아파트2007년 준공울주군 13위범서읍 구영리 5위
풍경채
울산광역시 울주군 구영로 75-26 · 지도에서 보기
울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 2007년 준공 413세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 4억 7,700만원(전용 85㎡ · 20층 · 2025.12.09)입니다. 전용 63㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 4억 7,700만원전용 85㎡ · 2025.12.09
- 최근 거래
- 2026.06.133억 6,500만원 · 전용 64㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,889만원 · 1,222만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,889만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,809만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,838만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,708만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,791만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,850만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,765만원 | 2 | 1,242만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,702만원 | 1 | 1,501만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,684만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,682만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,679만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,624만원 | 1 | 1,227만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,624만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,519만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,596만원 | 3 | 1,346만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,651만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,531만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,635만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,492만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,670만원 | 1 | 1,424만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,605만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,558만원 | 1 | 1,398만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,440만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,402만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,561만원 | 4 | 1,285만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,415만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,191만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,631만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,585만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,424만원 | 1 | 1,179만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,579만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,421만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,031만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,328만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,372만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,842만원 | 1 | 1,519만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,727만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,519만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,830만원 | 1 | 1,514만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,759만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,623만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,809만원 | 2 | 1,558만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,718만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,566만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,641만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,655만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,615만원 | 1 | 1,501만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,853만원 | 1 | 1,553만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,479만원 | 5 | 1,265만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,495만원 | 6 | 1,398만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,411만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,286만원 | 6 | 1,012만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,321만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,398만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,382만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,363만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,222만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,262만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.3평 | 3억 5,500만원7건 | 2억 6,500만원2건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.09.17 (2007년)
- 세대 · 동
- 413세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 200.66% · 14.63%
- 주차
- 500대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)제일건설
- 시행사
- (주)제일건설
- 연면적
- 54,243㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 울주군 구영로 75-26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(구영초교) 중학교(범서중교) 고등학교(범서고)
- 편의시설
- 관공서(울산서부경찰서,범서읍제2민원실) 병원() 공원(구영공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡413세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.3평 | 3억 6,500만원2026.06.13 · 17층 | 1,838만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 4억 5,500만원2026.04.11 · 2층 | 1,781만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.28 | 63㎡ · 14층 | 3억 6,500만원 | +3,100만원+9.3% |
| 2021.10.09 | 63㎡ · 17층 | 3억 3,400만원 | +1,100만원+3.4% |
| 2021.07.17 | 63㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.06.02 | 84㎡ · 14층 | 4억 9,500만원 | +1,900만원+4.0% |
| 2021.01.19 | 84㎡ · 7층 | 4억 7,600만원 | +6,600만원+16.1% |
| 2020.12.29 | 63㎡ · 16층 | 3억 2,200만원 | +5,400만원+20.1% |
| 2020.12.13 | 84㎡ · 18층 | 4억 1,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2020.10.31 | 84㎡ · 13층 | 4억 500만원 | +1,600만원+4.1% |
| 2020.10.09 | 84㎡ · 14층 | 3억 8,900만원 | +200만원+0.5% |
| 2020.10.07 | 63㎡ · 3층 | 2억 6,800만원 | +400만원+1.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 63.86㎡ · 17층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.28 | 63.86㎡ · 11층103동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ · 2층102동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.03.10 | 63.86㎡ · 4층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.02.01 | 84.95㎡ · 12층101동 | 4억 3,900만원 |
| 2026.01.30 | 84.9㎡ · 15층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡ · 17층102동 | 4억 4,400만원 |
| 2026.01.17 | 63.86㎡ · 15층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.09 | 84.9㎡ · 20층105동 | 4억 7,700만원 |
| 2025.12.02 | 63.86㎡ · 10층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.9㎡ · 13층103동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.11.19 | 63.86㎡ · 17층101동 | 3억 5,200만원 |
| 2025.11.15 | 63.86㎡ · 5층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.27 | 63.86㎡ · 6층101동 | 3억원 직거래 |
