아파트2017년 준공북구 43위산하동 4위
블루마시티효성해링턴플레이스2단지
울산광역시 북구 강동산하5로 25 · 지도에서 보기
울산 북구 산하동에 있는 2017년 준공 245세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 3억 1,900만원(전용 85㎡ · 20층 · 2026.07.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,206만원으로 1년 전보다 1.6% 내렸습니다. 전용 62㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 3억 1,900만원전용 85㎡ · 2026.07.26
- 최근 거래
- 2026.09.082억원 · 전용 62㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,206만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,206만원 -1.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,487만원 · 979만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,061만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,244만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,061만원 | 8 |
| 2026.05 | 1,221만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,066만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,236만원 | 3 | 1,021만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,114만원 | 1 | 975만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,252만원 | 1 | 1,061만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,218만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 722만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,261만원 | 4 | 932만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 955만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 902만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,288만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,310만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,223만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,243만원 | 3 | 799만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,170만원 | 4 | 780만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,199만원 | 1 | 755만원 | 5 |
| 2024.04 | 1,193만원 | 1 | 741만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,223만원 | 2 | 796만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,114만원 | 1 | 849만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 849만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 849만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,128만원 | 2 | 796만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,181만원 | 2 | 755만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 821만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,190만원 | 1 | 765만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,199만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 799만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,346만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,273만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,379만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,365만원 | 1 | 1,116만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,379만원 | 1 | 1,014만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,326만원 | 1 | 1,059만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,416만원 | 1 | 1,053만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,455만원 | 4 | 1,167만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 848만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,370만원 | 2 | 1,167만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,487만원 | 3 | 1,229만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,484만원 | 2 | 1,092만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,424만원 | 3 | 1,193만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,061만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,331만원 | 6 | 1,061만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,405만원 | 3 | 1,131만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,268만원 | 3 | 1,110만원 | 5 |
| 2021.02 | 1,418만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 902만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,273만원 | 7 | 966만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,178만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,209만원 | 1 | 873만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,188만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,124만원 | 2 | 819만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,174만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,020만원 | 2 | 575만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,123만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 599만원 | 2 |
| 2020.01 | 979만원 | 5 | 663만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 2억 2,250만원8건 | 2억원9건 | 90% |
| 74㎡22.5평 | 2억 8,000만원6건 | 2억 425만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+25.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
20%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
20%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.02.22 (2017년)
- 세대 · 동
- 245세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 주차
- 280대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)효성
- 시행사
- (주)기성코퍼레이션
- 연면적
- 32,039㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 북구 강동산하5로 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡245세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 2억원2026.09.08 · 2층 | 1,180만원 | 8 |
| 74㎡22.5평 | 2억 8,300만원2026.07.12 · 24층 | 1,243만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 3억 1,900만원2026.07.26 · 20층 | 1,244만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.18 | 84㎡ · 16층 | 3억 7,500만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2021.10.06 | 74㎡ · 26층 | 3억 5,000만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.08.26 | 84㎡ · 18층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2021.05.17 | 84㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 | +2,500만원+7.7% |
| 2021.03.16 | 62㎡ · 26층 | 2억 8,000만원 | +3,000만원+12.0% |
| 2021.02.27 | 74㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 | +5,100만원+17.6% |
| 2021.02.15 | 62㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2020.12.31 | 62㎡ · 13층 | 2억 4,800만원 | +300만원+1.2% |
| 2020.12.09 | 62㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 | +1,800만원+7.9% |
| 2020.12.07 | 74㎡ · 12층 | 2억 8,900만원 | +1,900만원+7.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 62.33㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2026.07.26 | 84.75㎡ · 20층 | 3억 1,900만원 |
| 2026.07.22 | 62.33㎡ · 4층203동동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.12 | 74.45㎡ · 24층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.07.06 | 84.75㎡ · 17층201동동 | 3억원 직거래 |
| 2026.05.08 | 74.45㎡ · 27층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.02 | 74.45㎡ · 18층202동동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.21 | 62.33㎡ · 10층203동동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 62.33㎡ · 14층203동동 | 2억 3,300만원 |
| 2026.02.07 | 74.45㎡ · 23층202동동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 62.33㎡ · 6층201동동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 62.33㎡ · 13층203동동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2025.12.01 | 62.33㎡ · 21층201동동 | 2억 3,600만원 |
| 2025.12.01 | 62.33㎡ · 21층 | 2억 3,600만원 해제 |
| 2025.11.25 | 62.33㎡ · 25층203동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.21 | 74.45㎡ · 23층203동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.20 | 74.45㎡ · 10층 | 2억 6,850만원 해제 |
