아파트1996년 준공
보라매나산스위트
서울 동작구 신대방동 395-68 · 지도에서 보기
서울 동작구 신대방동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.02.05 전용 220㎡ 14억 9,000만원입니다.
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- 2025.02.0514억 9,000만원 · 전용 220㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07 | — | 0 | 1,626만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,244만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,410만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 2,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 2,259만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,108만원 | 2 |
| 2022.08 | 2,861만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 605만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 904만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,150만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,054만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,506만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,386만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,355만원 | 1 | 1,028만원 | 1 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 219㎡66.3평 | 14억 9,000만원2025.02.05 · 27층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.17 | 219㎡ · 23층 | 19억원 | +4억 100만원+26.8% |
| 2021.09.05 | 219㎡ · 10층 | 14억 9,900만원 | +4억 9,900만원+49.9% |
| 2020.06.13 | 219㎡ · 7층 | 10억원 | +8,000만원+8.7% |
| 2020.05.01 | 219㎡ · 21층 | 9억 2,000만원 | +2,050만원+2.3% |
| 2020.01.23 | 219㎡ · 25층 | 8억 9,950만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.02.05 | 219.51㎡ · 27층 | 14억 9,000만원 |
| 2025.01.17 | 219.51㎡ · 5층 | 11억원 직거래 |
| 2024.07.26 | 219.51㎡ · 28층 | 15억 3,000만원 |
| 2024.03.23 | 219.51㎡ · 21층 | 16억원 |
| 2023.08.26 | 219.51㎡ · 21층 | 17억 2,000만원 해제 |
| 2023.06.11 | 219.51㎡ · 30층 | 14억원 |
| 2023.04.03 | 219.51㎡ · 36층 | 15억원 |
| 2022.08.17 | 219.51㎡ · 23층 | 19억원 |
| 2021.09.14 | 219.51㎡ · 6층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.09.05 | 218.61㎡ · 10층 | 14억 9,900만원 |
| 2021.04.05 | 219.51㎡ · 26층 | 7억원 |
| 2021.04.05 | 219.51㎡ · 26층 | 7억원 |
| 2020.06.13 | 219.51㎡ · 7층 | 10억원 |
| 2020.05.01 | 219.51㎡ · 21층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.01.23 | 219.51㎡ · 25층 | 8억 9,950만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.