| 2025.10.01 | 84.9㎡ · 11층105동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.09.30 | 84.9㎡ · 2층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.29 | 84.9㎡ · 1층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.20 | 84.9㎡ · 3층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.07.18 | 84.9㎡ · 15층105동 | 4억 3,200만원 |
| 2025.07.13 | 84.95㎡ · 15층102동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.07.09 | 84.9㎡ · 18층105동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.06.27 | 84.9㎡ · 20층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.06.11 | 63.86㎡ · 9층101동 | 3억 2,900만원 |
| 2025.05.31 | 84.9㎡ · 13층103동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.03.30 | 84.9㎡ · 10층102동 | 4억 500만원 |
| 2025.03.21 | 63.86㎡ · 19층101동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.02.16 | 84.9㎡ · 4층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.12.28 | 84.95㎡ · 6층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.12.20 | 84.9㎡ · 4층101동 | 4억 2,300만원 |
| 2024.12.14 | 84.9㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2024.12.14 | 84.9㎡ · 20층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.11.28 | 84.9㎡ · 18층 | 4억 3,500만원 해제 직거래 |
| 2024.11.26 | 84.9㎡ · 15층105동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.11.25 | 84.9㎡ · 13층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.09 | 84.9㎡ · 10층103동 | 4억원 |
| 2024.10.31 | 84.9㎡ · 6층105동 | 4억 2,700만원 |
| 2024.10.21 | 84.9㎡ · 9층103동 | 4억 900만원 |
| 2024.10.13 | 84.95㎡ · 18층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.10.12 | 84.9㎡ · 13층102동 | 3억 7,750만원 |
| 2024.08.29 | 84.9㎡ · 11층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.9㎡ · 15층102동 | 4억 800만원 |
| 2024.08.24 | 84.9㎡ · 20층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.21 | 84.9㎡ · 20층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.08.19 | 84.9㎡ · 5층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.95㎡ · 3층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.22 | 63.86㎡ · 16층103동 | 3억 1,350만원 |
| 2024.06.13 | 84.9㎡ · 19층105동 | 4억 2,900만원 |
| 2024.04.10 | 63.86㎡ · 4층103동 | 3억 500만원 |
| 2024.04.03 | 63.86㎡ · 8층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.03.15 | 84.9㎡ · 8층102동 | 4억원 |
| 2024.02.24 | 84.95㎡ · 2층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.9㎡ · 15층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.02.23 | 84.95㎡ · 2층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.02.03 | 84.9㎡ · 17층102동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.11.25 | 84.95㎡ · 2층102동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.11.22 | 63.86㎡ · 16층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.11.16 | 63.86㎡ · 16층103동 | 3억 5,200만원 |
| 2023.11.15 | 63.86㎡ · 12층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.09.25 | 84.9㎡ · 9층102동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.09.24 | 84.9㎡ · 13층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.07.31 | 84.9㎡ · 9층105동 | 4억 800만원 |
| 2023.07.20 | 84.9㎡ · 10층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.06.23 | 84.9㎡ · 9층 | 4억 800만원 해제 |
| 2023.06.15 | 84.9㎡ · 10층105동 | 4억 700만원 |
| 2023.05.31 | 63.86㎡ · 5층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.04.23 | 63.86㎡ · 7층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.04.08 | 63.86㎡ · 10층103동 | 3억원 |
| 2023.03.27 | 84.9㎡ · 5층103동 | 3억 6,500만원 |
| 2022.09.26 | 84.9㎡ · 14층 | 4억 4,000만원 |
| 2022.07.26 | 84.9㎡ · 12층 | 4억 7,300만원 |
| 2022.05.21 | 84.9㎡ · 3층 | 4억 2,200만원 |
| 2022.05.05 | 84.9㎡ · 16층 | 4억 6,500만원 |
| 2022.02.14 | 84.9㎡ · 16층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.01.22 | 63.86㎡ · 16층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.01.11 | 84.9㎡ · 16층 | 4억 5,800만원 |
| 2021.12.09 | 84.95㎡ · 6층 | 4억 1,700만원 |
| 2021.10.28 | 63.86㎡ · 14층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.10.09 | 63.86㎡ · 17층 | 3억 3,400만원 |
| 2021.09.27 | 84.9㎡ · 10층 | 4억 7,700만원 |
| 2021.09.26 | 63.86㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2021.08.23 | 84.95㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.08.22 | 84.95㎡ · 3층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.07.21 | 84.95㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.07.17 | 63.86㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 해제 |
| 2021.07.17 | 63.86㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 |
| 2021.07.06 | 63.86㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.06.29 | 84.9㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.06.20 | 63.86㎡ · 13층 | 2억 9,450만원 |
| 2021.06.20 | 84.9㎡ · 9층 | 4억 1,700만원 |
| 2021.06.16 | 84.9㎡ · 16층 | 4억 4,900만원 |
| 2021.06.02 | 84.9㎡ · 14층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.05.30 | 63.86㎡ · 12층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.03.26 | 84.95㎡ · 14층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.01.19 | 84.9㎡ · 7층 | 4억 7,600만원 |
| 2020.12.29 | 63.86㎡ · 16층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.12.13 | 84.9㎡ · 18층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.11 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.23 | 84.9㎡ · 10층 | 3억 4,250만원 |
| 2020.11.21 | 84.9㎡ · 20층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.11.21 | 84.9㎡ · 6층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.11.19 | 84.9㎡ · 10층 | 3억 8,800만원 해제 |
| 2020.11.19 | 84.9㎡ · 10층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.11.17 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.13 | 63.86㎡ · 16층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2020.11.13 | 63.86㎡ · 16층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.31 | 84.9㎡ · 13층 | 4억 500만원 |
| 2020.10.30 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.10.23 | 84.9㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.10.21 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 8,100만원 |
| 2020.10.09 | 84.9㎡ · 14층 | 3억 8,900만원 |
| 2020.10.08 | 63.86㎡ · 6층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.10.07 | 63.86㎡ · 3층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.06 | 84.95㎡ · 17층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.09.29 | 84.9㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.09.24 | 63.86㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.24 | 84.95㎡ · 1층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.09.17 | 84.9㎡ · 6층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.09.12 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 2,400만원 |
2020년 이후 142건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.