아파트1994년 준공동작구 64위대방동 6위
성원
서울특별시 동작구 여의대방로44길 9 · 지도에서 보기
서울 동작구 대방동에 있는 1994년 준공 487세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 16억원(전용 84㎡ · 24층 · 2026.07.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,273만원으로 1년 전보다 23.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 51%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 16억원전용 84㎡ · 2026.07.09
- 최근 거래
- 2026.07.0916억원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,273만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,273만원 +23.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,273만원 · 3,479만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,117만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,019만원 | 1 |
| 2026.07 | 6,273만원 | 1 | 2,940만원 | 2 |
| 2026.06 | 5,606만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 5,567만원 | 7 | 2,940만원 | 3 |
| 2026.04 | 5,479만원 | 2 | 2,485만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,783만원 | 2 | 2,744만원 | 3 |
| 2026.02 | 5,793만원 | 4 | 2,940만원 | 3 |
| 2026.01 | 5,489만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,803만원 | 2 |
| 2025.11 | 5,038만원 | 2 | 2,784만원 | 3 |
| 2025.10 | 5,175만원 | 5 | 2,529만원 | 1 |
| 2025.09 | 5,136만원 | 4 | 2,901만원 | 5 |
| 2025.08 | 4,705만원 | 1 | 2,392만원 | 3 |
| 2025.07 | 5,097만원 | 1 | 2,823만원 | 2 |
| 2025.06 | 4,852만원 | 8 | 2,372만원 | 6 |
| 2025.05 | 4,760만원 | 2 | 2,705만원 | 6 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,627만원 | 5 |
| 2025.03 | 4,783만원 | 3 | 2,315만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,823만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,658만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,744만원 | 7 |
| 2024.11 | 4,509만원 | 1 | 2,858만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,607만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,862만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,293만원 | 4 | 2,784만원 | 4 |
| 2024.07 | 4,469만원 | 5 | 2,377만원 | 2 |
| 2024.06 | 4,313만원 | 1 | 2,901만원 | 1 |
| 2024.05 | 4,156만원 | 1 | 2,686만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,940만원 | 1 |
| 2024.03 | 4,117만원 | 1 | 2,264만원 | 7 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,509만원 | 1 |
| 2023.12 | 4,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,686만원 | 8 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,588만원 | 3 |
| 2023.09 | 5,057만원 | 1 | 2,441만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,646만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 4,714만원 | 2 | 2,174만원 | 2 |
| 2023.06 | 4,156만원 | 1 | 2,274만원 | 6 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,156만원 | 5 |
| 2023.04 | 4,117만원 | 1 | 2,156만원 | 3 |
| 2023.03 | 4,077만원 | 1 | 2,254만원 | 2 |
| 2023.02 | 4,626만원 | 1 | 2,352만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,168만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,239만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,627만원 | 3 |
| 2022.08 | 5,293만원 | 1 | 2,352만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,390만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,254만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,933만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,230만원 | 6 |
| 2022.02 | 4,901만원 | 1 | 2,406만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,695만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,701만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,370만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,960만원 | 2 |
| 2021.09 | 5,528만원 | 1 | 2,182만원 | 1 |
| 2021.08 | 4,175만원 | 2 | 2,141만원 | 1 |
| 2021.07 | 4,858만원 | 2 | 2,346만원 | 2 |
| 2021.06 | 4,685만원 | 3 | 2,482만원 | 6 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,058만원 | 5 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,017만원 | 3 |
| 2021.03 | 4,430만원 | 1 | 2,705만원 | 5 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,450만원 | 6 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,017만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,352만원 | 2 | 2,176만원 | 3 |
| 2020.11 | 4,509만원 | 1 | 2,744만원 | 5 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,325만원 | 2 |
| 2020.09 | 4,077만원 | 1 | 2,232만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,078만원 | 3 |
