아파트2007년 준공울주군 19위범서읍 구영리 8위

호반베르디움

울산광역시 울주군 대리로 15-10 · 지도에서 보기

울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 2007년 준공 648세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 4억 5,000만원(전용 84㎡ · 14층 · 2026.06.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,731만원으로 1년 전보다 3.9% 올랐습니다. 전용 71㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
29건
1년 최고가
4억 5,000만원전용 84㎡ · 2026.06.11
최근 거래
2026.09.203억 7,400만원 · 전용 71㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,731만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,731만원 +3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,735만원 · 1,205만원
626만 1,160만 1,694만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,735만원 · 최저 1,419만원 · 매매 107건 · 전세 43건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,735만원21,256만원1
2026.081,582만원11,372만원3
2026.07—01,256만원3
2026.061,733만원5—0
2026.051,691만원6—0
2026.031,568만원3—0
2026.021,627만원41,372만원1
2026.011,693만원11,442만원2
2025.121,588만원31,396만원1
2025.111,559만원2—0
2025.101,691만원21,357만원2
2025.091,705만원2—0
2025.081,705만원3—0
2025.071,500만원21,396만원1
2025.061,638만원10585만원1
2025.051,533만원4—0
2025.04—01,349만원1
2025.031,559만원8—0
2025.021,573만원21,235만원1
2025.011,489만원51,333만원1
2024.121,459만원2—0
2024.111,586만원1—0
2024.101,429만원21,256만원3
2024.091,431만원21,255만원1
2024.081,482만원41,255만원1
2024.071,469만원81,294만원3
2024.061,456만원41,215만원1
2024.051,503만원2—0
2024.041,482만원31,294만원1
2024.031,419만원71,176만원4
2024.02—01,196만원4
2024.011,452만원21,089만원2
2023.12—01,303만원1
2023.111,466만원51,294만원4
2023.101,500만원21,279만원2
2023.091,442만원11,163만원4
2023.081,475만원3—0
2023.071,510만원21,169만원1
2023.061,321만원21,176만원1
2023.05—01,169만원1
2023.041,455만원2—0
2023.031,442만원31,163만원1
2023.021,605만원11,176만원1
2023.01—01,256만원1
2022.12—01,256만원2
2022.11—01,235만원2
2022.09—01,172만원1
2022.081,605만원1—0
2022.071,568만원11,302만원2
2022.061,645만원21,568만원1
2022.051,713만원21,490만원1
2022.041,670만원3—0
2022.031,586만원11,470만원2
2022.021,650만원2—0
2022.011,682만원2—0
2021.121,541만원31,070만원1
2021.111,647만원11,303만원2
2021.101,698만원11,529만원1
2021.091,687만원31,582만원3
2021.081,615만원11,451만원1
2021.071,617만원61,183만원2
2021.061,485만원21,451만원1
2021.051,527만원21,462만원2
2021.041,577만원31,396만원1
2021.031,535만원31,384만원2
2021.021,514만원21,396만원3
2021.011,521만원41,294만원1
2020.121,486만원41,279만원4
2020.111,418만원121,177만원2
2020.101,349만원3—0
2020.091,333만원91,113만원2
2020.081,274만원51,154만원2
2020.071,268만원41,117만원1
2020.061,256만원7972만원2
2020.051,233만원1—0
2020.041,256만원1—0
2020.031,265만원11,024만원1
2020.021,253만원41,070만원3
2020.011,205만원3—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
71㎡21.5평3억 6,200만원16건2억 9,175만원8건81%
84㎡25.6평4억 2,800만원13건3억 5,000만원5건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

