7
2020.121,306만원12973만원2
2020.111,265만원9968만원2
2020.101,262만원16896만원3
2020.091,217만원8870만원4
2020.081,145만원7749만원2
2020.071,112만원12701만원3
2020.061,082만원7—0
2020.051,109만원5729만원6
2020.041,106만원3545만원1
2020.031,070만원8555만원4
2020.021,081만원14663만원10
2020.011,085만원6623만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 1,850만원14건1억 7,000만원13건78%
84㎡25.7평2억 9,000만원25건2억 4,000만원27건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+11.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

25%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

17%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.04.24 (2015년)
세대 · 동
1,270세대 · 10개 동
층수
지상 36층 · 지하 2층
주차
1,493대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대우건설
시행사
블루마시티지역주택조합
연면적
182,558㎡
전기차 충전기
75기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
울산광역시 북구 강동산하2로 43

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(강동초등학교) 중학교(강동중학교) 고등학교(울산스포츠과학고)
편의시설
기타(정자해수욕장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하252세대 · 20%
  • 60~85㎡1,018세대 · 80%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,500만원2026.07.29 · 24층 2억 700만원 ~ 2억 2,500만원 1,208만원 14
84㎡25.7평 3억 3,500만원2026.09.22 · 7층 2억 7,600만원 ~ 3억 3,500만원 1,128만원 25

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.04.0259㎡ · 11층2억 7,500만원+500만원+1.9%
2021.02.0159㎡ · 33층2억 7,000만원+1,000만원+3.8%
2021.01.2059㎡ · 16층2억 6,000만원+500만원+2.0%
2021.01.0659㎡ · 33층2억 5,500만원+1,500만원+6.2%
2020.12.2184㎡ · 32층4억 3,000만원+6,000만원+16.2%
2020.12.0984㎡ · 29층3억 7,000만원+100만원+0.3%
2020.12.0159㎡ · 21층2억 4,000만원+1,200만원+5.3%
2020.10.1659㎡ · 16층2억 2,800만원+300만원+1.3%
2020.10.1584㎡ · 24층3억 6,900만원+2,900만원+8.5%
2020.09.0359㎡ · 20층2억 2,500만원+1,000만원+4.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 85.0㎡ · 7층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 85.0㎡ · 2층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.78㎡ · 24층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.78㎡ · 23층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.78㎡ · 14층 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.78㎡ · 4층102동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.78㎡ · 4층 2억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.95㎡ · 6층106동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.95㎡ · 6층109동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.95㎡ · 3층103동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 59.78㎡ · 30층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.95㎡ · 15층103동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 85.0㎡ · 17층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 85.0㎡ · 23층110동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 85.0㎡ · 29층110동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.95㎡ · 29층 2억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.95㎡ · 29층106동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 85.0㎡ · 21층106동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.94㎡ · 10층110동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.78㎡ · 12층104동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.78㎡ · 25층104동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.95㎡ · 32층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 59.78㎡ · 13층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.78㎡ · 23층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 85.0㎡ · 12층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.78㎡ · 27층102동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.78㎡ · 31층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 85.0㎡ · 15층106동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.95㎡ · 32층110동 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.95㎡ · 11층108동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.78㎡ · 26층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.95㎡ · 23층105동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.95㎡ · 4층106동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.78㎡ · 5층101동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.94㎡ · 7층109동 2억 8,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2025.10.31 59.78㎡ · 23층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 85.0㎡ · 9층110동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.95㎡ · 28층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.94㎡ · 31층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 85.0㎡ · 30층110동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.78㎡ · 19층101동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 85.0㎡ · 6층106동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.95㎡ · 6층105동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.95㎡ · 19층103동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 59.78㎡ · 30층102동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.95㎡ · 5층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.9㎡ · 13층108동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.95㎡ · 14층108동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.95㎡ · 3층108동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 59.78㎡ · 23층104동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 85.0㎡ · 14층107동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.95㎡ · 12층106동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 59.78㎡ · 13층 2억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 59.78㎡ · 4층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 59.78㎡ · 13층104동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 85.0㎡ · 12층108동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 59.78㎡ · 6층102동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.95㎡ · 20층106동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 85.0㎡ · 3층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 85.0㎡ · 3층108동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 85.0㎡ · 14층110동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.95㎡ · 6층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.94㎡ · 33층108동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.78㎡ · 17층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 84.94㎡ · 3층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 59.78㎡ · 34층101동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.9㎡ · 19층108동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.95㎡ · 12층103동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.78㎡ · 10층104동 2억 1,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 85.0㎡ · 16층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 85.0㎡ · 16층110동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.95㎡ · 36층107동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.95㎡ · 21층110동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.95㎡ · 22층110동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.95㎡ · 3층103동 2억 7,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.78㎡ · 2층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.95㎡ · 29층110동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 59.78㎡ · 23층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.78㎡ · 13층101동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.78㎡ · 2층101동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.95㎡ · 17층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.94㎡ · 3층109동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.95㎡ · 17층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.95㎡ · 16층105동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 85.0㎡ · 10층109동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.9㎡ · 24층 3억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.9㎡ · 24층108동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.95㎡ · 28층105동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.95㎡ · 33층107동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.78㎡ · 14층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.95㎡ · 25층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 59.78㎡ · 22층104동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.95㎡ · 33층109동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 59.78㎡ · 17층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.95㎡ · 9층103동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 85.0㎡ · 34층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 85.0㎡ · 34층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 85.0㎡ · 34층108동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 85.0㎡ · 22층110동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.94㎡ · 35층110동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 85.0㎡ · 2층110동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 59.78㎡ · 29층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 85.0㎡ · 8층109동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.95㎡ · 14층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.95㎡ · 14층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 59.78㎡ · 30층101동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 59.78㎡ · 14층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 84.95㎡ · 22층103동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 85.0㎡ · 23층104동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.95㎡ · 27층106동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 84.95㎡ · 18층107동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 84.94㎡ · 7층106동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 85.0㎡ · 11층110동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 85.0㎡ · 15층108동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.94㎡ · 19층110동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 85.0㎡ · 32층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 85.0㎡ · 32층109동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.95㎡ · 17층108동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.18 85.0㎡ · 17층110동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.95㎡ · 3층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 396건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.