| 2020.07 | 3,999만원 | 5 | 2,235만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,936만원 | 2 | 2,137만원 | 2 |
| 2020.05 | 3,791만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,117만원 | 4 |
| 2020.03 | 3,822만원 | 2 | 2,235만원 | 3 |
| 2020.02 | 3,479만원 | 4 | 2,078만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,528만원 | 1 | 2,225만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 14억 2,000만원28건 | 7억 2,750만원20건 | 51% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
66%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
46%갱신 35건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.01.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 487세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 26층
- 용적률 · 건폐율
- 298.69% · 18.42%
- 주차
- 464대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원건설
- 시행사
- 성원건설
- 연면적
- 54,734㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 여의대방로44길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 대방역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신길초등학교) 중학교(강남중) 고등학교(성남고교)
- 편의시설
- 관공서(대방동주민센터) 병원(성애병원) 대형상가(대림상가) 공원(노량진근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡487세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 16억원2026.07.09 · 24층 | 5,567만원 | 28 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84㎡ · 24층 | 16억원 | +5,500만원+3.6% |
| 2026.05.21 | 84㎡ · 20층 | 15억 4,500만원 | +500만원+0.3% |
| 2026.03.14 | 84㎡ · 22층 | 15억 4,000만원 | +4,100만원+2.7% |
| 2026.02.24 | 84㎡ · 17층 | 14억 9,900만원 | +1,400만원+0.9% |
| 2026.02.02 | 84㎡ · 7층 | 14억 8,500만원 | +2,500만원+1.7% |
| 2025.10.18 | 84㎡ · 12층 | 14억 6,000만원 | +1,500만원+1.0% |
| 2025.09.27 | 84㎡ · 25층 | 14억 4,500만원 | +3,500만원+2.5% |
| 2021.09.18 | 84㎡ · 17층 | 14억 1,000만원 | +6,000만원+4.4% |
| 2021.08.18 | 84㎡ · 15층 | 13억 5,000만원 | +6,000만원+4.7% |
| 2021.07.12 | 84㎡ · 24층 | 12억 9,000만원 | +5,500만원+4.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.32㎡ · 24층 | 16억원 |
| 2026.06.05 | 84.32㎡ · 11층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.32㎡ · 21층제102동동 | 15억 1,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.32㎡ · 26층제103동동 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.32㎡ · 20층제103동동 | 15억 4,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.32㎡ · 2층제103동동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.32㎡ · 6층제103동동 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.32㎡ · 1층제101동동 | 13억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.32㎡ · 1층 | 13억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.32㎡ · 21층 | 14억 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 84.32㎡ · 11층 | 11억 5,000만원 해제 |
| 2026.04.13 | 84.32㎡ · 2층제103동동 | 13억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.32㎡ · 6층제102동동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.32㎡ · 22층제103동동 | 15억 4,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.32㎡ · 17층제103동동 | 14억 9,900만원 |
| 2026.02.24 | 84.32㎡ · 18층제101동동 | 14억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.32㎡ · 16층제102동동 | 14억 6,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.32㎡ · 7층제103동동 | 14억 8,500만원 |
| 2026.01.27 | 84.32㎡ · 2층제103동동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.32㎡ · 2층제103동동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.32㎡ · 11층제101동동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.32㎡ · 15층제101동동 | 14억원 |
| 2026.01.02 | 84.32㎡ · 1층제101동동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.32㎡ · 13층제101동동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.32㎡ · 2층제101동동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.32㎡ · 12층제103동동 | 14억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.32㎡ · 20층제102동동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.32㎡ · 8층제102동동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.32㎡ · 5층제103동동 | 9억 2,000만원 직거래 |
| 2025.10.13 | 84.32㎡ · 4층제102동동 | 12억원 |
| 2025.10.01 | 84.32㎡ · 3층제101동동 | 13억 4,700만원 |
| 2025.09.27 | 84.32㎡ · 25층제103동동 | 14억 4,500만원 |
| 2025.09.23 | 84.32㎡ · 21층제101동동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.32㎡ · 14층제103동동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.32㎡ · 13층제102동동 | 12억 700만원 |
| 2025.08.31 | 84.32㎡ · 12층제102동동 | 12억원 |
| 2025.07.22 | 84.32㎡ · 9층제102동동 | 13억원 |
