아파트2010년 준공동작구 88위신대방동 8위
보라매e편한세상
서울특별시 동작구 보라매로 70 · 지도에서 보기
서울 동작구 신대방동에 있는 2010년 준공 386세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 16억 5,000만원(전용 133㎡ · 13층 · 2026.01.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,869만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 16억 5,000만원전용 133㎡ · 2026.01.23
- 최근 거래
- 2026.08.0115억 6,000만원 · 전용 133㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,869만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,305만원 | 2 |
| 2026.08 | 3,869만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,480만원 | 3 |
| 2026.06 | 7,165만원 | 1 | 3,114만원 | 3 |
| 2026.05 | 4,810만원 | 2 | 3,308만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,488만원 | 4 | 3,134만원 | 2 |
| 2026.03 | 6,559만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,684만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,905만원 | 4 | 3,199만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,906만원 | 1 | 2,841만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,646만원 | 1 | 2,848만원 | 3 |
| 2025.10 | 6,118만원 | 1 | 2,727만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 3,254만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,252만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,976만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,435만원 | 2 | 2,139만원 | 2 |
| 2025.04 | 3,720만원 | 3 | 2,795만원 | 2 |
| 2025.03 | 5,760만원 | 2 | 2,108만원 | 1 |
| 2025.02 | 3,970만원 | 3 | 2,530만원 | 1 |
| 2025.01 | 5,175만원 | 2 | 3,031만원 | 1 |
| 2024.12 | 4,487만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 5,401만원 | 1 | 2,258만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,199만원 | 1 | 2,530만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,031만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,467만원 | 4 | 2,997만원 | 1 |
| 2024.07 | 4,768만원 | 3 | 2,142만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,652만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,052만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,685만원 | 6 |
| 2024.03 | 4,476만원 | 1 | 2,692만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,724만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,121만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,236만원 | 1 | 2,762만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,653만원 | 1 |
| 2023.08 | 4,202만원 | 2 | 2,108만원 | 5 |
| 2023.07 | 5,236만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,001만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,309만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,756만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,307만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,432만원 | 2 |
| 2023.01 | 2,877만원 | 1 | 2,973만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,452만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,756만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,861만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,547만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,823만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,580만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,360만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,260만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,569만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,731만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,307만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,020만원 | 1 |
| 2021.11 | 5,787만원 | 1 | 2,542만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,432만원 | 2 |
| 2021.09 | 5,383만원 | 1 | 3,121만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 3,748만원 | 2 |
| 2021.07 | 4,748만원 | 5 | 2,804만원 | 4 |
| 2021.06 | 3,540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 5,443만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,582만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,540만원 | 1 | 1,924만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,246만원 | 7 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,962만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,756만원 | 4 |
| 2020.11 | 5,126만원 | 4 | 2,724만원 | 5 |
| 2020.10 | 2,873만원 | 1 | 1,724만원 | 2 |
| 2020.09 | 3,410만원 | 1 | 3,031만원 | 5 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,982만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,864만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 3,001만원 | 3 | 2,419만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,357만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,822만원 | 1 | 1,860만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 2,357만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,368만원 | 1 | 2,093만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억원5건 | 6억 3,000만원3건 | 52% |
| 84㎡25.7평 | 14억 1,000만원4건 | 7억 3,000만원11건 | 52% |
| 128㎡39.0평 | 14억 5,000만원3건 | 8억 6,125만원4건 | 59% |
| 133㎡40.3평 | 15억 6,000만원5건 | 10억원3건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.07.26 (2010년)
- 세대 · 동
- 386세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 243.83% · 21.53%
- 주차
- 546대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼호
- 시행사
- 스톰디엔엠
- 연면적
- 67,443㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 보라매로 70
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 신대방삼거리역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대림) 중학교(당곡, 문창) 고등학교(당곡)
- 편의시설
- 관공서(동작우체국) 병원(보라매병원) 백화점(롯데관악점) 공원(보라매공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하97세대 · 25%
- 60~85㎡135세대 · 35%