| 2025.10.18 | 62.33㎡ · 23층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2025.10.18 | 62.33㎡ · 23층203동동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.17 | 74.45㎡ · 9층203동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.11 | 74.45㎡ · 10층 | 2억 6,850만원 해제 |
| 2025.10.11 | 74.45㎡ · 10층202동동 | 2억 6,850만원 |
| 2025.09.24 | 74.45㎡ · 12층203동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.08.10 | 74.45㎡ · 5층203동동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.06.09 | 62.33㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2025.05.16 | 84.75㎡ · 5층201동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.14 | 62.33㎡ · 12층201동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.05.14 | 62.33㎡ · 23층203동동 | 2억 3,950만원 |
| 2025.05.10 | 74.45㎡ · 10층202동동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.02.18 | 62.33㎡ · 10층203동동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.11.29 | 74.45㎡ · 28층203동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.11.14 | 74.45㎡ · 5층202동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.11.10 | 74.45㎡ · 18층203동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.07 | 74.45㎡ · 26층203동동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.09.29 | 74.45㎡ · 17층202동동 | 2억 7,400만원 |
| 2024.09.28 | 74.45㎡ · 11층203동동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.08.19 | 74.45㎡ · 27층203동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.16 | 74.45㎡ · 20층202동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.04 | 62.33㎡ · 16층 | 2억 2,450만원 해제 |
| 2024.08.04 | 62.33㎡ · 16층 | 2억 2,450만원 해제 |
| 2024.08.04 | 62.33㎡ · 16층203동동 | 2억 2,450만원 |
| 2024.07.20 | 62.33㎡ · 11층203동동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.16 | 74.45㎡ · 11층202동동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.07.13 | 74.45㎡ · 7층203동동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.07.08 | 84.75㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2024.07.08 | 84.75㎡ · 13층201동동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.06.23 | 84.75㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2024.05.11 | 74.45㎡ · 22층202동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.19 | 62.33㎡ · 8층201동동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.03.22 | 62.33㎡ · 16층201동동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.03.09 | 74.45㎡ · 22층202동동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.02.07 | 62.33㎡ · 3층203동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.11.01 | 84.75㎡ · 3층201동동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.10.29 | 62.33㎡ · 8층203동동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.10.10 | 84.75㎡ · 11층201동동 | 3억 1,300만원 |
| 2023.09.18 | 74.45㎡ · 3층203동동 | 2억 4,750만원 |
| 2023.09.10 | 62.33㎡ · 15층201동동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.05.13 | 84.75㎡ · 15층201동동 | 3억 500만원 |
| 2023.02.17 | 74.45㎡ · 6층202동동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.11.09 | 62.33㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.09.14 | 62.33㎡ · 19층 | 2억 5,400만원 |
| 2022.09.14 | 84.75㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2022.09.14 | 84.75㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.08.31 | 62.33㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.07.20 | 84.75㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.07.18 | 62.33㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.06.18 | 84.75㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.05.29 | 62.33㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.02 | 62.33㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.04 | 74.45㎡ · 4층 | 3억 1,900만원 |
| 2022.02.19 | 62.33㎡ · 27층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.02.16 | 62.33㎡ · 17층 | 2억 6,900만원 |
| 2022.02.09 | 74.45㎡ · 17층 | 3억 3,400만원 |
| 2022.02.05 | 62.33㎡ · 13층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.12.19 | 74.45㎡ · 9층 | 3억 500만원 |
| 2021.12.15 | 84.75㎡ · 11층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.10.18 | 84.75㎡ · 16층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.10.09 | 74.45㎡ · 23층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.10.06 | 74.45㎡ · 26층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.09.10 | 62.33㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.09.02 | 74.45㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.08.26 | 84.75㎡ · 18층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.08.11 | 74.45㎡ · 26층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.08.11 | 62.33㎡ · 3층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.06.27 | 62.33㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.24 | 74.45㎡ · 22층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.05.17 | 84.75㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 62.33㎡ · 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.05.12 | 62.33㎡ · 6층 | 2억 200만원 |
| 2021.05.03 | 62.33㎡ · 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.05.03 | 62.33㎡ · 24층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.04.30 | 74.45㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.04.15 | 74.45㎡ · 25층 | 3억 3,950만원 |
| 2021.04.10 | 62.33㎡ · 23층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.16 | 62.33㎡ · 26층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.03.13 | 62.33㎡ · 4층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.03.09 | 74.45㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.02.27 | 74.45㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.15 | 62.33㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.31 | 62.33㎡ · 13층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.12.19 | 62.33㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.09 | 62.33㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.09 | 62.33㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.07 | 74.45㎡ · 12층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.12.02 | 84.75㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.12.01 | 62.33㎡ · 6층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.11.29 | 62.33㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.12 | 84.75㎡ · 19층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.10 | 84.75㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.10 | 74.45㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.06 | 74.45㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.29 | 84.75㎡ · 19층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.07.28 | 74.45㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.75㎡ · 15층 | 3억 300만원 |
| 2020.06.17 | 62.33㎡ · 21층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.06.12 | 74.45㎡ · 20층 | 2억 5,750만원 |
| 2020.05.08 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.05.04 | 84.75㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.04.25 | 62.33㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.04.15 | 84.75㎡ · 22층 | 3억 400만원 |
2020년 이후 125건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.