| 2025.06.30 | 84.32㎡ · 22층제103동동 | 14억원 |
| 2025.06.27 | 84.32㎡ · 4층제102동동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.06.20 | 84.32㎡ · 7층제103동동 | 12억 1,500만원 |
| 2025.06.20 | 84.32㎡ · 2층제103동동 | 12억 1,500만원 |
| 2025.06.19 | 84.32㎡ · 14층제101동동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.32㎡ · 14층제102동동 | 12억 2,500만원 |
| 2025.06.08 | 84.32㎡ · 19층제103동동 | 12억 6,500만원 |
| 2025.06.02 | 84.32㎡ · 25층제103동동 | 12억 7,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.32㎡ · 15층제103동동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.05.03 | 84.32㎡ · 4층제101동동 | 11억 8,800만원 |
| 2025.03.22 | 84.32㎡ · 3층제103동동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.03.19 | 84.32㎡ · 15층 | 12억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.16 | 84.32㎡ · 17층제103동동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.32㎡ · 12층제103동동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.11.22 | 84.32㎡ · 21층제101동동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.08.31 | 84.32㎡ · 5층제103동동 | 11억 6,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.32㎡ · 4층제101동동 | 11억원 |
| 2024.08.26 | 84.32㎡ · 16층제103동동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.08.06 | 84.32㎡ · 24층제102동동 | 10억 8,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.32㎡ · 23층제103동동 | 11억 4,000만원 |
| 2024.07.27 | 84.32㎡ · 16층제103동동 | 12억 2,500만원 |
| 2024.07.16 | 84.32㎡ · 14층제103동동 | 11억 9,000만원 |
| 2024.07.14 | 84.32㎡ · 4층제103동동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.07.06 | 84.32㎡ · 13층제103동동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.32㎡ · 3층제103동동 | 11억원 |
| 2024.05.15 | 84.32㎡ · 15층제103동동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.03.14 | 84.32㎡ · 17층제103동동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.12.29 | 84.32㎡ · 4층제103동동 | 10억 5,500만원 |
| 2023.09.08 | 84.32㎡ · 18층제103동동 | 12억 9,000만원 |
| 2023.08.30 | 84.32㎡ · 18층제103동동 | 9억 3,000만원 |
| 2023.07.22 | 84.32㎡ · 19층제103동동 | 12억 3,000만원 |
| 2023.07.15 | 84.32㎡ · 25층제103동동 | 11억 7,500만원 |
| 2023.06.07 | 84.32㎡ · 5층제101동동 | 10억 6,000만원 |
| 2023.04.10 | 84.32㎡ · 15층제101동동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.03.18 | 84.32㎡ · 4층제103동동 | 10억 4,000만원 |
| 2023.02.05 | 84.32㎡ · 19층제103동동 | 11억 8,000만원 |
| 2022.08.06 | 84.32㎡ · 22층 | 13억 5,000만원 |
| 2022.04.12 | 84.32㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2022.02.05 | 84.32㎡ · 4층 | 12억 5,000만원 |
| 2021.09.18 | 84.32㎡ · 17층 | 14억 1,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.32㎡ · 15층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.08.03 | 84.32㎡ · 1층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.07.28 | 84.32㎡ · 3층 | 11억 8,800만원 |
| 2021.07.12 | 84.32㎡ · 24층 | 12억 9,000만원 |
| 2021.06.29 | 84.32㎡ · 17층 | 12억 3,500만원 |
| 2021.06.21 | 84.32㎡ · 9층 | 11억 9,500만원 |
| 2021.06.02 | 84.32㎡ · 4층 | 11억 4,500만원 |
| 2021.03.27 | 84.32㎡ · 2층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.32㎡ · 1층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.32㎡ · 23층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.32㎡ · 20층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.09.18 | 84.32㎡ · 5층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.07.23 | 84.32㎡ · 18층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.07.16 | 84.32㎡ · 10층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.32㎡ · 6층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.32㎡ · 19층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.32㎡ · 14층 | 10억 2,000만원 해제 |
| 2020.07.01 | 84.32㎡ · 14층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.32㎡ · 17층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.32㎡ · 8층 | 9억 8,800만원 |
| 2020.05.20 | 84.32㎡ · 9층 | 9억 6,700만원 |
| 2020.03.28 | 84.32㎡ · 8층 | 9억 9,950만원 |
| 2020.03.13 | 84.32㎡ · 19층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.32㎡ · 1층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.32㎡ · 2층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.02.20 | 84.32㎡ · 4층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.02.17 | 84.32㎡ · 2층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.01.29 | 84.32㎡ · 18층 | 9억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.