- 85~135㎡154세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억원2026.06.17 · 10층 | 6,614만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 14억 5,000만원2026.05.14 · 10층 | 5,488만원 | 4 |
| 128㎡39.0평 | 15억 5,000만원2026.05.09 · 14층 | 3,720만원 | 3 |
| 133㎡40.3평 | 15억 6,000만원2026.08.01 · 3층 | 3,869만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 59㎡ · 10층 | 13억원 | +500만원+0.4% |
| 2026.05.14 | 84㎡ · 10층 | 14억 5,000만원 | +3,000만원+2.1% |
| 2026.05.09 | 128㎡ · 14층 | 15억 5,000만원 | +1억원+6.9% |
| 2026.04.25 | 59㎡ · 12층 | 12억 9,500만원 | +9,500만원+7.9% |
| 2026.04.21 | 84㎡ · 11층 | 14억 2,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2026.04.10 | 128㎡ · 16층 | 14억 5,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.04.09 | 84㎡ · 2층 | 14억원 | +1,500만원+1.1% |
| 2026.03.06 | 59㎡ · 15층 | 12억원 | +6,000만원+5.3% |
| 2026.01.23 | 133㎡ · 13층 | 16억 5,000만원 | +6,500만원+4.1% |
| 2026.01.15 | 84㎡ · 3층 | 13억 8,500만원 | +200만원+0.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 133.3㎡ · 3층 | 15억 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ · 10층 | 13억원 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡ · 10층105동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 133.3㎡ · 5층102동 | 11억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 128.86㎡ · 14층 | 15억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ · 12층104동 | 12억 9,500만원 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ · 11층103동 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 128.86㎡ · 16층103동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡ · 2층105동 | 14억원 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ · 11층104동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡ · 15층104동 | 12억원 |
| 2026.01.23 | 133.3㎡ · 13층103동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 128.86㎡ · 13층102동 | 14억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 133.3㎡ · 15층102동 | 14억 9,900만원 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ · 3층103동 | 13억 8,500만원 |
| 2025.12.19 | 133.3㎡ · 5층101동 | 15억 7,500만원 |
| 2025.11.28 | 133.3㎡ · 4층102동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.10.03 | 59.98㎡ · 17층105동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.06.25 | 133.3㎡ · 2층102동 | 13억원 |
| 2025.06.22 | 133.3㎡ · 14층103동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ · 11층105동 | 13억원 직거래 |
| 2025.04.27 | 128.86㎡ · 15층102동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.04.26 | 59.98㎡ · 16층104동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.04.02 | 133.3㎡ · 4층103동 | 15억원 |
| 2025.03.21 | 59.98㎡ · 18층104동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.98㎡ · 4층104동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.02.27 | 59.98㎡ · 7층104동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.02.20 | 133.3㎡ · 4층103동 | 12억 3,500만원 |
| 2025.02.12 | 84.94㎡ · 1층103동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.73㎡ · 15층102동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.01.04 | 59.98㎡ · 5층105동 | 10억원 |
| 2024.12.18 | 84.73㎡ · 11층101동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.11.16 | 59.98㎡ · 13층104동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.10.16 | 84.73㎡ · 6층102동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.08.29 | 59.98㎡ · 14층105동 | 10억 3,000만원 |
| 2024.08.16 | 133.3㎡ · 15층103동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.08.09 | 59.98㎡ · 17층104동 | 10억원 |
| 2024.08.09 | 133.3㎡ · 2층103동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.07.20 | 84.94㎡ · 1층105동 | 12억 2,500만원 |
| 2024.07.13 | 133.3㎡ · 14층103동 | 13억 8,700만원 |
| 2024.07.13 | 59.98㎡ · 8층105동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.03.31 | 84.94㎡ · 5층101동 | 11억 5,000만원 |
| 2023.10.20 | 133.3㎡ · 5층101동 | 13억 500만원 |
| 2023.10.16 | 84.73㎡ · 14층102동 | 12억원 직거래 |
| 2023.08.17 | 84.94㎡ · 7층101동 | 8억원 |
| 2023.08.08 | 59.98㎡ · 9층104동 | 9억 6,000만원 |
| 2023.07.03 | 59.98㎡ · 16층104동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.04.19 | 133.3㎡ · 10층102동 | 16억 6,000만원 직거래 |
| 2023.03.15 | 84.94㎡ · 2층105동 | 6억 6,500만원 직거래 |
| 2023.02.22 | 59.98㎡ · 7층105동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2023.01.14 | 133.3㎡ · 14층101동 | 11억 6,000만원 |
| 2021.11.14 | 59.98㎡ · 10층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.09.12 | 84.94㎡ · 14층 | 13억 8,300만원 |
| 2021.07.20 | 59.98㎡ · 7층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.07.14 | 84.94㎡ · 5층 | 12억 2,000만원 |
| 2021.07.12 | 59.98㎡ · 3층 | 11억원 |
| 2021.07.12 | 133.3㎡ · 10층 | 15억 8,500만원 |
| 2021.07.02 | 128.86㎡ · 7층 | 13억 9,000만원 |
| 2021.06.26 | 128.86㎡ · 10층 | 13억 8,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.73㎡ · 6층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.05.08 | 59.98㎡ · 15층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.03.02 | 128.86㎡ · 15층 | 13억 8,000만원 |
| 2020.11.18 | 59.98㎡ · 16층 | 9억 4,500만원 |
| 2020.11.16 | 59.98㎡ · 18층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.11.14 | 59.98㎡ · 7층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.94㎡ · 10층 | 11억 4,500만원 |
| 2020.10.16 | 128.86㎡ · 1층 | 11억 2,000만원 |
| 2020.09.22 | 133.3㎡ · 12층 | 13억 7,500만원 |
| 2020.07.04 | 128.86㎡ · 2층 | 11억원 |
| 2020.07.02 | 59.98㎡ · 4층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.18 | 133.3㎡ · 12층 | 12억 1,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.76㎡ · 10층 | 9억 9,500만원 |
| 2020.06.13 | 133.3㎡ · 11층 | 11억 9,800만원 |
| 2020.03.12 | 128.86㎡ · 1층 | 11억원 |
| 2020.01.17 | 133.3㎡ · 1층 | 9억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.