67%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2007.12.07 (2007년)
세대 · 동
648세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
200.96% · 15.99%
주차
777대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
호반베르디움(주)
시행사
호반베르디움(주)
연면적
86,660㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
울산광역시 울주군 대리로 15-10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(호연초등학교) 중학교(범서중학교, 구영중학교) 고등학교(범서고등학교)
편의시설
관공서(울산울주경찰서) 공원(서남공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡648세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
71㎡21.5평 3억 7,400만원2026.09.20 · 16층 3억 2,500만원 ~ 3억 9,200만원 1,684만원 16
84㎡25.6평 4억 5,000만원2026.06.11 · 14층 3억 9,000만원 ~ 4억 5,000만원 1,678만원 13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.10.2471㎡ · 6층3억 9,200만원+700만원+1.8%
2025.09.1971㎡ · 17층3억 8,500만원+200만원+0.5%
2025.08.2771㎡ · 7층3억 8,300만원+900만원+2.4%
2022.01.0871㎡ · 13층3억 7,400만원+500만원+1.4%
2021.09.1471㎡ · 7층3억 6,900만원+1,900만원+5.4%
2021.07.0971㎡ · 17층3억 5,000만원+500만원+1.4%
2021.07.0571㎡ · 12층3억 4,500만원+600만원+1.8%
2021.04.2771㎡ · 14층3억 3,900만원+500만원+1.5%
2021.04.2484㎡ · 13층4억 5,000만원+2,000만원+4.7%
2021.03.2984㎡ · 9층4억 3,000만원+1,600만원+3.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.20 71.05㎡ · 16층 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 71.05㎡ · 9층 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 71.05㎡ · 8층 3억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 71.05㎡ · 8층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 71.05㎡ · 11층105동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 71.05㎡ · 3층 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 71.05㎡ · 13층 3억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.32㎡ · 14층104동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 71.05㎡ · 18층103동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 71.05㎡ · 4층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.32㎡ · 10층101동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.83㎡ · 5층103동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 71.05㎡ · 3층 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.83㎡ · 15층103동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.32㎡ · 7층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.32㎡ · 1층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 71.05㎡ · 5층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.32㎡ · 14층101동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.32㎡ · 9층101동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 71.05㎡ · 14층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.32㎡ · 11층104동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.32㎡ · 3층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 71.05㎡ · 5층105동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.32㎡ · 6층104동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.32㎡ · 2층104동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.32㎡ · 1층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 71.05㎡ · 1층106동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 71.05㎡ · 1층107동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 71.05㎡ · 6층107동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 71.05㎡ · 2층103동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 71.05㎡ · 17층106동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 71.05㎡ · 15층103동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 71.05㎡ · 5층105동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 71.05㎡ · 7층108동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 71.05㎡ · 14층107동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.32㎡ · 5층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 71.05㎡ · 9층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.32㎡ · 16층104동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 71.05㎡ · 17층106동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 71.05㎡ · 17층108동 3억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.32㎡ · 5층102동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.32㎡ · 2층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.83㎡ · 8층103동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 71.05㎡ · 7층103동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.32㎡ · 6층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 71.05㎡ · 17층106동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 71.05㎡ · 17층 3억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 71.05㎡ · 3층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 71.05㎡ · 7층106동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 71.05㎡ · 15층103동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.83㎡ · 15층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.83㎡ · 15층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 71.05㎡ · 4층 3억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.83㎡ · 15층103동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 71.05㎡ · 4층107동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 71.05㎡ · 11층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 71.05㎡ · 6층105동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 71.05㎡ · 5층105동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 71.05㎡ · 6층108동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.83㎡ · 12층103동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 71.05㎡ · 13층107동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.32㎡ · 2층104동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 71.05㎡ · 6층106동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.32㎡ · 15층104동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 71.05㎡ · 10층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 71.05㎡ · 6층108동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 71.05㎡ · 15층107동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 71.05㎡ · 10층105동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 71.05㎡ · 8층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.83㎡ · 4층103동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 84.32㎡ · 20층104동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 84.32㎡ · 12층104동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 71.05㎡ · 4층103동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 71.05㎡ · 15층107동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 71.05㎡ · 16층105동 3억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 84.32㎡ · 17층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.32㎡ · 2층104동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 71.05㎡ · 8층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 71.05㎡ · 14층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 71.05㎡ · 9층108동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 71.05㎡ · 14층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 71.05㎡ · 5층107동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.32㎡ · 3층102동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 71.05㎡ · 9층105동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 84.32㎡ · 11층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 71.05㎡ · 15층105동 3억 1,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 71.05㎡ · 16층108동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 71.05㎡ · 14층108동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.32㎡ · 13층104동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 71.05㎡ · 17층107동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 71.05㎡ · 11층103동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 71.05㎡ · 1층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 71.05㎡ · 1층107동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 71.05㎡ · 13층103동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 71.05㎡ · 17층103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 84.32㎡ · 9층104동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 71.05㎡ · 2층107동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 71.05㎡ · 19층108동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 71.05㎡ · 2층107동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 71.05㎡ · 11층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 71.05㎡ · 11층105동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.32㎡ · 20층104동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 71.05㎡ · 13층107동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 71.05㎡ · 15층106동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 84.32㎡ · 5층101동 3억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.17 71.05㎡ · 2층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 71.05㎡ · 17층106동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 71.05㎡ · 5층107동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 71.05㎡ · 18층105동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.32㎡ · 8층101동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 71.05㎡ · 1층103동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 71.05㎡ · 15층 3억 1,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.32㎡ · 6층101동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 71.05㎡ · 20층106동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.30 71.05㎡ · 6층105동 3억 2,300만원 중개거래
2023.11.22 71.05㎡ · 18층107동 3억 1,500만원 중개거래
2023.11.09 71.05㎡ · 10층108동 3억 2,900만원 중개거래
2023.11.08 84.83㎡ · 2층103동 3억 5,000만원 중개거래
2023.11.03 71.05㎡ · 14층108동 3억 1,500만원 중개거래
2023.10.29 71.05㎡ · 12층105동 3억 2,500만원 중개거래

2020년 이후 243건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.